深圳市商铺水电费用(深圳商铺电费收取标准)

广州商住水电费是多少

普通住宅在使用水电费的时候，一般都是按照普通的标准进行计算的，如果是用于商业住宅的恐怕会更高一些，要是房产性质属于商业加上住宅类型的一般水电费又是如何规定的?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了以下的内容。

商业用水费5.5元/吨，电费0.8元/度;住宅用水费2.7元/吨，电费0.47元/度。

对于商住房有两种解释:

既可以作店面，又可以作住房(商住两用);

楼下是店面，楼上是住房，产权人是同一人。

二、商住楼水电费收费标准高的原因

商住楼水电费收费标准一般比民用高2倍。其主要原因在于:

建设标准不同。商住人防和消防的建设标准高，开发商成本高;

产权年限不同。民用70年，商住两用40-50年;

税费差异。首套普通住宅房在未来转让是契税是1.5%，而商住两用房则是按3%缴纳;

贷款条件限制。商住两用房不能用公积金贷款，即便贷款只有五六成按揭，首付和贷款利率都是很高的。

深圳商铺电费收取标准

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在生活中总是能听到各种电费问题，应该大家都知道，我国电费各地收费方式都是有所不同的，一般农村用电在0.5元一度，而城镇居民用电稍高，约为0.52-0.62元一度，而商铺而有所不同使用的是商业用电或是工业用电，那么深圳的商业电费收取标准是多少?

深圳商铺电费收取标准

在深圳商铺用电基本为1.2元左右一度，而商铺则属于商业用电范围内，根据目前国家的相关规定，作用为商业用途的用电是普通具体用电价格的2倍，但深圳各区的收费又有所不同，最低的区域商业用电费用为1.04元一度，最高区域为1.24元一度。

什么是商业用电

1、在产品市场流通过程中，专门从事商品交换、组织生产、资料流转和为相关的群体提供商业性、金融性、服务性的有偿服务，并以盈利为目的这些经营活动场所，需要的一切电力都称之为商业用电。

2、商业用电包含百货商店、连锁店、超级商场、信托商店、贸易中心、粮店、货栈、饮食、旅业、照相、理发、洗染、浴池、修理、物资企业、仓储、储运、旅游、娱乐、金融、房地产业等企业个人用电。

什么是民业用电

民业用电又叫普通住宅用电，是指普通城镇居民住宅普通用电，包含居家的照明、家用电器用电和温度调节用电，不包含商业性质的公寓房用电。

目前供电单位将电力分为工业用电?、商业用电、住宅用电、稻田排灌用电、非工业用电、农业生产用电这几大类，目前在所有用电中农业生产用电是目前店家最为便宜的一种。

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商业水电费的标准是什么

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众所周知，我们国家对于水电费的收取是有标准的，普通住房和商业用地的水电费标准是不一样的，那么，下面小编就来介绍下商业水电费的标准是什么。

一、商业水电费的标准是什么

目前商业水费价格：2.32元/吨，当中包括0.8元/吨的污水处理费和0.02元/吨的水资源费。目前商业电费价格：丰水期：不满1千伏时，为0.7853元/千瓦时;1千伏-10千伏时，为0.7743元/千瓦时;35千伏以上时，为0.7693元/千瓦时;枯水期：不满1千伏时，为1.0533元/千瓦时;1千伏-10千伏时，为10.383元/千瓦时。

二、商住两用房子水电费比民用高多少

1、商住两用房子水电费比民用高2倍。

2、原因：商住两用房是商业用电，因此比民用的高，商住两用房的造价高。

3、延伸：商住两用房和民用房的区别就能够看出了商住两用房高的原因。

(1)产权年限不一样。(民宅70年，商住50年、40年)

(2)未来使用费不确定：水、电、暖等使用费用都将使用商用价格。(签合同必须要看下，合同上写的是民用水电费还是商住水电费缴付)。

(3)水费差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而商住两用房50年产权的住宅，其契税按照3%缴纳。

(4)贷款条件限制。商住两用房不能用公积金贷款，就算贷款只有五六成按揭，贷款利率也很高，首付也很高。

(5)建设标准不同。商住人防和消防的建设标准高，开发商成本高。

总结：以上就是小编介绍的关于商业水电费的标准是什么的全部内容，以供大家参考，希望能给需要的朋友带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

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租赁商铺开店,一般一年水电费有多少钱

1、商业水电的费用比民用水电的价格高2倍。

2、商业水电是建立在商业用地上，造价比较高；民用水电是建立在民用用地，造价比较低。

3、民用是分梯度收费，而商业是按照区域来收费。

商用水电比民用高的原因

1、政策规定：商用水电比民用高是有相关政策规定的，如果房子是商住性质的就必须按商业的水电收费标准来收取，商业水费5.5元/吨、电费0.8元/度，住宅水费2.7元/吨，电费0.47元/度，有些房子是按民用水电来申请，有些房子是按商业的来申请的，关健是看开发商在水电局怎么备案的。

2、造价不同：商业水电是建立在商业用地上，造价比较高;民用水电是建立在民用用地，造价比较低。

3、房屋属性不同：商用水电和民用水电用地的房屋属性不同。商业用地一般包括商圈，旅馆和公寓等，商用水电是专门用来从事商业活动的水电;而住宅区属于典型的民用水电，就是老百姓平时生活用水。

租房水电费多少正常

水费是使用供水工程供应的水的单位和个人，按照规定向供水单位缴纳的费用。规定征收水费是现代立法的一个发展趋势，许多国家的水法，对全部或部分用水实行征收水费制度。我国于1985年发布了《水利工程水费核订、计收和管理办法》，对征收水费的目的，核订水费标准的原则，水费的计收、使用和管理等作出了具体规定。

《水法》也规定，使用供水工程供应的水，应当按照规定向供水单位缴纳水费。征收水费的目的是为了合理利用水资源，促进节约用水，保证水利工程必需的运行管理、大修和更新改造费用。

一般来说这租房一个月正常水电费多少钱是说不准的，都是要看家庭人口数量，住的人多当然用的也多。还有电器的使用也是会影响电费的，自己住的话，一个月正常水费十块钱肯定是可以的，正常用电的话40到60元是有的，经常开空调的话，电费会上百元也不好说。具体需要看你怎么用了，没有一个具体的答案的。

每个城市的水电费价格是不一样的，有些电费是5毛钱一度，有些是1块钱一度;水费的话是按吨计算的，根据不同的城市有3到5元一吨的。水电费怎么结算，看合同约定，有水电表就走水电表，单价是看相关部门公布价格，还有和房东约定价格。一般的算法都是用电度数乘以单价数就是你当月的电费，水费也是一样计算的。