南宁公寓水电一般多少钱(南宁的一手房公寓税费怎么收)

南宁公寓贷款利率是多少

5.65-5.75%。南宁市环南宁公寓是广西壮族自治区南宁市的楼盘，位于邕武路3-1号，南宁公寓首套房贷款利率在5.65-5.75%。贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。

南宁人才公寓申请条件

南宁人才公寓申请条件主要有：

1、高层次人才必须是由南宁市人力资源和社会保障局认定的高层次人才。除高层次以外的其他人才，一般指在国内外取得硕士及以上研究生学位（国外学历须经国家教育主管部门认证通过）的人才，或取得高级职称、高级技师职业资格的人才。

2、申请人才公寓，无论是高层次还是其他人才，都必须属于无房户家庭（南宁城区范围），配偶或者未成年子女名下有房也不能申请，并且未承租保障性住房，以及未享受过南宁市人才安家费补贴等条件。

“人才公寓”是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓按照“政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理”，“市场价、明补贴、有期限”和“轮候补租、契约管理、只租不售”的原则进行租赁和管理，附之以社会闲置房作为补充。通常是限定租期，高级人才入住附带政府补贴。

想申请人才公寓，需要提供以下材料：

1、人才公寓申请表；

2、已婚申请人及参加申请的家庭成员的身份证、户口簿、结婚证；单身申请人的身份证、户口簿、单身承诺或未婚承诺；

3、住房保障部门出具的住房情况证明；

4、经有关部门确认的学历、专业技术职务任职资格、人才分类评价证书等相关证明；

5、申请人与用人单位签订的劳动合同（或者聘用合同）原件及复印件；

6、申请人缴纳社会保险的材料或个人所得税的完税证明等凭证。

7、其他要求提供的材料。

法律依据

《关于开展南宁市高层次人才公寓申请的通告》

第一条

（一）人才本人属于按照《南宁市高层次人才认定实施办法》认定的人才；

（二）人才本人及共同申请人应当在本市城市规划区范围内无自有住房，并且未承租保障性住房；

（三）人才本人及共同申请人未享受人才安家费补贴待遇或者购房补贴待遇。

南宁的一手房公寓税费怎么收

收费如下：

1、契税，购买90平方米或者以下的，且你只拥有这一套房换句话说就是你没有其他房子，减按1％税率征收契税。

那么很多人会买比较大一点的房子，毕竟国家出台了二胎政策，对于超过144平米3％的住房来说，非住宅4％。

通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。

交纳相关费用，开发商会出具正式的购房。

2、印花税0．05％。

在订立合同时就直接缴纳，总房款的0．05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。

3、大修基金：购房款的2％－3％是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。

4、从收房日开算以购房人验收房屋合格之日起开始计算。

如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。

一般先交三个月。

产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。

权属登记费80元／套权属登记费就是办理房产证的费用，交易手续费用2，5元／平方米×建筑面积。

漫巢公寓在南宁管理多少套房

六千多套。根据查询漫巢公寓相关消息得知，漫巢公寓在南宁管理六千多套房，住户可以根据工作调动就近更换房源。公共寓所，分为商业公寓和职工公寓。是一种商业或地产投资中的居住形式，外形中规中矩，每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等，主要方便办公居住和对外租赁之用。