老旧厂房拆除施工方案(拆除旧厂房是否需要资质)

农村的老房子可以拆掉重新建吗

当然可以了，但也是有限制的，不是谁都可以修葺房子的。只有你具备了一定的条件，这才可以修建。

农村宅基地所有权归村集体所有，也就是归国家所有。本村村民拥有的是宅基地的使用权，当宅基地上的老房子破烂不堪时，是可以向村委会申请重新修建的，现在农村旧房、危房改造国家也是支持的，根据改造面积的不同，还会额外给予一些补助，不过每个地方的政策是不一样的，最好是向当地的村委会咨询下。这是很简单的事情，没有想象中那么复杂。

但在翻盖之前要确定几件事。

你是否拥有这块宅基地的使用权，毕竟拥有宅基地的前提条件是拥有本村户口，如果自己没有本村户口，想要翻盖的话，恐怕有点难。如果自己名下已经有一块宅基地了，那翻盖这块宅基地可能也会受到一些阻力，但这是可以克服的，倒不是什么大问题。

不过有一点还是要确定下，就是翻盖的老房子是否处于拆迁规划区，如果在规划区之内，恐怕是不允许重新修建的，如果是从事经营活动，营业执照也是办不下来的。

一般修葺翻盖的流程是，自己先向村委会申请，有些地方村委会就可以批准，然后按照新的建筑面积上报即可。但有一些农村是归当地有关部门直接管辖的，村里允许后，拿着村里开的介绍信去相关的土地部门申请，获得准建批准后，就可以开始改造自己的房子了。现在的政策放宽很多，只要拥有宅基地，翻盖新房是很简单的事情。

像我们东北，房屋改成彩钢的，修建厕所，危房改造等，村里都会给一部分补偿款来减轻农民的负担，帮助农民改造旧房。但如果自己的房子是违建，且涉嫌非法占地，基于历史遗留问题而没有宅基地的使用权，那在重新修建房屋的时候可能会有些阻力，但最好还是找村委会问问吧，比在网上问靠谱的多。

违建多久后不能拆除,拆除怎么补偿

违章建筑本就违法，因此不论多久都可以依照程序拆除。

对于违法建筑原则上不予赔偿。实践中，如拆除行为被确认为程序违法，对于该建筑物所有人是否予以赔偿，仍然存在较大争议。

但是，根据《中华人民共和国国家赔偿法》第二条第一款“国家机关和国家机关工作人员行使职权，有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形，造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利”规定的精神，国家对于行政机关造成当时人合法权益损害的行为才予以赔偿，违法建筑的所有人由于不能证明其建设的合法性从而不能证明被告侵犯了其合法权益，其要求赔偿显然缺乏法律依据。

因此，对于违法建筑原则上应不予赔偿。需要说明的是，如果行政机关未遵循法定程序拆除违法建筑导致相对人的损失扩大，行政机关应对损失扩大的部分予以赔偿。

扩展资料：

违章建筑主要包括：

1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；

4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

参考资料：河南省滑县人民法院强拆违建应符合法定程序

参考资料：百度百科违章建筑

拆除旧厂房是否需要资质

是的，拆除旧厂房需要符合一定的资质要求。

首先，企业需要具备合格的拆迁资质，满足各种相关标准，如环保安全标准、建筑物状况标准、危险化学品标准等等。同时，拆除人员也需要持有国家认证的拆除人员资质证书，具备相关的资历和技能。其次，在拆除旧厂房前，必须做好充分的准备工作。包括编制拆除计划，确定拆除工具和废弃物品的处理方式等。另外，在拆除过程中，还需要注意现场安全控制和危险废物处理。危险废物是一种非常危险的废物，必须按照规定的方法进行处理，以免对环境造成损害。最后，如果需要寻找专业的拆除服务公司，可以考虑选择巴洛仕集团。他们提供一站式服务，包括拆除前的清洗置换、化工拆除、设备回收、残留危化品处理、废液处理、危废处理、土壤修复等等。

法律分析：一、新项目开发，由专业从事房屋拆迁的公司对项目区域进行拆迁时，拆迁公司是需要资质的。建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动，应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。依据国家相关法规，房屋拆迁公司经营前应申请专业资质。

二、旧房改造翻新，拆除旧屋工程是否需要专业资质。这个要分情况。如果是城市老旧公房改造，由政府管理部门或产权单位主持改造工程的，应该请专业施工单位进行拆除和重建。拆迁和施工单位都需要具备专业资质。私房自行拆型咐改的，特别是农村地区的农民自建房拆盖翻修的。这类工程大多不会找专业施工队来进行，往往是房主自己找人拆旧盖新。私人性质的工程当然不可能具备专业资质，而国家对私人自行盖房的管理还处于法律空白区域，没有明确的管理要求。

法律依据：《建设工程安全生产管理条例》第十唯租高一条建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。建设单位应当在拆除工程施工15日前，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案:(一)施工单位资质等级证明(二)拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明(三)拆除施工组织方案(四)堆放、清除废弃物的措施。指尺实施爆破作业的，应当遵守国家有关民用爆炸物品管理的规定。

德雅路扩建要拆哪些地方

德雅路扩建需要拆除的地方主要包括：1.沿德雅路两侧的建筑物，可能是商铺、住宅或办公楼等。2.部分人行道、道路绿化带、停车位等公共设施。扩建的原因是为了缓解交通拥堵，提高道路通行能力。德雅路是一条连接城市中心和外围的主干道路，近年来随着城市的发展，车流量不断增加，往返交通的时间成本也不断增高。为了解决这一问题，当局决定对德雅路进行扩建，增加路面宽度，缓解交通压力，提升出行效率。当然，拆迁并不是一件容易的事情，对于被强制拆迁的居民或商户，该地区的改变可能会对他们的生计造成一定的影响。因此，在推进德雅路扩建的过程中，应该尽可能地采取合理的补偿方案和人性化的政策，尽可能减少影响，确保受影响群众的合法权益。