小区门前广场设计(买房是大社区好,还是小社区好)

大连南关岭圣泰小区门前路堵车怎么办

小区门口被车辆堵路管理如下：

1、小区门口被车辆堵路公安交警和派出所应当依法协同处置，迅速控制事态；

2、小区不属于公共场所，也可以应当由物业服务企业进行劝阻和批评教育；

3、交警是车辆的主管部门，堵小区大门行为违反交通管理法规，且属故意行为，应当由交警部门从严处理，不听交警制止拒绝驶离的，由交警拖移至不妨碍交通的地点或指定地点停放，并依法予以处罚。

物业管理包括哪些项目

1、车辆停放及经营管理；

2、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；

3、物业管理区域内的日常安全巡查服务；

4、物业管理区域内装饰装修管理。

法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第二十九条

道路、停车场和道路配套设施的规划、设计、建设，应当符合道路交通安全、畅通的要求，并根据交通需求及时调整。

公安机关交通管理部门发现已经投入使用的道路存在交通事故频发路段，或者停车场、道路配套设施存在交通安全严重隐患的，应当及时向当地人民政府报告，并提出防范交通事故、消除隐患的建议，当地人民政府应当及时作出处理决定。

大学校园道路规划设计(2)

此外，为了将生态区和其它各个功能分区有机地联系在―起，顺应自然地势，在生态谷外规划了一条宽6米的外环车行道路，将两个教学区及中间生态谷围绕在中心，有效地解决了人的活动和车行道路的矛盾。

3.2教学区

教学区在生态谷东、西两侧;通过跨越生态谷的平桥相连接;主广场位于教学区的核心位置，成为控制整个教学区建筑群的中心。

教学区内个组团有各自的中心与步行系统，形成相对独立高效运作的系统，在东教学区内设置一条以步行道路为主的中轴线道路，这条道路以北大门为中轴线起点，结合椭圆形车道，贯穿于教学区内。由于道路以步行为主，可以允许小型机动车和非机动车通过，因为道路要满足集散性、流通性、景观性等功能，所以在道路的设计上，要求道路有一定的宽度，基础要牢，地势要平坦。一般路面可保持6―8米，路两侧充分绿化美化，处处有景可看。在教学区北侧的入口处，主路以暖色调的连锁砖铺成，在路两旁种植绿色的植被，使之与道路饰面在视觉上形成对比。随着道路的延伸，在中段道路中部增加一块绿地，以增加其景观性以及游憩性。这块绿地是师生休息、游乐的场所，绿地宜采用自然式的布局，设置水面、花架、亭廊、坐凳等，各园林小区之间用游息园路联系在一起。沿中轴线布置的主路在宽度变化的同时，路线也随之调整，由沿中轴方向转移到中心绿地的两侧，最后再交汇于中轴线上。这样的处理，道路能够更加融合于周边环境之中，在道路的整体节奏上，张弛有度，动静结合。

在道路的最南端以大面积硬地广场来代替道路，将其作为整个教学区的核心。根据广场内不同部位的使用性质，可设置不同的路面铺装。此处的广场强调流通性和集散性，地势平坦，因此铺装大部分采用现浇水泥混凝土的刚性路面铺装。饰面是广场铺地景观中的一个重点，从色彩上来看，它应该以一个色系为准，给人一种温暖而有序的感觉。在色调上，以表现幽雅，宁静、开朗、明快，给人以清新愉快感的冷色调为主，在铺地设计中，有意识地利用色彩的变化，可以丰富和加强空间的.气氛。在图案上，利用不同颜色的人造花岗石铺造广场，使其纹路有一种向外扩张的力度，可以增加广场的空间感。

东、西两个教学区是通过跨越生态谷的平台相连接的，因此平台是连接两个教学区的重要的交通通道。平台与生态谷中的临水表演广场隔湖相望，因此在注重平台交通性的同时，还应该注意它的景观性。西教学区以圆环形道路为骨架，在区内圆心位置设计一个四面对应的小型广场，便于车辆和人员通行。道路自这个广场向四面放射性扩散，分别与校西大门、图书馆、东教学区以及学生宿舍区连接，形成以广场为中心的道路网络。西教学区道路的铺地、形式、宽度等应与东区道路相同，以保持风格一致。

3.3校大门

XX工业大学新校区主入门设在锦绣大道与翡翠路交汇处，位于校园南端，雄伟壮观。体现了XX工业大学的文化与历史，给人一种谦虚谨慎的感觉，为新区的礼仪性大门，标志性建筑之一。新校区分别设立五个交通大门，其中北大门是新区功能性大门，设在丹霞路上，面向大学城商业中心。

校园入口一般都是轴线的起点，都为校园内主要干道。道路要求能够通行各种机动车辆，还应留有足够空地作为机动车辆停车场，道路宽度根据车流量而定，一般都要求在9米以上，并要平整干净，耐压稳定。入口处道路绿化应以遮阴为主，兼顾美化。此处行道树可选用水杉、银杏、白蜡、合欢、栾树、楝树等落叶乔木，短距离的重要路段也可选用雪松、白皮松、华山松等常绿乔木。道路外侧应留有带状绿地，配置草坪、酢浆草等地被植物或花灌木，以打破干道的规则平直。

工大新区主大门位于校园南端，为新区的礼仪性大门，标志性建筑之一。这一主大门是生态谷以及教学区的主入口，为突出其重要性，在大门入口处设计一个入口广场。入口广场以拼花的广场砖作铺地，其鲜艳变化的图案及色彩与校门外市政路形成强烈对比，有效地突出了校园入口。广场作为门前区的主景，应独具特色，考虑到与生态谷相连，加强了植物景观，弱化一些人造景观。在植物配植中注意竖向与横向的对比，选用一些低矮、整齐植物在广场中部布置成大面积的草坪，也可用月季、红花酢草浆及宿根花卉布置成大型花境。两侧行道树可选用树形较好的落叶乔木或常绿乔木，总的原则是开阔、大方，烘托生态这一主题。

另一种表现主题的布置方法是从校门口沿入口广场两侧用行道树构成宽阔的绿色通道，使环境显得安静、严肃。随着广场的延伸，其功能应由集散性向流通性过渡，逐步演变为道路，与教学区外围车道、生态谷交汇，使人以最简洁的路线到达目的地。

3.4学生宿舍区

学生宿舍区位于校园西北端，靠近校园北路口。

学生宿舍区两个主入口道路应与教学区道路紧密连接，使学生宿舍与教室步行交通最为便捷，方便师生们的学习和生活。两个主人口道路，应采用宽度为6米的规则式道路。道路的饰面依旧采用现浇混凝土路面。学生宿舍区内道路路线设计为一条斜线，打破了其它功能区道路横平竖直的平淡布置，给校园带来了生机。将湖水引入宿舍区内，自然流淌的水面，柔化了斜向线条带来的尖锐感。道路以休闲小路为主，宽度控制在3米左右，路面采用橙色的透水砖路面，以时刻保持路面的干爽，便于清扫。

宿舍楼群之间有大面积的空地，结合自然地形，加以绿化，修建园林小品，有收有放，自由活泼，建立小型游园，使之成为师生休闲、读书的良好场所。景观步道作为穿插其间园林式绿色生态走廊，不但为游览的人们提供观赏风景的通道，同时也是构成游园景区的骨架。景观步道不以捷径为准则，而是“莫妙于迁”，路线多以曲线为主。道路宽度不宜过宽，一般为1。5米左右。园路的饰面以用砂石、杂石等材料铺装的简易路面为主。景观步道铺装的美，在很大程度上要依靠材料质感的美。质感与环境的协调程度、铺地拼缝的大小、质感的调和方法以及质感变化要与色彩变化均衡相称，都是值得注意的问题。在这里，我采用花岗岩为主要的铺装材料，借助其粗犷的特点，来表现大自然的博大。铺地的拼缝，在质感上要粗糙、刚健，以产生一种强的力感。砌缝明显，则易产生漂亮整洁的质感，使人感到雅致而愉快。由于花岗岩在质感的变化上要小，所以着重颜色的变化。景观步道与建筑小区相联结，通常采用外弧线连接，并且在接近建筑小区前设置广场，这样既能取得较好的艺术效果，有利于行人的集散和休憩等活动。为丰富园路景观，路缘的绿地上采用植草、堆石、设篱、置景、地形等装饰，以取得不同的景观效果。而在路口，则在对景处作精心点缀，形成对景景观。景观步道的绿化注重活泼，富有变化，一般选用常绿树与花灌木，也可用常绿树与花灌木间植，如桧柏与红叶李，龙柏与蔷薇等。绿地中的植物种植对为自然式，也可以孤植、对植、群植，既有观赏性也有引导、分隔的作用。

园林中广场的功能

10月12日，市委、市政府召开争创全国文明城市、国家卫生城市、国家园林城市动员大会。会议提出，要以“三个代表”重要思想和党的十六大、十六届四中全会精神为指导，贯彻落实省委“八八战略”和市委二届十二次全会精神，坚持科学发展观，以弘扬抗台精神为动力，以打造“文明台州”为载体，以“平安、整洁、绿色、信用”为重点，加强领导，全民发动，再鼓干劲，再掀高潮，为早日建成优美、和谐、文明的现代化城市而努力奋斗。力争2005年成为全国创建文明城市工作先进市、建成省级园林城市，2006年建成国家卫生城市，2007年建成国家园林城市，2008年建成全国文明城市。

市委书记蔡奇在会上作动员报告（全文另发）。市委副书记、市长瞿素芬主持会议。市政协主席朱福初，市委副书记薛少仙、陈聪道、周国辉，台州军分区政委罗润海在主席台就座。

蔡奇指出，我市开展创建文明城市以来，在市委、市政府的正确领导下，依靠全市人民的不懈努力，创建活动取得了丰硕成果，全市上下创建文明城市、卫生城市、园林城市格局已经形成。各级各部门和广大干部群众要进一步提高认识，增强创建的信心和决心。

蔡奇要求，下一阶段“三创”活动重点抓好七方面工作。一是立足于提高市民素质。二是集中力量抓好城市卫生。三是大力加强环境保护。四是切实规范社会秩序。五是着力提高城市绿化。六是积极推进社区建设。七是重视发展城市文化。他强调，创建工作是一项社会系统工程。各级各部门要加强领导，明确职责；加强督查，狠抓落实；加强宣传，营造氛围；确保创建工作取得实效。

瞿素芬在讲话中要求，要统一思想认识，抓好工作落实。全市上下务必把思想迅速统一到市委市政府的决定上来，增强工作的紧迫感和责任感，集中力量，抓紧完成各项创建任务。要加强组织领导，形成工作合力。市里要调整好各种创建组织机构，各区、乡镇（街道）、社区、村（居）都要建立创建工作机构，各级各部门要各负其责，形成创建工作合力。要营造舆论氛围，掀起工作热潮。广大党员干部特别是各级领导干部不仅要做创建的倡导者和组织者，更要做创建的自觉参与者和模范实践者。新闻宣传部门要加大宣传力度，形成良好的创建氛围。

会上，市创建办向三区创建委和市级各有关部门下发了《台州市创建全国文明城市目标责任分解表》（征求意见稿）和《台州市创建全国文明城市、国家卫生城市、国家园林城市主要任务责任分解表》（征求意见稿），椒江、黄岩、路桥三区，市公安局、卫生局、建设规划局、环保局、台州经济开发区负责人先后作了表态发言。昨日的大会在三区设立分会场，对主会场实况进行了电视现场直播。

再鼓干劲再掀高潮为早日建成优美和谐文明

的台州现代化而奋斗

——蔡奇在争创全国文明城市、国家卫生城市、国家园林城市动员大会上的讲话

今天，市委、市政府召开争创全国文明城市、国家卫生城市、国家园林城市动员大会，目的是动员全市广大干部群众进一步统一思想，明确目标任务，积极投身“三创”活动，推动我市经济社会全面、协调、可持续发展，为早日建成优美、和谐、文明的台州现代化城市而共同努力。下面，我讲三点意见：

一、肯定成绩，认清形势，进一步增强抓好创建工作的信心和决心

我市于2000年3月正式提出创建文明城市以来，在市委、市政府的正确领导下，依靠全市人民的不懈努力，创建活动取得了丰硕成果。2002年被评为省级文明城市，并通过省级卫生城市复评；2003年荣获“全国双拥模范城”称号，椒江区被评为省级文明城区，黄岩区、路桥区被评为创建省级文明城区工作先进区。现在，全市上下创建文明城市、卫生城市、园林城市的格局已经形成，为下阶段“三创”活动打下了良好基础。

一是思想道德教育深入开展。认真宣传贯彻《公民道德建设实施纲要》和《浙江省公民道德规范》。结合2002年椒江“1·11”事件，以“遵纪守法讲道德，争做文明台州人”为主题，在全社会广泛开展道德大讨论活动，推进社会公德、职业道德和家庭美德建设。大力开展“三讲一树”活动，组织“树新风、破陋习，文明点滴行”系列活动，引导市民养成良好文明习惯。以“公民道德宣传日”为契机，积极开展道德教育与实践活动，“创文明城市，做文明市民”的意识深入人心。

二是经济发展和城市化水平不断提高。GDP、财政收入等主要经济指标保持快速增长，经济实力不断增强。调整了城市总体发展规划，一批区块详规和城市设计相继完成，城市框架进一步拉大。不断加大投入力度，一大批市政公用设施、商业设施、道路设施、文化设施投入使用，城市功能不断完善，城市面貌焕然一新。大力开展绿化，目前市区绿地率达到30%，绿化覆盖率达到33%，人均拥有公共绿地面积6.99平方米。市区主要街道亮化、美化工程成效明显。城中村改造取得进展。

三是环境整治力度加大。按照“拆违还绿、显山露水”的要求，对市区违章违法建筑进行拆除，同时实施大规模的旧城改造。按照“美化两江、治理八河”的要求，以“千里河道疏浚治理”工程为载体，对市区主要河道进行综合整治。加大化工污染治理力度，关停了一批非法排污企业。结合防控“非典”，针对城市卫生中存在的突出问题开展了系列整治活动。

四是城市管理得到加强。以实施“畅通工程”为载体，加大交通秩序整治力度，增设交通安全设施，加强了日常巡查管理，市区交通秩序明显好转。以“严打”整治斗争为主线，深入开展治安大排查活动和“反盗抢，禁黄毒”专项行动，治安状况有所好转，全市刑事发案率上升幅度低于全省16.08个百分点。坚持专项打假和市场交易环境整治相结合，加大了市场经济秩序的整治力度。

五是社区建设稳步推进。社区划分和管理体制改革稳步推进，市区共建成59个社区，机构、人员、场所等硬件建设基本到位。以社区党建为龙头，社区民主自治工作有了新进展。认真开展科教、文体、法律、卫生和道德规范“五进社区”活动，建立了社区共建结对制度，文明社区创建整体水平有所提高，共建成省、市级文明社区35个，建成率达60%。

在看到成绩的同时，我们也要保持清醒的头脑，充分估计到创建工作中存在的困难和问题。比如，市民素质的提高有个过程，一些社会丑恶现象和不文明习惯还存在；社区建设启动较晚，管理水平较低；城市管理滞后于经济社会发展，综合执法机制亟须建立；环境卫生存在“顽症”和“死角”，整治力度仍须加大；对照创建目标还有不少差距；等等。这些都需要在今后工作中予以高度重视，切实加以解决。

台州已进入改革和发展的关键时期，在新形势下，各级各部门和广大干部群众要进一步提高对深入开展“三创”活动重要性、必要性的认识，切实增强抓好这项工作的信心和决心。

第一，开展创建活动是加强党的执政能力建设的重要实践。推动“三个文明”协调发展，是我们党主要的执政经验。创建活动更是以人为本执政理念的直接体现。可以说，深入开展创建活动是对我们执政能力的全方位考验，创建的过程也就是锻炼和提高执政能力的过程。

第二，开展创建活动是推进台州现代化新进程的重要载体。21世纪是城市发展和城市竞争的时代，以城市文明为主要标志的新一轮竞争已经成为区域发展的主旋律，城市发展环境逐渐成为投资创业者的首选目标，成为吸引生产要素集聚的重要条件。尤其在国家宏观调控的大背景下，更加迫切需要我们以新的视角、新的工作方式推进台州现代化建设。我们开展创建文明城市、卫生城市、园林城市活动，目的就是为了营造廉洁高效的政务环境、公平公正的法制环境、规范守信的市场环境、健康向上的人文环境、安居乐业的生活环境、可持续发展的生态环境。因此，各级各部门要把创建活动作为加快台州现代化新进程的重要基础性工作抓紧抓好。

第三，开展创建活动是加快城市化步伐的有效途径。城市化不仅仅是搞城市建设，还体现在城市文明方面。全国文明城市是反映城市整体文明水平的综合性荣誉称号，是一个城市的“金字招牌”；国家园林城市、国家卫生城市等专项荣誉也是响当当的“城市名片”。我市的经济建设取得了令人瞩目的成就，创建工作也不能甘居人后，必须保持常抓不懈、常抓常新的工作势头，争取早日拥有这些“金字招牌”和“城市名片”，提高台州的知名度和美誉度，并以此加快城市化步伐。《全国文明城市测评体系》、《国家卫生城市考核标准》和《国家园林城市考核标准》这三大体系和标准，都具有很强的科学性和前瞻性，是指导创建和城市化的重要文件。要认真对照，切实查找差距和问题，进一步明确方向和目标，以“三创”活动为抓手，实现城市发展的自我完善和自我提高。

二、明确目标，突出重点，扎实推进创建各项工作

我市“三创”工作的总体要求是：以“三个代表”重要思想和党的十六大、十六届四中全会精神为指导，贯彻落实省委“八八战略”和市委二届十二次全会精神，坚持科学发展观，以弘扬抗台精神为动力，以打造“文明台州”为载体，以“平安、整洁、绿色、信用”为重点，加强领导，全民发动，再鼓干劲，再掀高潮，为早日建成优美、和谐、文明的现代化城市而努力奋斗。具体目标是：力争2005年成为全国创建文明城市工作先进市、建成省级园林城市，2006年建成国家卫生城市，2007年建成国家园林城市，2008年建成全国文明城市。这里要说明的是，三创目标一次性提出，但每年都有任务，要一环扣一环，倒计时抓落实。

文明城市是物质文明、政治文明与精神文明的协调发展，人和社会、自然环境的和谐共处，市民素质和城市文明的同步提高。概括地说，“文明台州”就是平安的台州，整洁的台州，绿色的台州，信用的台州。

———“平安”是文明城市的根本前提。就是政治安定，社会和谐，人人安居乐业。治安状况保持良好，社会正气得到弘扬，群众有安全感；社会公共管理水平较高，安全生产得到保障，各类突发性事件的处置预案和机制健全；法治观念深入人心，人人遵纪守法。

———“整洁”是文明城市的基本要求。就是卫生设施齐全，卫生状况良好，城市面貌井然有序，人人讲卫生，做到街净、水清、天蓝、人美。

———“绿色”是文明城市的重要条件。就是注重生态保护，注重城市绿化，把台州建成绿树成荫，鸟语花香，人居环境优美的城市，花园式的城市，充满生机和活力的城市。

———“信用”是文明城市的重要内核。就是在全社会树立良好的道德风尚，政府做到公正、公平、公开，企业讲信用、讲质量、讲信誉，市民讲老实话、办老实事、做老实人，人际关系和睦，整个社会诚实守信。创建工作是一项系统工程，需要我们整体加以推进。其中经济建设和城市化是创建工作的基础，必须自始至终地重视抓好。要进一步强化工业立市理念，举全市之力主攻工业，加快转变经济增长方式，着力打造先进制造业基地。要按照“构建城市框架，完善城市功能，发展城市产业，创造人居环境”的要求，进一步加快城市化步伐。同时，要实现创建工作的预期目标，三区、开发区和市级各部门必须抓住薄弱环节，加大工作力度，采取切实有效的措施，全力加以推进。下一阶段重点抓好七方面工作。

1、立足于提高市民素质。没有高素质的市民就没有一流的城市。提高市民素质，必须突出抓好思想道德教育。一要突出市民文明习惯养成。以“破陋习、树新风，文明风尚见行动”为主题，以社区、学校为单位，在全社会广泛开展道德宣传、道德教育和道德实践活动。大力推行“您好”、“谢谢”、“对不起”等基本礼貌用语和基本文明礼仪，深入宣传《台州市市民守则》和不随地吐痰、不乱扔垃圾、不乱贴乱涂、不乱设摊点、不损坏绿化、不说脏话粗话、不乱停乱驶车辆等“七不”日常行为规范。积极弘扬“自尊自重，平等互让，尊老爱幼，关爱他人”的人文精神，引导市民自觉遵守社会秩序，养成良好文明习惯。除“七不”外，违反社会公德和行为规范都是不允许的，每位市民都要自觉遵守，看到别人违反要站出来纠正。三区都要抓好全民思想道德教育。二要突出未成年人这一重点对象。要按照全国、全省关于加强和改进未成年人思想道德工作会议的要求，构建家庭、学校、社会三位一体的教育网络，改进教育方法，关心未成年人的健康成长，帮助和引导他们从小养成良好习惯，真正成为德、智、体、美全面发展的时代新人。同时，三区、开发区也要重视外来务工人员的教育和管理，增强他们的归属感，引导他们积极投身台州现代化建设事业，各施工单位要注意加强教育管理。三要突出诚信建设。在党政机关，结合机关效能建设和文明机关创建活动，开展“诚信行政、取信于民”教育，重点解决承诺不兑现、信息不公开、执法不公正以及敷衍塞责等问题，提高公信力；在经济领域，开展“诚信经营、信誉兴业”教育，进一步强化“用诚信换取效益、用诚信赢得市场、用诚信繁荣经济”观念；在社会领域，开展“诚信处世、真诚待人”教育，树立诚信为本、操守为重的观念。要积极探索诚信机制建设，尽快建立企业信用评估机制，努力从法制、体制、机制上解决诚信缺失问题，不断强化全社会的信用意识。加强思想道德教育，要从党员干部抓起，机关工作人员要做全社会的表率。各地要树立一批道德建设的先进典型，有关部门要及时评选表彰，弘扬时代新风尚。明年初各地都要建立见义勇为奖励基金。

2、集中力量抓好城市卫生。保持城市卫生整洁是创建的基础性工作，必须加强长效管理，确保达标。一要做好城市环卫保洁工作。除主街面外，重点加强小街小巷、入城口、城中村、社区内部和市场、建筑工地周边等场所的日常保洁，解决脏乱差。健全管理制度，加大监管力度，全面落实“门前三包”，提高公共场所卫生合格率。采取有力措施确保城区除“四害”工作明年达标。二要重点建设一批环卫设施。抓紧市级垃圾焚烧工程前期工作，三区都要抓好垃圾填埋场的扩容工程或另择新址建设，力争到明年6月份市区生活垃圾无害化处理率达到80%。污水处理工程和截污管网建设要加快进度，早日投入运行。三要进一步理顺环卫体制。三区要加强研究，实行扁平化管理，建立科学的清扫保洁机制，协调处理好“四把扫帚”问题，确保保洁无死角、无盲区。建成区范围内的各村居年底前都要成立环境卫生专业队伍。

3、大力加强环境保护。一要认真做好创建国家环境保护模范城市的前期准备工作。加强调研，找准问题，采取措施，尽力保护好大自然赋予我们的山体、森林、河流、湿地，促进人与自然的和谐共处。二要加大环境综合整治力度。以“千里清水河道整治”工程为载体，认真落实城区河道整治疏浚任务，争取早日实现主要河道流畅、水清的要求；加强长潭水库饮用水源的保护与治理力度，确保城区人民饮水安全；继续抓好集污管网建设，确保年底市区三级集污管网覆盖率达到80%，工业废水排放达标率达到90%，生活污水集中处理率达到60%。要加大大气污染的治理力度，整治椒江外沙、岩头医化基地和黄岩江口化工区，今明两年要完成黄岩王西、外东浦化工区关停和整治搬迁工作，使市区大气污染指数控制在二级标准以内。要加大工业固体废弃物特别是危险固废的处置力度，继续巩固和扩大烟控区和噪声达标区。三要积极调整市区的工业布局和产业结构。推进清洁生产，严格控制新上污染项目；加强医化企业和拆解业督查，坚决整治不达标的排污企业，关停一批污染严重的企业。

4、切实规范社会秩序。城市文明要靠社会秩序和公共管理来规范和提高。社会秩序管理重点是加强治安、交通和市场秩序方面的管理。一是加强社会治安综合治理。把创建工作与“平安台州”建设有机结合起来，继续保持“严打”的高压态势，建立健全“严打”的经常性工作机制，坚持集中打击和经常性打击相结合，有效遏制严重暴力犯罪、侵财型犯罪和毒品犯罪，遏止经济犯罪的高发态势。全面建设社会治安防控体系，从机制上构筑预防犯罪活动的社会网络，妥善化解和处理人民内部矛盾和群体性、突发性事件，创造和谐稳定的社会环境。二是深化交通秩序整治。交通管理部门特别是交警部门要积极开展交通法规的宣传教育，加强值勤巡查的密度，加大执法力度，重点抓好机动车停车、行车秩序的管理，保证道路交通的安全畅通。交通行业是城市的窗口之一，要切实加强行业自律，自觉维护交通秩序。以深入开展文明行业创建为载体，不断加强交通站点和营运车辆的形象建设，加强对公交、出租车司乘人员等的教育管理，完善各项管理规章制度，提高规范服务、文明服务水平。三是深化市场秩序的规范整治。深入开展“百城万店无假货”示范街活动，严厉打击制假售假、侵害消费者权益的行为。坚持“扫黄打非”，整治音像、出版物市场，规范演出、网吧和游戏室经营，净化文化市场。逐步规范中介机构、劳务市场的运行，提高市场交易的透明度，尤其要加强对劳务市场的监管，维护外来务工人员的权益，严防欺诈行为的发生。在开展集中整治的同时，各职能部门要加强日常管理，巩固整治成效，防止“回潮”。要把城市管理执法体制改革摆上重要议事日程，积极创造条件争取成立城市管理行政执法局。

5、着力提高城市绿化。绿化是创建园林城市的主要工作，从绿化三大指标来看，我市目前与国家园林城市要求相比，绿地率和绿化覆盖率分别相差2个百分点和4个百分点，人均公共绿地相差0.1平方米，同时还存在布局不够合理、系统不够完善、档次比较低等问题，需要“多管齐下”才能有效解决。一要做好“显绿”工作。以绿心保护性开发为核心，实施城市绿楔工程，建设城市生态绿廊。加强城市山体植被保护，开展林相改造，提高阔叶林、次生林比例。城区因矿山开采等被破坏的山体要限期恢复。二要做好“增绿”工作。严格实行城市绿化“绿线”管理制度，实施建设项目绿地率审批制度，切实做到规划先行、绿化先行。加强公共绿地建设，保证公共绿地指标落实到位。结合老城区改建、“城中村”改造、河道整治等，新建一批园林绿化重点项目，今年重点抓好东环广场、东商务区绿地、黄岩政府广场、黄岩九峰公园西扩、葭（氵止）泾文化长廊南延、椒江凤凰山公园和路桥城东公园、石浜公园二期等项目建设。三要做好“布绿”工作。认真搞好居住区绿化和单位绿化。新建居住小区必须留足绿化面积，并辟有休闲活动场地；改造旧居住区要同步规划绿化用地。环线绿化要因地制宜地改种、补种，进一步美化沿路景观。发动单位、个人积极开展庭院绿化、阳台绿化、屋顶绿化、墙面绿化和室内绿化活动，多种青藤。重视防护绿地、生产绿地的建设，切实保护好古树名木。在绿化过程中要精心选择树种，注重结构搭配。通过园林绿化，做到市民出门300米见绿。

6、积极推进社区建设。社区是城市的细胞，社区文明是城市文明的基础。我市社区的硬件建设经过几年的努力具备了一定的基础，需要进一步在巩固和完善上下功夫。要继续贯彻落实市委《关于加强城市社区建设的意见》（台市委办〔2002〕110号），三区包括市经济开发区年内要完成社区划分和规模调整工作，并确保活动场所、人员配置和资金三到位，努力为社区建设创造良好的工作条件。会后三区要组织一次全面排查，对占用、挪用社区办公、活动场所的现象予以坚决清理，对未落实社区用房的要抓紧协调到位。要发挥社区居民自治组织的作用，进一步理顺社区居委会和物业管理公司之间的关系，物业管理公司要在社区居委会指导下开展工作，形成创建合力。关于社区建设涉及到的实际问题，市里要专题协调研究。加快发展社区服务业，借鉴宁波“”服务中心的做法，以信息化为平台，发挥市场机制作用，为社区居民的日常生活提供便利和实惠；采取有力措施，推进科教、文体、法律、卫生、警务等服务进社区工作。要丰富社区文化生活，帮助社区组织健康有益、寓教于乐的文体活动。加强社区共建，促进社区内各单位开放活动场所，实现资源共享。由市创建办牵头抓紧制定社区规范化建设标准，市区59个社区三年内要分步完成规范化建设目标，年内三区每个区都要推出2———3个试点。要继续抓好撤村建居工作，市级有关部门和三区要积极主动做好相关协调工作，争取在年底前完成试点。加快“城中村”改造步伐，三区、经济开发区要对仍未改造的64个“城中村”，排出年度改造计划，加快村改居和立改套建设。这项工作五年内要全面完成。

7、重视发展城市文化。城市文化体现城市内涵与品位，必须大力发展，尽快改变台州城市文化相对滞后的状况。一要加快文化设施建设。公共图书馆、档案馆建设是文明城市考核的硬指标，要尽快做好前期准备工作，争取2007年以前建成。已建成的市体育中心、台州书画院等要发挥作用；在建的市文化艺术中心要尽早完工投入使用。要加强基层文化俱乐部建设，三区要按照年度工作计划完成各自任务，并确保奖励措施落实到位。二要积极发展文化产业。以文化体制改革为契机，继续探索多种形式，大力繁荣和发展文化产业。要壮大“文化人”队伍，提高文化产品的生产能力和产品质量，提升文化产业在城市经济中的份额。加强文化艺术创作，争取有更多精品进入“五个一”工程。三要进一步丰富文化活动。积极开展文化艺术展览和交流活动，承办具有较大影响力的体育、文化、艺术交流等大型活动，并逐步打出文化品牌。要大力开展形式多样的社区文化、广场文化、企业文化、校园文化等各类群众性文化活动，满足广大群众日益增长的文化需求。四要抢救历史文化遗产。章安古镇和一批传统街区、文物点要采取措施加以保护开发。台州乱弹是地方传统剧种，文化部门和三区要抓紧抢救，以焕发出生机。五要注入城市文化内涵。城市的规划和建筑要注重体现文化内涵，除了实用的功能要求，还要有审美景观要求。要大力加强墙景美化，组织本地艺术家和艺术爱好者、中小学生为美化城市挥毫泼墨，使之成为城市的一道文化风景线。雕塑是凝固了的城市文化，要统一规划、公开征集，在公园、广场、住宅小区设立各种小品或群雕。加强城市户外广告管理，城建部门年底前要组织一次全面整治，并认真落实主要公共场所公益广告比例。

三、加强领导，狠抓落实，确保创建工作取得实效

创建工作是一项社会系统工程。各级各部门一定要本着高度负责的态度，精心组织，周密部署，形成合力，狠抓落实，确保创建工作各项任务按照时间表顺利推进。

1、加强领导，明确职责。市里已经对三项创建活动的组织体系和指标体系进行了重新调整和组合，明确了目标任务、时间要求、责任单位和责任人。今后，三项创建活动要在市创建文明城市工作委员会的统一领导下，按照责任分工开展工作。市级领导要带头按照分工抓好各项工作的落实。三区和市经济开发区要根据调整之后的创建指标体系分解落实创建工作任务，做到三项创建一起抓。椒江区、市经济开发区要巩固省级文明城区工作成效，黄岩区、路桥区今年要努力实现省级文明城区目标。市创建委各专项指导组，特别是分管领导和牵头单位，要加强对专项工作的组织协调，指导各责任单位切实履行各自职责。各责任单位要根据市里的《目标责任分解表》，制订今后2—3年的工作规划和年度工作计划，进行目标责任的再分解、再落实，重在抓当前。城建、环保、卫生、公安、工商、交通、文化等部门任务特别繁重，责任特别重大，一定要精心安排好工作，特别是在重点环节上，更要责任到人头。市创建办要按照市创建委的要求加强对面上创建工作的指导、协调和督促。创卫办要尽快建立。

2、加强督查，狠抓落实。目标责任明确以后，就要跟进督查，检查各项工作的落实情况。要健全监督网络，各级党委与政府督查室要积极参与创建工作的督查，配合和支持创建工作。各级人大、政协对创建工作要予以充分关注，组织代表、委员开展视察检查。要拓宽渠道，充分发挥舆论监督、社会监督的作用，对反面典型要适时曝光。市创建办和各专项指导组每月检查一次，市创建委定期检查三区与开发区创建工作。建立重大问题专报制度、督查通报制度，定期对重点工作的进展情况进行通报。针对各项具体工作，采用创建工作任务书、整改通知书等方式做到一事一办。

3、加强宣传，营造氛围。群众是创建的主体，要通过宣传广泛发动群众，切实增强广大市民投身创建活动的自觉性、主动性。一要进行深入思想发动。动员大会以后，各级各部门要运用多种形式，把创建文明城市的意义、目标和要求宣传到每个家庭、每个市民。要通过立体式、全方位的宣传，在全社会营造良好的大创建氛围。二要继续开展“遵纪守法讲道德，争做文明台州人”大讨论活动，在主题上进一步深化，在载体上不断创新。各级新闻媒体要加强引导和推动，把大讨论活动引向深入。三要抓典型。及时宣传一批创建典型和先进事迹，树起样板；同时对不文明行为和现象适时曝光，对工作不力、延误整体创建工作进程的部门和单位予以通报批评，情节严重的要在新闻媒体公开亮相。要健全考核激励机制，把创建各项工作纳入三区和市级部门的年度考核中去。

最后，市委、市政府号召，全市各级组织、各行各业和社会各界积极行动起来，齐心协力，真抓实干，再掀我市创建工作新高潮，为早日建成优美、和谐、文明的台州现代化城市而不懈努力！

创建动态

不失时机地推进城市化建设

——记蔡奇书记视察城市建设

10月9日，市委书记蔡奇在市区检查城市建

买房是大社区好,还是小社区好

买房是大事，选不好可能半辈子的积蓄都没了。买房选择大社区还是小社区，这个问题需要具体问题具体分析，看购房人群的需求。

很多人不清楚什么样的小区算是大社区，什么样的小区算是小社区。区分两者的方法很简单，一看小区的建筑面积，二看小区的容纳居住人口。

一般小社区的建筑面积在10万平方米以下，大社区的建筑面积在20万到30万平方米。小社区的容纳居住人口大约在1000—8000左右，而大社区能容纳居住人口大约3万到五万人左右。

小社区和大社区的区别十分明显，各自也有各自的好处，一般可以从三个方面来衡量，比如基础配套设施、人员流动和停车位问题等。

首先，小区基础配套设施。相对小社区，大社区的基础配套设施十分完善，因为占地比较大，周边的便民设置和商铺相对完善一些。

相反小社区可能除去绿化，已经没有其他健身地方。不过小社区的环境比较安静，一般想健身的住户会到其他地方，比如广场舞、儿童玩耍等。

然后，人员流动性。大社区里人员比较复杂，除了住户外还有很多租户，租户相对流动性比较大，很不方便物业管理，而且小区可能会因为人员混杂安全性不高。

小社区一般住户比较多，如果是平房改造还能遇见老邻居或老同事，住户关系比较和谐，基本都是熟人。

最后，停车位问题。随着人们生活越来越好，很多家庭不止一辆车，车多了停车就是问题。大社区人口多，停车位问题会成为难题。

而小社区住户相对少，停车位问题很容易解决，基本上能满足各家庭的需要。小社区住户还能利用小区周边的停车位，基本上都能找到空位置。

买房子到底该买哪种社区，其实最主要的是看购房者的需要。具有可以参考以下三种情况。

首先，购房的意图。有些购房者把买房当成一种投资，抢到好房盘后期将房子卖出去还能狠狠赚一笔，但并不是所有的社区都适合投资。

比如小社区的房子就没有大社区好卖，涨幅力度也不大。大社区前期购房者房价不会太高，但随着后期小区建设完成，房价涨幅会很明显。

然后，环境要求。因为人们的个性不同，喜欢的环境也不同。如果喜欢热闹的人，可以购买大社区，不仅人多健身设施也很完善。

如果喜欢安静些的人，可以选择小社区，人少环境安静，安全性高。但相对配套设施不完善，周边商铺可能会不齐全。

最后，是否着急居住。小社区一般建设时间比较短，交房期相对短些。但大社区建筑时间比较长，很可能第一批住户入住后，其他部分还正在建设中。

如果想要尽快入住，可以选择小社区的房子，如果不着急的购房者，愿意等待，可以选择大社区。

其实，不管是大社区还是小社区，各自都有各自的好处，主要看购房者的需求是什么，根据自己的需求进行选择，就可以事半功倍了。

对于初次买房的人来说，经验少怕被骗，不懂得如何选房子，如何看购房合同，如何才能选到性价比高的房子，那我们一起往下看。

首先，注意合同明细。选好房子后要看楼房的公摊面积是否合理，一般楼房的公摊面积在11%—16%之间，而高层的公摊面积在18%—26%之间。

公摊面积也会算在购房面积里，可能你买一个六十几平的房子，摊完公摊面积就成了五十几平的房子，有的开发商会加大公摊面积，这对消费者十分不公平。

在签订购房合同时，一定要将相关信息看清楚，尤其是空白条款和交房日期。不要被商家隐性条款坑骗，买房是大事一定要谨慎。

然后，采光很重要。一个房子好不好，除了看价格还要看采光。有些比较矮的楼层，很容易被前面高楼层遮挡住，造成房间阴暗。

夏天还好，可一到阴雨天和寒冬季节，整个屋子照不到太阳，会十分潮湿和阴冷，不利于人们的身体健康。

最后，地段的选择。如果想让房子有升值空间，地段十分重要，尤其是学区房、商业圈等，房价更是涨得很快。

为了出行方便，选择房子时要看看小区门前的交通是否方便，尤其是上班族或学生等，方便的家庭就是省下的时间。

买房是大社区好还是小社区好，主要还是要看购房者的需求，根据自身的条件和要求进行筛选，总会找到一个称心的小区。