美国盖房成本(在美国自己盖房子需要多少钱)

在美国直接买地然后自己建房子是不是更便宜

在一个已经建的差不多的小区，剩下的空地价格会高于其他已建好房子的地价。这是因为，在开发小区时，开发商总是将最差的地块先卖掉，然后再开发高价的地块。如果一个小区已经建造了十几年，剩余的地块也跟着地价上涨，价钱一般要比小区刚开发的时候贵。房子造价每年都在上涨，加上地价也在上涨，新建的房子价格会比以前建的房子贵，除非新建的房子是在比较偏远的地方，地价比较便宜。

在美国维修房子的成本高吗具体费用大概要花费多少呢

1、年度房屋维修费用

很明显，买房的成本会根据居住在美国不同地区而有所波动，但每个州也会根据房屋的风格、年龄和类型而有所波动。总的来说，在美国维护一栋房子的年平均成本刚刚超过美元。统计显示，新泽西的房屋维护费用(18，151)此外，华盛顿特区(18，119)高于美国其他任何一个州。康涅狄格州(美元)和马里兰州(美元)的日常住房维护费用最高。密西西比州(美元)、西弗吉尼亚州(美元)和阿肯色州(美元)的房屋维护费用最低。房屋维护成本高的城市，房价也比较高。例如，在芝加哥市中心以北大约20英里的伊利诺伊州，买房成本的中位数接近150.1万美元。因为成本高，维护费用也相当高:每年左右。

2、城市不同收费不同

家庭维护成本较高的城市，如纽约州的庞里奇、加利福尼亚州的阿瑟顿、纽约州的格林维尔、康涅狄格州的韦斯顿等。每年的维护成本超过26，000美元。与德克萨斯州的马尔法、伊利诺伊州的哈特森、佛罗里达州的尼斯维尔和佛罗里达州的米尔顿等城市相比，平均每年的维护费用约为美元。

3、日常保养

对于带游泳池的房子，预计每两个月要支付一次清洁费，平均每次105美元左右，这是一笔不小的开支。根据该地区的降雨量，预计至少每两个月修剪一次草坪或树篱，每次加起来不到20美元。如果你决定维护外包的草坪，费用可能会更高。几乎一年给院子施肥两次(每份工作)13，一年半充气一次(每份工作27美元)。事实上，许多美国人都有自己的工具来完成。但是，一些维护成本高的项目不需要经常维护。例如，更换游泳池过滤器可能需要700美元左右，但每年只需更换一次2.3。一个家用滤水器系统可能要花600美元，但这种情况经常发生。3.2一年更换一次电器可能也很贵，但是这些一次性的维修问题只需要四年处理一次。

4、大规模维护成本

美国的房产基本都是木地板，维修更换费用很高，一般7-8年更换一次。底层的维护非常昂贵，平均预算为1344美元。彻底更换游泳池过滤器772修复水管损坏681清洗游泳池649重置淋浴间612美元可能也是一个昂贵的年度预算项目，但除了清洗游泳池，应该每五年更换一次。可见，除了税费，美国房产维护所需资金也不小。这也解释了为什么很多美国人自己做游泳池的基本维护、更换、除草、清洁，会花很多钱。

在美国自己盖房子需要多少钱

随着国内经济的不断发展，有钱人越来越多，这些有钱人在富裕后都会给大家人提供优质的生活环境，所以说一些人就会选择去海外购房，而美国就是海外房产投资的热门国家，不过还有很多人选择在美国盖房子，通过购置土地来建筑房屋，那么在美国自己盖房子要花多少钱?

美国盖房子是需要花费一定的经济成本，不过想要知道在美国盖房子需要多少钱，这个是无法确定的，因为不知道你想要盖什么规模的房子，建筑面积有多大，盖几层的房屋，是普通公寓还是独立别墅等等，不同户型用料多少也是不一定的，都会影响其盖房成本。

美国的房产是受到法律的保护，你如果投资房产，那么想要从新翻盖，或者是投资地皮，然后自己盖房子等等，这些都需要多加了解，美国的房屋产权永久所有，在美国自己盖房子也是很普遍的事情，不过想要确定其盖房成本还是需要多加了解。

美国自己盖房子如果以简单的住宅房屋为例，投资成本在15万美元就可以下来，当然了用料、工人费、各种装修材料等等，都需要成本的，越好的产品价格越高，所以说在美国想要盖房子多少钱都有，不过需要你有足够的经济能力才可以，否则是很难在美国盖房子，而且在美国盖房子还需要有相关政府的手续。

美国的生活成本到底有多高

美国——世界一流的教育吸引着众多中国学生的眼球，近几年去美国留学成了不少中国学生心中的梦。

然而，美国作为全球最大的的国家之一，消费水平自然也是不会低的。美国留学生的生活费也成了很多有留学梦的最大阻碍，毕竟巧妇难做无米之炊。

现在就让我们来谈一谈在美国的生活成本到底有多少？（普通消费水准且尽量省钱）

在这里将学习衣食住行和休闲按到底排列大概是：学习>住>食>行>衣>休闲。

大概来讲就是学费、书费和学校要求的固定费用、保险费等等。

纽约大学学士学费以每学期修12个学分计算，纽约大学理工学院第一年的学费预计为$34,308美元，硕士修完32个学分预计共需46,276美元的学费。

纽约大学硕士学费：2013-2014学年，该学院的学费如下：学费(24个学分)：$35,856，单个学分：$1,494/学分其它杂费(24个学分)：$2,372-2,552。

也就是说，按一学期修12个学分计算，纽约大学文理研究生院一年学费在$38,228～$38,408之间，平均$38,318，也即纽约大学文理研究生院的学费一年约38,000美元。

纽约大学蒂什艺术学院国际学生基本无奖学金，国际学生应尽早准备申请，并通过各类渠道(如美国大使馆、国家留学基金委等)申请奖学金，已获得足够的资金保障。

书本费，克服一下，有?PDF?就不买书，能借就不买书，能买二手就不买新书。不排除有老师强调必须买书，一手更好（极有可能是老师自己写的），因此假设每学期花去?$80，每个月?$15，还是可以忽略不计。毕竟知识越来越贵，知识产品却越来越便宜。

保险，方案一为购买学校保险，约?$2700/年，$225/?月，直截了当，适合不想折腾，注重安全的同学；

方案二为取消学校保险，用符合学校要求的保险替代，最低约?$60/?月，适合身体好不用跑医院、喜欢用知识和前人经验来省钱，并能从中获取成就感的同学。

因此，在“学”上，一个月大约可以花去?$3360?至?$4000。

住，即由住房产生的费用，包括租金、水电、家具、锅碗瓢盆等设施费用。

出门在外，有种种理由住得舒适，却也禁不住囊中羞涩，须在交通、面积、设施、室友等种种问题上妥协。

如二人合租，地处繁华，房间宽敞，设施齐全，想必没有?$2500/?月拿不下来。如四五六人合租宛如中学宿舍，地不处繁华但房间宽敞，或地处繁华但空间窄束，设施不全而仍够用，那么?$1000/?月也能有庇身之所。

水电气暖摊至每人大致为?$50，部分公寓会包含在租金内。

家具，一桌一床一椅一柜为大件，窗帘、床头、书架等为小件，锅碗瓢盆再次之。生根落户一般先逛宜家（实在也不知道还能选些什么别的）。假设没有被家居超市里的花花世界迷住眼，$800?可以建个温馨的小家。

假设这些家居会伴随你两年（或许你毕业归国，或许遇到了相知的伴侣，或许因工作调动搬了家），那么均摊到每个月是?$65。

因此，在住上，一个月大约可以花去?$1100?至?$2600。

作为从“民以食为天”的华夏儿女，在吃的方面一定不能将就。

近几年，纽约的中餐也迎来了革命，老式的美式中餐不再占据市场和垄断地位，地道的各地美食伴随中国风的装潢和服务占尽了法拉盛和曼哈顿的先机。

周末下几次馆子改善一下生活是必不可少的吧，大约用去100$，其余时间在家做饭的话会省一点，每周的食材费大概在50$左右，日常的零食快餐加起来要100$，算下来每个月大概要250$。

即日常出行的费用。

这个费用总是被大家忽略，一次坐公交几块钱，但是日积月累下来也是一笔不小的开销。当你来到这里，一方面将无比怀念国内大城市地铁的整洁、准点、敞亮，另一方面也会惊叹?100?多年前的交通系统竟如此合理严谨，转身换乘、快慢线、多站换乘在国内还尚未能达到。

纽约地铁卡单次?$2.75，月票?$121。

也就是说，如果你一个月中有?22?天以上会坐地铁往返一次，就该买这个月票。纽约公共交通管理机构?MTA?自然也是算得一手好账，不会让利太多，按一周通勤五天来算，上班族和学生恰好一个月会有?22?天左右需要搭乘地铁往返。

假设你有一张地铁月票，周末偶尔在市内打车，那么一个月的交通花费约为$150。

假期游玩、春节回家这种大笔的开销因地而异，就不做对比了。

只要在没有对品牌追求的情况下这部分的钱还是可以省一点的。

在这方面，对于衣服无欲无求的我来讲H&M就可以穿的美滋滋，MUJI、ZARA一个月添两件新衣服也不过3-400$。

自己生活之后才发现需要钱的地方多着呢！

搬家需要钱吧、邮寄需要钱吧、出门在外多个朋友多条路，偶尔请朋友们吃吃饭饭逛逛街也是需要钱的吧。这些钱的花费在所难免，如果想要省钱就要更加的精打细算。每个月总会有突发事件，预留200$作为这部分的开销。

一天24小时，一周七天。我们人人拥有的时间成本。

我们背井离乡身处异国，当初留学申请时也吃尽了裤头不就是为了有朝一日能够出人头地吗？所以时间真的远远不够用，很多同学都说自己除了七小时的睡眠时间之外一直像个机器一样在运作。

可又有多少人甚至没有7小时的睡眠时间。

研究生项目两年，我们就得在国外待至少两年；博士项目五年，我们就得在国外待至少五年。

我们不断消耗着记事本上时间轴，向两年、四年、五年的结点逼近，却很少在过程中就意识到“我在不断付出着珍贵的时间成本”，总要到结点已近在眼前，才怅然若失。

综上所述，将各项叠加，普通人在纽约一个月的支出大约在?$6335?到?$9550之间。而这些还不包括偶尔买几件大牌的衣服鞋帽，购入些高档的护肤化妆品，去国家公园旅游，回国看望亲人朋友的支出。

我想任何一个在纽约生活过的人，被问到“美国的生活成本到底有多高？”这一题，给出的答案多半会是：高，特别高。

我十分赞同这个说法，

但是成本再贵也是为了让我们能在国外有限的时间里创造更多的价值，前期的投入是为了后期的收入。

因此，能不能利用好时间，极力让它产生出高于这种种成本的价值，是每个留学生都应该思考的问题。把钱花在自己身上，没错。

?