新城控股户型设计装修(高端改善+品牌房企!华宇新城天境户型分析)

新城帝景38栋是干吗的

高端住宅楼。新城帝景38栋是一栋位于北京市朝阳区的高端住宅楼，由新城控股集团开发建造。该楼共有38层，总建筑面积约为10万平方米，拥有豪华公寓和顶层复式别墅等多种户型。新城帝景采用了现代化的建筑设计和高品质的装修材料，配备了先进的智能化系统和高端的生活设施，为业主提供了舒适、便捷、安全的居住环境。

高端改善+品牌房企!华宇新城天境户型分析

华宇新城天境是板块内少数有洋房在卖的楼盘，有一定稀缺性，而且新城+华宇联合打造，品质也比较有保障。

华宇集团作为百强名企，是一家多元化、综合性的大型运营集团。1989年以来，华宇集团相继为中国打造了重庆·御璟悦来、重庆·御临府等，此外，还有五星级酒店——重庆·华宇温德姆至尊豪庭大酒店。

新城控股，作为常州城市发展的同行者和驱动者。2020是新城“稳中有进”的一年。2018年即拿下龙城首块万元地——淹南1号地块，此次又是2020万元地的首个入市项目，不得不说，这份价值远见值得信任。

华宇新城天境地处新北区市府板块。

产品打造天空墅270°风云转角阳台、约17.8米的南向面宽、约6.3米的餐客厅挑空，还有天空宅约3-3.1米的室内层高、LDK餐客厅家庭中岛式设计、最大约10.3米三联扩景阳台。

项目打造规划有7栋高层，8栋洋房，1栋挑高创新跃墅，打造143-230m2带装修产品。值得一提的是，项目打造的是“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智”六恒科技住宅。

在景观设计上，华宇新城天境邀一线景观设计公司——上海罗朗景观设计公司操刀，2020年罗朗景观2项作品荣获IFLA国际大奖，打造具有前瞻性及国际化的园林景观——新加坡沉浸式主题园林。

目前华宇新城天境洋房和平层在售，洋房户型建筑面积约168㎡、220㎡、326㎡，平层价格约-元/㎡，余房户型建筑面积约143㎡、170㎡、195㎡，预计2023年9月30日交付

华宇新城天境

参考价格：参考均价 元/㎡

楼盘地址：汉江中路与衡山路交汇处

楼盘电话： 400-819-0701转 209

待定

浙江迈斯建筑装饰设计有限公司怎么样

浙江迈斯建筑装饰设计有限公司是2002-03-18在浙江省温州市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于温州市经济技术开发区上江路145号4幢301-303室。

浙江迈斯建筑装饰设计有限公司的统一社会信用代码/注册号是，企业法人王文举，目前企业处于开业状态。

浙江迈斯建筑装饰设计有限公司的经营范围是：室内外建筑工程设计、施工；园林设计；园林绿化工程、建筑幕墙工程设计、施工与安装；建筑智能化工程设计与施工；钢结构工程设计与施工（凭资质证经营）；建筑装饰材料的销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在浙江省，相近经营范围的公司总注册资本为万元，主要资本集中在 1000-5000万和 5000万以上规模的企业中，共344家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。

浙江迈斯建筑装饰设计有限公司对外投资0家公司，具有2处分支机构。

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南京新城水岸云际为什么便宜

新城控股于去年10月28日以11.5亿总价拿下水岸云际所在的江北新区G18地块，楼面价元/㎡，毛坯限价3万/㎡。

项目分为110㎡、136㎡两种户型，整体产品定位偏向刚改。

我们可以看到110㎡设计成三室两厅两卫的飞机户型，南面双阳台，并且北侧的厨房外，还设有一个270度采光的小阳台，背面有阳台，在南京实属少见，点赞！杭州这样户型设计倒是不少。

136㎡设计四房两厅两卫，也是南北三阳台设计，各个卧室都有飘窗，整个户型也很方正。

真心话讲，两种户型很不错。

另外，项目公开之时，主打科技，云享家&智能化高配精装，配置如可视对讲、智能窗帘系统、智能油烟机、智能摄像头、智能门磁等等10大智能家居系统，升级装修包2000元/㎡。整个小区打造的是17-18F小高层、1万方的中央园景、还不错的楼间距，从自住的角度讲，水岸云际是一个不错的产品！

但是，商品房商品房，它是有货币属性的，讲究投资回报率的。从单纯的产品层面上升到更深入的分析，会是怎么样的呢？

新城水岸云际位于江北新区南工大东侧，东至浦乌路、西至现状、南至湖桥路、北至石婆路。

项目距离江北大道快速路直线距离在六七百米，有512、603、680、D10、D14公交车直达。距离地铁10号线南京工业大学站大概2公里左右，距离规划的地铁13号线万寿路站大概1公里左右，但是，但是，3号线是一条远期线路，落成时间还太早太早！总的讲，这样的交通配套更有利于自驾出行。

现有商业则主要依靠明发盈座、慕斯荟、红星美凯龙等。

行政区划上属于江北新区直管，但是不属于核心区，版块价值肯定是不如长江时代、花语熙岸等所在的南工大板块的，置业顾问介绍时会讲自家是核心区，也有自媒体出的区位图将水岸云际划入了南工大核心区，这个要注意！！

项目水岸云际周围在售新房楼盘只有通宇林景兰园和通宇林景紫园，销许均价在2.7-2.8万/㎡左右。周边有多个二手房小区，比如明发云庭（挂牌均价2.8万/㎡）、明发悦庭（挂牌均价1.8万/㎡）、美麟香漫山（挂牌均价2.6万/㎡）、金地浅山艺境（挂牌均价3.5万/㎡）等二手房房源挂牌量不少。水岸云际品质在这些小区前列，加上装修包最终3.4万/㎡的价格也基本合理，相应的也就不存在倒挂了。