农村危房怎样才能申请保障房(农村危房改造补助怎么申请需要什么条件)

农村唯一住房是危房怎么办

唯一住房为危房可申请救助金

住在危房里的居民咋安置？危房咋维修？24日，记者从哈尔滨市政府获悉，哈尔滨市住建局组织起草了《哈尔滨市城市危险住宅房屋安全处置暂行规定（征求意见稿）》，现公开征求社会各界意见。

危房居民咋安置？

《规定》征求意见稿指出，整栋危险房屋内的居民应当全部搬离危险房屋，局部危险房屋内的居民应当搬离房屋危险部位。私有房屋的居住人应当自行解决临时居住问题。公有房屋的产权单位和管理单位应当组织承租人搬离危险房屋，予以临时安置。危险住宅房屋险情严重、危及人身安全和公共安全的，属地区政府可按照《突发事件应对法》的有关规定发布决定、命令，开展应急抢险，组织人员避险搬离。对不服从人民政府发布的决定、命令，阻碍或者不配合房屋安全应急抢险，构成违反治安管理行为的，由公安机关依法予以处罚。

有啥安置政策？

《规定》征求意见稿提出，危险住宅房屋为房屋所有权人家庭唯一住房的，房屋所有权人可向属地区政府提出申请，由属地区政府给予不超过同等房屋市场租赁价格50%的临时安置救助金，具体标准由属地区政府制定；民政部门认定的最低生活保障家庭、低收入困难家庭、低收入家庭由属地区政府参照当地公租房标准给予临时安置。

危房咋维修？

经鉴定具有维修价值，通过采取安全技术措施能够解除危险的住宅房屋，房屋所有权人可以自行组织或委托产权单位、管理单位组织维修加固，并向属地区住房和城乡建设主管部门登记备案，区住房和城乡建设主管部门给予指导和监管。房屋所有权人无能力自行组织或没有房屋产权单位、管理单位的，区住房和城乡建设主管部门可代为委托信誉好、实力强的房屋加固单位进行维修加固。

维修费用咋分担？

危险住宅房屋维修加固的费用由政府给予40%的救助补贴，其余费用由全体房屋所有权人按照各自房屋建筑面积占房屋总建筑面积的比例分担。房屋所有权人可以按照有关规定申请提取房屋公积金和房屋维修基金用于房屋维修加固。房屋所有权人无能力承担维修加固费用的，由属地区政府先行垫付，处置结束后依法予以追偿。因人为原因造成的危险房屋，由责任人承担全部维修加固费用。

危房修不了咋办？

经鉴定不具有维修加固价值的危险住宅房屋，在短期内无法进行改造且房屋所有权人无能力自行安全处置的，属地区政府应当制定安置方案，采用货币安置或等额置换等方式对房屋所有权人进行安置，将危险房屋拆除。

所有权人选择货币安置的，由属地区政府组织有资质的评估公司对房屋现值进行评估，按照评估值进行货币回购。

危险住宅房屋所有权人选择等额置换的，由属地区政府提供安置房源。本区房源不能满足安置需要的，由市住房和城乡建设主管部门统筹协调其他区或市属国有企业帮助提供安置房源。属地区政府应组织对危险房屋现值进行评估，根据评估值等额置换安置房源。

异地安置的，房屋所有权人可以按照安置房源综合建设成本价优惠购买建筑面积20平方米，超出部分应当按照市场价购买。危险房屋面积较小置换后无法保障基本居住条件，且房屋所有权人经济困难无力购买增加面积的，可向属地区政府申请满足家庭基本生活保障的安置房源，超出原房安置面积部分由政府所有，待房屋所有权人经济好转后可优先购买。

危险住宅房屋拆除后的土地收归政府所有，优先作为城市公共服务用途。危险住宅房屋安全处置中应由政府承担的各项费用，道里、道外、南岗、香坊、平房等五区由市、区财政各承担50%，处置结束后根据土地所有情况进行结算，具体拨付和结算办法由市财政部门另行制定。其他各区全额由区财政承担。

法律依据：按照省人民政府办公厅《关于加快推进农村危房改造的实施意见》。其中明确规定了哪些人可以享受到危房改造补贴，补贴的数额也是根据房屋危险程度以及修缮工程大小来决定补助金额的。

对于农村建档立卡户、特困人员、低保户、贫困残疾人家庭，如果申请危房重新，按每户补贴2万元，如果是修缮加固的，每户补贴2000-6000不等。

为了最大限度的减少农村危房的存在，政府加大对危房改造的力度。如果是申请危房重建的困难家庭，在原有的补助2万元基础上再增加0.5万元（市级财政0.4万元，县级0.1万元）

怎样申请农村危房改造补贴

申请农村危房改造补贴流程如下：

1、填写《危房改造申请书》申请书上主要包括家庭成员基本情况、居住房屋危险等级情况、家庭经济条件等；

2、村委会核实并一层层上交申请村委会核实，然后把申请人的申报材料整理后上报乡镇危改办；

3、县危改办审查通过即可批准，符合条件的，就会组织人员进行抽查；

4、领取补助资金一般镇上或者村里直接拨付到卡里。

农村危房必须以农业户口村民现居住的合法建筑为前提，城镇居民建房、违章建筑或不达危房标准的不予补助；已纳入拆迁范围的危房不予重建补助；近年来已享受过政府建房补助、已在城镇购房、新建房屋不住或者让给子女居住而自己现仍住危房的，不能列入危房改造范围。农村非贫困户，也可进行危房改造。对其他三类重点对象、残疾人家庭、非贫困户的危房改造对象可以发放补助资金。

符合农村危房改造条件的农户由户主自愿向村民委员会提出书面申请；其他贫困户，由村民委员会提供家庭收入的证明；住房危险程度（提供整栋照片和危险局部照片。照片要有固定参照物，并有户主在危房前的正面照）；改造资金筹集情况和改造意愿的说明，并须有户主签字。符合条件的农村危房户自己申请确有困难的，村委会应协助申请。

《中华人民共和国土地管理法》

第八十三条依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

农村危房改造怎么申请

农村危房改造申请审批程序是：户主向村民委员会提出书面申请;村委会召开村民大会进行评议;镇政府进行调查核实;县级政府进行实地复核;报市农村危房改造工作领导小组办公室备案。危房改造补偿标准以农户自筹为主，政府补助为辅。政府分类补助标准为：五保户、农村低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均2万元，修缮加固户均0.6万元;其他贫困家庭重建房屋户均1万元，修缮加固户均0.4万元。地方各级财政、住房城乡建设部门要切实加大投入力度，积极创新工作方法，完善扶持保障措施，加快推进农村危房改造工作。同时，不断健全农村危房改造投入机制，探索采用贷款贴息等多种方式，积极引导信贷资金、民间资本等社会各方面资金投入

法律依据：

《中央财政农村危房改造补助资金管理办法》第四条地方各级财政、住房城乡建设部门要切实加大投入力度，积极创新工作方法，完善扶持保障措施，加快推进农村危房改造工作。同时，不断健全农村危房改造投入机制，探索采用贷款贴息等多种方式，积极引导信贷资金、民间资本等社会各方面资金投入。

农村危房改造补助怎么申请需要什么条件

改善居民居住条件是政府部门一直以来努力实现的目标，现如今很多农村的老房子都存在一定程度的破损，有些房子甚至达到了危房的级别，这种房子只能进行拆除或者改造，在改造房子之前，我们需要提前申请，很多朋友不知道危房改造怎么申请，也不知道危房改造的申请条件是什么，下面我们一起来看看吧。

农村危房改造怎么申请？

1、如果自家的房子破损级别较为严重，可以以危房的名义向政府提出改造申请。首先我们需要以户为单位向当地的村委会提出危房改造申请，村委会收到申请之后，将会如实登记申请人的基本情况，包括家庭成员，家庭收入，房屋危险等级，补助情况等基本情况。

2、收集完申请人的相关资料之后，村委会将派相关人员前往危房所在地进行现场考察，由专业人员评定房屋危险等级，同时会通过走访的形式对申请人的基本情况进行进一步核实，经过各种管道的调查之后，会将危房改造申请人的基本情况进行公示。

3、在公示期间，村委会将及时听取群众意见，如果群众对申请人基本情况有异议的，将对申请人进行进一步调查询问，直到没有异议为止。如果在公示期间，发现申请人有不符合改造或者补助条件的情况，也会及时告知理由。公示期结束之后，村委会会将申请人的危房改造申请材料提交给危房改造领导小组进行核查。

4、危房改造领导小组核查完毕之后，满足条件的申请人名单会在政务公开栏进行公示，同时还会公布危房改造的方式和危房改造的补贴情况。一般来说公示时间至少为5天，公示完毕之后，才可以正式施工。如果公示期间存在问题导致审批无法通过，危房改造领导小组也会告知申请人具体原因。

危房改造的申请条件是什么？

1、农村危房改造一般需要户主提出申请，申请人需要在当地长期居住，拥有房屋的所有权，并且为农村户口。

2、申请人属于政府文件系统只能够的危房户，并且仅有一套住房。

3、申请人归属于五保户、残疾家庭、低保户或者贫困户，并且需要自愿申请危房改造。

以上就是小编为大家整理的关于农村危房改造的全部内容了，在危房改造之前最好查询一下自己是否满足补贴申请的条件，如果可以在政府补贴下进行危房改造，也能帮助自己缓解经济压力，希望以上内容能说明到有需要的朋友。

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