花100多万改造农村老房子的设计师(132万改造农村老屋被称“最差设计”,这一设计存在哪些问题)

花100多万买到的“白蚁房”能退吗法院是如何判决的

法院让徐某将赵女士买房的钱还给他，并且还要给赵女士相关的利息，而当初交易时所付的中介费，徐某和赵女士也应该一人承担一半。2018年4月4日，赵女士想要买一套二手房，便找到了一个中介公司，中介公司给她介绍了一套性价比很高的房子，她也去看了这套房，在看房的时候并没有发现什么异样。于是他便与卖方徐某签订了合同，并且给这套房屋过了户。

然而过完户之后，赵女士却在房子里发现了一种小虫子，赵女士的邻居告诉她，这种小虫子可能就是白蚁，而白蚁对于房屋是有非常大的危害的，于是赵女士便打电话联系了防治中心，花了8000元让他们来看看房子里究竟是不是白蚁，防治中心的工作人员过来进行了鉴定，发现赵女士房子中确实是白蚁，并且危害程度已经达到了中等。而在双方的买卖合同上，买家说房子里并没有白蚁。赵女士感觉自己受到了欺骗，便想让徐某将自己买房的钱和中介费都还给她，但徐某却不同意。两人也一直没有商量出什么结果来，于是赵女士只好将他告上法院，要求他返还自己的钱。

因为合同上标注了没有白蚁，但房屋中又确实有白蚁，所以法律支持了赵女士的诉讼，让徐某返还赵女士的钱。这件事也提醒了我们，在我们交易二手房时，一定要在合同上明确标注一些注意事项，免得到时候闹起矛盾来法律不站在自己这一边。而在买房时，我们也不要只看房子的表面，要检查一下各个角落是否有白蚁啃食过的痕迹，这点是非常重要的。

如果不知道怎么检查房子，我们也可以请专业的验房师来帮我们看看房子是否有什么问题，确认没有问题之后再与卖家签合同也不迟。买二手房的风险不少，卖家赖账不交房子，或者房子有一些隐性问题都是可能遇到的风险。但我个人还是倾向于买二手房，因为买新房的话可能会遭遇烂尾楼的情况，这样亏损的钱才会更多，甚至会让自己倾家荡产，妻子儿女都没有地方住。而二手房如果遇到了问题，我们还可以请求法律的帮助，不至于像买新房一样怎么都拿不回自己的钱。当然，不管是买新房和二手房，我们都应该更加谨慎。

农村旧房改造装修效果图欣赏

如今很多农村家庭买不起新房，而现在居住的房子又破旧不堪，他们会选择将居室进行重新装修一番，要知道经过设计师之手后，让旧宅抹去岁月的痕迹不是个难题，由旧宅打造出的新家就此焕然一新，我们现在一起来欣赏几款农村旧房改造装修效果图吧!

农村旧房改造装修效果图一

这款精致装修的客厅中，我们看不出旧房的任何蛛丝马迹，精美的壁纸装饰着客厅墙面，地毯的花纹与漂亮的布艺沙发搭配十分的协调，居室中绿植的摆放让整个空间充满生机。

农村旧房改造装修效果图二

简单的线条装饰，让老房子焕然一新，充满时尚感，大胆的色彩搭配让客厅的气氛瞬间活跃起来，大红色的沙发搭配白色的茶几相当的吸睛，利用厨房门外的小空间设计成一个小书房再合适不过!

农村旧房改造装修效果图三

这是一个颜色素雅的卧室，褐色的皮质床头靠背呈现舒适的感觉，在搭配一幅背影挂画，给人无限的想象，卧室中白色柜体的设计与原木色的地板形成鲜明的对比，给人一种莫名的亲切之感。

农村旧房改造装修效果图四

灰白搭配的卧室颇具时尚之感，打破常规的空间设计，呈现别具一格的装修风格，简约而走心的设计让整个空间充满文艺的气息，彰显着主人独特的审美与文化内涵。

农村旧房改造装修效果图五

开放式的厨房设计增大了家人间的情感交流，欧式风格的居室让我们感受到了主人的质感生活，不同的功能区其吊顶方式也有所差别，绿植与鲜花将空间气氛变得更加温馨。

1、不能破坏房屋的承重结构

不管如何对旧房子进行改造，装修业主们一定不能破坏房屋的承重结构，这样会使整个房子陷入危险之中。

2、不要乱砸乱改房屋构造

许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“漏洞”。而且老房子多是砖混结构，墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。

3、墙顶地面改造、水电改造请专业人员操作

墙顶地面改造、门窗改造和水电改造需要请专业施工人员进行施工。有些装修业主会随便找个马路游击队为自家进行墙顶地面改造、门窗改造和水电改造，殊不知这样可能会为自己带来很大的隐患，这三项改造工作对于房屋装修的质量好坏起着至关重要的作用，如果这三项工作没做好，那房屋的装修质量就不可能好，因此这三项工作一定要找专业的施工人员进行施工。

4、修缮水路电路

水电改造首先检查原有水路是否锈蚀、老化，对不合理的管路要进行更换，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏，还要便于日后维修。装修卫生间前要堵住地漏，先进行淋水试验，如果漏水，必须重新做防水。有些旧房电路为明线，存在乱布线、线路老化等现象，不适应现代家庭中电器较多的日常生活，存在火灾隐患，装修改造时应按照国家有关标准，使用相应规格的铜线。

5、改造门窗

旧房的门窗是装修的重点对象，可根据门窗的老化程度进行处理。木制门窗如果起皮、变形，钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，都必须拆掉重做;木制门窗如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以贴上装饰面板，充分利用资源，节约费用。

6、修补墙面地面天花板

对于旧房，业主应请家装设计师对房屋进行实地勘察，首先看墙面、地面、天花板等的情况，如果有明显裂纹、脱落或起砂，应进行修补处理，主要是铲除墙面油污、粉化墙漆，用水泥砂浆修补裂缝、孔洞。修补后要刷一道底漆予以覆盖，即使基层更牢固，又可防止基层泛碱性或受潮，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

王漫妮:花了梁正贤100多万,她的这场恋爱到底有多“单纯”

前段时间有一部《三十而已》播放后引来了观众朋友的激烈讨论。特别是当很多人看到王漫妮和梁正贤在一起的时候，都在弹幕里打出了“妮妮不要被梁正贤骗了”的字幕。那时很多人都觉得梁正贤特别渣，明明已经有了未婚妻却还要脚踏两只船跟王漫妮拍拖，很多人都觉得王漫妮跟他在一起不值得。其实事实是这样吗？我觉得王漫妮不仅值得，而且是赚大发了。

在这三个女人组成的一台戏里面，王漫妮对男朋友的要求是最高的：既要有钱，又要长得帅，还要有趣。她的初恋男友为他刷爆信用卡，就因为支付不起她看中了一个首饰，所以就被她甩掉了。跟她相亲的另一个男生，有钱但是没文化，她也把别人pass了。只有梁正贤符合她对于白马王子的要求。

梁正贤最大的优点是他情商很高，特别照顾女人的情绪：一辆车30万，说实话这个车档次已经不低了，够拿得出手了，梁正贤说不算太贵，就为减轻王漫妮心理负担，梁正贤还顺便为她买了保险。从这一点看来他对王漫妮是真心好，在给予的同时不伤及她的自尊心。另外一件事是王漫妮买不起车位，车就只能停在公司对面的露天停车场。梁正贤立马慷慨解囊，不需要她开口就为她买下了一个公司附近的停车位。在米希亚店里,梁正贤又敢宣布王漫妮的女友身份。，给了她尊严。另外，他还带她品酒、看歌剧、过上流社会的生活。在整个拍拖过程中，王漫妮得到的远超过梁正贤。有人会觉得王漫妮的真心付错了人，因为梁正贤骗了他。但是王漫妮其实又多“单纯”呢？

我们知道王漫妮的择偶标准，就是有钱、有趣、又有钱。假如她没有看上梁振贤的钱，他会去酒店找他吗？她没有看上梁振贤的钱，当对方告诉她自己是一个不婚主义者的时候，她还会选择继续交往吗？我觉得肯定不会。她早就预感到可能是竹篮打水一场空，但还是义无反顾。说她是被爱情冲昏头脑，我觉得其实也有被上流社会的生活所诱惑的原因。别跟我说王漫妮就是一个单纯的女孩子，她只不过没有直接开口要现金罢了。梁正贤给她买车，买停车位还有奢侈品，加起来至少要上百万。这些都是真金白银，全花在王漫妮身上。您还跟我说她不是一个拜金女吗？另外，她还把接触了上流社会，把自己的品味提高了一个档次，所以她才能够在香港的销售总监来的时候能够准确洞悉到别人的品味，之后还去了香港总部工作。您觉得她赚还是亏呢？

132万改造农村老屋被称“最差设计”,这一设计存在哪些问题

“最差设计”农村132万旧房改造的设计问题有以下三个方面：

第一个方面偏离了业主的基本需求。从节目中我们知道，业主老爷爷需要一栋西式别墅，但设计师试图建造一栋传统和现代风格的乡村房子。对于设计师提出这样一个方案的原因，我们无法得到具体的答案。不过从节目中呈现的细节分析，似乎这套房子的具体风格应该是以他为蓝本，这种傲慢的心态，完全可以从他无视业主老爷爷的基本需求上所有体现。

第二个方面是碎片化的居住功能。这个节目被称为“20人空巢之家”的原因，主要是因为业主老爷爷在节目中提到需要建一个温馨的家庭，而这个房子就在改造的时候就已经开始赋予了这个美好的愿望，同时这个房子也寄托着业主老爷爷对未来家庭团聚互动的美好希望，这也贴合了设计本身就是在满足审美要求的同时赋予其必要的居住功能的核心精神。不幸的是，设计师没有按照他的意愿去做，设计师更多的是把这一栋房子当做自己的试验品，其中最明显的地方就是厨房、客厅与餐厅的设计，从节目中我们就可以明显看出，这三者的位置阻断了整个家庭沟通交流的流畅性，同时，设计师对于团聚与温馨的理解有所偏差，导致整个房子相对冰冷而没有感情。

第三个方面，红砖。如果红砖放在城市密度相对集中的城区，那么就有独特的风格，但是红砖放在农村又意味着什么呢？意味着牲畜的居住地和主人家的贫困，所以在农村使用红砖是极其不合适的。可能设计师真的远离基层太久了，也可能完全没有意识到红砖在农村的意义。但是作为一个拿钱做事的设计师，难道不应该在节目开始之前更好的了解自己所在区域的具体情况吗？