苏州独栋中式园林庭院别墅(苏州豪宅哪些楼盘比较好)

南京最贵的别墅前十名

南京最贵的别墅前十名分别是：泰来怡然、泰禾南京院子、鸿信云深处、山河水别墅、南京绿城玫瑰园、仁恒江湾城、万科安品园舍、雅居乐长乐渡、证大九间堂和钟山国际高尔夫。

1、泰来怡然：南京独栋文化园林别墅，泰来怡然的一套楼王曾以2.2亿元成为南京别墅史上总价最高的豪宅，至今未被超越。位于江北泰山新村旁，总共34栋，直到2016年上半年才建完，历时13年之久。墅王占地面积3523㎡，实测面积2215㎡。院子里种植的树木树龄都在100年以上，园林专门为苏州古吴园林设计院院长毛伟国亲自操刀设计，由著名的香山帮建设打造。

2、泰禾南京院子：泰禾院子系产品，灵感来源于福州“三坊七巷”。是中式纯独栋的别墅，由坊巷、深墙、宅门围合而成,牌坊-巷门-坊门-院门-宅门,五重门头体系,层层递进,尽显中国进户至高礼仪。项目取法“中而不古、西而不洋”的建筑理念，打造符合当代中国人审美和居住习惯的作品。

3、鸿信云深处：业内向来有容积率在1.0以下的别墅产品才是真正的别墅，而云深处项目容积率仅有0.2。案名的灵感来源于唐朝诗人贾岛名句：“只在此山中，云深不知处”。云深处坐落在天云湖景区内，项目东靠青龙山，西临黄龙山，北临横山，南面天云湖，是南京顶豪中极少的同时拥有山、水自然资源的别墅项目。

4、山和水别墅：山河水小区占地65万方，建筑面积只有10万方，绿化率达75%，容积率不到0.3。别墅区占地630亩，共300余幢，坐落在老山平缓的坡地上。每栋别墅设计了三重庭院。项目一栋都各不相同，极具个性化的因景而造是山河水的特色。

5、南京绿城玫瑰园：绿城玫瑰园占地 470亩，容积率0.3，规划建设面积约9万多平方米。位处南京唯一省级旅游度假区——珍珠泉旅游度假区密林深处。有10万余亩森林公园和 1800亩高尔夫球场环绕四周。地形坐北朝南、背山面水，近可赏千亩高尔夫球场绿茵、远可眺万里长江及金陵灯火阑珊。

6、仁恒江湾城：南作为政府斥资600亿的重点打造板块，河西已经成为江苏省历史上最大手笔的城市建设项目，而仁恒江湾城则长期霸占着河西第一项目的美誉，也可以说是南京富豪们的心头好。仁恒江湾城作为唯一一所非别墅项目上榜南京十大豪宅，足以看出仁恒这个品牌在南京人心中的地位以及项目的优质属性。

7、万科安品园舍：落址南京秦淮区一处历史文化保护街区——安品街。为保护老城南的文化根脉，万科延续历史街、巷、院、井组合布局。项目规划传统中式院落住宅，打造容积率仅0.8的院落式低层住区，提倡回归东方的文趣雅致生活。其样板房的设计，由SLD梁志天设计与上海乐尚设计联手打造。

8、雅居乐长乐渡：这在南京是一个特别的存在。就商而言，它是南京历史文化保护区内唯一可售民族资产。雅居乐长乐渡延续南京古城的传统风貌，以传统建筑法建造，包括叠涩、回纹脊、龙头、垂花柱、雀替、柱基等古代建筑特色，营造“四水归堂”规制的江南合院。

中式别墅的四个流派

中式别墅有哪四个流派？

A、四合院派：继承北方传统的四合院风格

四合院派的特点是继承北方传统的四合院风格。中国的住宅建筑大部分都是内院式住宅，但南北方有差异。南方许多地区的四合院四面的房屋多为楼房，而且在庭院的四个拐角处房屋相连，东南西北四面的房屋并不独立存在。在楼房合围下，南方住宅庭院一般较小，被称为“天井”；而北方的四合院院落宽绰舒朗，四面房屋各自独立，彼此之间有游廊连接，方便起居。

四合院建筑的规划布局以南北纵轴对称布置和封闭独立的院落为基本特征。形成以家庭院落为中心、街坊邻里为干线、社区地域为平面的社会网络系统，同时也形成了一个符合人的心理、保持传统文化和邻里融洽关系的居住环境。

四合院派项目在其产品的设计中较多采用街巷式布局、庭院式空间等。如北京易郡的户型包括了一些以院落为空间的平层四合院、独栋三合院、双拼三合院，门窗设计上采用方格窗户；观唐的规划也以方方正正的十字轴和环路形成明确的街巷式布局，主街宽、胡同窄、内庭院豁然开朗，使得空间序列连续变化。庭院的设计和街巷式布局是完全借鉴和运用了我国传统的建筑设计风格，而方格窗户则是典型的中国窗户。

B、江南园林派：继承江南园林景观设计风格

江南园林派继承江南园林景观设计风格，有江南的味道。中式园林崇尚顺应自然，讲究人与自然的和谐统一。中式园林以山水园林为基本形式，力求自然与人工巧妙、完善地结合，创造出自然舒适、温馨典雅的生活空间。苏州园林以小巧、自由、精致、淡雅、写意见长。苏州古典园林宅园合一，可赏、可游、可居，这种建筑形态的形成是在人口密集和缺乏自然风光的城市中，人类依恋自然，追求与自然和谐相处，美化和完善自身居住环境的一种创造。苏州古典园林的另一个重要特色是，它不仅是历史文化的产物，同时也是中国传统思想文化的载体，表现在园林厅堂的命名、匾额、楹联、书条石、雕刻、装饰以及花木寓意、叠石寄情等，这些不仅是点缀园林的精美艺术品，同时也储存了大量的历史、文化、思想和科学信息，物质内容和精神内容都极其深广。

C、中式符号派：加入中式建筑风格和元素

中式符号派在产品的设计中把传统的中式建筑风格和元素运用进来，如加入木雕、石雕、砖雕等传统意义上的经典中式符号。特别值得一提的是，中式建筑不应是简单的模仿建筑符号，而要突出建筑深层次的文化内涵和历史底蕴，好的中式住宅应该是“神”的效仿。

D、改良派：对传统建筑的传承与发展

改良派在文脉上与中国传统建筑一脉相承，而且更重要的是体现在对传统建筑的发展和变化上：既很好地保持了传统建筑的精髓，又有效地融合了现代建筑元素与现代设计元素，改变了传统建筑的使用功能。新式的中式住宅要按照现代人群的消费思路来做，为消费者服务，体现消费者的个性而非设计者的个性。该派的建筑风格理念兼顾现代化生活方式的布局设计国际化要素，在设计风格上有融合趋势，在设计中参照了不少西式住宅的表现手法。

更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：

别墅庭院树种

小别墅院子种什么树好别墅是独栋的住宅，一般都会带有一个庭院，主人们都喜欢在庭院里种种花，种种树，很多人都是把它“打扮的漂漂亮亮”，并不会去注重风水，其实不知室内客厅有风水禁忌庭院的风水对于整个住宅都有很大的影响，为大家讲解一下别墅庭院的一些风水禁忌，及庭院种什么树好。

别墅庭院

别墅庭院当中的植物具有旺盛的生命力，它象征着一个家的兴旺，有了植物的烘托，庭院营造出一种积极向上的场面，但是，植物不止只有旺盛就可以了，它的摆放是要讲究风水问题的。

别墅庭院植物风水禁忌一――宅前不能有倾斜的树

如果宅前有倾斜树，说明别墅所受的阳光有特定的角度，树木的生长重心总在一个固有方向，以后很可能树干不能支撑整棵树，也存在安全隐患。

别墅庭院植物风水禁忌二――前门不要有枯树

假使所有的树木均枯萎败朽，那可能此地的地气存在问题，人居住在此地，则人的运气也会依其运的旺衰而运行。另一方面，枯树在门前，在视觉、心理上都形成阴影，影响一家人的出行情绪，久而久之，会对主人造成不利影响。如果住宅前有枯树，就应该立即砍除再植新树、新草坪，或另想它法如迁居。

别墅庭院

别墅庭院植物风水禁忌三――庭院中央不宜放植栽

庭院的中心不适合种树，树根会破坏平坦的庭院。大树正居其中，很容易就挡掉房子的阳光，不利于采光。另外，如果是落叶树经常掉叶，难于清扫，也有碍美观和卫生。此外正对自家大门的位置也不适宜。

别墅庭院植物风水禁忌四――窗前不宜有树

窗外的枝叶纷披和斑驳的光影风景是很好，但要注意的是，树不宜太贴近窗子，否则会招致阴湿之气，不利于居住者身体健康。一般来说，窗前之树要离开2米以上。住宅与树要形成一个友好的关系。古人说：“树向宅则吉，背宅则凶”。如果一棵树是在与住宅争生存的空间，那么它必定与住宅形成背离之势，而相反，如果树与宅是友好的，则二者互相“拥护”。树为住宅遮荫挡风，对住宅的建筑质量以及居住者的健康都有帮助。

庭院种什么树好，十三种庭院吉祥植物

1、棕榈，又名棕树。既有观赏价值，树干又可作为亭柱等，棕毛可入药，功能为收涩止血，主治吐血、崩漏诸症，在风水上具有生财护财的作用。

2、橘树，即桔树。“桔”与“吉”谐音，象征吉祥，果实色泽呈红、黄充满喜庆，盆栽甘桔是人们新春时节家庭的重要摆设，而桔叶更有疏肝解郁功能，能够为家中带来欢乐。

3、竹。苏东坡云：“宁可食无肉，不可居无竹。”竹是高雅脱俗的象征，无惧东南西北风，更可以成为家居的风水防护林。

4、椿树。《庄子?逍遥游》云：“上古有大椿者，以八千岁为秋。”因此椿树是长寿之兆，后世又以之为父亲的代称，在风水上有护宅及祈寿功用。

5、槐树。槐树木质坚硬，可为绿化树、行道树等，在风水上被认为代表“禄”，古代朝廷种三槐九棘，公卿大夫坐于其下，面对三槐者为三公，因此槐树在众树之中品位最高，镇宅有权威性。

别墅庭院

6、桂树。相传月中有桂树，桂花又即木犀，桂枝可入药，功能为驱风邪、调和作用。宋之问词云：“桂子月中落，天香云外飘。”桂花象征着高洁，夏季桂花芳香四溢，是天然的空气清新剂。

7、灵芝。灵芝性温味甘、益精气、强筋骨，有观赏作用，是长寿之兆，自古被视为祥物，鹿口或鹤嘴衔灵芝祝寿，是吉祥图的常见题材。

8、梅。梅树对土壤的适应性强，花开五瓣，清高富贵，其五片花瓣有“梅开五福”之意，对于家居的福气有提升作用。

9、榕树。含“有容乃大，无欲则刚”之意，居者以此自勉有助于提高涵养。

10、枣树。在庭院中植枣树，喻早得贵子，凡事快人一步。

11、石榴。含有多子多福的祥兆，很有富贵气息。

12、葡萄。葡萄藤缠藤，象征亲密，自古有葡萄架下七夕相会......>>

适合北方别墅庭院绿化植物又那些？别墅绿化，结合风水，如果冬季温度不低于零下15度，如黄河中下游地区，建议以下树木：

1.乔木：芙蓉树，银杏

2.灌木：连翘或者迎春

3.墙壁：金银花

4.表：三叶草

庭院种树有什么讲究别墅庭院植物风水家门口种什么树风水好

案关于门口种树风水，每个风水大师都十分重视，种树的作用不止是遮荫纳凉、美化环境这么简单，树乃有形之物，生气之物，其风水效应不行低估。

门口种树风水详解

门口种树风水作用树木的栽种、形状、枯萎、生长方位及树种等与人类息息相关。乡野居址，树木兴则宅必发旺。树木败则宅必消亡。大丛林大兴、小丛林小兴。不栽植树木，如人无衣、鸟无毛，裸身露体。门前明净无遮蔽，宅后偏宜绿树浓；茂盛四时形不露，安居长远禄千钟”惟其草木繁，则生气旺盛，护荫地脉，斯为富贵。门前树木，高二、三丈即有煞。树根入屋，蛇引而至。树心空，而主心腹病；树枝烂，而主手足疮。石榴树，高不外丈许，八宅关、煞方遇之，有呕血者桃、李、梅、杏亦凶。柳树入宅大凶.树木向宅吉，背宅大凶。住宅四周竹木青翠，财运好。门旁钟枣喜加吉祥，庭心种树主闲困！大树在面前露出根者，主痨疯气蛊，寡母残疾。

树木除了具有吸尘防沙、美化环境外，在风水学中的作用主要表此刻四个方面：一，聚气：郊野地区，一片空旷，气荡无收，可栽种树木来缩小住宅范围，使之有团聚之象。

二，蔽风：山上平地及沿海平原，天风浩荡，冬季北风冷冽而强，对人、蓄及作物皆有害，可以植种防风林木以挡风。

三，遮形：住宅对面若有崩裂破面的山、屋角、墙角、烟囱以及高压电塔等形煞，可植树或造爬藤类植物的棚架，用绿色的叶子来遮住形煞。

四，通气兼遮形：若以玄空学的观点看宅子，向盘挨星的生气在前面，可是远方却有形煞，可以栽种竹子或间隔距离较稀疏一点的植物，来把凶形遮住而又使吉气能通过。

风水学认为屋前屋后种树都要讲究距离，以免发生不良效应，如家门口种树，尤如插上顶心杉一条。令主人各事倒霉。又如家庭四周，树木过多并且接近墙边，有损阳气。并且易被小偷鼠辈攀树入屋，损失财帛。树木接近窗口，晚上树影婆娑，使人产生幻觉，仿佛鬼影憧憧，令人心神不安。影响健康长命。出格是树木高大而又迫近屋院四周，容易横枝扫瓦，或扫坏正梁。此是风水大忌。

门前种藤树，万事多缠纠杜鹃系攀附植物，生成后尤如一个大草堆阻挡门前，密不透风阳光受阻引至阴阳不服衡，倒霉于宅，并且旺气为植物所吸，树木茂茂吉气越失，从科学角度来看若树木多而茂密绕室，不光易为蛇虫鼠蚁所侵，并且夜间与人争气(植物夜间吸氧日间放氧)倒霉主人健康！因为斩除为上策！

门口种树风水要制止“困”局院子里头的，不要种植冠大干高的树种，一来遮挡了光线，二来风水上来说树大招“阴”，阴气聚集倒霉家宅，所以这些树种最好种到院子围墙外面，如果只能种在院子里的话树冠必然要有一部门抛出围墙外的。中式风格的庭院推荐槐树，西式风格的推荐苹果树，柳树虽然不大，但也聚集阴气，离房屋较远为佳..如果是独门独院，不要孤零零的只种一棵树，那就成了口+木=困了，所以还要种一些低矮的小灌木。

门口种树风水之凶木不能种把住宅的凶相改为吉相时，我们时常会操作树木来改善。例如在三角形的土上种植树木，在建筑物缺角的方位种植树木，或者甚至在房子外侧种植树木，亦能够掩盖凶意。

这正表白树木的灵气，对人类是多么的重要。不外话又说返来！树木的灵气虽然对我们很重要，然而，并非任何的树木都能够带来吉意。例如，以私人住宅来说，就有一些树木不能种植，因为它们带着凶相。

凶木的种类杨柳、芭蕉、无花果、樱花树、木莲、丝兰、凤尾竹、榉、白杨等。原则上，这些树木不能种植于私宅的庭园。因为它们是凶木，不行能带来树木所具有的吉相。尤其是杨柳绝对不能种植于私人的住宅。不然，将使一家人的运势反转；也就是说，女性将以男人自居主导一切，而男性却不能发挥男人应有的机能。......>>

别墅庭院植物种植哪些好常用庭院植物50种：

腊梅,鸢尾,火棘,苏铁,梅花,杜鹃花,五针松,棕榈,茶梅,母本绣球,雪松,银杏,山茶花,蔷薇,罗汉松,红枫,迎春花,石榴,龙柏,紫竹,云南黄馨,月季,杨柳,孝顺竹,白玉兰,栀子花,瓜子黄杨,凤凰竹,红花继木,荷花,红叶李,菲白竹,含笑,霄,中华常春藤,柑橘,海棠花,桂花,桃叶珊瑚,葡萄,樱花,紫薇,珊瑚树,枇杷,棣棠,木芙蓉,爬山虎,紫藤,南天竹,芭蕉

庭院里不宜种什么样的树松树、柏树只能种在寺院或墓地；苏州人庭院里不兴种银杏，不过东西山人却没这说法；槐树、柳树、桑树、杨树属阴，不宜种庭院；楝树味苦，易种屋后，不宜种屋前，寓意自食苦果；适合种的品种有海棠、玉兰寓意金玉满堂；石榴寓意多子多福；牡丹、桂花寓意大富大贵；柿树寓意事事如意；枣树寓意早生贵子；桃树可以驱邪；其实你可以去看下苏州园林里种的树，每棵树种在什么地方大多有意义。

别墅庭院一般种什么植物好？谢谢这是一道没有满分的考题哦！

以上海为例，给你一些参考吧：

1、个人的审美、情趣。。。松、竹、梅、兰、菊、桂。。为主题布局；

2、根据面积、环境、色彩布局，广玉兰、红枫、红叶李、石榴、石楠、木芙蓉、红花继木，常春藤，龙须草。。。；

3、观花为主布局，玉兰花、贴梗海棠、垂丝海棠、梅花、樱花，杜鹃、牡丹、桂花、菊花、三色堇、虞美人、石蒜、月季。。。

4、观叶、观形布局，罗汉松、银杏，樟树、藤本月季、黄杨，紫藤、腊梅、迎春藤，黄馨、八角金盘，女贞、珊瑚。。。以及麦冬、红花酢浆草、虎皮草、垂盆草等各种地被植物。

没有定式，但有风格。如有水池，荷花、睡莲是首选；有假山，则可配以、西番莲、爬山虎等适合垂直绿化的植物。

搜素百度图片可有更直观的认识。

别墅院子里种植什么树高贵别墅院子里种植下列树木比较高贵：

1、常绿树种：广玉兰、香樟、雪松、侩柏等；

2、观赏树种：紫玉兰、白玉兰、红樱花、白樱花、紫藤、合欢、百日红、日本红枫、银杏、梅花等；

3、北方果树：樱桃、葡萄、梨树、石榴、苹果、柿子、桃树、杏树等；

4、南方果树：柑橘、枇杷、杨梅等。

要根据别墅所处的地理位置，选择适宜的树种，尽量做到适地适树；根据别墅院落的大小，选择树种的多少；栽植树木要稀疏有致，不能过于密集。

欧式风格别墅庭院里，适合种些什么植物？鸣仁装饰为您梳理了8种欧式庭院植物

1.黄杨

灌木或小乔木，枝圆柱形，有纵棱，灰白色；小枝四棱形，全面被短柔毛或外方相对两侧面无毛。叶革质，阔椭圆形、阔倒卵形、卵状椭圆形或长圆形，先端圆或钝，常有小凹口，不尖锐，基部圆或急尖或楔形，叶面光亮，中脉凸出，下半段常有微细毛，侧脉明显，叶背中脉平坦或稍凸出，中脉上常密被白色短线状钟乳体，全无侧脉，上面被毛。花序腋生，头状，花密集，被毛，苞片阔卵形，背部多少有毛；

耐阴喜光，喜湿润，耐旱，耐热又耐寒，对土壤要求不严，以轻松肥沃的沙质壤土为佳，盆栽亦可以蛭石、泥炭或土壤配合使用，耐碱性较强。分蘖性极强，耐修剪，易成型。

2.香桃木

又称为桃金娘，为矮小常绿灌木，叶对生，叶柄短，叶革质，椭圆形或倒卵形，先端钝，基部楔形，表面深绿色，无毛，背面灰绿色，密披茸毛。聚伞花序腋生，有红、粉红、白、玫瑰红色，状似梅花，漫山遍野，绚丽多彩。幼枝常呈红色，密披柔毛。结紫色浆果，浆果球形或卵形，布满枝头，顶上有宿存的萼片，状似***，味甜可食。

喜欢湿润的气候环境，如果湿度过低，下部叶片黄化、脱落，上部叶片无光泽，可以根据叶片等一些表象症状，适当的浇水。温度喜欢高温环境，因此在冬季时候要注意防止霜冻等，要采取相应的保护措施。

3.薰衣草：

对于薰衣草大家并不陌生吧，一片紫色带给大家一种紫色浪漫的感觉。其叶形花色优美典雅，蓝紫色花序颖长秀丽，是庭院中一种新的多年生耐寒花卉，适宜花径丛植或条植，也可盆栽观赏。薰衣草在罗马时代就已是相当普遍的香草，因其功效最多，被称为“香草之后”。

多年生草本，丛生，多分枝，常见的是直立生长，叶互生，椭圆形批尖叶，或叶面较大的针形，叶缘反卷，穗状花序顶生，花冠下部筒状，上部唇形，清淡香气，不管是从花朵上还是从淡淡清香上，都很受我们喜欢。

易栽培，喜阳光、耐旱、极耐寒、耐瘠薄、抗盐碱，栽培的场所需日照充足，通风良好。适宜于微碱性或中性的沙质土。须特别注意选择排水良好的介质。

4.欧洲七叶树

欧洲七叶树为落叶乔木，世界四大行道树之一，树体高大雄伟，树冠宽阔，绿荫浓密，花序美丽，小枝幼时有棕色长柔毛，后脱落。冬芽卵圆形，有丰富树脂。小叶无柄，倒卵状长椭圆形至倒卵形，基部楔型，先端急尖，叶边缘为不整齐重锯齿，背面绿色，幼时有褐色绒毛。花较大，淡玫瑰红色，顶生圆锥花序。蒴果近球形，果皮有刺，喜光，稍耐荫，耐寒，喜深厚、肥沃而排水良好的土壤。

5.英国梧桐

落叶乔木，树皮成灰绿色，为不规则大片状脱落，内皮淡绿白色。幼枝密生褐色星状毛，后脱落。叶宽三角形，基部截形或心形，裂片三角状卵形或宽三角形，中部裂片长略大于宽或近相等，全缘或疏具锐齿，表面绿色，背面淡绿；球状的果序通常2个，偶有3个一串，稀单生，果有刺，通常宿存树上经冬不落;小坚果有棱角，窄倒尖塔状，顶端宿存有刺状花柱，基部围有褐色具节的长毛。抗空气污染能力较强，具有较强的净化空气能力。

6.枫树

枫叶为掌状5浅裂，宽略大于长，3枚最大的裂片具少数突出的齿，基部为心形，上面为中绿色至暗绿色，下面脉腋上有毛，秋季变为黄色至橙色或红色，而这也是秋季时期枫叶的一大美丽景象。树皮灰褐色，光滑随着树龄增长而出现沟纹和鳞片，花黄绿色，小，花蕊较花瓣略短，呈开放型花序，果实具平行的翅，宽柱形。喜光、耐寒、耐干旱，适应性强。

7.欧洲甜樱桃

乔木，树皮黑褐色。小枝灰棕色，嫩枝绿色，无毛，冬芽卵状椭圆形，无毛。叶片倒卵状椭圆形或椭圆卵形，先......>>

别墅庭院种什么植物桂花。香气扑鼻，很好闻，桂花用途很多，可以制作桂花蜜、桂花茶什么的。樱花，观赏价值极高，有些品种的樱花也有淡淡香味，闻起来很舒服。樱花的皮可入药、叶子能食用，花瓣能酿酒、作护肤品，也是用途广泛的植物。

庭院绿化，别墅绿化最佳树种有哪些提的问题太过于笼统，很难帮助到你解决疑问。

1.植物的选择最好能够结合空间大小以及周边相邻的环境分析，需要什么造型或者说是形态的

植物。

2.不同纬度的地区温度不一样，还有和壤土、水文、光照等因素都影响到植物是否适应生长。

3.在园林植物群落搭配过程中，应该经量考虑到植物的叶色、形态、分支点（是丛生或是直生）等相互搭配，还要看你是作为孤植还是丛栽等众多因素。

打个简单的比方说，你家是在东北，那有人给你推荐椰子树，你能种的活吗？或者你家庭院只有两三米宽的尺度，有人给你推荐蓬径比较发达的香樟树，你觉得合适吗？或者说，你们家庭院东南面没地方种树，只能种在西北面，光照很差，有人给你推荐喜阳的树种，它能长得好吗？

苏州豪宅哪些楼盘比较好

一、前十名的有绿城苏州御园、万科长风别墅、金科王府、雍合湾、保利独墅西岸、阿卡迪亚、万科中粮本岸、路劲尚澜湾、九龙仓国宾1号、华丽家族太上湖。其中，绿城苏州御园、金科王府以及保利独墅西岸均为首次亮相苏城。

二、1、绿城苏州御园

动态：绿城苏州御园目前在售平层官邸300~600平方米，价格1500万起，别墅750-850平方米（含地下面积），价格2500万起。合院800平米左右的预计在3000万/套。绿城苏州御园一期房源不多了。上周成交1套。购房暂无优惠。

价格：最低价1500.00万元/套

绿城苏州御园规划有法式合院别墅和平层官邸两种产品，共300户。车位配比为1:2。占地15.5万方，容积率为0.78，为精装修。绿城苏州御园房地产开发有限公司是绿城房地产集团有限公司全资控股的房地产开发公司。

2、九龙仓国宾1号

动态：九龙仓国宾1号在售双拼和独栋别墅，双拼面积420或490平米（含地下面积），价格在1500万元/套起，独栋面积610或690平米（含地下面积），价格在2500-3000万/套。近期会推出新房源。

价格：最低价1500.00万元/套

九龙仓国宾1号位于苏州工业园区金鸡湖大道，地处双湖高端住宅板块，坐拥李公堤商业水街、高尔夫球场等稀缺资源，进得城市繁华，退享人生静谧。项目占地近34万㎡，总建面约20万㎡，集聚地中海、西班牙和意大利建筑精髓，打造以独栋和双拼为主的别墅社区，开创城市领袖专属的尊崇领地。九龙仓国宾1号呈南北带状分布，是九龙仓在双湖板块开发的一个高端别墅项目。九龙仓国宾1号集高端双拼、独栋别墅于一体。绝版双湖地段加上金鸡湖大道沿线的李公堤商业水街、金鸡湖高尔夫球场、金鸡湖大酒店等依傍周边。项目距湖西CBD商贸区、湖东行政中心约10分钟车程，区位条件非常优越。北临金鸡湖，南有独墅湖，周边拥有景观带“李公堤”、“国际高尔夫球场”，南面为金鸡湖大酒店，距离湖西CBD商贸区、湖东行政中心约10分钟车程，位置条件非常优越。周边已开发和未开发楼盘有“金水湾”、“高尔夫花园”、“中海御湖熙岸”等，市场环境日趋成熟。机场路的改建，东环路延伸高架的建设都为33号地带来了一定的升值潜力。

3、中海世家

动态：中海世家在售联排别墅面积320-380㎡，价格850万-1400万/套之间，双拼别墅面积460㎡，1700-2200万/套之间；独栋面积660-880㎡，价格4200万/套-4500万/套之间。中海世家上周成交1套。目前房源充裕。

价格：独栋最低价4200.00万元/套

中海世家是中海地产集30年豪宅打造经验，于2010年在金鸡湖畔推出的馆藏级别墅产品。总占地约6.4万平方米，东临金鸡湖，西临中央湿地公园，与李公堤隔湖相望，是金鸡湖畔绝版的纯别墅社区。其所在的板块是苏州最顶级的顶级豪宅区，周边顶级配套环伺左右，金鸡湖八大景观近在咫尺，金鸡湖高尔夫、凯宾斯基大酒店、金鸡湖大酒店、奥特莱斯等高端配套诠释未来尊贵生活。

4、合润御府动态：合润御府，目前项目已接近封顶，预计10月将公开其售楼处及样板间，预计11月盛大开盘。首批将推300-500㎡独栋房源。

价格：待定

合润御府，坐落在木渎4A级旅游风景区内，北靠灵岩山，南邻胥江河畔。乾隆六下江南的行宫虹饮山房便位于项目旁边，而其他的如严家花园、古松园也环绕四周，它是具有深厚的文化底蕴的价值体系。御府是一个纯独栋别墅社区，现代中式的建筑风格，它在保留了原来传统的粉墙黛瓦苏式风格的基础上，以干练的线条，木栅格窗的点缀，演绎了不同于新一代的建筑类型。

5、仁恒棠北(详情论坛户型价格动态团购)

动态：仁恒棠北，8月8日示范区正式对媒体公开亮相。仁恒棠北纯独栋别墅项目，共有22幢别墅，户型面积400-1600㎡不等，平均每幢占地约4亩。已拿预售证，具体推盘时间待定。

价格：待定

仁恒棠北-独栋别墅项目，位于苏州工业园区独墅湖西岸、星岛仁恒联排别墅项目南侧。整个地块呈独立岛屿状，四面环水，仅有一桥与外界相连，除具有丰富的天然景观资源，地块环境价值和区位价值也非常突出。仁恒棠北总占地.9m2，容积率0.28，规划总建筑面积m2，规划有纯现代建筑风格的22栋滨湖独栋电梯别墅及1栋社区会所。其中独栋别墅产品户型由400m2至1600m2不等，主力产品面积为418m2、536m2和646m2。仁恒棠北整体规划中，中央景观带引入苏式街巷和小广场格局，形成自由收放的公共休闲活动空间，主要建筑傍依两侧，或直接临湖，或临宽阔河道，在景观方面基本达到户户临水的生态居住格局。为达到对资源的充分利用，建筑高度从东往西逐渐抬高，以满足每栋别墅对湖景的观赏需要。在社区南端临湖5000m2景观绿地内，将配置苏州首家小型直升飞机停机坪及私家游艇码头，为整个社区的定位提升，创造高附加值。就单栋建筑而言，规划中强调户户具有超阔私家院落、私家泳池、私家亲水驳岸，实现最大化的居住舒适性，强调私密性和私属领地价值。

6、保利独墅西岸(详情论坛户型价格动态团购)

动态：保利独墅西岸，首批推出300㎡双拼别墅、450㎡、600㎡独栋别墅，预计10月开盘。

价格：待定

保利独墅西岸，位于苏州独墅湖的西岸、墅岛路南端，地块三面环湖，形成一个半岛延伸在独墅湖面，尤其是东、南方向直面约11.52㎡公里的浩瀚湖面。地块西面的墅岛路与东方大道联接，出行便捷。项目为一线湖景纯住宅高端社区，总占地439亩，总建筑面积约26.3万平米，容积仅0.9，绿化率达57%。由8栋360度瞰湖高层、190余栋现代风格的原创别墅组成，总规划户数900余套。保利独墅西岸，位于吴中经济开发区东方大道东侧、独墅湖西侧，地块编号苏地2009-B-14号，于2009年8月5日以19.9亿元拍得。地块隶属吴中区，紧邻园区，总占地平方米（439亩），容积率0.9，限高100米，无限低要求，建筑密度不高于28%。宗地自然平整，无动迁。三面环水,东侧和南侧为独墅湖,西侧为墅蒲塘,北侧为中海独墅岛项目。经墅岛路上市区高架，可便捷到达苏州古城区、园区、新区。保利独墅西岸定位为湖景岛屿高尚居住社区，将充分利用独墅湖岛屿的罕见景观资源优势，通过岛屿内部水系引入及临湖景观绿化带的建设，全面提高项目品质。整个项目将开发包括低层住宅、高层公寓在内的高尚居住社区：低层住宅类型为三种：双拼300平米、类独栋450平米、独栋600平米。高层公寓户型有两种：200平米三房、250平米四房。

7、太湖高尔夫山庄

动态：太湖高尔夫山庄二期已售完。三期独栋目前施工中，预计价格在3500万/套左右，预计2012年推出，具体时间视工期而定。

价格：待定

太湖高尔夫山庄坐落于苏州太湖国家旅游度假区内，湖滨路68号。四周道路四通八达，湖滨路、沪宁高速、绕城高速、沪苏高速、苏嘉杭等构成方便快捷的立体交通网络。驱车15分钟到达木渎古镇，30分钟到达苏州市区，1小时左右到达上海。太湖高尔夫山庄别墅区总占地面积为425亩（28万平方米）。其中一期占地103亩（余6万平方米），容积率仅为0.22。一期建36席独栋别墅，共计11种户型，平均每户占地约3亩。太湖高尔夫山庄二期规划62席独栋新亚洲风格别墅，共有8个户型可供选择。530-770平米超大尺度恢弘空间，0.23的超低综合容积率，双车库设计，超大观景平台，温泉入户（规划中）。

售楼地址：苏州吴中区太湖国家旅游度假区环太湖大道68号（太湖湿地公园对面）

搜房网提供的售楼电话：400-813-0000转

8、太湖天阕

动态：太湖天阕，目前在售5套独栋别墅，640--700平米，价格1800万/套起，具体一房一价。目前购房现场97折。

价格：最低价1800.00万元/套

太湖天阕占地面积平方米，建筑面积（含地下）.23平方米，容积率仅为0.24，主力户型：600—800平方米，共建有46套高档别墅，销售总格从500多万——2000万左右/套。太湖·天阕位于太湖度假区入口，太湖大道边上。钢结构，超低的容积率，超大的花园面积，高绿化率，光景地下室构成了该项目的新颖独特亮点。拥有此别墅，满足了您对高生活品质的追求，同时您也可以成为水星俱乐部的终身会员。太湖·天阕地处太湖国家旅游度假区门户之处，北靠香山，南临太湖。因面积不大，地势较低，故填土做形，使场地由东南向西北渐次升高，微地形起伏有致，尽可能拉伸建筑单体之间的视觉距离。太湖天阕由于受地块面积和价格的限制，本项目定位于高价位的产品，满足成功人士的奢华生活需求。单体的内部设计完全是符合这个需要的，主卧室空间，会客空间等几个主要的生活场景都非常奢华，同时由于纯钢结构的运用，客户可以最大限度地划分功能区域。这样的别墅，既可以作为生活度假的家，也可以作为公司的俱乐部会所，甚至同样可以作为办公商务的场所。

9、金科王府

动态：金科王府目前在售花园洋房，均价在元/平米。金科王府将会在9月份推50套别墅房源。金科8月购房节，现场元/㎡起的特惠房源推出，此外在付款方面也有3-5点优惠。

价格：别墅9月底推出，价格待定

金科王府由金科集团斥50亿巨资打造，是目前苏州唯一的占地近300亩，建筑面积20万方的现代中式风格的高端城市低密度豪宅，本项目的产品是金科集团目前最高端的“王府”产品系列，定位在沿袭传统的中式建筑上，辅以欧式设计元素，改良的新苏式立面，既风尚贵气，又镌刻出浓郁的文化印迹。产品以高端城市低密度住宅为主，辅以限量版金科第九代洋房——“花院洋房”，打造出苏州唯一的顶级城市低密度住宅社区。金科“花园洋房专家”理念的第九代洋房新品。洋房分层电梯独立入户并附送地暖及中央空调系统，全时一卡通管理，全智能高私密性的设计。一楼赠送地下室和下沉式庭园；顶层更有超大空间赠送。项目附属商业配套：为平方米的高端精品零售服务业，500米的精品街以独立商铺为主，配置区域内最高标准的影院和五星级酒店金科王府酒店。金科王府酒店以“现代国际商务”为核心定位，以“餐饮、会务”功能为特色，总建筑面积5.4万方，客房300间套,设有双间套豪华套房、三间套豪华套房和总统套房（6开间），餐位数为1700个，会务最大接待能力为1600人，总投资约为7亿元。酒店有多项特色项目：卫生间采用感应灯，直接饮用水，双层镀膜中空玻璃落地窗，智能化电视系统，液晶电子门铃，电控窗帘，多项隐蔽插座及网络，主题客房（如女士房、室内SPA豪华套、蜜月房等）。康体健身中心配置：SPA理疗（特设5间贵宾房）、足疗保健室、室内游泳馆（有池水加热系统及池水循环过滤系统）和健身房。项目位于苏州市新区核心城区枫津大街，东临滨河路，西邻塔园路，地理环境优越、交通便捷，到狮山路CBD、到石路商圈、西环高架、北环快速路仅5分钟左右车程。距离千年古刹寒山寺仅270米，周边有古运河风景区与枫津河等自然文化双重景观资源。

10、华润平门府

动态：华润平门府在售独栋别墅，最低价格在900万/套起，最高价格2000万/套，面积在330-480平（含地下面积）。平门府三期即将面市，面积面积360-470平方米。二期房源不多了。

价格：最低价900.00万元/套

华润平门府观北寺塔、邻拙政园，嵌于环护城河风貌带中，距离苏州繁华中心---观前街仅1.8公里，绝佳的地段成就其藏品级价值。华润平门府拥有近14亩的中央景观园林，借北寺塔景入园；为确保园林景观完整、宜游，平门府创新地上行人、地下行车的人车分层系统，通过地下行车系统直接入户。一期户型面积：330-520平米，房型设计大面宽、浅进深，高度私密性与舒适性完美结合。

11、姑苏人家(详情论坛户型价格动态团购)

动态：姑苏人家独栋别墅2700万/套起，面积700-1200多平米，房源仅剩2套。其中一套700多平米价格为2700万/套，另外一套1100平米多价格在3920万/套。姑苏人家绿化率35%，容积率0.46。

价格：最低价2700.00万元/套

姑苏人家是由苏州姑苏人家房地产开发有限公司开发的苏州园林式别墅项目.该项目坐落在古城苏州核心区域.与中国四大名园之一的留园隔街相望.位于寒山寺,上塘街风景线畔.建材装修： 1.配备先进无机房电梯，功能上满足老年人和体弱人需求。 2.突破江南气候和温度的限制，设置了自然采光通风条件下的地下室，为体现现代个性功能提供条件。 3.下沉式庭院景观设计，实现园林别墅的立体景观效果。 4.三层防卫措施：小区围墙、私家院墙、地下密室的设置，构筑灵活牢固独特的周密智能化保安系统。 5.引入中央空调，保温隔音门窗、循环水处理等，在节能环保新材料等方面提高品质。

12、聆湖庄园

动态：聆湖庄园独栋别墅，户型面积在800~1000㎡之间，总价在在2800万~3700万/套之间。房源有4套。案场有优惠。

价格：最低价2800.00万元/套

聆湖庄园座落于相城区阳澄湖镇，是在阳澄湖西岸的5座超大独栋别墅，拥有得天独厚的原生态稀缺资源。项目基地面积约161亩，总建筑面积约11万方。聆湖庄园以法国波尔多的贵族庄园建筑为范本，承袭法兰西风情水岸尊宅的概念。这5座庄园别墅，其中最大占地15亩地，每一栋别墅都邻水而建。聆湖庄园不远处有苏州市政府规划、完善的阳澄湖旅游度假区，沿湖规划开发了万亩莲花，千米芦苇荡，推出各种旅游景点和特色节目配套，引进文化展馆项目；还有生态月季公园，以及不久以后将会投入建设的一个大型休闲娱乐的影视基地，再加上便利的交通，苏嘉杭高速公路，绕城公路，227省道，澄阳路等干线四通八达。

13、天鹅湖庄园(详情

动态：天鹅湖庄园，9月份底售楼处公开，样板间也会盛大开放。预计10月中旬开盘，项目49幢独栋与60套联排别墅，主力产品独栋320-460㎡，联排200-300㎡。首批房源为10套临湖独栋别墅产品。

价格：待定

天鹅湖庄园，姑苏主城罕见的私家湖岸纯别墅社区，珍藏49幢独栋与60套联排别墅，掩映于城市繁华与私家湖泊之间。3.5万平方米器宇轩昂、俊朗挺拔的法式宫廷别墅，为苏州世家再建人生传奇。》》平方米私家天鹅湖：金鸡湖大热，而天鹅湖独得城市幽静之真意。湖面平静，青莲微动，藏于城市后院，而独独与您相亲相依偎。春天繁华照影，夏日浓荫独钓、冬日静赏雪湖，四季风景此起彼伏，恰如人生之精彩旅程。》》湖中观心岛、生态栈桥、亲湖木平台：如果说有私家湖是幸事，那么能有一座让您独坐湖心、近观湖面微言细语的小岛，更是大幸。何况还有岸边绿柳荫下、您与孩子流连忘返的长长的栈桥与木平台。》》城市别墅的骄傲：别墅已是奢侈品，而城市别墅则可谓奢侈品的塔尖。天鹅湖状元雅居主城中，城市高尔夫、行政中心、大型商业中心环绕周围，城市核心干道东环路更直达社区，她将在城市进化史上写下如何浓重的一笔，您心中自然有数。》》法式宫廷手笔，原石礼仪别墅：天鹅湖庄园延聘名师，大手笔铸就原版法式宫廷别墅，原石铺装，简洁挺拔的立面饰以手工石刻雕花，包括窗花、墙花以及山花，而巍峨廊柱、高大拱门及挑高两层的拱形窗，则完美演绎世家的威严礼仪，精铸铁艺令建筑更富有细节的精神，灰蓝色坡屋顶与大树的冠盖，构筑城市俊朗天际线。》》露台与坡屋顶，正如雪茄与红酒：有红酒而无雪茄，则无法品味酒的甘醇，坡屋顶下无露台，又怎能体味别墅的天地人生？天鹅湖庄园，为居住者创造多露台别墅生活，恰如哲人名言所谓“我有三座露台，一座用来看书，一座用来看湖，还有一座用来发呆”。》》铜铸马车仪仗、原石叠水景墙不过是风景的缩影：浓荫掩盖下的主入口，一家铜铸马车上威严的乘者高举图腾，两侧原石叠水景墙仿佛精密秩序的仪仗队，这皇家般的礼仪，只为迎接您的归来。如此辉煌的一幕，在社区中处处浮现，与法式宫廷别墅相得益彰，尊崇礼遇如出一辙。》》六米高空会客厅、迎光面逾10米规格，只是入门的惊艳：如果没有六米高的会客厅，您南非千挑万选而来的水晶灯又去哪里寻找舞台呢？孩子钢琴的悠扬乐音、您与客人的高谈阔论，又如何有最佳的背景呢?客厅与餐厅南向迎光面超过10米，且无任何廊柱隔碍，让您与阳光的视野毫无遮挡，第一时间相互致敬。而这些，不过是法式宫廷别墅中的一段前奏，更多宽广空间有待您的发现与激赏。