二手专卖店装修(二手房装修时那些买房附带的旧家具,怎么处理比较好)

二手房装修翻新流程

二手房装修翻新是在购买二手房后，对房屋进行修缮和装饰的流程。下面是一个较为通用的二手房装修翻新流程，以及各个环节的具体步骤和注意事项。

1.入手前的准备阶段:

-与房屋中介确认购房事宜，并进行交易、签订合同等手续。

-对房屋进行详细的勘测和检查，了解房屋的结构、现状和存在的问题。

-根据预算，确定装修的范围和风格，编制装修方案和材料清单。

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注意事项：

-在购买二手房时，要仔细检查房屋的结构、设施、水电等，并了解可能存在的问题和隐患。

-确定装修预算时要考虑实际情况和后续的生活需求。

2.基本修缮和翻新阶段:

-进行基本的墙面修复和漆面翻新，包括刮平、填补裂缝、刷漆等。

-修复地板和天花板的损坏部分，确保整体的平整和美观。

-更换不满意的瓷砖、卫浴设施或厨房设备等。

注意事项：

-在修缮墙面时，要对墙面进行充分的检查和处理，确保基层结构稳固。

-更换卫浴或厨房设施时要选择合适的品牌和型号，并请专业人士进行安装。

3.强弱电装修阶段:

-对强弱电进行布线和改造，根据需求增加插座、灯位等。

-安装水电表，确保供水供电的安全和正常运行。

注意事项：

-强弱电装修时要务必找有资质的专业工人进行，以确保布线的合理性和安全性。

-安装水电表时要遵守相关规定，确保供水供电的合规和正常使用。

4.室内装修阶段:

-进行墙面装饰，可以选择壁纸、瓷砖、涂料等材料。

-进行地板装修，选择合适的材质和品牌进行安装。

-进行室内门、橱柜、衣柜等的安装。

注意事项：

-在选择装饰材料时要考虑风格和质量，避免使用劣质材料影响装修效果和安全。

-室内门、橱柜等的安装要进行实地测量，确保尺寸和安装效果的完美。

5.室内设备安装阶段:

-安装照明灯具、开关插座等设备。

-安装空调、暖气等暖通设备。

-安装相关的家居设备，如洗衣机、冰箱等。

注意事项：

-安装照明灯具时要考虑灯光布局和光线亮度，为居住者提供舒适的环境。

-安装暖通设备时要选择合适的能源和环保型设备，并请专业人士进行施工和调试。

6.最终装修清理与验收阶段:

-进行最后的室内和外部清理，清除施工过程中的垃圾和杂物。

-与装修公司或工程队进行最终的验收，确保装修工程的质量和完成情况。

7.家居软装装饰阶段:

-根据需要选择合适的家具、窗帘、地毯、装饰画等软装饰品。

-根据装修风格和房屋布局进行摆放和布置。

注意事项：

-选择家具和软装饰品时要考虑风格、功能和舒适度，与整体装修风格相协调。

-布置软装饰品时要注重色彩搭配和空间布局，营造温馨舒适的居住环境。

8.最后的清单核对和交接阶段:

-检查工程的质量和完成情况，与装修公司或工程队核对装修清单。

-完成房屋的交接手续，与前任业主或中介进行房屋权益的过户和交接。

注意事项：

-检查工程质量时要细致入微，对发现的问题及时与装修公司或工程队协商解决。

-在房屋交接时要与对方进行沟通和确认，确保房屋权益的合法转移和交接。

总结：

二手房装修翻新的流程需要经历准备阶段、基本修缮和翻新、强弱电装修、室内装修、室内设备安装、最终装修清理与验收、家居软装装饰和最后的清单核对和交接阶段。在每个阶段，要注意与相关人员进行充分的沟通和协商，确保装修工程的质量和预期效果。此外，要注意选择合适的材料和品牌，遵守相关的安全标准和规定。通过细心筹划和精心施工，可以打造出一个舒适、美观的二手房新家。

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我想开一个手机店,大概需要多少钱呢

如果你想开一家比较时尚一点的手机店我给你参谋一下，第一，你必须先投靠一个运营商，移动，联通，电信，如果流动人口多一点的地方，推荐的投靠移动，或者联通，如果是小区的话也可以选择电信，在没有开店之前就要先搞好这个，这个是至关重要的，如果一家手机店连卡和业务都不能办理那是干不下去的！加盟移动的话如果有熟人介绍那只要缴纳元的押金，不过还要打印机，身份证识别仪，读卡器，电脑，和5000的流动资金。前提是要有营业执照，三证合一的那种！。门面选择，如果是小区门面一般是一百元左右一个平方/月，手机店不能太小，最少三十平方以上，就算建筑面积45把（实际面积大约30平左右，）房租是5000一个月左右，预交半年＋押金，物业水电费，大概左右，然后就是装修，如果是毛坯房打个阁楼左右，装修费包括广告费左右，然后是柜台，一节柜台一千元，包括收银台大概。至于手机如果你卖苹果每个型号一台，算下来左右，华为左右，oppovivo押金货款最少，然后是配件，大概左右，至于其他七七八八费用5000左右，这些就可以开张了所有费用算下来大概20万左右吧，如果是在电子卖场租柜台的话，也就六万元左右吧，但是！现在开手机店必须非常精通这个行业，不然的话有可能投进去的钱全部打水漂。因为现在网商冲击太大，价格非常透明，基本没什么利润，如果没有运营商的支持基本活不下去的。利润分析：手机店开在商场的柜台，一般一部利润在50-150之间，要看商场手机柜台的多少和你的每天出货量来定的，比如说你一天能卖5台，一台平均利润在80，那就是400元，柜台租金是1500一个月，那就是一个月的利润是-1500=元，所以利润还是可观的。手机店开在县城或者比较落后的乡镇，一般一部手机的利润在100-300之间，这还要看卖家的判定顾客的分析能力和说服能力。有的利润会更高，300部的山寨机卖到800一部，在中国的实体店来说，并不是什么神话。在县城或者乡镇，一般一天卖出1部手机，一个月就是 30台机器，有的卖的好可以到50台，那利润是150每台，一个月的利润是7500元，乡镇的租金大概是1000元，那就是一个月可以赚6500元。

行业前景：现在手机多、未来手机更多：截至2009年底，中国手机用户数达7.233亿户，手机普及率为60.06%，手机吞并了越来越多的行业，如：1，手机将取代电脑上网，很多人都用手机上QQ、看电视和视频聊天、打游戏等 2，手机将取代传统电视，很多电视台都上手机电视了。 3，手机吞掉了MP3/MP4、数码相机、DV摄像机、收音机、蓝牙、商务通等等，它还将并吞更多行业，你想想，从来没有哪个一个行业能并吞了这么多行业。

3选址技巧：客流量是每个店铺生意好坏的根本原因，首先，要了解商铺附近调查顾客目的、速度和滞留时间，分析客流量时要根据地区特点具体分析。如在一些公共场所附近，车辆通过干道，客流规模很大，虽然也顺便或临时购买商品，但客流的主要目的不是为了购物，客流流动的速度快，滞留时间较短，因而不利于购物。还要调查竞争对手，店铺成功经营很大程度上取决于周围竞争对手的情况。因此，分析竞争对手也是分析客流量的一个重要方面。店铺的地点应尽量选择在同类店铺相对集中且有发展前景的地方，这对经营独具一格商品的店铺更为有利。

二手房翻新装修花多少

二手房翻新装修的费用因地区、房屋面积、装修风格和材料等因素而异，一般来说，大致的价格范围在每平方米300元至1500元之间。具体来说，如果你选择的是简单的刷漆或者更换地板，那么费用会在每平方米300元至500元之间；如果你选择的是中档装修，包括更换地板、刷漆、更换厨卫设施等，那么费用会在每平方米500元至800元之间；如果你选择的是高档装修，包括全屋翻新、更换所有家具、电器等，那么费用会在每平方米800元至1500元之间。

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装修费用的主要组成部分包括设计费、人工费、材料费和管理费。设计费通常占总装修费用的3%至5%，包括设计师的设计费和设计图纸的费用。人工费通常占总装修费用的30%至40%，包括水电工、瓦工、木工等各种工人的工资。材料费通常占总装修费用的50%至60%，包括地板、瓷砖、涂料、厨卫设施、电器等各种材料的费用。管理费通常占总装修费用的5%至10%，包括装修公司的管理费和施工期间的各种杂费。

在装修过程中，还需要注意一些可能产生额外费用的因素，例如如果房屋的电路、水管需要重新布置，那么会产生额外的费用；如果选择的装修材料是进口的或者是高档的，那么材料费会相应增加；如果装修过程中需要临时搬家，那么会产生额外的搬家和租房费用。因此，在制定装修预算时，需要考虑到这些可能的额外费用。

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二手房装修时那些买房附带的旧家具,怎么处理比较好

【算一算你家装修要花多少钱】

购买了二手房，里面是有一些旧家具的，需要将其合理利用，让利用达到最大化。如一些破损比较严重的家具，是可以选择将其丢掉，毕竟价值不大。若是比较新的，但是自己不想要的，可以拿到二手市场，将其卖掉，可以得到一笔不小的资金。而对于一些自己能够继续使用的家具，可以将其清洗干净，并涂刷上涂料，这样就和新的一样了。

另外，对于二手房装修过程中，旧家具的合理处置，也能减少施工难度。若是选择室内部分翻新的话，那么可以先将旧家具移到不需要装修的地方，等到后期装修好之后，再进行合理的布局，可以避免一些不必要的麻烦，施工也会更加的便利。

而要是选择对整个室内进行装修的话，则尽量先将旧家具搬到室外，等到装修完成后，再将家居搬进去。虽然比较麻烦，但也是最为有效的一种方法，若是将家具留在室内，会给后续的施工带来不小的麻烦。而且要是对家具家电造成损坏的话，还容易导致施工方和业主间的矛盾。

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