农村一层停车场二楼住房(农村自建房可以盖几层有规定吗为什么呢)

高层住宅几层最好 哪些房子千万不能买

究竟高层住宅几层最好？有些房子买了一定会后悔，哪些房子一定不能买？对于以上问题，小编来为您解答。

高层住宅如何选房

一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。

通常人们把1—3层称低层、3—7层为多层、8—12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定8层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活带来一种新的高度。

小高层属于目前市场上比较时尚的一种住宅类型，选择小高层，并非是人们仅追求一时时髦。

随着人们追求高品质住宅意识的提高，小高层是未来发展趋势之一。小高层生活的便利性、舒适性将赢得更多购房者的喜爱。

土地资源因它的不可再生性及其开发成本越来越高，在今天，城市建筑向高空延伸已然成为大势所趋，多层由此越发稀缺。

1、1-5层：视野最差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1-2层还能潮，尤其是头2年。(从风水讲人是要接地气的，所以1层最好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好)

2、6-9层：视野一般，看得到户外景观但不是最佳观赏高度。

3、10-12层：浮沉层，最好不要选择。

4、13-14层：一般二次加水压的机器容易在中间楼层，18层的房子9-14层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，最好能实地看一下，而且这2个数字都不吉利。

5、15-16层：我认为这是最佳楼层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。

6、17-18层：17层还可考虑一下，因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以18层就不用考虑了，如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏。

7、首选南北通透的房子，通风好，夏天也凉快;纯南向房子热，空气流通性差;其次选纯东的房子，然后是纯西的，西房晒，如果厨房在西食物容易坏;千万不要买西北向的，冬天呜呜的灌风!

8、虽然好朝向好楼层稍贵一些，但是你要住一辈子呢，或者将来你儿孙还要住呢，为什么委屈自己，平摊到70年，每年没多多少钱。

哪些房子千万不能买选房技巧

1、不选小区边缘的房子：

小区边缘的房子往往会紧邻小区外的街道，交通噪音在所难免。尤其是当小区位于环线主路时这个问题就更加严重了。理想的做法是选购尽量远离主路的楼座，哪怕出入小区远一点，也要讲来自路面的噪音降到最低。

2、不选小区内活动区域边的房子：

现在大多数小区都为业主配备的“露天活动中心”，往往是老人用的健身器材和供儿童玩耍的秋千、滑梯一应俱全，如果选择了这个区域边上的住房后果可想而知。

3、不选底商边的房子：

我想大家对于发廊的音乐和饭馆的油烟不会陌生吧?如果买了这些商业边上的房子这些音乐和油烟将会一年四季的陪伴你。明智的做法是在购房之前详细的了解一下小区的配套和规划，对于将要成为底商边的房子敬而远之。

4、不选停车场边的房子：

开门声、关门声、发动机的噪声……如果你是低层住宅的话，早出晚归车灯还会直接找到你的家里，另外，停车场边的空气质量也远不如小区的其他区域。所以，在购买停车场边的房子之前，你可要想好了哦!

5、不选路灯边的房子：

如果你的房子距离路灯太近的话，不管你愿意不愿意，每晚的“免费照明”你算是跑不掉了。拉窗帘?那通风怎么办?所以，对于不喜欢睡觉时环境过亮的朋友还是离路灯远点吧。

6、不选小区出入口边的房子：

一个小区哪里的活动最频繁?出入口。现在的小区都有出入口管理措施——大多数机动车都要停车等待放行。

如果是找人的话还要被询问和登记，而这些是不分白天还是夜间的，在小区出入口买房的朋友我想都是深有体会吧?所以在选房时应该尽量回避在小区的出入口附近买房哦!

以上买房选房知识对您一定有用。

（以上回答发布于2015-11-08，当前相关购房政策请以实际为准）

点击查看更多房产信息

农村自建房可以盖几层有规定吗为什么呢

国家的农村宅基地最基本的政策是一户人家。我家早就背井离乡，老房子也卖了，只有爸爸的户口没搬走。我们想在老家建房子怎么办？我先在老家找了一户村民，家里很早就买了别人的旧房子，手里多了一个宅基地，我和他一起签了房子转让协议，大概花了4~ 4，支付了1万6千韩元，开了收据。这是今年682份工作。

接着来到村委会，收到农村建筑申请书，一式三份，向村委会提交了申请书。村组长，村委会签署意见，盖章。

下一步到达邑土官所，他们先对宅基地进行现场检查，然后进行卫星定位，判断是否在农村农田红线内。收费200元。找另一个设计院画你想做的图案。这里有严格的规定。建筑面积不超过360平方米，高度不超过12米，所以只能做3层。南方冬夏温差大，雨水多，通常用坡顶制作，农村统一计划也可以提出相应的要求，但不是政策要求。

邑政府签名盖章后，土官送到县一级农家办公室。农家办公室再派人实地考察，是否符合建筑条件。

最后，主管农户、计划局、国土局、行政审查中心、农户的副县级领导召开会议讨论审议。会议通过后，将颁发同意在农村建房子的招牌。

想成为地下室，但面积不允许是唯一没有实现的愿望。

当你要开始工作的时候，邑土官所会给你放一条线。将在三吉欧之间派遣巡逻人员。但是，如果与图纸不一致，就必须停止建设。所以不可能有非份额的想法。最后一个更结实。也就是说，房子建成后，县农务所将进行测量。面积或高度超过的话，不会给你颁发住房产权证。

我们镇是11点、永寿县五城市为江西四大邑，有盛不完汉口的五城美，今年8月被推到江西省重点打造的旅游景点。世界湿地公园，世界候鸟天堂。夏季风水时期，最美的水上道路吸引了全国各地的游客。进入冬季后，数十万只大雁、天鹅、白鹤、野鸭等来到鄱阳湖冬天。上周末，我家在二楼倒水，经过最美丽的水上道路时被越冬的候鸟的数量吓了一跳，五邑的鸟，你知道多少？飞的时候可以遮阴，掉的时候看不到湖边的草。

能在这么好的地方建一栋别墅，多漂亮啊，我准备做民俗。设计了8套标准房、2套普通房和柴火炉。房子右边4米

大型停车场可以停放100辆以上的小车，阳台可以直接看到湖中的候鸟。

农村停车场建立的标准

抱歉，我无法为您提供农村停车场建立的标准。不过，我可以给您提供一些关于停车场建立标准的一般信息。

停车场的宽度应为2400~2800mm，高度为1800~3400mm。当车位大于50个时，出入口不应少于2个；当车位大于500个时，出入口不应少于3个。出入口之间的净距应大于10米，出入口宽度不应小于7米。停车方式应遵循占地面积小、疏散方便、保证安全的原则，主要以小型汽车为计算当量。机动车停车场通道的最大纵坡度应不大于表五规定。

请注意，这些只是一般性规则，具体规定可能因地区、特定条件等因素的不同而有所变化。如果您需要更详细或具体的信息，建议您咨询相关专家或专业机构。

农村自建房“基础应该埋多深”,真的是越深越好吗

过去，当我们在农村建房的时候，我们家的条件不好，所以为房子打地基是好的。在一些地方，我们仍然在工作和材料上偷工减料。但现在我国的经济发展越来越好，农村人民的生活水平越来越高，对农村自建房屋的安全和质量要求越来越高，农村房屋的基本建设毕竟不如以前，基础施工是第一步，也可以说是关键的一步。如果做得不好，房子敢住吗？但是你知道农村自建房屋的基本知识吗？你知道农村自建房屋的地基埋得有多深吗？正如一些承包商所说，“越深越好”？为此，编辑特地请教了经验丰富的傅老师，希望以下内容能对您有所帮助，知道总承包方不会告诉您这些。

首先，有一句古话说：“一万英尺高的建筑物从地面升起”，那么地基到底有多重要？我们需要知道，地基是埋在地下的建筑物的承重构件，它是建筑物的重要组成部分。地基的埋深是指从室外设计地基到地基底部的距离，即地基的埋深。一般不应小于0.5m，即不跨越膝盖深度。多层地基的埋深应以地上建筑物总高度的1/10为基础，并参照“宽基础、浅埋”的原则进行适当的减量；当然，最后的深度应根据实际情况和当地情况，建议水深1米以上2米以下！但是，也值得注意的是，如果地基土层充满淤泥，或者靠近淤泥池，挖深是不够的。此外，还需要选择合适的地基，才能真正保证房屋的稳定性。

其次，在开挖基础深度时，应使用钢筋（粗）来检测地基下是否存在空洞和薄弱层。如果有，应清除并挖掘旧土壤。如果有冻土，应开挖到下层，地基应在地下水位以上。对于基槽（坑）回填土，应逐层压实；当然，还应注意，建筑物的地基深度不应超过其附近地基的底部，相邻两个基础的高差一般需要大于两个水平基础距离的一半，所以不能说农村地基越深越好；当然，你想要建的楼层越多，它就越大，意味着荷载越大，它就必须越深。在这个时候埋葬；而且，这取决于你所在地区的自然环境。如果位于平原，则约为80，在山区和承台基础上打桩。

此外，如果选择桩基础，则正常深度介于5-10米之间。然而，桩基础在高层建筑中得到了广泛的应用，由于造价高，在农村自建房屋中不常用。但应根据地质情况选择。桩基由于造价昂贵，不能作为农村自建房屋的基础。如果霍姆斯戴德酒店的位置是池塘或沼泽，或者在一年四季的低洼雨水浸透的土地上，土壤层相对柔软，则需要打基础，基础的深度应根据桩基础的标准来建造。此外，当地下水位高且地基必须埋在地下水中时，地下室应放置在最低地下水位以下200毫米处，以防止地下水浮力对建筑物的影响。总的来说，我国农村住宅建设的基础埋深和可挖性要考虑几个重要因素。如果我们对农村住房建设一无所知，很容易被包工头忽悠因此，这些都只是必要的，所以在施工过程中，监理工作才能到位，保证房屋质量。