看装修预算单需要注意哪些(装修预算需要注意哪些)
- 作者: 白瑶琪
- 发布时间:2023-10-21
到装修公司看预算要怎么看注意些什么
一、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费。
二、预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据业主自身的经济能力和装修预算来考虑。而且要注意:多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。
三、有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但加在一起也是一笔不小的数目。此时,可以要求合并计算。
四、所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。
五、所有由木工制作的部分,应该注意制作要用到哪些材料,各用多少。这类信息一定要细致罗列,这样才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。
六、油漆部分最好全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买的。电线要换算成卷或者米。辅料当中的水泥黄沙要换算成包。
七、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做,价格便宜产品质量和施工质量都有保证,PPR水管最好的是6分的热水管,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过一千,一厨两卫不超过两千。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能发现问题,装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程,装修公司一般都会重点照顾,所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD或者图纸一份,供后来检修或更换。
八、有些项目本来是厂商免费安装的,但是报价时却会计算到人工费中,所以,每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议业主和装修公司协商好这项工作。甚至是垃圾清理要搬运到小区指定位置,室内保价也要有个标准,如果保洁效果不到位业主可以拒绝支付保洁费。如果在预算表中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。
九、很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估,以及一个超出的范围,以便最后完工时结算有依据。
十、最后关于付款,一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行规定。但不管怎么定,有几个要点是必须注意的:
1、预付款不宜过多,开工后钱便是控制装修公司的最强武器,不要过早的把控制权主动权交给对方;
2、进度款一定是已完成工程验收合格后再支付,这和预付款的概念是不同的;
3、尾款是一定需要的,一般是装修验收之后0-3个月再付请,比如木工活部分,纯手工打造和工厂出品是有差别的,这点一定要注意,甚至可以提高比例;
4、付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。
装修报价预算要怎么看,注意些什么
装修预算报价表怎样看
1、在用户拿到装修预算报价表格,需要先看下材料明细,看下你的主材与辅材主材的品牌、材质、型号,辅材与辅材的品牌、材质、型号都要知晓。
2、需要根据你房屋的实际面积来计算,通常以半包为列:硬装的费用≤实际面积10%。人工的费用≤硬装总费用10%~15%。这样100平米的房子,硬装的费用≤10W元,人工的费用≤1W-5W元之间,用户可参考这个价格尺度,具体肯可能会有一定浮动。
3、在总价的那行纵列里,找出3个金额比较大的单项,看下价格为什么会这么贵,钱都花费都哪上面去,如果你直看装修预算报表会有这样的想法,就很有可能这里价格存在漏洞。
4、找出比较大的单项金额,对该项的材料明细进行审核,如果我们在审核材料类似的单项时,可以采用总和法,就是把装修中几处相同材料或工艺加在一起,计算材料额整体用量。
5、如果你看不懂这装修预算报价表的话,可以咨询你的呢装修顾问,对报价单中哪里有什么某模糊不清的地方,需要立刻向装修公司提出。
家装预算要注意哪些
1、算好权益账
装修费用是装修合同里具有很大弹性的费用,在与装修公司签订合同的时候一定算好自己的权益账,支付给装修公司的装修费用需要根据装修难度、装修水平、过往的业绩等情况决定。装修合同中写明装修的材料、时间,并且要对家装时间、装修进度以及付款方式制定具体条款。
2、算好设计账
如果用户对自己的房子设计主要以经济实用为主,那么可自行设计,如果要追求空间利用,装修的个性与艺术化,最好请专业的设计师来设计,设计费用大概占有到装修总额的5%-15%左右,用户在决定之前需要考虑清楚。,单设计师把草图交给业主时,需要咨询好装修效果,询问清楚各项装修设计细节。
装修预算需要注意哪些
装修预算需要注意哪些?花钱花在刀刃上还需要对装修预算方面的一些账目有所了解。以及对施工方面的一些计算方法略知一二,防止被忽悠了还帮着数钱。装修预算还是有一些窍门可以学的。小编从5个方面给大家介绍下装修预算方面的注意事项。
1.设计账:倘若主人自己设计的.须考虑效果和时间;委托他人设计的要挑行家,设计费占整个装修费的5%至20%不等。
2.材料账:目前装修材料已是产品化流水作业,装修已成模式,其实它就是一种组合,故走三五个建材市场后,就可咨询到底价,但首先应让施工者列出详细的用料单,标定市场的大概价格.以备采料时砍价;其次,让施工者估算出所需材料的用量,并规定余亏比例.以防施工者偷工减料。预算在设计和问明价格的基预算在设计和问明价格的基础上,与施工者一同算出整个装饰的材料费用。
PS:如想了解更多关于装修预算的东西,大家可以查看更多:
1、8大装修预算不能省别拣了芝麻丢了西瓜;
2、真实业主:家装的重要资金预算应放在哪个环节?
3.时间账:装修前一定要留足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位,前期准备越充分,装修速度才越快;如是自己备料。要安排好采料顺序,先用先买,后用后购,防止误工,拖长时间。
4.权益账:装修前应与具有装修资格的施工方签订合同,合同内容应包括使用材料的数量、规格、价格、装修费用、劳动力水平、竣工时间;另外.签订合同时一定要注意装修验收后,如出了问题.施工方在规定时限内应负责任,因为一般验收时还难以发现质量问题,只有住上一段时间才能暴露,这个问题是质最的保证,合同中一定要注明,千万不可疏忽。
5.涂料用量计算法:人们用涂料粉饰墙壁,常碰到一个问题,不知需用多少涂料。买多了浪费。买少了则要重买,且会造成调和颜色不一影响美观。其实,计算很简单,只要将需要粉饰的房间面积(平方米)除以4,再把所需粉刷的墙壁高度(米)除以4,上述两项商值相加的和,便是所需涂料数(千克)。例如:一个20平方米的房间,所需涂料是:20/4=5粉饰墙高度为4米,4/4=1,将两商值相加:5+1=6,则买6公斤涂料就可以涂刷两遍。
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装修结算时的注意事项有哪些
装修既费时费力又费钱,超支更是常常发生的事情。很多人都是第一次装修,对这个行业也非常陌生,所以就很容易被装修公司忽悠。只有到结算的时候才发现原来超支这么多。注意事项一:核对项目,做好复测;结算的第一步是根据双方签订的装修合同进行项目的审查核实。因为在装修过程中业主和施工方会根据实际情况增减或改变一些项目,其中有些属于原来考虑不周或故意漏项,有些是业主提出了新要求而产生了增项,无论是哪一种情况,都超出了原合同的规定,所以一定要核对好实际发生的施工项目,防止项目重复计费或减项未扣除费用。核实项目增减情况之后,我们就要对实际施工量进行复测数量。因为有些项目在开工前就可以测出准确施工量,但水电路改造等项目在施工前只能预估一个大概的数值,只有施工完成后才能测量出准确施工量。此外,合同之外的增项或变更也需要重新测量和计费。注意事项二:防止虚报施工量;业主审核装修结算单时,由于不太懂工程量的计算规则,这就让某些无良装修公司或马路“游击队”有可乘之机。他们采取虚报施工量,多设项重复计价等手段,这里多一点,那里多一点,汇总起来费用就会虚高许多。其中,乳胶漆、造型吊顶、柜体、装饰面等都是比较容易出现虚报施工量的项目。作为业主,一定要了解施工量的计算规则,审核结算单时,一定要要求装修公司或施工队提供施工量的详细测量数据和计算方法,与设计图进行核对,必要时可与施工方一起去现场丈量核对,确定每个单项价格。注意事项三:防止报价“低开高走”;“低开高走”的问题一般存在于小型装修公司或“游击队”,为了吸引业主签单,他们会做一套预算比较低的总报价,但其中的施工量往往定的比较低,甚至有些存在故意减项漏项,这样总价看上去很合算。但当施工完成后,装修队负责人就会告诉业主这里的施工面积增加了,那里还有一个必须要做项目。对于没有经验的业主来说,会觉得施工队确实多做了不少活儿,就会按照合同预定的单价补齐费用,即便是感觉出不对劲也只能自认倒霉。最容易“低开高走”的项目就是水电改造工程,大多数都是预收一部分钱,并注明按实际工程量结算。要想防止“低开高走”,业主必须对施工细节做到充分把控,不要给施工方留有太多“自由发挥”的空间。
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