老旧小区暖气管道漏水谁负责(住户门外的暖气阀门坏了找谁物权法规定供暖管道归属权)

老旧小区暖气管道改造室外走明管安全吗

可以走明管，暖气改走墙里和走明管都是一样的，相对来说也是比较安全的。走墙里无非是比较好看，节约外面的空间。走明管的话则比较方便安装以及维修等。

安装暖气的时候，需要注意：

1.打算要安装暖气片时，咱们首先要做的就是需要把暖气片安装到什么位置，哪个位置采暖效果最佳，哪个位置安装起来具有美观性，当然，哪个位置安装安全性能最好。

2.在安装暖气片的过程中，最关键的就是安全密闭性。特别注意的是不能有漏水情况。从另一个角度考虑，也就是施工难度，没有特殊情况下，就不要随意更改暖气片的位置，那如果这样的话，不仅给自己造成不便，同时也可能会给他人，邻居造成不便

住户门外的暖气阀门坏了找谁物权法规定供暖管道归属权

在北方供暖暖气的使用中，总是会遇到一些问题。如楼道暖气阀门的丢失与损坏的责任划分，总是会引起利益纠纷。那么，住户门外的暖气阀门坏了找谁？楼道供暖阀门由谁负责？这里我们就为大家带来物权法规定供暖管道归属权介绍。

住户门外的暖气阀门坏了找谁?

暖气阀门是控制暖气流量的开关，对于集中供暖，一般会在楼道设置阀门。但是楼道阀门使用时间久了可能出现故障，则这个暖气阀门坏了谁负责，是大家纠结的问题。一般集中供暖，各户室外的供暖管路和管路上的阀门不属于用暖户负责。如果物业公司和供暖公司之间有代管协议，则属于物业公司负责。没有代管协议，则属于供暖公司负责。

不过当仅仅是阀门损坏，没有出现漏水的时候，供暖公司一般不会积极处理，因为不会对他们的眼前利益造成影响。如果阀门损坏有较为严重的漏水，则供暖公司会较快速的来处理问题。

近年来，一些开放式老旧小区偶尔会出现暖气阀门丢失或破损的情况，根本无法避免。那么在遇到这种情况时，多数由住户自行负责;但到达供热节点时，供热企业不可能不及时供热，也会出手解决;所以如果出现类似问题时，双方可以及时进行协商，保证供热不受影响。

物权法规定供暖管道归属权

用户与公共管道的分界：以分户锁闭阀或管道井内分户热量表前的第一个阀为界，该阀以外的管道设施归供热公司或物业公司维护维修，户内归业主维护维修。

楼道里的暖气阀门坏了一般是由用户共同承担的，在相关的物权法中就会有规定，楼道里的暖气阀门损坏或者丢失都是由居民负责的，也有部分城市是由供热企业负责，最好是双方进行协商好，要避免供热不受影响才行。

以上就是关于住户门外的暖气阀门坏了找谁,物权法规定供暖管道归属权介绍。对于楼道供暖阀门管道等维修一般由供暖公司负责，也有些地方根据具体情况有业主或者物业担责。

暖气不热都可能有哪些原因

暖气不热有可能是以下原因导致的：

1、管线系统阻塞：暖气在使用两到三年后应该进行清理和保养，因为暖气系统和管道会有堵塞，会导致暖气不热。清理的时候应该请专业人士帮忙，不能自己擅自进行，以免损坏暖气系统。

2、暖气超期服役：暖气没有热也可能是暖气使用太久了，导致管道的内壁有水垢，这样会增加热量阻力，导致水流不通畅，温度不能提升。通常旧款的暖气片的使用年限是二十年左右，而现在新的暖气片使用年限大概是七年到八年，基本上十年就达到极限了。用户可以根据自己的实际情况，更换新的暖气。

3、人为原因：暖气不热也可能是人为引起的，例如散热器超负荷、用户擅自安装放水阀以及自己安装循环泵等。在供暖管理条例中，私自加装循环泵是违法的，这样是坚决不允许的。

暖气

通辽老旧小区暖气管道改造该不该改

通辽老旧小区暖气管道改造该改。老旧小区供热管陈旧容易损坏，严重影响供暖效果。必须要对现有的部分供热管道进行改造，为用户温暖过冬的基础设施建设做好准备。