小区普通房子精装修图片(老小区的装修很旧了,重新精装老小区的房子值得吗)



精装修小区的房子的优点与缺点

现在都市人工作压力大，生活节奏快，买了房子以后，没有足够的时间和精力去完成琐碎的装修事宜，这个时候购买精装修小区的房子就是一个不错的选择，拎包入住，省时省力。

对于精装修小区，众说纷纭，意见不一，仁者见仁，智者见智，精装修小区的精装房有什么优点和不足，我们一一道来。

精装修小区的优点：

1、精装房的装修费用比自己装修要节省，因为房子的装修与土建设计是一同开始，装修材料可以批量采购，降低了装修材料成本，装修公司批量接活，可以降低施工成本。

2、精装房可以节省时间与精力，都市年轻人工作紧张、经常会加班加点，如果自己装修房子，势必要全程跟踪装修进程，忙碌的都市年轻人很难抽出闲暇时间和精力去打理装修事项，在精装房模式下，人们省去了这一项繁琐的事务，业主可以在确保装修质量后付款购买精装房。

3、精装修小区入住后也不会产生邻居装修噪音污染的烦恼。

精装修小区的缺点：

1、装修风格统一，缺乏个性。对于追求个性，追求标新立异的年轻人来说，千篇一律的装修风格，整齐划一的小区装修图案，缺乏选择空间，如同撞衫一般，难以接受。

2、对装修工程质量、装修材料不完全放心，传统的自己装修模式中，业主全程跟进装修过程，对装修材料的购买、工程的细节全程监督，发现问题及时解决，而精装房的装修材料的选购、施工的质量心存疑虑。

精装修小区是未来房地产的趋势，总体来说，利大于弊，解决方法：1、业主可以利用软装彰显个性与品质；2、建议房地产开发商在房屋装修过程中对业主开放监督。

未来，在房地产市场的发展方向以及国家政策的大力支持下，精装修小区势必在未来家装市场占据主导地位。

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精装修的小区是全部一起装修还是一栋一栋装修的

精装修的小区是全部一起装修还是一栋一栋装修的

房子基本都是一栋楼一起装修的，因为所有的材料都是整批进入，装置也是集中安装，工人干活流水线作业，木，瓦，电工等都是交替的干，楼上楼下，相差时间基本不会错半个月，工程结束后，装修基本也在抢工期之内，整体装修时间也不会太久，多名工人同时进行

开发商带精装修的新建小区是不是一期开始建好一栋装修一栋？还是等一期二期全部建好了之后再装修？

一般都是建一栋装修一栋

精装修的能申请装修贷吗

可以贷款，但是贷款是要符合一些条件的，这个条件我不清楚了，你可以去检视一下贷款流程，和贷款内容。

买房带精装修的好还是不带装修的好

不要买精装房

装修风格不一定适合

装修材料环保不一定

隐蔽了毛坯房的质量问题。

听说合生麒麟社户型全部精装修，精装修的品质如何？

合生麒麟社将精品公寓的品质发挥到淋漓尽致，户型全部精致装修。门把手的钢制结构，窗棂的分割尺寸，桌布的镶嵌规格等，将来从你想到的细节做到极致。将时尚、潮流、品质凝结成一种设计精髓，以现代简约风格缔造商务风格。

什么是精装修，精装修的标准是什么？

水路施工工艺及验收标准施工工艺（1）使用符合国家标准的厚壁PP_R管材、PVC或铝塑管，并按客户要求施工；（2）管道安装横平竖直、布局合理、距墙面距离20㎜以便阀门的拆装、维修；（3）管道介面螺纹八牙以上，进管必须5牙以上，生料带6圈以上，不得反向回纹；（4）埋入墙内的上下水管要做防腐和试压、试水不漏不渗处理后才能封闭管道；（5）水管距电线管、天然气管道间距要大于10公分。验收标准（1）管道工程施工符合工艺要求外，还应符合国家有关标准规范；（2）给水管道与附件、器具连线严密，经通水实验无渗水；（3）排水管道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏，地漏篦子应略低于地面；（4）卫生器具安装位置正确，器具上沿要水平端正牢固，外表光洁无损伤；（5）管材外观质量：管壁颜色一致，无色泽不均匀及分解变色线，内外壁应光滑、平整无气泡、裂口、裂纹、脱皮、痕纹及碰撞凹陷。公称外径不大于32㎜，盘管卷材调直后截断面应无明显椭圆变形；（6）管检验压力，管壁应无膨胀、无裂纹、无泄漏；（7）明管、主管管外皮距墙面距离一般为2.5—3.5 cm；（8）冷热水间距一般不小于150—200㎜；（9）卫生器具采用下供水，甩口距地面一般为350—450㎜；（10）洗脸盆、台面距地面一般为800㎜，沐浴器为1800—2000㎜；（11）阀门注意方面：低进高出，沿水流方向。电工施工工艺及验收标准施工工艺（1）所有电线必须有产品质量合格证，且电线采用单股绝缘铜线；（2）开槽：用切割机开槽后，用凿子凿掉，允许把边凿毛；（3）悬空和开槽布线必须用PVC阻燃硬管，分线处用分线盒，拐角处必须用弯管器线管（≥120度）必须进入接线盒不小于1厘米，灯头线管可用阻燃软管，且接头处必须用PVC粘合胶；（4）电线在管内不应有接头和扭结，接头应设在接线盒或分线盒内；（5）照明与插座应用横截面不小于2.5平方毫米的单股绝缘铜线，空调应用横截面不小于4平方毫米的单股绝缘铜线，电话、电视及宽频网采用专用线，灯头线可用1.5平方毫米的铜软线；（6）照明、插座、大功率用电器应分路控制；（7）三相插座必须有地线、管线、暗线应遵循最近距离，能直不弯；（8）暗装开关、插座、接线盒内的线头应留足200毫米；]（9）同一房间内的开关、插座距地面高度应一致，落地插座距地面应300毫米，开关距地面高度应为1200—1500毫米，边缘距门框的距离为150—200毫米；（10）火线进开关，零线进灯头，单相两孔插座，面对插座的右孔接火线，左孔接零线，单相三孔插座，地线接上孔，左右与两孔插座相同；（11）工程验收后，须向客户提供电路走线、改线竣工图，图中标明暗管走向、高度、导线截面积和规格、型号；（12）所有电线须用电表测量通畅后方可使用；（13）穿管敷线的管内导线截面积之和不得超过管内径总面积的40%；（14）电线与燃气管、水管在平行敷设间距大于100毫米，垂直交叉间隔大于50毫米，电气开关接头与燃气管距离大于200毫米；（15）PVC管壁厚度不应小于1.0毫米，插座离地面不低于300毫米，线盒内导线宜留有余量，长度宜为15厘米；（16）相线进开关，零线进灯头，面向电源插头的相线和零线位置为右相左零有接地孔的插座，其他线插座应为上方位置，孔眼竖排列时为上火下零；（17）厕浴间常处于潮溼环境，宜用防水插座、开关，线接头先用防水胶布（橡胶），然后再用电工胶布缠好；（18）照明电力线路严禁与电话线、闭路电视、宽频网线等混装于同一管道内，安装面板前，必须在涂料刷涂、墙纸裱糊、护墙板施工完成后进行，能用分线盒的位置必须用分线盒，不许用小三通作为分线盒使用，特殊情况例外，每路线管正常走线不超过三根，足三根按一路线计；（19）管内线路严格按照标准化走线，红色（火线），黄色（控制线），兰色（零线），花线（接地线）；（20）室内若有地暖地面上尽可能不走线路，室内吊顶水路、电路应严格遵循电上、水下原则；（21）各种弱电线路不得在吊顶内***，不得线与线直接，TV、TL线路及开关、插座距天燃气管道大于30厘米，空调插座距顶50厘米；（22）计算线路负荷严禁超支，对线路、开关、插座进行严格测试。验收标准（1）灯具及其支架牢固端正，位置正确，有木台的安装在木台中心，观察检查；（2）暗插座、暗开关的盖板紧贴墙面，四周无缝隙，观察检查

是毛坯房还是精装修的–

“简装房”一般是指房子的厨房和卫生间进行了最基本的装修，配置了最基础的装置，屋内其它房间的三面（地面、墙面，顶面）未装修，房间内配置了室内门和简单的灯具。购买这样的房，如果你没有特殊的需求，基本上厨房、卫生间就不用装修了，水电路也不用再进行改造。

“精装修”一般是指对房子进行了正常所需的所有装修，并且配备了应该有的所有装置和家俱，从理论上讲，你可以提包入住。但首先大家对精装的“精”的理解不一样，而且装修是萝卜青菜各有所爱，由开发商统一完成的装修，很难让每个人喜欢，加上开发商装修可能存在的一些劣质工程，所以，购买精装修房，很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作。国内目前也有一些真正的精装修的精品楼盘，当然其价格也不菲。

“毛坯房”用大白话讲就是内部啥装修也没有的房子，所有的装修都要有你来完成。虽然很麻烦，但可发挥的空间很大，而且所有的工程都可以在你的掌控这下完成，而且这样的房子相对于前两类房子，同等条件下价格会更实惠。

买房子是精装修的好，还是自己装修好

这样看你的个人喜好了啊，精装修的话基本都给你搞好了，差不多可以拎包入住了，但是精装修的可能你不喜欢风格，同时也不知道别人用的什么材料，而且精装的贵，自己装要不了那么多钱，毛坯自己装的话，随心所欲，充分发挥想像，而且自己的材料也放心，装修过程虽然可能辛苦操心一点，但其实看着自己房子一点点变化是很有成就感和满足感的呢

精装修的公寓，精装修那部分费用需要折旧么？

你是计算什么？？

是折旧额还是资产的价值

要算折旧的，可以用直线折旧法和成新率

资产价值的话，你可以用市场法，收益法

收益法比较合适

淮河小区是毛坯房？还是精装修？

毛坯

更多关于淮河小区的资讯请访问:newhouse.hrb.soufun./house/.htm

购买精装修房子需要注意什么

首先是了解房屋里面的所有开关、插座是否足够，如果不足够，则要考虑该怎么改动；第二则要了解房屋所有位置是否存在漏水，这个就是关键，减少以后的烦心事；第三个则是房子里面的主材，比如门、橱柜、洁具、灯具是否有问题，是否是与购房说明里面的一样，这个问题也有过很多过例，以次充好的事件一大堆；第四则是房子装修的工艺是否合格，地砖边线交接位置是否高低不平、墙面煽灰是否不平等的一些装修情况。希望我的回答可以对您有帮助哦。

老小区的装修很旧了,重新精装老小区的房子值得吗

重新精装老小区的房子是值得的。虽然老小区的装修可能很旧，但通过重新精装，可以提升房子的整体价值和居住体验。

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首先，重新精装可以提升房子的市场价值。随着时间的推移，老小区的房子可能会出现磨损和老化的问题，装修可以修复这些问题，使房子看起来更加新颖和现代化。这样一来，房子的市场价值也会相应提高。根据当地市场的情况，重新精装的房子通常可以比未装修的房子卖得更好，价格也会更高。

其次，重新精装可以提升居住体验。老小区的装修往往存在一些问题，比如墙面开裂、水电设施老化等。通过重新精装，可以解决这些问题，提升居住的舒适度和便利性。新的装修材料和设施也可以提供更好的居住环境，比如更好的隔音效果、更舒适的空调系统等。

涉及到重新精装老小区房子的费用，具体的情况会根据房子的面积和装修的标准而有所不同。一般来说，装修费用包括设计费、材料费、施工费等。根据当地市场的情况，重新精装老小区房子的费用大致在每平米5000-元之间。当然，具体的费用还需要根据房子的实际情况和个人的需求来确定。

总之，重新精装老小区的房子是值得的。通过重新精装，可以提升房子的市场价值和居住体验。当然，具体的费用需要根据房子的实际情况来确定，但一般来说，重新精装老小区房子的费用在每平米5000-元之间。

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