老房防水改造(旧房翻新需要重新做防水吗)

老房改造楼板层可以改做卫生间,如何做防水

首先将原来旧的屋地面（地砖或水泥压光地面）、防水层清除干净，露出找平层，并对找平层进行修补、验坡（周边面层坡向地漏，坡度2%左右）。然后按照卫生间防水规范施工。卫生间防水规范

1、防水施工宜用于涂膜防水材料。

2、防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定，并应有产品合格证书。

3、防水水泥砂浆找平层与基础结合密实，无空鼓，表面平整光洁、无裂缝、起砂，阴阳角做成圆弧形。

4、涂膜防水层涂刷均匀，厚度满足产品技术规定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底。

5、使用施工接茬应顺流水方向搭接，搭接宽度不小于100mm，使用两层以上玻纤布上下搭接时应错开幅宽的二分之一。

6、基层表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求。

7、防水层应从地面延伸到墙面，高出地面250mm。浴室墙面的防水度不得低于1800mm。

8、涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸，与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏。

9、保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求，操作时严禁破坏防水层，根据设计要求做好地面泛水坡度，排水要畅通、不得有积水倒坡现象。

老房子的屋顶漏水,怎么处理防水怎么做才耐用

对于很多朋友来说，自己的家庭中的老房子，因为居住时间久了，难免房顶会出现天花板漏水的情况。那么在出现漏水以后我们应该怎样进行处理？在进行装修的时候，应该怎样做防水才能够让房子的防水功能更加耐用？今天，小编就和大家详细的聊一聊。

如果老房子出现了漏水的情况，我们需要针对情况分别的进行处理。如果是因为时间长了以后，我们之前做的防水涂层表面出现了开裂，这种情况下，我们可以先将外表进行清理一下，然后将防水砂浆进去填充，在确保完全干了以后，我们再铺设好防水的卷材，之后就进行修补。如果是因为时间长了以后，我们出现了管道破裂的情况，应该及时的找到漏水的地方，然后切断水开关，然后用玻璃胶进行修复，保证了水不再向外渗透。如果是裂缝较大，或者是已经出现了严重的漏水情况，这个时候，我们就需要整体的进行拆除重做，然后做好防水工作。

我们在进行房子装修的时候，更是要注意防水工程的布置，只有良好的防水工程才能够让我们的房子有着不错的使用寿命。那么在做防水的时候，我们一定要考虑好我们做防水的高度，比如说我们对于墙面整体做防水处理的时候，要做到大约50公分的防水措施，而且防水涂料，一定要达到国家标准。在防水涂料完全涂抹完毕以后，我们也要相应的铺设防水卷材或者是直接铺设地砖，认真施工，防止出现不均匀的情况，导致出现渗漏。做到这几项工作，就可以实现防水的双重保险。

综上所述，在老房子出现漏水以后，我们要找到对应的部位，根据相关的问题，进行处理。而我们在进行防水装修的时候，更需要认真仔细，多次施工，就能够确保防水工程耐用性。

旧房子防水如何改造

旧房子的防水改造是非常重要的，因为老房子的防水性能可能已经不足以应对现代繁忙的生活和不断变化的天气条件。以下是一些防水改造的方法：

1.屋顶防水：首先要检查屋顶是否损坏，如果有损坏要及时修复。如果屋顶的材料老化损坏，可以进行全面的覆盖或者涂层处理。目前市面上有很多高分子涂料和聚氨酯发泡材料用于屋顶防水，可以显著提高防水效果。

2.外墙防水：老房子的外墙通常使用的是石灰砌块或者水泥砌块，但这些材料防水性能不足。可以先对外墙表面进行清洗、刷漆等处理，然后使用一些防水涂料进行覆盖。此外，可以使用一些防水材料，如橡胶，以提高外墙的防水性能。

3.地下室防水：地下室的防水是非常重要的，因为地下室经常受到地下水和降雨的侵蚀。需要先排除地下水问题，然后可以使用一些防水涂料或者防水板材进行覆盖。此外，还可以在地下室周边设置排水系统，以确保地下室内部能够保持干燥。

4.阳台和露台防水：阳台和露台也是老房子中易受损的部分。可以使用一些天然石材等材料进行覆盖，以提高防水性能。同时，可以使用一些特殊的防水材料，如软化剂、高分子涂料，使其防水效果更加持久。

总之，对于老房子的防水改造，首先要进行检查和维护，有必要的话还要使用一些特殊的防水材料。通过这些措施，可以使老房子的防水性能得到重大提升，从而为居住者提供更加安全、健康和舒适的居住环境。

旧房翻新需要重新做防水吗

如果你是购买的二手房，防水层完好的情况下可以不必再做防水，但如果是年代比较久远的二手装修或者老房翻新，建议大家最好先测试一下，若防水层破损、漏水，则需要重做防水。否则一旦严重，导致楼下渗水，维修会更麻烦，花费也更高，最起码要多花一倍的钱。

1、防水层在什么情况下容易损坏?

一般情况下防水层破坏有三个原因：一是时间长了，正常老化;二是二次水电改造过程中的破坏;三是可能在使用时意外的外力冲击造成的破坏。但无论是什么原因导致的，防水层一旦破坏，都必须要重做!

2、哪些地方需要做防水?有什么注意事项?

家装中，要做防水的区域主要有：卫生间、厨房、阳台和地面。

卫生间防水注意事项：因为花洒和喷头的安装高度大都在1.8m左右，所以淋浴区的墙面防水至少要做到1.8m，其他区域的不低于1.5m。但现在有很多业主装修卫生间时都统一做到1.8m的高度，这样防水的效果更好。

如果是二手房、老房改造，需要在卫生间加筑墙体的，建议将防水做到顶;卫生间回填最好用填陶粒和煤灰渣，质量轻而且吸水性能好，不要用建筑垃圾和土。

厨房防水注意事项：厨房不仅要做好防水，为了防止发生水管爆裂等情况而造成水灾，还一定要留排水地漏。建议厨房墙地面做0.3m的防水，水槽墙体区域做到1.5m。

阳台防水注意事项：阳台也是要做防水的，尤其是做了开放式阳台或者将洗衣机放在阳台的，防水排水都一定要做好，否则积水下渗，引起邻里纠纷就不好了。

地面防水注意事项：如果是一楼的房子，会比较潮湿，建议整屋都要做地面防水，地面用防水涂料+防潮膜，墙面防水不低于300mm。