村镇合并老房子有拆迁款吗(户口不在农村,但有祖宅没房产证怎么办)



中行富登回应首例村镇银行解散是完成合并,你怎么看

根据银保监会要求，若收购方在村镇银行所在地已发起设立其他村镇银行，收购方应在股权变更后一年内实施两家村镇银行合并。

12月29日，对于首例村镇银行解散获批一事，中银富登村镇银行给出了回复：均为完成吸收合并工作。

2020年12月底，重庆银保监局、宁波银保监局分别发布公告，鉴于重庆万州中银富登村镇银行吸收合并重庆万州滨江中银富登村镇银行、宁海中银富登村镇银行吸收合并宁波宁海西店中银富登村镇银行，同意重庆万州滨江中银富登村镇银行、宁波宁海西店中银富登村镇银行因被吸收合并而解散。因被吸收合并而解散行的全部业务、财产、债权债务以及其他各项权利义务，分别由吸收合并后的重庆万州中银富登村镇银行、宁海中银富登村镇银行承继，其主发起行仍为中国银行，不影响存贷款等相关业务办理。

2018年，中国银行联合新加坡淡马锡旗下的富登金控，批量化收购了中国建设银行持有的27家建信村镇银行股权，其中，重庆万州建信村镇银行、宁波宁海建信村镇银行与自设的万州中银富登村镇银行、宁海中银富登村镇银行设立地点重合。根据中国银保监会《关于规范村镇银行主发起人股权转让市场准入流程的通知》(银监农金〔2018〕29号)要求，若收购方在村镇银行所在地已发起设立其他村镇银行，收购方应在股权变更后一年内实施两家村镇银行合并。

中银富登村镇银行称，此次吸收合并，是落实监管要求、对同一设立地点两家中银富登村镇银行实施合并的正常工作安排。通过吸收合并，能够实现强强联合，充分整合中银富登在当地的资源，扩大村镇银行资本实力、业务规模和区域影响力，为客户提供更全面周到的金融服务。

中银富登村镇银行近年来不断并购扩容。2017年4月，中国银行宣布收购国家开发银行持有的15家村镇银行股权，对价约为9.78亿元，收购后纳入中银富登村镇银行。2018年8月，中国银行与富登金控联合收购中国建设银行公开转让的27家村镇银行股权，最终转让价格16.06亿元。

村镇银行若被兼并人员怎么办

有如下两种情况：

总共有两条出路，第一条出路就是员工，随着银行一起合并，作为新合并之后的员工，另外一条出路就是，如果合并之后还不需要这么多员工，那么多鱼的员工给予一定的补助，进行清退或者回去，这是第二条路，另外，买断了就可以了，所以作为单位的员工，你可以在两者中选一条。

村镇银行会合并吗

会。

当前一些村镇银行正面临两种命运：一是获批增资扩股，补充资本；二是接受合并重组。

但是随着我国金融体制改革持续推进、经济结构转型不断深入，加之疫情及个别风险事件暴露的影响，我国中小银行尤其是地方城市商业银行、农村商业银行及村镇银行面临的金融机构改革、业务转型与风险化解压力不断增大。党中央及国务院高度重视金融风险防范与化解工作，并将其列为“三大攻坚战”之一。在此背景下监管部门陆续出台多项法规政策，着力推动中小银行以合并重组等方式化解区域金融风险。市场中已陆续出现辽沈银行、山西银行、四川银行、徐州农商行等中小银行合并的案例，通过合并重组，中小银行经营管理水平、抗风险能力有望得到提升。

户口不在农村,但有祖宅没房产证怎么办

户口不在农村，但有祖宅没房产证怎么办

有祖宅没有产权证书，保管维护好祖宅。最好到当地不动产登记部门咨询办理相关手续，由于各地政策不一，参考如下

《山东省宅基地管理办法》

第二十四条因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的，买房户、继承人、被赠与人符合本办法第十二条规定的条件之一的，可依法办理宅基地用地手续，不符合条件的，应按本办法第十八、十九条的有关规定处理。

第十二条符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：

（一）农村村民因结婚等原因（包括男到女家落户），原有宅基地不能解决住房确需分户的；

（二）实施村镇规划或旧村镇改造，需要调整搬迁的；

（三）因国家、集体建设专案占用原宅基地需要搬迁的；

（四）离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等，经区（县）级以上人民***批准回原籍落户定居，农村确无住房的；

（五）市级以上人民***规定的其他条件。

第十八条农村村民一户只能拥有一处宅基地。有下列情形之一的，由村集体依法收回宅基地使用权：

（一）一户超过一处以上的宅基地；

（二）经批准新划宅基地后原有的宅基地；

（三）户口已迁出本村且已不居住的宅基地；

（四）集体供养的五保户腾出的宅基地；

（五）其他应当收回的情形。

第十九条应收回的宅基地有地面附着物的，村集体应当给予适当补偿。对拒不交回的，经区人民***批准，实行有偿使用制度，有偿使用费标准为每平方米每年1—5元，但是，影响村庄规划实施的，地上建筑物和其他附着物应当依法拆除，腾出宅基地。

由于历史或规划原因超过法定宅基地面积标准的旧宅基地及占用的村内空闲地暂不能收回的，也可实行宅田挂钩的办法扣减相应的承包田。

户口不在农村房产证可以办吗

请问下你农业户口还是非农业房口？你要办房产证的房子是农村的房子吗？如果是农村的房子，你想要办成你的户主姓名，（你是非农业户口）的情况下，是办不了房产证的

上小学有房产证，但户口不在市区在农村的怎么办

国家规定，对适龄儿童实行免费义务教育。拥有户口可以就近上学，外来工作人员子女可由当地教育部门安排学位。1、可将户口迁到当地。全国大部分地区拥有60平方以上房产即可以落户。拥有房产后建议将户口迁到当地，享受就近入学待遇。2、可与相关学校联络。如只拥有房产证，可与房产证当地义务教育学校联络，在尚有学位的前提下，有接收就近入学可能。3、与当地教育部门联络。在没有户口但在当地长期居住工作的情况下，及时与当地教育部门联络，肯定能够安排义务教育学位，也有就近上学可能。?

户口没在农村但房屋在农村怎样办房产证

农村的住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民***，因此，只有经过县级***批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。关于农村房屋产权证的相关法规规定第四章集体土地范围内房屋登记第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十四条办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。第八十五条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律档案生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;(二)房屋坐落变更的;(三)房屋面积增加或者减少的;(四)同一所有权人分割、合并房屋的;(五)法律、法规规定的其他情形。第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。第八十八条依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押，申请抵押权登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)集体所有建设用地使用权证明;(五)主债权合同和抵押合同;(六)其他必要材料。第八十九条房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。第九十条办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记，可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。户口没在农村但房屋在农村怎样办房产证

户口不在农村但有房产拆迁怎么赔偿

只要房产属于你，或者继承权属于你，拆迁补偿就属于你！拆迁补偿与户口无关！

我家祖宅在农村，现在农村没有户口，宅基证怎么办

如果你全家在祖宅所在的农村集体经济组织没有户口，那么你继承取得的祖宅，根据土地管理法的规定是不能取得宅基地使用权的，但鉴于房地一体主义，只要房屋还存在，那么宅基地村上是不会收回的。但如果该区域以后被征地，那么你们只能得到房屋的拆迁补助，而不能得到宅基地的土地补偿费和安置补助费。

户口不在农村了,现农村的老房子办房产证能办吗?

已经不是村集体成员，不能再享有对村集体土地项下的宅基地使用权了

农村房产证户口不在本地能办吗

办不成。

规定农村宅基地和住房，需要本地本村户籍人士才有资格享有，不对外地和外村户籍办理。

现在户口不在农村，祖宅还可以继承吗？

住房有产权情况，可以办理住房继承。

住房所属土地如果是农村集体性质宅基地，那么土地使用权不能继承。

规定只有本村农业户籍人员，才有资格享有。

你是外地户籍，办不成。

农村有老房子户口不在本地怎么办房产证

1、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易资讯网站进行查询。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、必备材料之——测绘图(表)

测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关档案

集齐必要的申请档案，包括购房合同、房屋结算单、大房产证影印件等。填写好的申请表需要请开发商稽核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需档案，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。