装修顶楼天台需要花多少钱(房子顶楼可以买吗)

房子顶楼可以买吗

买顶楼好不好，是仁者见仁、智者见智了，有好处也有坏处看您是如何权衡的。

【算一算你家装修要花多少钱】

买顶楼的好处：采光好，能装太阳能，一般都送阁楼，远离地面空气好，安静，顶楼一般还便宜些，蚊虫较少；坏处：楼层太高可能供水不足，停电的话爬楼梯成本高，有的人太高会晕，冬天暖气可能不如中间层的，顶楼不防盗，时间久了还会漏水，卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。我的建议是买6-8层，既不会低楼层那样潮湿，有可以避开顶楼的一些问题。希望可以帮到您，祝您生活愉快！

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屋顶天台怎么设计装修

顶层房屋的楼顶都长都会设定露台，也就是说，一般购买顶层楼的房子的业主，顶上的露台通常是归自己的，这也是大多数购房一族选购顶层房屋的主要选择，顶层有一个露台固然好，但是经过装修装饰的露台更具特点，下面就一起了解顶楼露台怎么装修吧。

露台房顶材料哪种好?

1、钢化玻璃顶：通透性最好的就是玻璃顶阳光房，玻璃的通透性好势必隔热和保温性就不太好。

2、彩钢顶阳光房:彩钢板的隔热和保温性比较好，彩钢板不透光，色调单一不上档次。

3、德高瓦顶阳光房：(优点)有德高瓦、桑拿板等五层组成的顶子隔热、保温好、颜色多样外表美观漂亮，彩光不够好，价格比较高;可以在顶部开天窗、四周设计高大的窗子，帮助采光通风。

4、阳光板阳光房：骨架用断桥铝中间填上中空玻璃钢，通透性好，保温隔热好，：造价比较高。

露台怎么装修?

1.东南方露台种植物旺文昌。露台装修效果一定程度上是跟光线有一定的关系。由于露台较为空旷,日光照射充足,因此不少人喜欢在露台种菜和各种色彩鲜艳的花卉。

2.不要堆积杂物。少放杂物,保持开阔明亮露台装修效果的好坏和露台不止有一定的关系。

3.利用植物化解不良环境。露台装修效果的好坏需要自己去创造，一些房间自身的因素也要考虑在内。

4、顶楼露台是露天的，接触的的室外环境，对于顶楼露台的装修，首先要做的就是防水工程。其次在顶楼露台装修方法，所选择的材料应军事要防腐防晒的。

5、在露台栽种一些花花草草，放置沙发藤椅是比较常见的露台装修方法，这样在家中就可以享受户外才有的风景，如果是面积小的露台可以用盆栽装点，不仅节约空间，还可灵活更换组合。

6、有句话说麻雀虽小五脏俱全，即便顶楼露台是面积不大的露台也应该充分考虑到水电路问题，如果想在露台装修的时候打造水系，还要考虑露台的承重，并做好防水防漏工作，这样就能够避免使用的时候出现麻烦。

7、当然您也可以在装修露台的时候将它改造成阳光房，使用玻璃将整个露台封起，这样能够很好的防风防雨，还能够享受阳光的惬意，能够安装自动控制的遮阳帘调节光照也很不错哦。

顶楼露台装修注意事项

1、对于顶楼露台是在小高层顶层中的，露台设计不合理，一半面积无法利用。应该将栏杆移到露台边沿上，两户之间隔开，否则外面的面积浪费了，我们可以使用的面积又过于狭窄。

2、露台的装修必须考虑门户安全问题。这幅照片是从天台顶照得，也就是说，只要上天台的门开着，任何人都可以从天台顺着这个地方爬下来，直接到我们客厅的窗户前，安全指数等于零。

3、如果单户修改，物业肯定会以破坏楼体外观拒绝，所以我们必须要联合起来，至少整栋或相邻的两栋楼都得改，即每楼10户，两个楼20户，如此一来改动的可能性相当大!我们可以找一个铁艺公司做栏杆，应该没有多少钱。顶上做个护栏，再加阳光板。

顶楼露台怎么装修顶楼露台装修注意事项

有些人的房子是在顶楼，顶楼的位置刚好有一块露台，在装饰的时候也不能够漏掉露台，顶楼露台怎么装修?如果决定要做好顶楼露台装修的工作，不希望装修露台后才发现它是存在一些问题的的，就要清楚顶楼露台装修注意事项。

一、顶楼露台怎么装修

1、顶楼露台是露天的，接触的的室外环境，在顶楼露台装饰时首先要做的就是防水工程，其次在顶楼露台装修方法，所选择的材料应军事要防腐防晒的。当然你也可加入有保护私密、遮风挡雨、为植物提供生长空间的作用的遮棚设计，不过安装过程中必须将抗风和稳固性考虑在内。

2、在露台栽种一些花花草草，放置沙发藤椅是比较常见的露台装修方法，这样在家中就可以享受户外才有的风景，如果是面积小的露台可以用盆栽装点，不仅节约空间，还需要灵活更换组合。

3、有句话说麻雀虽小五脏俱全，即便顶楼露台是面积不大的露台也应该充分考虑到水电路问题，如果想在露台装修的时候打造水系，还要考虑露台的承重，并做好防水防漏工作，避免出现各种麻烦。

4、当然您也可以在装修露台的时候将它改造成阳光房，使用玻璃将整个露台封起，就能起到防风防雨的效果，还能够享受阳光的惬意，能够安装自动控制的遮阳帘调节光照也很不错哦。

二、顶楼露台装修注意事项

1、对于顶楼露台是在小高层顶层中的，露台设计不合理，一半面积无法利用。应该将栏杆移到露台边沿上，两户之间隔开，否则外面的面积浪费了，使用的面积也会过于狭窄。

2、露台的装修必须考虑门户安全问题。这幅照片是从天台顶照得，也就是说，只要上天台的门开着，任何人都可以从天台顺着这个地方爬下来，直接到我们客厅的窗户前，安全指数也是等于零。

3、如果单户修改，物业肯定会以破坏楼体外观拒绝，需要联合起来，至少整栋或相邻的两栋楼都得改，即每楼10户，两个楼20户，如此一来改动的可能性相当大!我们可以找一个铁艺公司做栏杆，应该没有多少钱。顶上做个护栏，再加阳光板。

顶楼露台怎么装修?具体顶楼露台怎么样装修，也应该要清楚自己对于它的装修要求是什么，按照实际的需要来完成装修工作。顶楼露台装修注意事项有很多，其中最为重要的就是找个靠谱的装修公司，才能保证露台装饰的效果。

顶层的房子能不能买,有什么要注意的

在现代社会，很多人都喜欢到大城市去奋斗，哪怕先租一间面积不大的出租屋，即便觉得生活压力大，仍然要努力赚钱，为的就是终有一天购买到一间属于自己的房子。然而，在买房子的时候，许多人可能会碰到的问题，那便是顶层的房子能买吗?有什么优缺点?对于一些年轻人来说，部分人会喜欢购买顶层的房子，那么在购买的时候有没有什么诀窍?

一、顶层的房子的优点：

1、景观好，采光好，视野开阔，噪音小;

2、顶层住宅优惠力度大。花比标准层便宜的单价，可以买到相同标准、相同服务小区的房子，尤其是买新房的时候，顶层与标准层的差价优势是显而易见的，在二手房市场差价优势没有新房这么大。

3、层高较高。顶层住宅的层高要比标准层高，一般会高10cm左右，即标准层高是2800mm的情况下，顶层会到达2900mm。

4、不怕下水道堵。一般的卫生间贴砖时都会留一个管道检修口，那个地方的墙砖是被割裂的。如果你是顶层，你大可不留这个检修口，把立管包死，因为你家立管检修概率几乎为零!

5、附送面积多，大多数顶楼都会附送一些面积，有的送阁楼，有的送露台，房价越高，送的就越值钱。

6、不受其他楼层影响，这一点很重要，任何楼层，你都不知道楼上住了什么人，小孩跳绳，老人拐杖，夫妻打架摔东西，喜欢半夜拖家具，顶楼统统可以避免。

二、顶层的房子的缺点：

1.漏水的困扰。目前顶层防水已经比较完善了，只要是正规开发商开发的房子，一开始不漏的话，则以后漏水的概率会比较小，买现房的顶楼，可以要求买之前先去看看房。

2.冬天冷夏天热，因为顶层如果隔热做的不好，夏天热冬天冷，就会养成只在一个房间活动的习惯。

3.投资难出手，特别是多层的顶楼，基本上很多人是点名不要的，所以买了顶楼的，置换时要做好长期准备。

4.爬楼难，年轻人爬楼没什么问题，但是也养成了上楼了就不想下楼的毛病，有几次下楼了发现有什么东西忘带了，心里那个恨呀。电梯房会好些，但是等电梯的时间会更长，而且电梯一旦坏了就比较麻烦。

5.水压较小。

三、购买顶层的房子有什么诀窍?

1.看屋顶。

坡式屋顶对隔热、防水有较好的效果，这样的屋顶可以让人享受顶楼的“一览众山小”的感觉。

2.看顶楼设计结构和用材。

顶层隔热和防水性能不好，所以买家要注意顶楼的设计结构和用材，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。

3.雨天后查看渗水和排水。

可以在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，但是这个办法可以在春、夏季使用。秋冬季节的话，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。

4.看水压。

水压不足，自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。

5.看消防设施。

如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防。

以前，很多人可能都不会选择顶层的房子，因为下雨天的时候往往很容易积水，而在夏天又非常炎热。而经过现代技术的运用和改良之后，许多人会有买顶层房子的考虑。具体来说，顶层房子的优点以及缺点，小编都有介绍，大家可以根据实际情况进行考量。当然，以上关于购买顶层房子的相关诀窍，大家也可以了解一下，相信会对大家起到积极的作用。