80平可以三室两厅两卫吗(80平方米的三室二厅二卫算挤吗)

买90平方的三室两厅两卫舒适吗

90平方的三室两厅两卫，多层楼房，或者公摊比较小的话，户型比较好，还是可以考虑的。但多数情况下，户型空间比较小，小平米，房间多，很容易有迷宫的感觉，全是小格子，住着憋屈，空间感受不太好。

80平米三室两厅一厨一卫的半包和全包价大概是多少

根据市场行情，80平米的三室两厅一厨一卫的半包和全包装修价格大致在30万到50万之间。

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半包装修是指业主自行购买建材和家具，施工方负责施工和安装。半包装修的价格相对较低，一般在30万到40万之间。这个价格包括了基础装修工程，如水电改造、墙面处理、地板铺设等，以及一些基本的装修材料和家具，如灯具、卫浴设备、厨房橱柜等。但是具体的价格还会受到地区、施工队伍的水平、装修风格等因素的影响。

全包装修是指施工方负责从设计到施工的全过程，包括购买建材和家具。全包装修的价格相对较高，一般在40万到50万之间。这个价格包括了半包装修的所有内容，同时还包括了设计费用、施工管理费用、建材和家具的采购费用等。全包装修的好处是省去了业主自行购买建材和家具的麻烦，同时也能够保证装修的质量和效果。

需要注意的是，以上价格仅为参考，具体的装修价格还会受到地区、装修风格、材料品牌、施工队伍的水平等因素的影响。因此，在选择装修公司时，建议多比较不同公司的报价和服务，选择适合自己的装修方案。同时，也要注意签订合同时明确装修的具体内容和价格，以避免后期出现纠纷。

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买二手房的最佳选择就是90平米以下的房子,这是真的吗

是真的！90平米的房子，可以说不大不小，刚好适中，至于说为什么有人说买二手房的最佳选择就是90平米以下的房子，应该有以下几个方面的原因：

【1】实用性。

其实70平-80平的两室户型最受欢迎，这几年小三房才慢慢受青睐，最主要的还是实用性问题。三室两厅两卫的这种户型是最受欢迎的，基本的会客区，生活区，动静分明，私密性也比较高。比两室户型多一个房间，这样家里老人一起住也方便；比更大的户型使用率更高，可以满足家庭最基本的需求。

【2】价格亲民。

对于房子的契税我国有个政策，房子面积不超过90平米的，征收1%的契税，大于90平米的要征收1.5%的契税。房地产商抓住这一点，陆陆续续开发了90米以下的小三房户型。实际上在一手房市场，小三房的单价总体上会更贵一点，但是总价更便宜啊，所以这个也是小三房深受大众喜爱的原因之一。

【3】流通性。

个人从业地产多年，平时咨询的最多的小三房，是有原因的。对于刚需来说，现在买房的主体大多是计划生育政策影响下的90后这一代，刚需的小三房户型刚好满足他们的需求；对于炒房客来说，小三房户型投入小，转手也比较容易；对于包租公而言，90平的小三房租金稳定，价格也不错，而且也比较好出租。如果要卖掉房子，也是90平米左右的房子比较抢手，大于90平米的房子也是不如中小房子出手快。

总结：小三房的费用投入比较少，税费低，户型设计全面，使用率高，麻雀虽小五脏俱全，这样的房子对于刚需自住，炒房客，包租公都是不错的选择，流通起来也更容易。如果你买房是出于这几个方面考虑，个人建议可以考虑入手小三房户型。

80平方米的三室二厅二卫算挤吗

80平方米的三室二厅二卫不算挤。

买楼房八十多平米的小三居可以。买楼房80多平米的小三居是可以的，正常一家三口入住，留一个房间作为客房，而且冬天的采暖费用也不是很高，这样是非常划算的也非常合理的。