洋房一楼院子简约(花园洋房一楼带院子的房子怎么样)

洋房是选一楼带院送地下室好,还是栋楼复式送露台好

一楼带院送地下室，适合老年人定居，院子可种花弄草，或养小宠物，打练拳；地下室可改成休闲空间，当子孙来聚的情况下，一大家子能够高兴玩耍。复式楼房兼阳台，合适中年轻人定居，屋子较多可达到多种多样作用，就算生育二胎也可以满满地达到要求。特别是在大露台，能够登高远望，胸臆盛德美，青年的豪情壮志在此昂然。现在的房地产商也很能考虑到我们的必须，开发设计了叠拼别墅商品，实际上就是把独栋别墅分为三户，上叠是阳台加小复式；中叠是纯小复式；下叠是小复式加院子

传统式独栋别墅的登天落地式，按客户的要求，开展分类，融入于不一样种类的大家。因此，一楼带院子及地下室的花园洋房，一部分地区有独栋别墅的作用。花园洋房选底复或是顶复？1.需看实际新楼盘分布情况，现在的花园洋房合理布局分成，高层住宅花园洋房，全花园洋房，花园洋房独栋别墅。2.依照以上归类，全花园洋房和洋房独栋别墅，是首选，需看部位和新楼盘差价

底复和顶复的挑选，需看楼距尺寸，楼距超过或等意总楼高，底复和顶复均可，看定居习惯性，有老人喜欢种点花草树木的，挑选一楼底复，有些户型好的，底复负一层是直达地下停车场的，，前后左右院子，和叠墅户型底层同样，很适居！如果是年青人定居，挑选顶复更为好用，花园洋房楼房不太高大多数为八层，一楼设计方案有功能区划分，尖形阳光玻璃房，大露台，

可设计制作作为，茶聊室，烧烤区，纳凉等！对于哪家好，我认为因人有所不同的，我认为一楼带院送地下室，使用率会更强，特别是老人小孩能够在院子里主题活动，地下室能够做为儿童游乐房，健身会所，电影院或家庭KTV等，不容易危害到隔壁邻居，小复式送阳台尽管没有那么多的活动空间，可是光照相对性会好很多，视线也十分宽阔，因此说起哪一种更强，那需看哪一种更符合您的要求！

一楼洋房院子这块区域该如何规划成自己梦想中的院子呢

引言：1楼洋院子这块区域想规划成自己梦想当中的院子，咱们其实可以根据自己的想法来决定，可以只给他打造成一个休闲空间，当然了也可以做一个小的花园或者是菜园。现在大多数家庭里面应该都需要喝茶聊天，聚会，咱们完全可以把这个院子利用起来，将它变成一个户外的休闲乐园。

一、可以给它变成一个休闲空间

以前一直都在期待着自己有一个比较大的房子或者有一个小展的院子，这个院子里面干什么都可以在1楼洋房院，在这块区域咱们完全可以行动起来给它打造成我们理想当中的样子，可以在里面放一些沙发茶几或者是放一些书，也可以在这里放一个烧烤架，等到有机会的话就带着自己的小伙伴儿烧烤，烧烤，真的就是一个户外休闲乐园，也是一个非常不错的地方。

二、可以种一些自己想吃的菜

咱们也可以在这里放一些菜在这里种着，要知道现在有菜的地方已经很少了，尤其是在城市里面。在家的时候我们可以在这里种种菜松松土，让它看起来更加葱郁，其实种菜的时候也是咱们放松的过程嘛，要往好的方面想，咱们吃什么就拿什么，非常的健康。

三、也可以种上一些自己比较喜欢的花卉

还可以把另外一部分种成花，当然了花也可以选择你比较喜欢的那种，只要是院子够大，一边喝茶一边赏花也是非常不错的，咱们也可以根据植物的生长习性来选择一些花卉进行种植，在这个院子里面，咱们可以放上休闲沙发桌椅，也可以种一些植被花草生石来进行布景。家里面经济比较明确的话，其实可以在这里放一个防水的屋顶，最起码这些东西不至于水一淋就脏了，或者就湿了。

花园洋房一楼带院子的房子怎么样

带院子的房子是比较抢手的，一栋楼可能只有一层会带花园，一楼的洋房给人的感觉比较好，视野开阔，花园处可以种菜、养花，搭个花架并弄个餐桌，但是购买一楼的洋房也是有很多弊端的，那么花园洋房一楼带院子的房子怎么样？洋房一楼下沉花园很后悔为什么？下面就来一起看看吧。

花园洋房一楼带院子的房子怎么样

花园洋房一楼优点：

1、进出比较方便，适合有老人的家庭。

2、一楼带花园，给人的感觉比较好，视野开阔;花园处可以种菜、养花，搭个花架并弄个餐桌，天气好，可以在花园里吃早餐，很惬意。

花园洋房一楼缺点：

1、一楼私密性差，隐私得不到保障，且容易被盗。

2、夏天一楼的蚊虫比较多。

3、没有地下车库的一楼，比较潮湿;楼间距如果太小，一楼的采光就不好。

(买房时，要注意一楼有无地下车库;前后楼栋的间距大小。)

4、一楼排水容易堵。

(注意一楼是否有单独的排水，化粪池的位置设施在哪里，是否就在花园的下面。)

5、楼上的住户容易往花园里面丢垃圾，一楼进进出出、开关门声音大。

(买房要留意楼盘的定位，注意邻居的好坏、素质的高低;同时，好的物业管理很重要。花园的舒适度、实用性、利用率以及采光通风条件也是要关注的;另外，花园面积是不是计入产权证，还是属于小区业主共有?这些要问清楚。)

顶楼优点：

1、顶楼的住户，不用担心会受到楼上住户脚步声、马桶冲水声以及房屋漏水等的影响，相对比较独立，私密性好。

2、现在的顶楼一般采用坡式屋顶，不用担心会漏雨;如果不是，漏雨的风险就比较大了。

3、顶楼带阁楼或者屋顶花园，多了一部分可利用的空间。

顶楼缺点：

有电梯的花园洋房还好，如果没有电梯，则出行要爬楼，不方便。(买房的时候，要注意有没有电梯。)

洋房一楼下沉花园很后悔

1、洋房一楼的窗户下方种有各种花草，看着十分漂亮，但我买了洋房一楼感受是除了看着养眼，一旦到了夏天，各种蚊虫根本拦不住，而且树木会将阳光遮挡住，影响到室内的采光，有时白天都需要开灯，造成电费的支出。

2、洋房一楼一般有个小地方可以用于晾晒衣服与被子，这确实非常方便，但我买了洋房一楼感受到了一个不便之处，就是楼上住户乱扔垃圾，或是给植物浇水时有水滴下来，弄脏刚洗好的衣物与被子。

3、花园容易长杂草，因此一楼住户需定期对花园内的植物进行打理，但是打理起来非常费时间，不打理看着又不美观，不过天气好的时候，可以在院子里吃个早餐，或是与小孩在院子内玩耍。

购买花园洋房的工程中，千万不能忽视了周边配套设施及交通，因为市中心土地昂贵，房价也很高，因此洋房大多建造在市郊，社区周边配套设施还并未完善，但生活必需设施不呢更少，如医院、超市、公共交通等。

选择知名度高且口碑好的开发商，可以通过查看开发商的开发经验，如果开发商在此之前建造的项目口碑不是很好，那么这个开发商建造的房子品质很难得到保障，因此建议大家选择实力强的开发商。

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在城市里6层洋房一楼带院120平方的值不值得买

值得。洋房1楼带院子比较好，各方面设计还是非常合理的，1楼的房子采光也不会受到任何的影响。洋房是一个汉语词语，指欧美式样的房屋，为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。