四川1-6楼装电梯分摊价格(六楼加装电梯分摊计算)

6层旧楼加装电梯费用每户怎么分摊

很多城市的老旧小区都面临加装电梯的问题，住在五六层的住户希望装电梯，但是低楼层住户不愿意，其实主要是费用分摊问题很多业主不同意，现在很多地区政府对于加装电梯的小区会给予一定的补贴，费用分摊方案也会进行协商，那6层旧楼加装电梯费用每户怎么分摊?我们将介绍不同地区6层楼加装电梯费用分摊方案，一起来了解下吧!

1、杭州加装电梯费用分摊方案

一楼二楼不出资，三楼及以上按比例分摊：

一楼二楼不分摊费用，三楼8%，四楼20%，五楼31%，六楼41%。

2、上海加装电梯费用分摊方案

一楼不出资，二楼及以上按比例分摊：

一楼不出资，二楼6%，三楼12%，四楼20%，五楼28%，六楼36%。

一楼二楼有补偿，三楼及以上按比例出资，以每部电梯造价约69-76万元计算，扣除财政补贴24万元(上海是24万，其余的具体根据实际情况)，业主实际共需承担45-52万元。

3、广州加装电梯费用分摊方案

广州官方加装电梯费用分摊比例方案，是现阶段普遍使用一种按照楼层系数的计算方式，也是比较科学的。

这种方案唯一可变的因素是：如果加装电梯对1楼和2楼采光影响非常严重，要考虑给予被影响的业主进行补贴(补偿金额没有具体规定，靠业主们协商)。

如果同一层住户面积不一样，分摊的金额也不一样，比如5楼一共有2家住户，按照上面的分摊方案算下来5楼住户每家需要出资4.5万元，但是这2家住房面积一家是50平方，一家是100平方，本来5楼一共出资9万，但是分摊到他们两家就变成一家50平方的只需要出资3万元，100平方的要出资6万。

费用分摊的比例永远是：受益越多，出的金额越多。电费和电梯维护费用同样是按此比例出资。

6层旧楼加装电梯费用每户怎么分摊?以上就是我们介绍的不同地区6层楼加装电梯费用分摊方案，大家可以作为参考，不同地区加装电费费用、补贴费用和分摊费用都是不一样的，具体以当地小区协商后的结果为准。更多电梯知识可以继续关注这里了解。

6层加装电梯分摊费用

6层加装电梯分摊费用

6层楼房加装电梯的造价大概在15万-25万元/部，这种旧楼加装电梯是比较麻烦的，需要先考察是否符合加装电梯的条件，还要根据楼的情况来进行设计，所以费用是比较高的。

以下是几种常见的6层加装电梯分摊费用方法:

以下是广州官方加装电梯费用分摊比例方案，是现阶段普遍使用一种按照楼层系数的计算，也是比较科学的。

这种方案可变的因素是：如果加装电梯对1楼和2楼采光影响非常严重，要考虑给予被影响的业主进行补贴(补偿金额没有具体规定，靠业主们协商)。

如果同一层住户面积不一样，分摊的金额也不一样，比如5楼一共有2家住户，按照上面的分摊方案算下来5楼住户每家需要出资4.5万元，但是这2家住房面积一家是50平方，一家是100平方，本来5楼一共出资9万，但是分摊到他们两家就变成一家50平方的只需要出资3万元,100平方的要出资6万。

费用分摊的比例永远是：受益越多，出的金额越多。电费和电梯维护费用同样是按此比例出资。

一楼二楼不出资，三楼及以上按比例分摊

余杭区某小区加装电梯分摊方案：

一楼二楼不分摊费用，三楼8%，四楼20%，五楼31%，六楼41%。

一楼不出资，二楼及以上按比例分摊

上海某小区补贴方案：

旧楼加装

一楼不出资，二楼6%，三楼12%，四楼20%，五楼28%，六楼36%。

(四)一楼二楼有补偿，三楼及以上按比例出资

以每部电梯造价约69-76万元计算，扣除财政补贴24万元(上海是24万，其余的具体根据实际情况)，业主实际共需承担45-52万元。

六楼加装电梯分摊计算

6楼50%，5楼40%，4楼30%，3楼20%，2楼10%，一楼0%。

关于旧楼加装电梯的分摊方式，最为普遍的做法是按楼层和面积分摊。比如，以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数。

取中间楼层作为基准（每户平均需交费用数额），上下楼层按一定比例调整价格，浮动比例一般按15%到20%计算。

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老旧小区安装电梯费用分摊方式是怎样的

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随着人们生活水平的提高，对出行便利条件要求也是有所提升，比如说像一些以前的老房子就想安装上电梯，但是对于费用又没有很了解。下面小编就来给大家介绍一下老旧小区安装电梯费用分摊方式是怎样的。

老旧小区安装电梯费用分摊方式是怎样的

老旧小区加装电梯费用分摊方案：费用分摊需结合楼层及面积来计算;即楼层高、面积大的住户分摊的费用相对来说会高一些。可以说这个也是符合了房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求相对来说不会很大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响，那么像1楼与2楼住户不承担安装费用。

主要的计算公式是：总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用;住户面积=实际面积的整数计算。

加装电梯需要注意什么

1、因为加装电梯务必会占用其他公用区域，相对来说它的费用也是会比较高，所以在申请时，必须获得全部人员签字同意，这是加装电梯第一步，也是至关重要的一步，要不就很难审核过的。

2、如果有住户不同意加装电梯，也可以提出申请，但是因为家装电梯步骤中，也是会有两次公示，不同意的业主提出异议，有关部门就会要求申请方，将问题处理好后，才可以进行下一步审核。

3、加装电梯不是有钱，只需要用户同意就可以的，同时还要满足规定的条件，包括是否满足城乡规划、是否达到安装电梯技术标准等等，如果该建筑原本就不满足日照标准，只要不降低就可以了。

4、申请加装电梯可以说是属于一项比较复杂的工程，需要准备的材料比较多，包括申请报告、施工方案、维护方案、房产证复印件、建筑平面图等等，确保资料齐全，这样才能保证流程顺畅。

总结：关于老旧小区安装电梯费用分摊方式是怎样的相关内容就介绍到这，费用分摊方式一定要提前了解清楚，这样才跟好跟业主们沟通清楚。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

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