家用预算清单怎么做(家庭装修应该如何做预算清单)
- 作者: 白国超
- 发布时间:2023-10-20
家庭装修应该如何做预算清单
在日益高涨的房价下,能够拥有一套属于自己的房子已是难得,如果不能把自己的房子装修成想要的样子,那更是可惜。然而对于首次接触装修的人来说,因为对家装的不了解,就算知道要做装修预算清单,如何做预算清单,也往往会对此一头雾水。那么应该如何做预算清单呢?做到这三步,你就可以初出茅庐了:1储备装修知识;2了解装修行情;3制作预算清单。
1、储备装修知识
基本的装修知识还是要知道一些的,洽如巧妇难为无米之炊,即使不能如专业的家装公司那样可以对于装修知识一一道来,至少要做到对于一些常用的家装名词有所了解,只有在对于家装有了一定的概念以后,如何做预算清单这个问题就转化为了如何把预算清单做合理。对此,建议可以在网络上多搜搜如何做预算清单之类的内容,把认为需要的相关知识保存在一起,适当地归纳总结,这样的话,即使不能面面俱到,至少表面上没什么大问题,也基本可以确定初步的装修方案了。
2、了解装修行情
接下来就是对于各种材料的选用和取舍了,这也是对于装修预算资金控制最为重要的一步。首先,你要确定每种材料要用在哪里,比如卫生间,那最为重要的就是防水、耐脏,这样,当你在进行价格评估时可以更好地舍去一些华而不实的用途,节省预算开支,其次就是对于装修行情的市场调查了,货比三家,在价格合适的范围内找到最适合自己房屋的家具、家电、材料。
3、制作预算表
在完成了知识储备和满足了实际需求的情况下,如何做预算清单还会显得很困难么?只要对你之前确定的各项支出费用进行精细的分门别类就可以了,比如找装修公司上门装修的费用、定制家具的费用、墙面材料的费用、地面铺装的费用、各排线改造的费用等等等等,越细越好,这样在后期调整时,也不会出现太大的预算误差。
希望在看完这篇以后,如何做预算清单将不再是困扰你家装的最大问题了,希望你也可以在满足预算的同时将自己的家装修成理想中想要的样子。
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装修预算怎么做 家庭装修预算清单
很多人认为买了新房子就没有大的经济问题了,其实不是这样的,装修也是一项比较大的经济支出,而且很多朋友第一次买新房,对装修并没有太多的经验,所以造成了很多不必要的浪费,所以建议大家做一个比较全面的预算,这样就可以根据自己的经济情况作出修改和选择,既可以提高施工的效率,也可以节省资金,避免不必要的浪费。
墙砖
墙砖的品种规格有很多,在核算时,应先从施工图中查出品种规格瓷片的饰面位置,再计算各个位置上瓷片的面积。然后将各处相同品种规格的瓷片面积相加,即可得各种瓷片的总面积,最后加上3%的损耗量。
地砖
市场上常见的地砖有四种规格1000*1000mm、800*800mm、600mm*600mm、500mm*500mm、400mm*400mm、300mm*300mm。地面地砖在精确核算时,考虑到切裁损耗,购置时需另加约3%~5%的损耗量。地砖、墙砖、石材粗略的计算方法:房间地面面积+每块地砖面积*(1+10%)=用砖数量(式中10%系指增加的损耗量),地砖、墙砖、石材精确的计算方法:(房间长度/砖长)*(房间宽度/砖长)=用砖量。
石材
地面石材:地面石材耗量与瓷砖大致相同,只是地面砂浆层稍厚。在预算用量时,考虑到切裁损耗,搬运损耗比瓷砖要大,应加1.2%左右的损耗量。
墙面石材:计算墙面石材,在核算时应分别进行,按各种规格来计算其总面积。对于复杂墙面和造型墙面,应按展开面积来计算。每种规格的总面积计算出来后,再分别除以规格尺寸,即可得到各种规格板材的数量(单位一般为块)最后加上1.2%左右的损耗量。
复合地板
复合地板常见的规格有1200mm*190mm、800mm*121mm、1212mm*295mm。很多装修者直接按居室面积去购买,但复合木地板在铺装中常会有3%~5%的损耗,如果采用精确计算方法,也不能忽视这部分用量。
复合地板粗略的计算方法:房间地面面积4/(1.2m*0.19m)*105%(其中5%为损耗量)=地板块数,复合地板精确的计算方法:(房间长度/板长)*(房间宽度/板宽)=地板块数。
实木地板
常见的规格有900mm*90mm、750mm*90mm、800mm*90mm。由于实木地板较易受损,铺装过程中难免出现意外的损坏,所以购买时要在精确计算的基础上预留3%~8%的损耗。
实木地板粗略的计算方法:房间地面面积/每块地板的面积*108%(其中8%为损耗量)=地板块数,实木地
涂料乳胶漆
涂料的基本包装分为5升及15升两种规格,以家庭中常见的5升容量为例,5升的理论涂刷面积为两遍35平方米。以上只是理论涂刷量,如涂刷效果不佳还需补刷,所以以上用量只是最低涂刷量,实际购买时应在精算的数量上留有余地。
涂料乳胶漆粗略的计算方法:地面面积*2.5/35=使用桶数。涂料乳胶漆精确的计算方法:(房间长+房间宽)*2*房高=墙面面积(含门窗面积)。房间长*房间宽=天棚面积(墙面面积+天棚面积-门窗面积)/35=使用桶数。
装修一般最主要的就是墙面砖和地面砖的选择,因为砖不仅使用的面积比较大,价格也比较高,目前市面上好的砖有很多,价格也有所不同,提前做好预算有助于自己的选择,可以根据经济能力选择适合的产品。而且地板需要提前根据房屋的面积算好需要的量,可以节省很多时间,减少浪费。涂料一般很赞用的金钱并不多,但是量比较大,提前做好预算可以有更多的选择空间。
如何做好清单预算
建筑工程预算,其实没什么高深的技术,能看懂图纸,会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话,那工作就更简单了。预算员很好做,特别是从技术口转到预算口,那就更容易了。做预算不难,做好了就不容易,难就难在经验积累上。
预算这东西,本来就是一个熟练工种。我不记定额,翻开定额看,也能把预算做出来。记定额有一个好处,领导什么时候问,什么时候都能马上回答。
预算是算钱的,财务也是算钱的,但二者最大的区别就是:财务不能有一分钱的差,预算可以有非常大的差。一般认为,3~5%以内就算准确。同一图纸同一个做三次预算,总造价一定是不同的。
高水平的预算是什么样呢?预算水平不一定高,计算工程量有可能会出现很大的笑话。他高在哪里?实际经验。
如何积累经验?个人有个人的做法。实际操作必不可少。
实际操作过程中,最主要的是把定额计算规则记熟了。之后的事就是找规律了,之后用EXCEL制表,自动计算。我每次做预算,都是根据不同的工程做出不同的表,然后输入基本数据,也就是墙中心线、外墙净长线,内墙净长线等。举个例子来说,计算一个房间的工程量时,我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。这是一个技巧,可以提高计算速度和准确率。当然,有些小地方可能考虑不到,没关系,预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。
怎样写招标文件。招标文件写的好与不好,直接关系到结算的效果。写招标文件,有很多模板可以利用。但要注意,工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。
另外,对该工程要仔细考虑,把可能发生的情况都要写进招标文件,特别是机电工程和装饰工程,一定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。比如什么样的变更不计经验洽商,多少金额的变更不计洽商等。最重要的一点,是对施工单位的资质描述,这非常重要。很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。其它的问题,记住,不要照搬模板,一定要把每一个字都看清,思考每一个字。
施工图预算
1、施工图预算的基本概念
一......施工图预算.................[/ft]是由设计单位在施工图设计完成后,根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。
二.....................施工图预算的作用
在社会主义市场经济条件下,施工图预算的主要作用是:
⑴施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节,是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。
⑵施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。
⑶对于实行施工招标的工程不属《清单规范》规定执行范围的,可用施工图预算作为编制标底的依据,此时它是承包企业投标报价的基础。
⑷对于不宜实行招标而采用施工图预算加调整价结算的工程,施工图预算可作为确定合同价款的基础或作为审查施工企业提出的施工图预算的依据。
三....................施工图预算的内容
施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。单位工程预算是根据施工图设计文件、现行预算定额;费用定额以及人工、材料、设备、机械台班等预算价格资料,以一定方法,编制单位工程的施工图预算;然后汇总所有各单位工程施工图预算,成为单项工程施工图预算;再汇总各所有单项工程施工图预算,便是一个建设项目建筑安装工程的总预算。
一般汇总到单项工程施工图预算即可。
搞预算首先得看懂图,所以要对图纸有深入的了解,这对做施工内业资料员的岗位工作也是有相形的职业素求!可以职业转型,就是这样!
看会图纸+熟悉定额+积累经验
看会图纸是指结合施工了来看,要做到一看到图纸上画的东西就至少知道这东西的施工流程,这样你才会知道这东西包含哪些,算的时候才能准确!
所以千万别闷在办公室里看图纸,一定要下工地,还有熟悉定额是指知道每一项定额子目包含哪些内容和本子目的适用范围,以及类似子目之间的区别。当然,掌握定额计算规则和说明是必须的!
积累经验就要自己留心,以后每做一个工程,做完要自己分析!多向别人学习!
(七)~魔鬼的招数<仅供参考>
1.阅读项目的相关文件,选相应的软件。没有软件,就要用电子表格自己设公式做。
2.熟悉此项目的施工组织设计,计价规则、取费标准。
3.根据清单,熟悉定额,核对工程量及分解工程量。
4.根据工程项目的所属地区极其性质,选取相适应的费率。
5.将清单细目根据工序套用定额,要注意单位的转换。
6.输入项目所需的地材价格。
7.计算出单价。
8.填制相关表格、编制说明等。合理的运用不平衡报价。
软件
预算必须先学会手算,然后在学用软件
(一)工程量套价软件与工程量计算软件
1.工程量套价:根据已有的工作量计算价值
2.工程量计算:根据图形或公式计算工作量(两个不矛盾,是投标报价的两个步骤.)
(二).计算软件
装修的工程量计算,到现在为止,还没有什么好的软件,套价的倒是有.算工程量的软件就是画图,把建筑画进去,(CAD)所以用软件算结构的工程量很方便,而装修项目很繁杂,油漆,小构件什么的,没办法用软件弄,就算弄出来了也不准的,还不如手算。关于套价软件,它的原理就是你把工程量和项目编码输入进去,他可以自动为你做出结算文件或者标书.
(三).结算
1、收集资料。主要是做好竣工图,整理好联系单和签证单,仔细研究合同和协议书。
2、工程量计算(包括增减项目),根据合同和定额规定计算工程量。
3、进行套价(清单工程套价前要分类别工程取费),做好材料差价计算,清单的也许按合同,套用合同清单单价。
4、清单工程计算措施费和其它费用。
5、按规定取费,清单工程没有此项。
6、按规定计税金,清单工程在计税金前还要先取规费。
7、合计所有项目总价,得出单体工程的土建结算总价。
8、有的工程需进行索赔,例好索赔原因,计算索索赔造价。
(四)安装工程预算流程:
1、仔细看招标文件和预算图纸,看清单中有没有漏项的项目,知道哪些内容是要施工方做的,哪些是建设方另行分包的,哪些主材是甲供的,哪些材料是甲方认质认价的。对招标文件和图纸存在的问题(如清单的漏项、工程量相差太大等)向甲方提出,也得到书面回答。
2、计算工程量,计算工程是按清单规范和定额规则进行计算,按楼层由下而上计算,这样不会漏层,最好按定额的册数顺序和章节顺序计算,这样才会有条理。
3、上机套价,按定额规定进行套价。 4、按定额规定进行取费,一般分一、二、三,三个类别。
5、输入主材单价。 6、计算措施费。 7、人工费调差。 8、计算规费。 9、计算税金。 10、计算总价。
(五)土建主要是算框架,算钢筋,混泥土,摸板...........................规范定额套价
装饰预算主要是算材料,项目比较小,都是清单报价套价........没有规范定额
一般铁构件,指栏杆、爬梯、预埋铁件、屋架等;套价按照金属结构构件拼装、安装。
轻型钢架,壁厚也有10mm以上的板,但套价还是基本一样的.都是按照重量计算。
家庭装修明细表(预算清单)怎么做
现在装修,往往会采取全包的方式,很多朋友会格外关注全包的报价,为了能将钱花在正确的地方,往往要提前做好一个装修预算,这也可以让我们对装修整个花费有个大概的了解。那么,家庭装修明细表(预算清单)怎么做,2022年全包装修价格多少钱一平呢?
家庭装修明细表(预算清单)怎么做
1、墙面
单凭基材处理,一般价格为3元/平方,刮油灰和涂料,一般价格为15-18元/平方左右,需要涂高级奶油时,一般价格为30-50元/平方。
2、地面
只需在地板上贴地砖,一般价格为90-100元/平方米(包括普通水泥、白水泥、地砖产品、踢线、108胶、接缝剂等辅助材料)。如果只铺木地板的话,价格可能会很高。大约一百元/平方米。
3、厨卫
厕所每套需要2000-3000元左右,80元/米,预计橱柜约900元/米。
4、阳台
阳台是晒衣服、休闲的地方,内部装修相对节约费用,只需在墙壁和地板上直接贴砖,价格约为60元/平方米。如果安装普通的衣架,只需要几百元。
5、吊顶
根据种类不同价格的差异也很大。例如,1CM铝制扣板的厚度为80元/平方米左右,边缘为10元/米的塑料钢板为50元/平方米左右,边条为每米10元/米的轻钢龙骨板的平顶为100元/平方米左右。
6、门窗
门窗价格,例如复合实木约100元/套左右(包括门盖、百乐门锁和金属件)无漆门约900元/套左右(包括门盖、百乐门锁和金属件)。实木门价格较高,价格约为1600元/套(包括门套和五金)。
7、水电改造
电路:水电改造是装修中非常重要的隐蔽工程,到了后期材料必须在安全可靠、如电路方面加以选择。混凝土墙挖沟单价约为30元/米,砖墙挖沟单价约为25元/米。
水路:开槽镀锌管价格高,单价约35元/米;不开槽镀锌管单价约30元/米;混凝土墙开槽PPR管单价约30元/米。
2022年全包装修价格多少钱一平
1、住宅装修价格
住宅装修价格为800-1600元/平米,一般的住宅装修都是以简单装修为主的,如果选择中等装修的话,都是对设计和材料方面有些要求的。
2、别墅装修价格
别墅装修价格为1800-2500元/平米,别墅大多数精装和豪装为主的,因为买别墅的要求在装修方面也不差钱的,都是以装修效果为主的,所以都是大手笔的装修。
3、旧房装修价格
旧房装修价格为600-1700元/平米,旧房装修就是人工费贵了些,当然也要看局部改造还是翻新的,这个很难说,这边只是给出参考价,具体价格以装修公司报价为准,要有拆改人工费的预算。
以上就是关于,家庭装修明细表(预算清单)怎么做,2022年全包装修价格多少钱一平全包内容介绍。当然以上报价仅供参考,毕竟装修价格的影响因素较多。