河南农村还允许建房吗(河南息县岗李店乡方老庄大队徐庄村民组还让盖房子吗)



现在农村能不能占田建房子

现在农村能不能占田建房子

1.村长是村民选举出来为村民办事的，不是选举出来欺压村民的。如果该村长强行占用你家的农田为其儿子建房，违反了土地管理法律法规，应受到法律的制裁。

2.你家的田地是不是列如“基本农田保护区”我不知道，但一定是属于耕地保护的范围。该村长一是侵犯了你家的土地承包经营权；二是强行占用你家的耕地为其儿子建房，违法了土地管理法的有关规定。根据《农村土地承包法》第53条的规定该村长应当承担民事责任。按照《土地管理法》第74条、77条第一款的规定，你可如实向该县人民***土地行政主管部门举报和反映，要求责令该村长退还非法占用的耕地，限期拆除在非法占用的土地上的新建房屋并恢复耕作层。

3.如果你家的农田列入“基本农田保护区”的范围，该村长严重违反了《基本农田保护条例》第17条的规定，依据《基本农田保护条例》第33条的规定，你可根据该条例的第33条的规定，如实向该县人民***土地行政主管部门反映，该部门根据土地管理法律法规对其查处，返还你家承包的土地经营权。

4.建议你，不要去找乡镇解决，原因是乡镇领导要保护他的“村长”，话在这里不用说明白。你可直接向县人民******和反映，，***会在规定的时间内督促县国土资源局去落实，问题解决得更快。如果你直接向国土部门反映和***，却迟迟得不到解决。

现在农村能不能建房子

要申请，批准了可以建，不然属违建，要强拆

我在农村能不能建房子

土地管理法的日趋完善，对于农村建房的标准和要求也越完善，想要在农村建房的一定要知道：哪里能建房？哪里不能建房，不然不但房子会被扒，还有可能会“违法”！所以下面的内容一定要看仔细啦！

哪里不能建房？

1、农村基本农田不能盖房

我国《基本农田保护条例》规定，禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房。

《基本农田保护条例》第十五条基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。

第十七条规定，禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。

禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

2、水源的地方不能盖房

水源地是重要的自然维护资源，假如在水源地左近盖房，肯定会有各种生活渣滓形成的污染，会影响到水源的质量，所以在水源重地是不允许盖房的。

3、生态资源维护区和大江大河边的保护区不能盖房

生态资源维护区里面都有一些宝贵的自然资源，这些都是遭到国家维护的，特别是一些生态资源维护区有着宝贵的动植物，假如在这些区域盖房，势必会毁坏自然生态环境，所以这些中央也是制止盖房的。

4、公路两边的控制区不能盖房

在公路两侧修建永久性工程设施，其建筑物边缘与公路边沟外缘的间距为：国道不少于20米，省道不少于15米，县道不少于10米，乡道不少于5米，如果你的盖房地点在禁止的范围之内，你是没有权利盖房的。

中华人民共和国公路保护条例第二十八条[建控区划定]县级以上人民***应当依法划定公路的建筑控制区范围，并向社会公告。公路建筑控制区的范围，从公路用地外侧起起向外的距离不小下列限值：(一)国道20米、省道15米、县道10米、乡道5米;(二)高速公路30米;(三)互通立交和特大型桥梁50米。

5、历史文化保护区里不能盖房

历史文化保护区是我国文化遗产的重要组成部分，是保护单体文物、历史文化保护区、历史文化名城这一完整体系中不可缺少的一个层次，也是我国历史文化名城保护工作的重点之一。所以是不能随意建房的。

如：《河南省历史文化名城保护条例》中提到，经批准的历史文化名城保护规划、重点保护区和传统风貌协调区的详细规划，所在地的人民***都将及时公布。这就是说，属于历史文化名城的居民翻盖自己的房屋，首先看是否在保护规划范围内。如果是在保护规划范围内，也要当地建设行政主管部门和文物行政主管部门批准同意。如果未经同意违反《条例》规定的，有关部门将责令其停止损害、限期改正，并可处1万元以上5万元以下的罚款，造成损失的，还要赔偿损失。

哪里可以建房？

1、农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。

2、农村居民申请宅基地必须符合下列条件：

（1）农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；

（2）农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；

（3）农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；

（4）农村居民建房必须“一户一基”；

（5）农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；

（6）严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

镇上有一套房子,现在在农村能不能建房

一、如果你的户口是在农村的，原则上，你就有宅基地；

二、如果你在户口所在地没有房子的，那就是无宅基地；

三、如果你在镇上买的是商品房，这跟宅基地不冲突，你仍然可以拥有宅基地。

如果你在老家已经有了宅基地，除非面积还不够，可以以大换小外，不得再拥有第二块宅基地。如果你的户口不是农村户口，那你就没有宅基地，你到农村买别人的宅基地建房的，这个产权，也只能登记在别人的名下。

复垦了就不能建房了吗？不能占田建房吗

不行的哈，农村土地分为耕田地、自留地与屋基地三类。耕田地以前是要上税的，现在已经免了农业税了。自留地一般是菜园啊这些，房前屋后的那些不算产量的地。屋基地才能用来建房，这个是按家庭人口来算的，几口人，多大地。

农村户口能不能在水田建房子？如果要建，需要办理什么手续？？

不行，水田属保护耕地，不能建房或做其它用途。水田上如确需建房，要经过村委会，乡土地所，县国土资源局，农业局，发改委等有关部门批准。

湖南株洲农村教师能不能在农村自建房

在农村自建房的充分必要条件是你有农村户口。

在武汉蔡甸农村买个房子得多少钱？现在农村房子能不能买？

一般平房装修好的话可能需要3万左右吧，楼房装修好的话大概也得要5/6万，旧的话在此基础上减一万吧。

农村现在能建房子吗。

能建房的，不过需要***批地给你

请问明年没春也就是华年，在农村能不能建房子

能建，有实力的话最好在市里买一套。因为农村已经没有学校了，以后子女就学不方便。

河南息县岗李店乡方老庄大队徐庄村民组还让盖房子吗

一、2019年农村还让盖房吗？

网上流传的各种信息就是一种误读，如今国家正在建设新农村，统一规划农村，并不是禁止农民在农村建造房屋，只要符合条件2019年在农村是可以盖房的。目前来看农村统一规划后，宅基地的管理更加严格了，而建设新农村更是为了，农村的生产发展，只有农民收入上去了，衣食住行改善了，生活水平提高了，新农村建设才能取得实实在在的成果。不仅如此建设新农村更能让农村村容整洁，脏乱差状况能从根本上得到治理。

二、2019年农村盖房子新规定

其实不管哪一年，农村建房子都是有一些相关规定的，而且每个地方标准都有所不同，今天就给大家介绍几种常见的情况：

1、建房前先申报审批

盖房之前一定要向相关部门审批，申请通过之后才可以盖，如果申请没有通过，或者私自去建，那就是不被允许的，属于违法乱建，不受法律保护。

2、服从政府的统一规划

现在很多地方的农村个人自建房，会有一些具体规定，比如高度不能超过3层等，任何新建、改建、重建和扩建行为，都要经过规划许可，未经批准建设的房子，属于违规建筑，将会受到严厉处罚。

3、建房时的面积限制

根据政策规定，今后农村建房，要严格落实“一户一宅，不可一户多宅”。这里的户，就是以户口本为准，按户口本的人数来确定自建房的面积，其标准是：1～3人按3人审批，不得超过90平方米;4人按4人审批，不得超过120平方米；5人以上的一律按5人审批，不得超过150平方米。如果不按这个政策规定来建房，超出面积是违法的，如被执法部门查到，就要接受行政处罚，比如罚款、没收、拆除等。（具体每个地区有所不同，以当地实际为准）

4、不能擅自改变用途

宅基地就是用于盖房子的，不允许擅自改变用途，比如在宅基地上建设规模化的工厂或出售，是会受到严厉处罚的，直至拆除。

5、不能非法转让

宅基地是村集体所有，不能随便转让给别人，可以经过村委会研究同意后，在本村村民之间调配。

6、闲置长期不用的房屋，宅基地将被收回

现在农村空置的房子有许多都摇摇欲坠，甚至废弃多年也无人照看，这不仅浪费资源，也带来不少问题，现在规定凡是两年内不修茸的危旧房子，其占用的宅基地一律收回。

虽然说建房的要求越来越高，手续流程复杂了些，但其实也是为了把农村建设得更好，为了避免农村资源浪费，大家在建房前一定要到当地相关部门咨询清楚了在修建。

三、哪些地区不适合建房？

1、水源地

不允许在水源地盖房，因为水源关系到大家的身体健康和环境保护问题，这一点相信大家都能理解。

2、保护区

不允许在保护区盖房，由于过去经济的发展造成了对环境的损害，所以很多地方都加强了对环境保护的力度，划分了一些生态保护区，而这些生态保护区往往就是不允许在里头建房的。

3、低洼之地

低洼之地也容易积水，不利于出行，也会造成屋内湿气过重，对人体不利。

4、刚填平的土地

如果宅基地之前是由大水沟或水塘刚填平的，不要着急在上面建房。因为这时地基还不扎实，地面很可能塌陷或裂缝，安全性差，一定要观察一段时间，确定地基稳固后再动工。

5、农田

如果有机会将农田用用宅基地建房，一定要等农作物收割完后才能动工。否则，遗留在地里的农作物或树根腐烂后，会影响地基稳固，这里也是经过相关部门批准之后才能把农田改为修建宅基地。

6、填平的垃圾场

最好不要用垃圾场做住宅用地。由于垃圾场长期堆放垃圾，产生的秽气和细菌渗入地下，在上面建房对健康不利。如果必须要用作宅基地建房，一定要先进行清理和消毒，把表层土挖掉丢弃，填入新土。

7、填平的废井

填平的废井可能造成地下水渗出造成地基不稳，挖井太深造成地气枯绝，废井的湿气或枯气对家人健康不利。

现在农村为什么不让随意盖房

现在农村为什么不让随意盖房

不是现在不让随意盖房，很早以前就不允许随便占地建房，《土地法》有明文规定。只不过，那时候没人管，现在土地值钱了，当官的看到土地有利可图，所以对土地管得严了。

农村现在为什么不可随意盖房

不说现在，从古至今，也不可能随意，任何时候，都有相应规矩

农村现在为什么不让盖房，为什么盖房还要交罚

今后农村要住楼。向城镇化发展，集中管理；

这样做的目的是拆农民旧房还耕地和山林，扩大农村的耕地面积；

现在申请盖房是不会批宅基地，没有申请到宅基地就盖房，需要交罚款，还不一定能保住违章建房。

农村现在为什么不让盖房，为什么盖房还要交罚款

不是不让盖房，而是盖房需要审批，国家是有统一规划的，岂能私自乱建！

现在农村盖房子为什么不给批

一般这属于政府规划的问题，而且现在的地比较少，自己盖房的话，也会影响美观的

现在农村土地可以随意买卖和盖房吗

农村土地不可以随意买卖和盖房。

土地买卖：农村集体土地禁止非法买卖。

土地流转：可以按照《农村土地承包法》规定有偿流转。

宅基地：盖房需要申请使用宅基地。经合法审批后方可使用。

一、根据《土地法》、《土地承包法》的规定，对于村集体成员承担的耕地，只有使用权，没有所有权，更不能私自买卖，变更土地用途。如果这样做，就是违法行为。

二、买主无权用买卖的方法取得土地所有权，因此，买主用这块土地建房是违法的。

三、不能办理土地使用手续，必须退还耕地。

四、建房需要先办理规划手续，如果已建房，是不能补办手续的。

五、买卖土地的行为自始无效。

河南农村为什么不让盖房了

1、农村盖房子（实际上是所有建筑物、构筑物）应当符合规划要求。不能简单的说不让盖房子。

2、集资问题：必须村民自愿，否则不能进行。如果政府有涉嫌违法行为，可以向纪检监察部门举报。

新农村建设是好事，但应当尊重农民意愿，不得强行拆、建。政府只是指导和合理引导。

现在农村上山为什么不让盖养殖舍

农村养殖野猪创业建造猪舍跟家猪舍差同比较运场防逃围墙水塘母猪猪商品猪要别养殖便于管理喂养商品猪间房8至12平米放几猪间房8至10平米放更母猪房间5至6平米必须做冬暖夏凉工养殖野猪必定区别建筑队要您说明白

现在农村自己盖房子为什么不准许

因为1：现在国家和个人都认识到了土地的重要性，土地的所有权归国家所有，2、保证耕地的使用面积。3、有利于政府在统一的、有计划的规划改造中少增麻烦、少花钱。

读书户口迁出,现没有房子,是否可以申请在农村建房

随着经济和科技的发展，小年轻们都愿意背井离乡到城市打拼，在见识到了城市的繁华与便利后，就希望自己能在这成家立业，从自己这一代起成为一个城里人，让父母受到最好的医疗待遇，让孩子受到最优质的教育就成了年轻人奋斗的目标，久而久之也就忘记自己曾经是农村人的事了。

然而，也有不少年轻人，在经历了一番社会的毒打后，开始怀念从前在老家的日子，希望自己在童年生长的地方永远有个港湾，就想把老家的房子认真修葺一番，好让父母颐养天年，自己也能有个家，更有许多人想要在老家的农村宅基地上盖房子。实际上，本身盖房子并不值得留在城镇的农村人烦恼，烦恼的人群是那些已经转为城镇户口的农村人，就这个问题，许多人提出了疑问，不知道官方是如何回应的呢？

非农业户口已失去盖房资格

现如今，随着土地改革的推进，各省市的土地权利也大都确认完成，无论是农村户口转为城镇户口，或是移民去海外等情况，都不再拥有土地权利的范围之内。且随着宅基地盖房的文件越来越详尽，对能否有权利在此地盖房的要求也越来越严格，由于现如今的农村宅基地都不是归户主独有，所有权属于村庄集体财产，如果脱离了农村户口，那么也就等于在宅基地盖房的资格证上除名。

河南焦作就有这样一件事，已经办理城镇户口多年的小王想将在老家农村宅基地的房子重新盖起来，但因不懂法律直接开始动工而没有事先问过村委会，导致房子工期只能停止，使得小王花了不少冤枉钱。对此，村支书特别提示：只有属于农村户口在此居住的居民才能在宅基地上建房，户口的迁出等于对村庄集体的脱离，就无权在村里的宅基地盖房了。

这也愁坏了不少一直在城镇但心系农村的"前农村人"，以前一直攒着钱想回老家盖房子，却因为户口的原因与此无缘了，更有许多人为了还能在农村宅基地上盖房，加上更多的优惠事宜而从城镇户口，再转为农村户口，可见中国人"落叶归根"的思想根深蒂固，为了回乡居住，真是想破脑袋了。

非农户口也失去宅基地继承资格

除了上面提到的问题，还有一项小细节也让许多城市人"头皮发麻"。那就是，非农户口不仅不能在老家农村宅基地上盖房，甚至还不能继承农村宅基地和耕地！这让在外打拼的老农儿子犯了难，不仅没有房子继承权，连土地都没有！等于离开了农村，就要和农村的一切说拜拜了，让许多城里人叫苦不迭。

然而，国家的指示也有十分体贴的地方，能够理解不少人发愁在哪，尽管不能够继承宅基地房屋，但是依旧可以使用，只不过所有权的问题不同，宅基地仍然属于的是村庄集体财产，与私家产业是不同的，既然与私家产业不同，就意味着不能强买强卖，也不能随意转租或是借出，所有的一切都得相关部门点头才行。

那么有的人就要问了，既然我有住房的权利，那么作为这个房子的临时主人，我应该可以随意装修布置的吧？就算是租房也有这种自由啊。就这个问题，相关部门也给予了回应：可以。既然有权继续居住在老房子里，适当进行调整装修是可以的，只不过由于没有房子的所有权，在进行这一系列"大动作"之前，要跟相关部门汇报，报备，准许之后才可以。

非农户口宅基地盖房违法，违法必究

现如今，关于非农户口与宅基地所有权的问题均已立法，明文规定了城市户口的人是不允许在农村宅基地上盖房子的，这是违法行为，违法必究！关于这个问题，国家在制定的过程中直接在源头就掐断了违法的可能性。因为只有农村户口，在农村宅基地上盖房才能得到相应的证件，房产证什么的，只有拥有了房产证，才能说明房子的所有权在私人手里，而不是公共集体财产。如果城镇户口的人强行在农村宅基地上盖了房，就没法向有关部门申请房产证，也就是不合法的行为。

现如今，因为不懂法而触犯法律的还真不在少数。前段时间在安徽，就有一个小年轻，已经转为城镇户口，好容易攒够了钱，兴冲冲给老家宅基地添置了不少家具，电器，又直接要拆掉重新盖，马上就要吊顶完工了，被当地相关部门警告停止，且向他解释了有关房屋所有权的问题，这不懂法的小年轻以为是骗子来诓骗他的，想要他手里的房，直接大打出手，最后因其反抗管理，不仅没能留住房子，自己还付出了代价，真是一言难尽。可见，我们对于农村宅基地所有权的问题，应当有足够的了解才行。

结语

现在，大家的问题想必已经迎刃而解了。随着国家对土地确权问题的进一步确认，已经明文规定了非农户口的限制：不仅不能直接加盖老家农村宅基地的房子，也不能合理合法继承，甚至连装修改造都需要经过同意才行，可见有多"麻烦"了。

这几年，许多远在城镇的"新城里人"刚转为城镇户口，就发现越来越多的好处偏向农村户口，从保险医疗到日常开销，都是农业户口更吃香，更受到保护。再加上现如今，农村宅基地所有权的问题也成了"新城镇人"的心头病，越来越多想转为非农户口的人望而却步，不舍得脱离农户，希望自己也能在惠及的范围内。

这样的情况是十分利于农村发展的，使得许多年轻人在外求学后愿意返乡创业，许多工厂、养殖场、农场的开发不断推动着经济的发展，让中国农村也越来越富！走上小康路！还有什么关于农村住宅问题吗？有什么想法欢迎留言区探讨哦~