装修预算管理费怎么计算(工程管理费费率是多少)

如何做装修预算装修的费用要怎么计算

现在很多人会花很多钱在买房子上，然后又不得不花很多钱在房子的装修上。因此，很多的业主想花尽量少一点的钱来装饰一个让自己满意的家。那么，如何做装修预算是非常重要的。适当的装修可以节省资金。下面就看看如何做装修预算，如何来制定吧。

1、首先是全包，也称为包工和材料，由建筑方购买材料并施工。节省时间，节省劳动力，责任相对明确。一旦出现装饰质量问题，装修公司的责任就无法撤消。但是有一些愚弄物主的谎报材料价格，所以整体复杂度高，房屋装修复杂，装修公司如果谎报价格，或者与供应商一起欺骗，识别是很难的。

2、半包装是指由业主采购原材料，施工方施工和采购辅料。选择半包装的优点是部分是自己主动的，主要材料是自行购买，更安全，更经济。但也存在缺点，需要花费大量时间去看建材市场，是非常累人的。

3、清包就是是指业主自己购买材料，明确合同，寻找装修和装修公司的团队来承包建设项目。根据包装的自由和控制，可以完全反映自己装修的意愿。但是清洁包需要投入大量的时间和精力，还需要相当了解材料。

计算方法一般分为两种，材料成本费用和人工成本的费用。总成本=直接成本直接成本*综合系数。一般情况下，人工成本为80-150元/天，包含因素包括税费和管理费。这种计算方法价格透明，每个项目的单价都很清楚。有些公司采用简单的计算方法，总成本=材料成本人工成本。

以上就是如何做装修预算的全部内容了，希望能够帮助到需要装修的人，能好好的完成自己房屋的装修，而不会被如何做装修预算所困扰。

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装修费用预算怎么计算

装修费用预算怎么计算

装修设计费

设计费是指施工前工程的测盆费、方案设计费和施工图纸设计费等，这项不是一个硬指标。如果你熟悉这些，而且可以控制整个工地的话，就可先列出你所要做的项目,然后说个大概，再根据边施工边设计的原则。一般情况下设计费会只总造价的3%一5%。

装修材料费

装修材料费在装修支出中所占比例*.是影响装修造价的*主要因素。装修投入得越多，装修材料费的比例越大。装修的材料可以分为主体材料和辅助材料。

1、主体材料费

是指在装饰装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料，如地板、瓷砖、洁具、灯具、五金锁具等。

2、辅助材料费

是指装饰装修施工中所消耗的难以明确计算的材料，如水泥、沙子、铁钉、水胶布、电工胶带、钻合剂等。市场上的装修材料种类繁多，且等级、质量差别也非常大。选择什么档次的装修材料，直接决定了装修费用的高低。莆田装修的项目和工程量的多少也是影响造价的直接因素。如做多少橱柜、吊什么样的顶、做什么造型等，都会对造价产生一定的影响。所以说一般占工程总造价的40%一45%。

装修工人工资

工人工资指泥瓦工、木工、水电工、油漆工等的工资。每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数。人工费用一般占整个工程总造价的18%一25%。

装修管理费

管理费是指装饰装修公司在管理中所用的费用，这是针对大型的家装公司而言。装修公司在装修过程中，出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。占总造价的5%一10%。如果你请的是小型施工队，就没有此项费用。

装修公司的利润

装修公司的利润一般在15%-20%，选择装修公司是影晌造价的另一个重要因素。正规装修公司和街头游击队.的装修费用差别就很大。后者基本上只是挣工钱.所获利润极少，共他的设计、管理费用一概没有。对于那些无需要设计的低档简单装修来说，选择街头游击队，无疑会省一大笔钱。当然需要注意的是，选择他们的弊端也非常明显。如选择正规装修公司自然要花费更多的钱。

工程管理费费率是多少

问题一：建筑工程一般现场管理费的费率是多少一般是4%。可以取5%以下。就是只负责水电、垂直运输、场地等，不负责安全质量进度的管理。否则要10激--15%

问题二：工程管理费公司抽百分之多少看性质定费率。

你如果是公司的员工，相当于大包，你只利用公司的资质平台从项目立项跟踪到拿到项目至交付都是个人或你个人组织的团队在运作，可能少一点，大概3%到10%，具体比例，看你运作的能力及跟公司具体谈的条款。

如果公司参与某些环节的运作，可能要5%到20%。也要看公司运作的投入及你跟公司具体谈的条款。

问题三：工程管理费到底是什么费用所有装修公司的装修报价单上一般都会有一个叫“工程管理费”的收费项目而且不同公司的差别很大，有的按工程总造价的5%收，有的按工程总造价的8%收，有的按工程总造价的10%收，假设总价20万元的家装工程，按5%收取就是1万，按10%收取则是2万。仅这一项款项，最大相差就有1万元。这样大差距的收费到底是什么原因造成的？有没有具体的法规来规范所谓的“工程管理费”呢？目前大部分的普通住宅室内装修应该参照建设部2002年颁布的第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》来执行，但我们在建设部第110号令中并未找到工程管理费收取的相关规定。那么“工程管理费”到底是怎么回事呢？装修公司对“工程管理费”的解释是：半包的工程意味着业主需要自己购买一些门、五金、洁具、厨卫设施等材料，这些材料放在装修现场需要装修公司的人员来管理，以免在现场遭到破坏，这需要支付一定的管理费用，同时施工期间人工的调度、材料的安排，各个工种的协调等产生的费用也列入在“工程管理费”内。有业内人士表示：所谓的“工程管理费”名义上是给所有工程关联人员的费用，说白了就是一个莫须有的收费项目，就是装修公司变相性收费。也有人说“工程管理费”就是装修公司用来打折的一个噱头，为了争夺顾客，他们会使出“免费”、“折扣让利”的招数，其实就是把“工程管理费”当成了利益的一个缓冲空间。实际上，装饰分为工程装饰和家装两类，工程装饰的管理费有明确规定，但家装工程管理费没有一个固定和明确的标准，收取家装“工程管理费”已经成了装饰装修行业的行业规则，目前也没有相关部门来规范这一收费标准。所以消费者在面对这种情况是也只能是无奈的接受，希望相关部门能够尽快出台规定，规范“工程管理费”的收取标准

问题四：工程造价中的建设管理费和建设单位管理费有什么区别？建设管理费=建设单位管理费+工程监理费+工程质量监督费

问题五：建筑工程预算中的费率取费是什么意思例如“管理费”以“建筑础装工程费”为基数的5%计算，其中5%就是费率（各地、各行业都有自己的规定，计算时以{建筑安装工程费}*5%。

问题六：工程造价企业管理费率的计算企业管理费费率=(((全员人均年开支额/全年有效施工天数)/日均人工工资单价)×人工费占直接工程费比例)/生产工人占全员比例=(((2500/240)伐;20)×12%)/80%=7.8125%

问题七：企业管理费和现场管理费的区别企业管理费应该是项目部上面的那一部分，而项目部及其以下的都是现场管理费。这是区别的标准。所以你题目中说的，应该既包括四个施工队的管理人员开支，也包括四个施工队的管理人员和管理部门的开支，同时还应该包括项目部的支出。因为项目部也在施工现场，这里最重要的是现场和非现场的区别。

问题八：装修里的工程管理费按规定是多少在装饰装修中没有具体的管理费和配合费收取规定，装修公司管理费收取是去年三月份开始收取的，一般收取比例是装修总造价的8%，收取依据与（下阕）有关联。装修过程需要多个分包单位分别完成，各单位均需总包协调运作，而总包没有收取分包配合费，如；施工中所发生的脚手架、运输、道路、临设、水电、成品保护、收边补洞、清洁、预留预埋等项目均产生费用都是由总包承担，所以装修公司加强管理费的收取拟补自身人工、材料亏损。而配合费收取认定过程复杂很少有装修公司收取。装修工程与结构工程分水岭在于业主是否能规避更多没有规定的费用支出，具体总包与分包配合内容最好注明在合同中。（下阕）建设工程中的总包管理费和配合费收取比例装修工程施工中,总包与分包之间的服务费分为：总分包管理费和总分包配合费. 1、总分包管理费：方案论证、测算；招标、投标、合同管理等；施工管理（质量、进度、造价、竣工、资料等） 2、总分包配合费：脚手架、运输、道路、临设、水电、成品保护、收边补洞、清洁、预留预埋等。总分包管理费；由建设方与总包方发生,提交结算价的1%;总分包配合费；由分包单位向总包单位提交结算价的2%总分包配合费(设备部分除外).前期在总包商未确定之前,不产生总分包管理和配合费.如临时用水\用电\通信及周边正式通信\用电的改造等.?自筹资金(开发商)工程中,分包单位的方案论证、测算、招投标、合同、施工现场协调由建设方直接管理,因此总分包管理费不计取;而配合费由分包单位承担,建设方不承担此费用,在结算时由建设方代扣交总包方,总包结算时清理.因为分包单位享受了许多方便(如塔吊\脚手架\预埋等的利用).在投标报价时没扣除.。?***资金开发的工程,一般而论建设方委托在管理,不直接参与总包分包工程之间的管理和协调,全部由总包在管理,所以总分包管理费用由建设方承担.总分包配合费仍由分包单位承担，总的为造价的3%。

问题九：建筑工程中的现场管理费的费率是多少？根据的文献是什么？管理费取多少有专门的取费定额，按照工程类别从0~26%都有，每个省份具体数值会有略微的不同。此费用为可竞争性费用，所以在投标报价时候往往优先下浮管理费和利润。至于你说的取多少管多少工作，没有这种说法，也不会有文件这么规定。

问题十：请问工程中管理费和利润的计算基数是什么都是按照人工费和机械费的百分比计算，百分比按工程类别划分

装修费用预算怎么做

做装修预算，首先要知道装修预算包括哪几个部分。

装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。

(一)、算出材料费

在设计师画出图纸后，业主就要计算材料费了，一般来说，装修必须用的材料包括：

一、客厅、卧室

1.建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线

2.灯具类：主灯、射灯、落地灯

3.布艺类：窗帘

4.五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座。

二、厨房

1.建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜

2.灯具类：主灯、射灯、橱柜灯

3.电器类：灶具、油烟机

4.五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀三、卫浴

1.建材类：地砖、墙砖、吊顶

2.灯具类：主灯、射灯

3.电器类：换气扇、浴霸

4.洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏

5.五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头

材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算，先控制住总价，然后到市场上询问价格，业主先列清材料清单，然后跑建材市场，标定每样材料的大概价格，业主一定不要怕麻烦，至少要跑三家建材市场，基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格，这样才能不会被建材商忽悠。

(二)、人工费

每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数，这个业主可以和装修公司讨价还价。

(三)、设计费

有些业主为了省钱，不请设计师，想省掉设计费，殊不知，如果房屋没有好的设计，在施工过程中很容易出现问题，出现问题就要返工，这样反而会花更多的钱，因此选一个好的设计师非常有必要，设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图，因为你也不知道这是不是他设计的，业主可以多和设计师聊聊他的设计理念，以往设计的案例等等，从谈话中看设计师的功底是否深厚。

(四)、管理费

管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用，这个费用也是可以和装修公司协调商量的。

做好装修预算其实需要做的事情还有很多，这里只是简单的列出了一些做装修预算最基本的步骤。业主在做装修预算前一定要多看资料，多学一些装修知识，这样才能保证自己的装修既有质量，又不会浪费钱。