顶楼复式两层带露台装修图(顶楼复式带露台的房子好不好)

高层顶楼2层复式楼的独立露台使用权问题

从法律上讲，你肯定是没有权利改造该露台的。因为你的那个露台是属于整栋业主共用的，你的产权证上也没有该面积。售楼人员这么跟你说肯定是为了促销了，而且从事实上说，别人也到不了你的露台，基本上就是你家自己所有，一般其他人也都会默认露台归私人所有的，不会来找你麻烦。不过你改造的时候还是要让外面看不到露台的改造，应该没有什么问题的。即使投诉，那也要到规划局那里定的。我建议你还是改吧，物尽其用嘛！

复式住宅历来都是贵族化住宅,复式公寓客厅如何装修

如何装饰一个小复式房子？

1，如果在复式住宅中客厅的颜色搭配得很好，可以使整个客厅产生不同的效果，比如选择绿色和白色，给客厅带来清新的氛围，使客厅显得清新自然；红色和浅绿色的搭配可以使客厅显得很明亮，空间也很宽敞效果很好。

2,客厅的布局也很重要。每一个位置和空间都应明确区分，以确保每个功能区的完整性和私密性。此外，客厅家具的布局、普通沙发的位置、电视的位置，以及这些娱乐休闲功能的合理规划，都可以使复合建筑的布局更加完善。

3，如果要选择客厅电视背景墙作为重点，客厅电视背景墙的设计要更加有特色，这样当人们进入时，就会有很好的视觉效果。建立一个好的墙作为主题墙，其他三面墙的装饰可以很简单，使用多种装饰材料使主题墙具有独特的造型。

小复式装修要注意什么？

1，在小型复式住宅的设计中，楼梯是一个特别重要的部分。最好在楼梯两侧安装安全扶手，这样不仅可以使楼梯更稳定，而且可以保证自己和家人的安全，不容易发生事故。

2，如果房屋层高超过5米，可以设计成小复式格局。否则，如果不足5米，房屋分为两层，很容易感到压抑和不适。

3，在空间划分中，一层通常是厨房、客厅和餐厅的存在，而二层则是卧室和卫生间的存在。

4，在设计小型复式住宅时，隔断是必不可少的。这时，最好选择玻璃做的隔断，让视野更加开阔。

5，小复式房间在选择家具时，不宜选择超大的家具，否则压抑感会很强。应选择紧凑型家具，同时还要考虑家具的收纳功能。

顶楼复式带露台的房子好不好

顶楼复式带露台的房子的有好有坏。

顶楼复式带露台的房子的好处有3个。

1、具有更开阔的视野，窗外的风景比其它楼层更好,而且顶楼周围比较安静，受室外噪音的影响较小，有非常大的个人私密空间。

2、安全性高，冬季屋顶保温。

3、性价比大。露台可以设计成阁楼，种花或者安排别的，这样性价比就上来了。

顶楼复式带露台的房子的坏处，顶楼有渗水的风险和顶楼的水压在用水高峰期时会较低、对电梯的依赖度比较高、卫生间地漏容易返味。

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顶楼复式带开发商赠送的半遮阳的露台可以搭建吗

顶楼复式带开发商赠送的半遮阳的露台是否可以搭建，需要查看物业的相关规定以及合同中是否有相关约定。

首先，需要了解物业的相关规定是否允许露台进行私有化。在一些小区中，露台只能有使用权，而且还必须遵守物业的规章制度。如果在购房合同中没有标明露台归私人所有，那么露台就属于业主共有，无论是否搭建阳光房，在上面搭建任何东西都可能是违建。

其次，如果物业允许搭建阳光房，还需要注意是否影响小区的采光，因为可能会引起其他业主的投诉。此外，如果在合同中有“禁止搭建阳光房”这类条约，那么即使露台是私有的，也不可以搭建阳光房。

最后，如果购房时露台已经被城市规划部门批准可以进行使用，那么只要在不影响其他业主和造成安全隐患的情况下，可以自由搭建。

总之，在进行任何搭建之前，需要仔细了解相关规定和约定，并确保你的行为不会对其他业主造成影响和不便。