乡下自建房哪里有(在农村建房子需要什么手续)

在农村建房子需要什么手续

一、在农村建房子需要什么手续

1、在农村建房需要的手续如下：

（1）建房户向村委会提出建房申请；

（2）村委会审核同意，签字盖章；

（3）向乡乡建办提出申请；

（4）乡建办工作人员实地踏看，同意建房；

（5）到乡乡建办领取房屋建设申请表；

（6）经乡建办签字同意；

（7）乡主管领导签字盖章，核实同意；

（8）交县规划建设局审批；

（9）建房户领取产权证。

2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条

土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

第十三条

农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。

国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

二、农村自建房需要满足哪些条件

农村自建房需要满足的条件如下：

1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；

2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；

3、农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；

4、农村居民建房必须一户一基。

我想在农村租房子,在哪里可以找到出租的。

出租肯定是有的，不过出租的房子一般在繁华一点的村子。至于上哪去找，一般到当地去找，貌似很少看到农村自建房网上刊登出租信息的。仅供参考

快回乡下盖房吧,农村自建房有多便宜

由于国内房价一直是居高不下,一线城市的价格实在是让人胆寒,就不去说了,再看看二线城市的价格,我们也实在是下不去手,少说也要5000~8000一个平方,这让很多的农村朋友望而莫及!

黑心的开放商的暴利高的可达10倍!于是有相当一部分人都选择在农村自己建房,这样既实惠又大方,造两三层的房子总比在城里买一套的好的多!

下面就来举个例子，三层的小别墅，如果是毛胚房建好，总共价格也就在16万左右。

为什么说毛胚房呢？因为外观一般是不包的，这因个人喜好去选择，都是差距比较大的，如果施工方给你包的话，到时候业主又要漂亮又不肯价钱的，就会有纠纷了！这样算下来，农村盖3层的房子的话，材料+人工大概也就在600~700元/平方而已。

接下来就是装修方面，装修的话就看业主的品味了,各种风格,各种材质的都是相差比较大的,打个比方说100多平方的空间,如果普通装一下10多万也够了,如果讲究一点,几十万甚至上百万也可以装的。

如果在农村建房的这点钱想要去一线城市买房的话,那么买一个卫生间都不够！

由于现在国内南北方,沿海内地的差距明显,所以我们也要用客观的心态去生活,不要去计较老天的不公,这样只会让自己更加的郁闷!其实在农村,三层小别墅,日子也很悠闲,比大城市里的紧张的生活好一百倍!也许你会问,城市里的商品房有房产证的,呵呵~那么我告诉你!房产证只有70年的权限,而且商品房要2~3万的价格,而在农村自己建只要600~700元的价格就可以了,你会怎么选择?

农村建房需要的手续过程是什么

一、农村建房需要的手续过程是什么

1、农村建房需要的手续如下：

（1）建房户向村委会提出建房申请；

（2）村委会审核同意并签字盖章；

（3）向乡乡建力提出申请；

（4）乡建办工作人员实地踏看以及同意建房；

（5）到乡乡建办领取房屋建设申请表；

（6）经乡建办签字同意；

（7）乡主管领导签字盖章并核实同意；

（8）交县规划建设局审批；

（9）建房户领取产权证。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百六十二条

对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权：

（一）属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权；

（二）分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权；

（三）属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。

二、农村建房贷款手续是哪些

农村建房贷款手续如下：

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示；

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续；

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证；

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书；

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。