可爱小户型房(小户型房子,朋友来了没地方坐,该怎么办)

小户型房子有人会选择上下铺,实用吗

家庭居住的小户型房子，使用上下铺一般都是给二胎孩子住用的。如果不打算要二胎的话，就还是不要购买了。

小户型房子使用上下铺的床主要是给二胎住的。而上下床占用空间很小,但是却可以同时容纳三至四个人,而且下床的时候旁边空出来的位置还可以做衣柜或者电脑桌、梳妆台,空出来的墙壁可以做成隔物架,功能更强大。如果上下床还不够用,可以在下床再多加一个子母床。家里来客人的时候,将下床拉出来,铺上被子就可以多容纳两个人。

比如小户型的房子面积不够两张床，就需要购买上下铺来作为床。即使家里不需要这么多床,下床也可以做成一个收纳柜或者,无论是放衣物、孩子玩具,还是冬天的被子衣物都很方便。如果家里有阁楼,阁楼上的小空间,通过巧妙的设计,安排阁楼上下床,可以让家里多2张床。利用阁楼的屋顶以及空间,打造一个嵌入式上下床,与周围环境成为一体。在床头处可以设计多层隔板,可以放置一些书籍、杂物等东西。

而且上下铺不是必须要做成床，下层空间还可以做成一个书柜电脑桌。上层的床栏杆应该做好安全措施,通过可移动爬梯可以上下。目前市面上的儿童床设计风格多样,有地中海式、中式、现代、韩式田园等风格。地中海风格注重色调运用,将其自然、惬意感演绎得淋漓尽致,同时满足储物、休闲等需求,储物隔断设计,可以有效的培养宝贝收纳好习惯。

对于小户型的房子来说，上下铺的确很适合家里有二胎的情况。而且下铺如果不用也可以改成一个收纳柜。

多大面积算小户型小户型的房子有什么优缺点呢

通常情况下90平米以下的房子算小户型。小户型的房子优点是便宜，缺点是各个空间相对紧凑，不通透，采光一般。

开发商为了迎合消费者的需求，他们会设计出小户型的房子，一般情况下90平米以下的房子就属于小户型，这种房子虽然面积比较小，但是功能齐全，这对刚需足来说是很好的福音，他们可以花较少的钱买到属于自己的房子。小户型的房子通常有有以下这些优缺点：

优点：

1、总价低。因为小户型的房子总的面积数比较小，所以购房者在买房的时候一般不需要支付很高的费用就可以付得起这套房子的首付。它的总价和大户型的房子相比会少很多。

2、交的税费少。买房的时候要交契税，契税根据房子面积大小不同而定，90平米以下的房子要交1%的契税，在90平米以上的房子要交1.5%的契税。小户型的房子交的契税比较少，它可以比大户型的房子少交总额的百分之零点五。

3、每个月需要交的物业费较少。当房子拿到手以后，我们每个月还要承担不少的物业费，物业费是根据房子的面积进行分摊的，例如你家是买了90平的房子，按照每平米一块钱的标准交物业费，你家就要交80块钱的物业费，但如果你家是120平的，那就要按照120平的面积交物业费。所以户型比较小的房子在交物业费的时候也能够减少一些支出。

4、比较好转手。如今房价很高，不少人一时之间掏不出那么多的钱买房子，所以很多人都是考虑先入手小户型的房子，因此小户型的房子以后想要转卖比较容易。

缺点：

1、居住体验感差。小户型的房子不像大户型的房子住起来那么通畅，他们各个空间面积都很小，它的卧室面积小，客厅面积也小，住在这样的房子里会感觉压抑。

2、采光透风性较差。小户型的房子通常是中间套，这样的房子一般没有两面通透，它的通风效果会比较差。

小户型房子有哪些

有多少人明明可以在老家工作片，陪着家人和孩子，但还是选择外出打工，因为想住更大的房子，想开更好的车子，想过上更好的生活，俗话说的好啊，前半生努力工作就为了一套房子，后半生努力工就是为了房贷啊，总想着买了房就好了，可谁知道买完房还要还房贷，其实房子大小无关，够住就好，下面就带你走进小户型房子。

一、什么叫小户型房子

1.其实我们通常说小户型，它就是一个很模糊的说法。而且它的面积其实也没有一个具体的标准的。30到50平方米，60到70平方米，我们自己也说不清。因为它同样也可以装修成两室两厅双阳双卫的，其实小户型就是大户型的精华版。

二、小户型房子是怎样产生的

1.它的由来其实是和城镇市人口的变化分不开的，好多城市有许多的外来人口和许多在外地工作的年轻人，因为他们的大多数亲朋好友都不在，所以小户型的房子是他们最好的选择。其实一个成功的房地产商应该考虑把房子建在城市的繁华地带和交通发达的地方。一直以来小户型房子一直不被人看好，其实到现在并不是这样的，现在的小户型房子也是多彩多样，大房子拥有的小房子也可以有，所以大家现在对小户型房子也是非常感兴趣的。

三、小户型房子的优点

1.一般的高层和一些面积大的房子是不会建在一个城市的中心的，而小户型房子恰恰相反，因为现在的年轻人都是工作狂，而他们对住房的要求首先就是要方便，这个方便包括交通的方便，工作的方便，甚至在他们不工作的时候最好可以有娱乐的方便，总的来说就是把生活和工作之间的转换要快速。

2.对于现在的新婚小两口来说，他们在住房方面，不仅仅是买的起房子，还得住的起，这个意思就是刚开始买房的钱，和以后每个月要还得房贷，甚至是以后生活中的吃喝拉撒住都会是一笔不小的费用，比如取暖费，物业费等等，这些花销一般都会按住房面积来算，所以小户型可以省不小一笔。

3.现在的年轻人对自己生活空间的理解就是简单舒服，经济又实用，因为现在的新婚小两口一般都是爸爸妈妈和孩子，他们的大部分日常活动都可以在一些公共场所完成，所以他们对家庭居住的地方要求不那么完美，换句话来说只要设计好住，面积小点，但大房子能做到的小房子也能做到，依然可以过出高品质的生活。

4.小户型房子的价钱相对比较低，而且现在看来它对于大多数人来说都属于过渡房，如果等自己在经济上允许的话，可以换一套大点的，而这个小户型的无论是租出去或者转卖出去都会非常抢手。

以上是小编给大家分析的小户房子各方面的性能，其实住小房子不但经济实惠而且又很温馨，不然真就要成为上面所说的奋斗一辈子就为了套房子啦，想要了解更多家装资讯，请继续关注我们。

小户型房子,朋友来了没地方坐,该怎么办

小户型房子，朋友来了没有地方坐，可以考虑给飘窗安装榻榻米或者在地上铺地毯。由于房价飞涨，加上很多年轻人独居，面临的经济压力较大等现实原因，现在很多人都会选择购买小户型的房子，但这种户型的房子也会面临，朋友来了却没有地方坐的困扰，让很多人都觉得非常不便，那么如果购买了小户型的房子应该如何解决朋友来了没有地方坐的难题呢，一起来了解一下吧。

一、给飘窗安装榻榻米

近些年来，榻榻米在我国装修中被广泛的应用，而榻榻米也已经从席地而坐，开始发生了很多改变，在装修小户型的时候，如果想增加坐的地方，可以将飘窗安装榻榻米，这样可以提高飘窗的利用率，另外还能够打造一个非常温馨的角落，也非常适合一个人独处思考时，坐在窗前思考问题。

二、给房间铺地毯

另外给地上铺上地毯，也是非常不错的选择，现在朋友到家中一般都是聚会，少不了喝酒游戏的环境，那么在地上铺上地毯，围绕茶几一周，这样可以增加很多可以坐下的面积，并且大家都围在茶几周围，也非常适合玩游戏，更能够营造出温馨和谐的氛围，非常适合在亲密朋友在家中聚会时使用。而且现在吸尘器得到推广，地毯的清理难度大大降低。

除此之外，在装修小户型房子的时候，可以选择较小的沙发，并且注意沙发的摆放方式，尽量选择结构较紧凑的沙发，同时要避免过于复杂的沙发，减少沉重感，让房子从视觉上看起来更开阔。给飘窗装榻榻米和铺地毯都能够非常有效的增加房间可以坐人的面积，而选择合适的沙发，则能够让空间布局更加合理，都是非常有效切实可行的方法。