二层小洋房改造(在农村建了一个两层的小洋房,楼顶的隔热该怎样做)

买了洋房二楼很后悔

买了洋房二楼很后悔

二楼对于洋房来说，虽然属于低层，但是因为其楼间距等原因，采光等不受影响。而且二楼上下楼方便，对电梯的依赖度不强，即使电梯坏了也不影响日常的上下楼。

并且洋房小区的一般环境绿化都是比较好的，二楼的高度，正好可以看到树梢，而且透过窗，可以看到满园绿色，是非常好的。并且也不会面临水压不足的问题。所以洋房对于很多购房者来说，都是的房型，那么为什么说买了洋房二楼很后悔呢？

主要是因为蚊虫的问题，二楼接近地面，每到夏季的来临，无论是南方北方，总是会有很多蚊虫进入房间，让人趋之不及。并且因为二楼属于低楼层，楼下的人员走动、说话，都会传到家里面。因为二楼距离地面比较低，所以隐私性、安全感都不佳。

以上就是买了洋房二楼很后悔主要两个原因。建议做好足够的防盗措施，保护自家的安全。

以上就是关于洋房和高层的相关内容，希望能对大家有帮助！

洋房的100个优点

（一）得房率

从得房率上来说，洋房的公摊面积小，得房率高。按常规比例，洋房的公摊面积一般为总面积的8%-15%，而高层住宅达到了15%-25%。以120平户型为例，多层洋房的实际使用面积为108平左右，而高层则需要140平以上的建筑面积才能享受同样面积的室内空间，也就是说要买同样套内面积，高层至少要比洋房多付20个平的冤枉钱！所以，同样价值的房子，买洋房，使用面积会多很多。

（二）容积率

从容积率上来说，城市寸土寸金，容积率低者除天价别墅就只有洋房。因为容积率低，洋房拥有更多土地去实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境，能在全天不同时间段获得较好的采光，景观资源也较高层有优势。很多洋房基本上都是南北通通的，居住舒适度也自然是没得说的了。4

（三）电梯

为了在居住感上实现类似于排屋别墅的尊贵体验，洋房一般都做成一梯一户，或一梯两户，再不然就是两梯两户，而现在的高层住宅，多为两梯四户、两梯六户，而一些住宅型公寓户数就更多，有些30多层的高层，住户又多，每天早上上班，下班，都是人挤人，尤其是夏天，其中味道，大家都明白。新希望还皇冠国际这种一梯两户的纯板式洋房，住起来没那么拥挤，根本不用担心挤电梯的问题。

（四）绿化自然环境

洋房的绿植与建筑互为掩映，引景入室，园林具有参与性和互动性，观赏度高；而高层在形态上就显得局促紧张，虽说高层视野广阔，但景观对高楼层缺少渗透，观赏度较低，比起一般的小区而言自然环境肯定好了不是一点两点。

（五）价格

在价格方面，对于普通家庭来说，只能买个普通小区，几十平米的高层，一般洋房的价格都比高层要高出一部分，但是公摊、算上实际得房率什么的，以及更加优质的环境，多出的价格部分也完全值了。

扩展资料：

洋房一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。

百度百科，洋房。

在农村建个二层楼的小别墅毛坯洋房要多少钱

农村搭建2层楼房毛坯总共需要花费的费用，基本上是在15万元至20万元左右。

在农村建一套毛坯自建房，每平米造价大约需要1000到1400元左右。

100平方米2层毛坯房需要7点98万建筑材料费。

在农村建了一个两层的小洋房,楼顶的隔热该怎样做

最传统的方法就是运用混凝土水泥将房顶重新整理，增强房顶厚度，从而起到隔热的效果。

我们即便是呆在室内也能感受到酷暑带来的炎热。而此时，屋顶的隔热工作就显得十分的重要了。还有不少朋友，不知道屋顶隔热用哪种材料更好。铁皮瓦我们这里一般是十六七块一米，树脂瓦是28~30块一米，如果你楼面是100多个平方，也只是多了一千多块钱（如果你是叫那些搭棚的帮你建的，可能会收贵一点）。

经常风吹雨淋的，会造成房屋的使用寿命的。农村盖房子是很不容易的事情，几乎花了半辈子的积蓄，所以我们要保护起来。盖房子就是为给下一代创造的，为孩子创造幸福，并且延长房子寿命。

刮风下雨时，声音太大，如果家里有小孩子，睡觉都睡不踏实，因为它只是一层铁皮，没有那么强的隔音效果，而且落雨的声音，比落在地上的声音还大。

一般农村自建房特别是一些时间比较长的都或多或少存在漏水的现象，一到下雨天墙上就会阴湿一当然防漏功能，多少有一点，但现在哪个农村家建的房子，基本都是现浇楼板，防水处理的很好，基本不会漏水。所以，盖吧，不盖你会后悔！大片，到了雨季雨一下三四天，那雨水都能顺着墙流下来。建铁皮房就可以很好的解决这个问题了。

可以，我们那很多人都加盖了铁皮棚，因为时间长了楼板它会漏水，现在国家不准加建要报建，但报建很难，一般报建不到，所以，加盖铁皮棚是最好的选择，又可以隔热、又可以防漏水。

已经漏水了，很难修补，干脆在楼顶建一层铁皮房。所以现在的楼房质量还是存在很大的问题，多数几年以后就会漏水。少部分人家在屋顶建铁皮房光是用来挡太阳的，基本上都是房子漏水。