二层双拼现代别墅效果图大全(二层双拼别墅有哪些二层双拼别墅图纸)

双拼别墅有哪些优点

优点

一般的经济型联排占地较小，且有多种组合方式，比较容易出容积率；

联排别墅的单价会略低，而总面积也会较小些，因此总价会比较便宜；

叠加别墅一般是两层一户，虽然是独立入户，单始终都是在一个单元内，而且一般为4~5层，比较没有别墅的感觉，而联排别墅在一个竖向上均为一户，独门独院私密性较强。

缺点

双拼别墅本质上来说就是两个联排别墅对拼，而联排别墅一般是4~6个组合，因此双拼别墅的采光面为三面，而联排别墅只有端头户型的采光为三面，当中户型均为两面，独栋别墅是四面采光，因此联排别墅的采光性不如独栋和双拼；

在身份及地位的象征上，联排别墅略逊一筹；

纯经济型别墅区虽然容积率较低，但由于间距较小，造成社区的公共休闲空间受到限制，大部分仅限于自身花园内活动，休闲、健身需求难以得到全面满足。

二层双拼别墅装修技巧

随着社会的加速发展，别墅相信大家都不陌生，随着我们生活水平的提高，越来越多的人喜欢和自己的老人一起居住，那么小房子肯定是不能满足人们的这个想法的，所以别墅就出现了，那么二层双拼别墅装修的时候需要注意什么呢?我们就跟大家一起来看看二层双拼别墅装修技巧及装修要点吧!

二层双拼别墅装修技巧

1、双拼别墅设计不管是外观的美观性，还是别墅风水学上来说，对称性都是很重要的因素。对称性的房屋结构，能具有更好的抗震性，更具安全性。

2、双拼别墅要充分做好房主的私密性，同时不破坏邻里间的各睦。首先，两户之间的墙体不要做太薄，厚度起码要在240_以上，且最好用隔音效果好的砖，尽量保障能隔断两户之间的声音，不要影响隔壁的生活休息。其次，在一层，用铁栏杆或者围墙隔断一下，可以在院子中间种一些花草之类的景观。

3、双拼别墅基本都是三面采光，虽然相较于独栋别墅的四面采光效果会差点，但是一般情况窗户较多，采光通风也不会太差，双拼别墅设计在格局归划中采光和观景是重要的考虑因素。

4、对于双拼房的装修设计而言，首先应该做好功能分区，通常建议大家将主人的休息区与工作区设置在楼上，这样能够最大限度的保证主人的工作于休息不被楼下

的活动区所打扰。

5、连接楼上与楼下交通的当然是楼梯。建议大家在为双拼房设计楼梯时，应该请专业的楼梯设计、施工单位来完成，并且在设计楼梯时充分考虑到承重、防滑、防尖角割伤等诸多因素，已全面确保楼梯的使用安全。

二层双拼别墅装修要点

1.功能区域的划分，双拼别墅装修时要把卧室和工作室设在楼上。把客厅和娱乐休闲室设置在一楼，这样休息不会被打扰，活动也不会受限制。

2.使用方便度，双拼别墅装修时要根据每个空间的使用目的来装修，像娱乐场所最好采用软包装饰还有隔音效果，这样可以减少对其它房间的干扰。

3.连接安全性，双拼别墅装修时要注重楼上与楼下的楼梯连接。其楼梯不仅要美观还要有质量，要保证其安全性。要能承受一定的重量和具备防滑功能。

在我们进行别墅装修的时候需要我们注意的细节有很多，所以学会怎样去设计是很关键的。以上就是小编今天为大家介绍的二层双拼别墅装修技巧及装修要点到这里就结束了。

什么是双拼别墅,什么是联体别墅

双拼别墅是由两个单元的别墅拼联组成，占地面积比独立别墅小，基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面。一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。

联排别墅由三个或三个以上单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，左右是共用墙体；有天有地，有自己的院子和车库，设有1至2个停车位及地下室。有统一的平面设计和独立的门户。

扩展资料

一、双拼别墅的特征

1、双拼别墅降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。

2、是低层小楼加上私家花园，在保证拥有私家花园的基础上，既要加强户外空间的交流，使私家小环境融合社区大环境，也改变了兵营式排列的呆板面孔。

3、双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。

二、联体别墅的特征

1、从建筑本身而言，联体别墅虽然没有独立别墅那样奢华的空间和环境，但其本身功能已经和独立别墅相差无几。

2、相对于独立别墅过于独立，易造成邻里之间相处冷漠的不足，联体别墅可增加邻居们交往的机会，减少经济发展所带来的心理沙漠化趋向。

3、与普通住宅相比，联体别墅除了具有一般意义上住宅的基本功能外，还有门厅、车库、阁楼及私家花园等，并在储藏、露台、走入式衣柜、工作阳台等功能上放大，舒适度会明显提高。

4、最大的好处是，“上有天，下有地”，室内室外浑然一体，身处其中，会不由自主地产生一种回归自然的感觉。在当前国家严格控制别墅用地的背景下，联体别墅的优势更显得突出。

参考资料来源：百度百科-双拼别墅

参考资料来源：百度百科-联体别墅

二层双拼别墅有哪些二层双拼别墅图纸

二层双拼别墅是大家梦寐以求的住房首选，对于大家来说，二层双拼别墅是一种不同于联排别墅的住房，在大家眼里，这样的房子住着舒心，以这样的房子为生活目标，没有压力只有动力，是理想的摇篮孕育地。那么大家就跟着小编一起都来看一下二层双拼别墅的相关精彩内容。

一、占地面积：开间：16.76米，进深：14.46米，【图纸尺寸可根据实际情况修改】

二、建筑层数：三层;

三、建筑高度：11.5米(带坡屋顶);

四、结构形式：砖混结构;

五、设计功能：

一层：堂屋、车库、卧室、厨房、杂物间;

二层：阳台、卧室、卧室、客厅、卫生间、卧室、书房;

三层：露台、卧室、客厅、卫生间、卧室、露台;

六、开间:14.96米进深:11.36米

占地面积：180平米【图纸尺寸可根据实际情况修改】

建筑面积：360平米

结构类型：框架结构

设计功能：

一层：父母房、卧室x2、棋牌室、客厅、卩巴台、卫生间x2、_S^、小书房;

二层：卧室x4、书房x2、卫生间x2、起居室、露台;

建筑层数：四层

面宽x进深：20.88米X9.80米

占地面积：190.64平方米【图纸尺寸可根据实际情况修改】

建筑面积：576.64平方米

建筑参考造价：58万

设计说明：

注重建筑使用功能的合理性，同时也增加了一些建筑时尚性，品位性的元素，结合南方亚热带地区的气候特点才用过堂风。房顶预留有南向的太阳能集热板位置，达到节能降耗的目的，力求符合农村住宅，现时使用和超前设计的要求。这是一套相对不错的农村小别墅设计图，屋面采用适合地方的保温隔热材料，以节省成本，屋面平台即可晾晒衣物，也可结合植物的种植达到降温美化的效果，外墙采用保温隔热性能良好的材料，以达到保温环保节能的要求，适用于珠三角或比较富有的平原地区。

专家点评：

总图布局占其中有变化较灵活，平面功能符合农村住宅的使用，经济可行，面宽窄而进深大，节约用地，造型朴素大方符合农村住宅的外部特色。

建筑占地面积：11.8m*9.3m;【图纸尺寸可根据实际情况修改】

建筑层数：二层;

建筑高度：8.8米(含屋顶)坡屋顶;

建筑结构：砖混结构;

怎么样，看了上面对二层双拼别墅的相关精彩介绍。是不是又了解了不少二层双拼别墅相关内容。希望您能通过这篇文章了解更多家装知识，耳濡目染，从而打造一个更加完美的家居环境。感谢您对此篇文章的阅读和对小编的大力支持与厚爱，如果您还想获得更多家装资讯，请继续关注。