乡下老土房子改造民宿(土房子改造民宿的三大技巧)

10年后农村的房子谁来住

10年后，农村的房子谁来住？

这个问题限制了时间，10年后，差不多是2032年！

分为两部分分析：

一、可预见的部分

社会老龄化进一步加剧

1962-1973年是中国第二次婴儿潮，十来年时间差不多生了2.6亿人，占我国人口20%左右

2021年1962年的男性开始退休，到2032年时，这群人差不多全部退休，我国社会老龄化进入深度！

A、养老保险压力剧增

交养老保险的开始拿养老保险了，这一进一出，极有可能会出现养老金短缺的情况，即使不短缺，社会养老压力将特别巨大！

B、劳动力减少

到2032年，1962年的已经近七十岁了，虽然在养老保险的压力之下，很多老人还会出来工作，但是很多岗位是老年人不能胜任的，社会劳动力减少这是必然，也是可预见的！

C、根据现在的相关网络数据，社会养老院只能解决很少的一部分，所以能基本预判我国未来养老九成还是需要依靠家庭养老；

D、我国现在缴纳养老保险的，大部分为企业性质，甚至更多的是灵活就业，这些养老保险的保险额度并不高；

E、大环境不剧变得前提下，城镇化和城市群化是必然趋势，尤其在房住不炒和因城施策之下，大部分三四线以下的城市房价将下行，城市也将老龄化；

F、人老了，病就会多，未来社会需要更多的医疗，健康，养生甚至老年精神抚慰。

综上判断，我的判断为：

2032年以后，老年人普遍不会回到乡村！

现在的村落每年都在消亡，未来可能会进一步加剧！

农村的房子将会荒芜破败，没人去住！

主要原因是因为老年人需要更多的医疗健康资源，大城市虽好，但价格太过于昂贵！

现在三四线以下的城市，因为房价下降，但现有的市政基础设施等公共资源还在，所以很多城市都会变成养老城市！

最大的理由是：就如以前的人会逐水而居一样，极为有限但又必不可少的养老资源，将聚集大部分有需求的老人！

回到乡下的可能性并不大，主要是因为未来养老资源太短缺了，只能依靠老的公共资源，没办法惠及到乡下去。

而且在未来养老金不够的情况下，聚居城市在生活成本方面其实能更省钱，这点相对于众筹和团购养老！

二、不可预见的部分

未来很有可能发生，但衷心希望别发生！

A、如果未来出现了新的疫情，或者新冠持续变异，老年人可能会因免疫力下降而大量死亡；

B、国际形势很严峻，大规模现代化战争爆发，没有人能独善其身！

......

这些内容没必要详细列出，但无论是上面那种情况，现代社会的生存模式，几乎让人们都会指向一点，不会回到农村！

因为疫情需要看病，而战争将会造成生存资源稀缺，这些都不是住在农村能解决的！

综上所述：

未来大概率情况下是社会老龄化，人口没有大变化，那么就是可预见部分分析结论：不会回到农村，而是聚集在三四线以下的城市里；

如果是不可预见的部分，人口有了大变化，更加会朝现有城市群聚集！

毕竟很多事情，就如年龄，是不可逆的！

以上纯个人观点，欢迎平和讨论！

环境好、配套设施完善（医疗、生活便利），公共设施到位，会有很多老乡去养老啊！都在做退休规划了，将城市让给年轻人、创业者。

这个问题很好！我是农村出来的，我说说我的情况。我是土生土长的农村人，后来考上大学参加工作，算是从农村出来了，现在也在城市买了房。我在农村老家有一套结婚用的房子，很少回去，房子一直空着，我父母有自己的老院，也不愿去住，怕给弄脏了。前几年，我父亲把自己所有的积蓄拿出来又在村里盖了一个二层楼房，

我是独生子，为此我也刷了两万多的信用卡，这套二层楼房也没有装修，就这样在那里空着。总得算起来，我们家农村有三套房子，除了父母的老院父母住着，其他两套都空着。以此再过十年，或者更多时间，父母百年之后，我觉得我是不太可能回去住的，我已经习惯了城市生活，再一个我媳妇也不会跟我回去住的，所以说农村的房子十年后，已经在城里安家的我们是不会回去住的，农村的房子只能空着，还舍不得卖，怕有朝一日农村房子值钱了，再一个也想着在农村留住根。

即使现在住在农村的年轻人，一个个的也在努力在周边社区买楼房，结婚必备的条件也是楼房一套。农村空心化是不可避免的趋势！农村的房子终归只有老人来住，老人没了，农村的房子也就空了，空久了也就该改造了！

偶尔会拖家带口回去住一段时间吧，或者等我们老了，不愿跟子女住，我们就回老家去养老，住在老房子里，天天种点小菜，养养鸡，节假日孩子们回家来看看我们，也挺好的！

我也经常思考这个问题，也经常被这个问题困扰，不要说十年，就是现在农村闲着的房子也在30%以上。就我的老家一条大街2里多长，两排房子2百来户也就40来户有人住，特别是到了冬天都搬去城里，农村的这些问题即浪费土地也浪费金钱。如果政策允许，让城里有意愿来乡下养老的人用现金购买一定年限的农村房屋使用权，不改变产权性质，将是不错的选择！

回答这个问题我们先看一下，最新人口普查城乡数据:居住在城镇的人口为万人，占63.89%；居住在乡村的人口为万人，占36.11%。与2010年相比，城镇人口增加万人，乡村人口减少万人，城镇人口比重上升14.21个百分点。

也就是说，我们农村人口10年来流出万人。拿我自己来讲，我是西北农村人，户口在农村生活在城市里。我们村现在回家街道上很少有人，能看到的也只有一些老年人，年轻人基本都在城里打工，只有在农忙或者过节时候回来一下，其中很大一部分都在城里买了房，定居在城市里。

10年后，当这些老人过世，农村的房子怎么办？农村的房子是我的根，我会留着。退休之后也许我还会回农村居住，有二亩薄田，种菜，养鸡，过世后葬在农村，也不用在城市买墓地。

另外，农村也是很好的避难场所，碰到危机，完全可以回农村避难，比如金融危机，很多人都失去工作了，城市里面没有收入你吃饭都是问题，但咱不怕咱有地，吃什么种什么。还有现在爆发的疫情，农村天大地大，人口少，在农村完全可以避免自己接触更多的人。这次是新冠下次还不知道是什么疫情，所以农村的房子一定不要丢弃，是有必要留下的，咱农村有房心不慌，给你的后代留一间农村的房子，说不定关键时刻农村才是最安全最好的家。

建设新农村，等拆迁拿赔偿款。

老天爷爷也算不出十年后什么样

我觉得应该是70后住，因为那里有为数不少的发小玩伴，老了常聚聚；那里有童年铭心的欢笑，有人一起回忆；那里有更加符合自己口味的饭菜，酸菜芥辣丝，院子自种原生态；那里有缓慢的生活节奏，公鸡打鸣自然醒；那里有友好的乡邻，家家大门常打开；那里有清新的空气，绿树麦田；那里过年有残存的味道，很珍贵的；父母健在的话更是最大的福分，最大的吸引力……，每月领上退休金，家院中自耕自种自养，三五好友经常一起喝喝茶聊聊天聚聚餐…理想很美好，但现实前提是：到那时身体康健，经济独立，家庭无大的负担，子女没有需要你服务和奔波的事！

一个76年出生的、在外工作的农村娃的想法，且展望着吧！

随着农村人口不断迁移城市和集镇，10后农村的房子有以下几种可能：一，交通不便环境不好的肯定荒废。二，交通方便环境优美的，以后有钱人可以去经营民宿，或者农民出租部分给城里退休人员休闲养老。三，去城市打工农民回家居住。

讲讲你家乡的新变化

交通改善、娱乐餐饮丰富、垃圾分类、人们素质变高等。我的家乡在浙江某个小城市，这几天回家，真的有感受到家乡有在努力变好。

交通改善。高铁站在我家建起来了，还有很多共享单车之类，根本不用担心没有单车停放区的，交通越来越方便了。

请点击输入图片描述

更多的娱乐饮食场所。自己家门口开了很多店铺，有很多大牌的店铺引进，以及一些高档的商场进入，建了很多很多的高楼，有感受到自己的城市在很好地城市化，不仅如此一些本土的小牌也开始逐渐走出去，真心为自己的家乡感到骄傲。

垃圾分类。以前我们根本没有垃圾分类的意识，现在垃圾分类已经在各个小区以及周边出现了，对于每户家庭不了解垃圾分类的，会对他们进行培训，甚至是一些老年人都了解到垃圾不可以随便乱扔。

请点击输入图片描述

人们素质真的变高了。以前会有乱扔垃圾，吐痰等现象。现在几乎已经看不到了，因为一些规则已经被制定。随着时代的发展，大家的的情趣也提高了，以前更多中年人喜欢打麻将，现在已经在广场上打太极拳、在专门的老年人休闲娱乐区，下棋练书法。特别为这个城市的变化感到骄傲。

高楼大厦变多了，房价变高了。应该说是每个城市发展都会到这一步吧，作为本地人也已经逐渐买不起家附近的房子了。

博物馆、文化展等更加多了。整个城市仿佛在像高雅靠近，博物馆越来越多，像是在吸引更多的游客。一些演唱会有时也会在附近举办，整个城市也繁华了起来。

健身房、针灸馆等更多了，感觉这个城市也再越来越重视市民的健康。

总之看到家乡越来越好，真的非常感动。

土房子改造民宿的三大技巧

随着大众消费水平越来越高，越来越多的旅游项目层出不穷。旅游外出时的住宿问题绝对是所有问题中最重要的。近年来格外火爆的民宿风占据了很大的住宿市场。不论是个人、情侣还是一家人集体外出，民宿风格的新型住宿形式都非常吸引消费者的目光。那么土房子改造民宿时都有哪些技巧让原本老土的房屋摇身一变成为极具特色的民宿呢？下面三个技巧您一定要知道。首先、民宿风格定位、其次、根据风格完成民宿内部装修、最后、改造民宿外部环境。

民宿顾名思义，就是带有地方特色或者民族风情的住宿形式，土房子改造民宿的第一步就是根据土房子所处的自然环境，合理的定位民宿的装修风格。例如西北的窑洞式民宿、江南的水乡式民宿、内蒙古的蒙古包式民宿都是带有强烈地域风格的民宿形式。

在确定了民宿的地域特点及风格定位之后，就可以根据不同的风格进行土房子改造民宿的硬件及软件改造。硬件方面基础的水电设施、制冷或取暖设备的更新等都需要逐一改造。

软装方面，采用民族特色的装饰材料及装饰形式进行民宿改造时不错的设计思路。除了民族及地方特色装饰以外，适当的增加绿植以及添置一些极具艺术特色的精致装饰物也是民宿改造的常用手段。

外部环境改造是土房子改造民宿的一大特点，良好的室外环境是入驻民宿的游客非常重视的方面。干净整洁的小院子、优雅闲适的庭院家具、懒散的几只小猫、小小的鱼池、花圃都是装扮民宿外部环境非常好的选择。

如果您的老家也有着浓郁的地方特色，您又恰好有闲置的民房，不妨动手改造民宿吧。这篇介绍土房子改造民宿的文章一定会祝您一臂之力。

土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【就能免费领取哦~

为什么建筑师纷纷选择去农村盖房子建民宿

因为农村自建房的限制条件不多，可以自由地按照自己的想法去设计出想要的效果，能够做出原汁原味的传统文化氛围，所以很多建筑师纷纷选择去农村盖房子建民宿。