建房的四邻签字范本(如何写建房四邻协议)

建房要四邻签字是谁颁布的规定

国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》。

建房要四邻签字是由国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》，该条例于1991年5月1日开始实施，对城市房屋拆迁的管理进行了规范，其中规定了建房要四邻签字的具体要求。

中国国务院是中华人民共和国最高行政机关，是国务院总理领导下的行政机构，负责行使国务院赋予的职责和权限。

如何写建房四邻协议

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建房四邻协议书范本

甲方:

乙方:

甲方位于光明路往东水牢队菜市场小门面，乙方是东边邻居与后面邻居，通过友好协商，达成协议如下:

一、甲方一次性补偿给乙方现金款壹拾肆万捌仟元(￥.00元)。

二、乙方收到补偿款后不得再以任何理由任何借口(包括建房层数、遮阴等理由)阻挠甲方正常建房施工。

三、东边与后面邻居:有什么问题全部由东边俩家负责并担保承担全部责任。

四、甲乙双方应遵守协议，不得违约，如有一方违约将追究其法律责任并赔偿经济损失。

五、本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

甲方:

乙方:

年月日

农村建房需要四邻签字有法律规定的吗

申请办理集体建设用地使用权证（俗称宅基地证）时，需要四邻签字确认边界，在地籍调查表里有“邻宗地指界人姓名”栏，需要四邻签字。你这应该是盖房前办理宅基地证。

建房四邻签字有关问题 四邻定义

四邻签字不是核发建设工程规划许可证的必要条件，应正确认识四邻签字的性质和作用。

建房所必要的是核发建设工程规划许可证。但是建房也不能侵犯四邻的相邻权。

党的十八届四中全会《决定》指出：“行政机关要坚持法定职责必须为、法无授权不可为”，对于建房四邻签字来说，住建部门不能根据没有上位法依据的规范性文件，违反法律、法规要求，增设行政许可条件。

行政机关必须遵守现行有效的法律，还应当依照法律授权活动，没有法律、法规、规章的规定，行政机关不得作出影响公民、法人和其他组织合法权益或者增加公民、法人和其他组织义务的决定。

行政机关采取行政措施必须有立法性规定的明确授权;没有立法性规定的授权，行政机关不得采取影响公民、法人和其他组织权利义务的行政措施。

扩展资料：

建房相邻权相关法律法规

《物权法》第七章相邻关系

第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第八十五条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

第八十六条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

第八十七条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

第八十八条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

第八十九条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

第九十条不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。

第九十一条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。

第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的

《民法通则》

第八十三条.不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

《民通意见》

第九十七条．相邻一方因施工临时占用他方使用的土地，占用的一方如未按照双方约定的范围、用途和期限使用的，应当责令其及时清理现场，排除妨碍，恢复原状，赔偿损失。

第九十八条．一方擅自堵截或者独占自然流水，影响他方正常生产生活的，他方有权请求排除妨碍；造成他方损失的，应负赔偿责任。

第九十九条．相邻一方必须使用另一方的土地排水的，应当予以准许；但应在必要限度内使用并采取适当的保护措施排水，如仍造成损失的，由受益人合理补偿。

相邻一方可以采取其他合理的措施排水而未采取，向他方土地排水毁损或者可能毁损他方财产，他方要求致害人停止侵害、消除危险、恢复原状、赔偿损失的，应当予以支持。

第一百条．一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许；因此造成损失的，应当给予适当补偿。

第一百零一条．对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持。但有条件另开通道的，也可以另开通道。

第一百零二条．处理相邻房屋滴水纠纷时，对有过错的一方造成他方损害的，应当责令其排除妨碍，赔偿损失。

第一百零三条。相邻一方在自己使用的土地上挖水沟、水池、地窖等或者种植的竹木根枝伸延，危及另一方建筑物的安全和正常使用的，应当分别情况，责令其消除危险，恢复原状，赔偿损失。

参考资料来源：百度百科-相邻权