149平方复式楼怎么装修(149平方店房子贴多大尺寸的砖合适)

蕲春149平方二手房如何计税

你的情况一般需要交纳的税费：

一、买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的3%（面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、交易费：3元/平方米

3、测绘费：按各区具体规定

4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费：

1、交易费：3元/平方米

2、营业税：房款的5.5%(房产证未满5年的)

3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

超级经纪人网为你解答

149平方店房子贴多大尺寸的砖合适

800乘800。房子面积比较大超过50平米，而且比较方正，无过多转角，可以适当使用800乘800，显得空间大。所以149平方店房子贴800乘800尺寸的砖合适。

南宁凯旋l号上水湾楼盘149平方户型是精装房吗

是的。南宁凯旋一号上水湾小区位于白沙大道8号，2022年建成，开发商是南宁大西洋置业有限公司，主推户型为149平方户型，房子装修类型：精装修，单价元/㎡起。

二手149平方的房子总价75万要交多少税钱

1、契税买方购买家庭首套房且所购房屋为普通住房（证载面积小于144平米且单价低于5000元）的按1.5%缴纳，证载面积低于90平米的普通住房按1%缴纳，非普通住房（证载面积大于144平米或单价高于5000元）按3%缴纳；若买方所购房屋不是家庭唯一住房一律按3%缴纳。所购住房为家庭二套住房均缴纳3%契税。

2、土地出让金：土地性质为划拨土地的房屋缴纳1%土地出让金。

3、个人所得税：所购房屋满五年（以房证日期或契税票日期哪个在先按哪个），且为卖方家庭唯一生活用房的免征个人所得税；不满五年或过户房屋不是卖方家庭唯一生活用房的缴纳1%个人所得税。

4、营业税：满五年的普通住房（证载面积小于144平米且单价低于5000元）免征营业税，满五年的非普通住房（证载面积大于144平米或单价高于5000元）征收差额（现评估价与原购买价之差额）5.65%营业税；不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。

5、手续费：居住（楼上）6元每平米，非居住（地下室或车库）18元每平米

6、登记费：居住（楼上）80元，非居住550

7、图纸资料费：20元每证

8、印花税：非居住千分之一印花税

9、维修基金：还迁房或未交维修基金的商品房过户前需缴纳1%维修基金