苏州小三房100平(100平方米的小三房装修价格多少)

如果1000万存到银行,每天吃利息,是不是就不用工作了

身为国有银行的大堂经理，我可以明确告诉你：1000万存在银行里，你每天只需要在家里数钱就可以了。每年产生的利息，都足够让你衣食无忧。你只需要在家玩，剩下的银行给你解决。

1000万是一笔非常大的数目，换成全部都是100的人民币，也有一百多公斤，至少需要两个人才能扛回家。这么大的一笔钱存在银行，每年可以给我们产生多少的利息呢？

1.存活期

银行活期是利率最低的存钱方式，国有银行现在只有0.3％的利率，一万块钱存一年只有30块钱。

如果1000放在活期账户里，那满一年的利息就是：

30 1000 元

如果没有其它的开销，都只是用来吃饭的话，那这活期利息钱都能让你过上普通人的生活了。

2.存定期一年

国有银行，现在定期一年的利息是2.1％，1000万存定期一年，满期后的利息就是：

210 1000 21万

一年利息21万，平均到每个月就是元。这个利息收入，已经超过我国百分之九十九的工薪阶层了。

像我生活在武汉，算是一个非常大的城市了，一个月的生活开销也就不超过3000块钱。如果每个月有元的生活费，那绝对可以在武汉生活的舒服到起飞。

如果是生活在小城市里，物价消费都很低。一个月的生活费，莫说一个人衣食无忧，就是一家三口，也可以保证衣食无忧了。

3.定期两年

现在国有银行定期两年的利息是2.6％，1000万存定期两年，满期后的利息收入是：

260 2 1000 52万

两年利息收入52万，平均到每一年就是26万。年薪接近30万，已经达到很多企业单位中层领导的收入了。

如果是一个人生活，那绝对是可以实现财务自由，生活也是锦衣玉食。毕竟一个月接近3万块钱的消费，已经超过我国百分之九十九点九的人口消费水平了。

4.定期三年

现在定期三年，国有银行的利息是3.25％，1000万存定期三年，满期后的利息是：

325 3 1000 97.5万

三年利息接近百万，普通人想要银行存款百万，需要努力奋斗一辈子。而你只需要在家舒舒服服的躺三年，银行就会奉上百万利息。

凭借这个利息收入，你一年365天都可以带着喜欢的小姐姐，到处旅游，看看这大好的河山，感受着生活的魅力。

5.国债

最新一期的国债，三年期利率3.4％，五年期利率3.57％。而且国债的优势是，利息可以每年取出来。

如果1000万购买三年期3.4％利率的国债，每年可以领取的利息是：

340 1000 34万

如果1000万购买五年期3.57％利率得国债，每年可以领取的利息是：

357 1000 35.7万

这个利息收入，已经勉强达到我们中产家庭年收入的标准了。可以毫不夸张的说，对于普通人，你要不败家，没有恶习，绝对是花不完这个利息收入的。

如果放在小城市或者农村里，你可以天天找地方去奢侈一下，都无伤大雅。

6.大额存单

现在地方性商业银行，三年期的大额存单，20万起步，利率都是在4.0％左右。如果是购买1000万的金额，利率至少也是在5.0％以上。

1000万，年化利率5.0％以上，平均到每年的利息至少50万。

你完全可以带着喜欢的小姐姐或小哥哥，早上在南极看企鹅，晚上在北极看北极熊。顺便再讨论一下，为啥北极熊不吃企鹅。

7.银行其它的存款活动

当然，银行除了上面的存钱方式外，还有利率更高一些的投资。像理财，基金，保险等。

但是理财从本质上说，都是非保本浮动收益的，银行的理财已经打破了刚性兑付，没有办法做到绝对的保本保息。

基金属于高收益高风险的产品，1000万投入到基金市场，行情好一天可以赚50万。行情不好，一天就可以亏50万本金。所以没有经验，没有风险承受能力的人，不适合炒基金。

至于保险，都是长期的规划，有的存进去，半辈子都不能取出来的。而且保险市场，现在存在很多业务员为了业绩，误导客户，误导销售。所以，不懂保险的人，不建议买保险。

要想保证本金的安全，绝对的保本保息，银行里就只有定期，国债，大额存单可以做得到。

你拥有了1000万，基本上就算是人生的赢家了。像我们普通人，这辈子赚1000万的概率还没有买彩票中五百万的利率高。

像一个月工资一万的，算是工资比较高的了。如果能一个月存下来5000，存够1000万，也需要167年。一个人一生最多也就工作三四十年，需要好几辈子。

如果工资不高，一个月只能存2000，那存够1000万，就需要500年！

如果一个月只能存1000，那就需要将近1000年。你需要从北宋宋真宗赵恒时期，就要努力存钱了。

1000万存在银行，就算你特别特别的保守，存定期一年，每个月也有元的利息。如果买三年期大额存单，每年的利息都在50万以上。

可以这么说，只要你不败家，不瞎搞，1000万存在银行，不用再工作，凭借每年产生的利息，完全可以保证你这一生都能够衣食无忧。

我卖了五环里的两套两居室，整整一千万，现在还有两套两居室，不能卖了，儿子一套，本人住一套。当初买四套房花了三百九十五万。那可是个大数字啊。现在看买值了。我的一生没白奋斗。带着孙子养老喽。舒坦了

拥有1000万的人不会傻了吧唧的存银行吃利息。这样说吧。你如果钱存银行以现在疫情下各国的M2增速。你手上那一千万最多五年后就只剩五百万的购买力。以此内推。你至少还得活40年吧？你往前搜搜这40年货币贬值了多少倍？我小舅子老婆买了个保险。说是一年存8000存十年，十年后本金全还你。再然后等他娃80岁的时候就有一笔80万巨款。我就说了一句：运气好这笔钱能汤个麻辣烫庆祝一下（少点俩份毛肚不然钱不够老板不让走路）。也不知道脑子怎么想的。共和国也才成立72年你买个保险可看到的所谓收益要80年。医学介有句话叫：抛开剂量谈毒性就是耍流氓。那么金融介就应该是：抛开通胀谈收益就是流氓中的流氓。

那么有一千万是否就可以躺平了不上班了呢？当然可以。你把钱换成黄金，一年换点钱自然花不完。再买个社保医保人生完美。你想过好滋润也就那样。如果你会投资那就另算了。

举个活例子。八十年末一深圳会计携三十万巨款潜逃国外。满以为自己这辈子吃喝不愁了。结果就前几年投案自首了。愿因嘛就是钱花完了。

穷人老是谈钱。而富人谈的永远都是资产。你想变富就必须要把自己的钱变成资产或生产资料。它能源源不断的给你创造财富。李嘉诚说过你要想富。那么你就得多做生意。而你又想你的生意不倒。那么你生意里就必须有一个生意是不断给你创造财富而没有什么大的风险的。

考虑到通货膨胀，这钱存银行实际上没有什么所谓利息。

理论上是完全可以的，不过，通过诸多爆料，万一又中招了的话，那么就麻烦了:如果某工作人员把1000万弄成1000元，一查就可以诸多理由搪塞，等水落石出时，不知道又到了何年何月了……

举个活生生的例子打破你的梦想。我外公80年代初林场平反退休，发了9000来块钱。知道那时候是什么概念吗？万元户是要上电视的，在广东二三线城市可以买半条巷子。然后外公外婆一直存着，除了给我打了对金戒指基本没怎么花。2000年左右时候他们先后去世，存折上还有7000多，这时候连个买厕所都不够了。所以明白了吗？不考虑通胀的所谓收益都是耍流氓。就算你真有1000W，别指望什么存银行吃利息，要不琢磨怎么钱生钱，要不老实继续搬砖吧。

我的大学同学将他深圳100平的房子卖了1400万，拿出350万买了成都130平的学区房，50万买了一辆宝马5系，剩下1000万存入银行，头也不回地告别奋斗了10年的经济特区，开开心心杀回了温暖湿润的天府之国。

同学说，人生苦短，挣多少钱才算是个够呢？我用最黄金的10年青春光阴，换来了房子车子，还有1000万真金白银，我已知足了。接下来的日子里，我一定要选择更加健康、平衡、舒坦的生活方式。

我和同学的母校，是四川仅有的两所985大学之一，尤其是电讯通信专业在全国都颇有名气。2011年大学毕业后，我选择继续留校读研，而同学则通过校园招聘，拖着行李箱南下逐梦，入职深圳华为，起薪15万，开启了他的职场第一站。

2014年8月，工作3年后，同学年薪已涨到25万，加上年终奖和加班费、项目补贴，一年已经可以收入30多万。

同学平常不怎么用钱，3年省吃俭用、勤勤恳恳上班，他攒下了人生的第一块小金砖，50万元。这对绝大多数25岁的年轻人来说，绝对是一笔不小的财富。

拿着50万，同学没有去买他大学时就喜欢的宝马3系轿车，也没有辞去工作、来一场他大学时就很向往的说走就走的环球旅行。

相反，同学与家里人反复商量琢磨之后，他的父母又倾其所有，转给他70万，然后他以合计120万的首付，在深圳南山区一个不错的小区按揭买下100平的小三房。

房屋单价4万一平，总价400万。同学办的是公积金和商贷组合贷款，期限30年，一年需要背负的房贷约为20万。

而那个时候的我，刚刚研究生毕业，留在了成都本地找到一份大型国企工作，工作不算很累，月薪1万出头。说实话，当时我是特别不理解同学的。

在那时的我看来，一平方4万的房价真的难以想象，不知道同学为何在这么高的价格，要拿出自己3年辛苦工作的全部积蓄，再让父母掏出辛苦20多年积攒的家当，去买一个100平的房子，而且还要背负280万的天文债务，一年就要还款20万，这是多么大的压力啊。

但是，事实证明，我错了。而且，我被打脸的很快。

事实上，深圳房价在12、13年就开始小幅上涨了，就在同学买房之后的2014年下半年，深圳房价涨幅开始提速。2015年至2020年的6年间，深圳房价前3年可以说涨势如虹，后3年偶有回调，但总体依然上涨不少。

再来说说同学这几年的工作。2014年买房后，虽然背上了沉重的房贷包袱，但他一个人终究还是完全给扛住了。

不得不承认，只要你肯付出，华为是一个很舍得给钱的公司。2014至2020年的7年时间里，同学的薪酬每年以7到10万元的涨幅不断向上攀升。到2019年底的时候，同学年薪已达80万元。那时，他才刚满30岁，仅仅参加工作8年。

但是。有所得，必有所失。8年的华为岁月，同学熬了太多个加班的深夜，经历了数不清多少次为了一个项目而加班加点的拼命拼搏。

虽然刚过30，但同学觉得自己的身体健康状况比读书时差了挺多，整个人也比较缺乏活力和生活乐趣，而且都说30而立，虽然自己工作收入上佳，但是工作比较紧张，闲暇时间少，心情也老紧绷着，来深圳都这么些年了，个人终身大事愣是没能得到解决。

2020年的国庆，我们大学班上在母校举行了毕业9周年聚会。参加了聚会，同学才发现，原来班上的同学居然有将近一半都是选择留在了成都，而且绝大多数都已娶妻生子，过上了老婆孩子热炕头的温馨家庭生活。

这让同学也燃起了强烈想要候鸟归巢、回归成都的意愿。不管怎么说，自己最美好的少年校园时光在成都度过，自己也是四川人，深圳再繁华，始终心里没有一个归属感，同事在一起上班时间再久，其实也成不了特别知心要好的朋友，走不进彼此真正的心底。

同学想了很久，又征求了父母的意愿，他们也很支持他回来。最后，同学想，与其在深圳终日那么辛苦，又担心即将到来的35岁危机，不如趁现在深圳房价正处于高位，卖了深圳的房子，回归成都，过更有品质的生活。

买房后的6年多时间里，每年20万的房贷，实际本金才还了80万左右，房贷余额还有200万。不过上班以来的9年多时间，同学的公积金账户余额已接近80万，而且由于最后两三年同学的总收入较高，他自己又基本不怎么花钱，这6年多来除去房贷之外，他居然还攒下了140万。

说干就干，用公积金和手里的存款还完剩下的房贷，同学手里还剩下20来万。结清房贷后，同学迅速把房屋挂售。此时，他们那个小区的房屋均价已经超过了14万，6年多时间，相对于当时买的价格，已经翻了两倍不止。

最后，同学100平的房子以略高于14万的单价出手，除去各种费用后，同学真金白银到手1400万。售房款到账后，同学迅速打包物品、托寄行李，之后甩手作别深圳，坚定地坐上了回归成都的航班。

毕业10年，完全靠自己，全款购入成都学区房、全款添置宝马5系轿车，关键手上还有1000万真金白银。而且，到今年，同学也不过仅仅32岁。

我不无羡慕地调侃同学，你这一回来，可是货真价实的钻石王老五了啊，是不是这就打算提前退休，靠着吃银行利息，愉快地安享晚年了呀？

同学愣了一下，然后笑眯眯地说，哪能啊？肯定不行的啊！

同学说，1000万看起来是很多，但是真正存在银行，其实1年也并没有多少利息的，还达不到之前自己在深圳一年收入的一半。

同学说，各家银行的存款利率情况我都分析比较过了，基本上区别不是很大。大额定期存单，一年期的话，年化利率大概是2.1％；两年期的，年化利率大约3％；三年期的，年化利率大概是4％。

这样算下来，即使是存3年期的，1000万一年的利息，最大也不过就是40万元。

同学接着说，我考虑的是拿出500万来存3年的定期，选择5家较大的国有行，每家各存入100万元。然后，再买300万的半年期至一年期的银行常规理财产品，预计年化收益也是在4％左右。

这样，800万，一年的稳定收益就在32万左右，暂且就计30万吧。

然后，还剩200万，我打算开杂货铺似的挑选20支历史表现较好的混合型基金或者指数基金，一支投个10万块钱，分散投资、长期持有。我个人的预期是希望长期来看，这200万的投资，平均年化收益能够达到10％左右。

当然了，投资有风险，万一最后平均年化收益只有5％，甚至还出现了一定亏损，我想我也是可以坦然接受的，因为毕竟这只是我的一部分闲钱，而且你知道，我这个人本身还是比较佛系的，也不是特别会花钱。

我感觉同学还是非常理性的，这个资产配置的方式也相当不错。首先就是非常安全稳定，因为80％的资金都是银行定期和低风险的常规理财。

但是呢，又另外配置了200万的基金产品组合，由于是分散配置，而且打算长期持有，时间拉长来看，其实风险也很低，而且预期收益应该不会太差，长期来看，收益率跑赢银行的定期利率应该是大概率。

万一市场行情好，200万，一年就赚个三五十万，那也不是没有可能的。

我掩饰住自己的羡慕，又问了同学一个小问题，我说你这1000万放在银行，一年稳定的收益就有至少30万，再加上200万的基金也可能收益不菲，你觉得工作还有必要吗？

轮到同学这会儿愣了一下，然后他说，你可心真大，30多岁的人了，还是身处国内新一线城市成都，一年30万你就不打算上班了啊？我们好歹也是985大学毕业，而且整整毕业10年了啊，难道以后的人生几十年，可以全家老小，都指着30万的银行利息过日子么？

同学顿了顿，接着说，关键是，30万看着不少，真正花起来，其实也不宽裕呀。这么说吧，我一人吃饱全家不饿那当然是没问题，但我一旦结婚生娃，那就肯定是万万不够的了。

同学说，我自己吧，房子的物业费一年6000多，车位费3000多，还有水电费得2000多，这就是1万2。

然后，轿车的保险一年要1万5，油费和保养一起怎么也得一两万，我自己怎么着一年上头生活上也还得开支几万吧，这么下来，我一年也得用10万至少了。

但是，我也到这个年纪了，遇到合适的人，可能很快就会结婚生子。结婚可能至少都要花个大几十万甚至100万，当然这都不说了，毕竟一辈子也就这一次。

关键生了孩子后，各项开支就都来了呀，养宝宝、请保姆，孩子上幼儿园、小学6年、中学6年、大学4年，再加上读研3年，以后孩子成家也还要操心。

不仅如此，现在都提倡年轻人生三个孩子。我想，到时即使生三孩不容易，自己怎么着也还得争取生两个娃吧，国家政策咱肯定是要积极努力响应的啊，况且我自己也喜欢小孩子。

对了，同学接着又说，这还不算，再过10年左右，我还要养老呢。我们这个年代的，基本都是独生子，我跟媳妇两个人，一起还要养4个老人。

然后同学问我，你倒说说看，仅靠一年30万的利息，即使不考虑以后的通货膨胀，你说，我能够不工作吗？

讲真，我的确被同学给问住了。

看来，即使是1000万这么大额的资金放在银行，想要仅靠吃银行利息，就不上班、不工作，就每天躺平，还真的是不太现实。

除非你是20来岁的年轻小伙儿，一人吃饱全家不饿。或者，是60岁以上退休状态的老年朋友们，靠着一年30万的利息，那当然不管在哪个城市，都可以过得特别滋润。

但如果是身处北上广深，或者杭州成都，包括苏州无锡佛山重庆武汉西安长沙这些新一线、强二线城市，想要仅靠30万的银行利息，维持一家3口、一家4口，甚至是一家5口的有品质的生活，即使你已经有房有车，那也是远远不够的。

起码，夫妻双方最少都需要有一个人，有一份待遇还不错的工作，这样家里的日子才能过得比较踏实。

如果你有1000万，你会选择不上班吗？你觉得仅靠存银行吃利息，能过日子吗？

把1000万存到银行，靠着吃利息生活，这种生活就是我梦寐以求的日子。

虽然1000万是笔非常大的数字，但是在北上广深这些一线城市中也就能够买一套房子而已，不工作的话恐怕承担不起家庭的开销。

这么大的一笔钱存在银行，每年可以给我们产生多少的利息呢？我给大家简单地分析计算一下。

目前央行的基准利率1年期利率1.5%，2年期2.1%，3年期2.75%；实际上这个利率是很难吸引到储户的，所以各大银行为了吸引储户都会给出更高一些的利率。

诸如五大行这样的大型国有商业银行，一年期挂牌的利率在1.75%左右，两年期挂牌利率2.25,%，三年期挂牌利率2.75。五大行背靠国家，实力强劲，拥有遍布全国的商业网点，可以说是零风险的存款。根据风险——收益原则，给出的利率也是最低的。

为了和五大行竞争，抢夺储户是很关键的一点。所以全国性股份制商业银行和各地区城商行都会给出更高的利率吸引储户。

像招商银行、平安银行、浦发银行等全国性股份制商业银行给出的利率是高于五大行，又低于城商行的。以平安银行为例，一年期挂牌利率2.0%，两年期挂牌利率2.5%，三年期2.8%。

城商行给出的利率是最高的，像盛京银行一年期2.52%，五年期更是高达4.79%。

此外，同一家银行在各个地区间的利率也是不一样的。并且存款的金额越大，给出的利率越高，要是在一些小城市中，你要是存款1000万，五大行甚至都能给你接近3%的年利率。

1000万存到银行，每年3%的利率，就是30万元。平均每月收入2.5万，已经超越了95%以上的家庭收入。按照现在的物价，只要花钱不是大手大脚，就可以在除北上广深以外的城市生活得很好了。

投资国债也是不错的选择，有国家财政托底，风险比银行存款还要低，并且利率要高于五大行定期存款。

根据最新一期发行的国债，三年期电子式储蓄国债给出的票面利率高达3.4%，5年期票面利率是3.57%。

也就是说1000万购买3年期的国债，每年可以得到34万的利息；购买五年期的国债，每年可以得到35.7万的利息收入。这么多钱应该够一个家庭的日常开销了吧！

这款产品就是有钱人的福音了，给出的利率远远超过定期银行存款，一般是20万起存，存款钱额越多，时间越长，给出的利率越高。

千万不要相信银行挂牌的大额存单利率，一定要去网点和业务员谈谈，往往会给出更高的利息。

前段时间我在离家不远的某银行打听过，和银行业务人员闲聊时告诉我大额存单100万以上，1年期可以给到4%甚至更多。说得我都心动了，可惜啊！就差那么一点点的小钱钱。

1000万的大额存单，每年4.5%的利率应该是可以做到的。也就是说每年轻松赚得利息收入45万以上。

一年一辆奥迪a6，三年就是一套房子。每年家庭开销20万，还能攒下25万，轻轻松松超越99%的打工人，羡慕得我眼睛都红了！有钱人每年的利息收入比打工人累死累活工作赚到的都多，绝望不？

可以这么说，只要你不败家，不瞎搞，1000万存在银行，不用再工作，凭借每年产生的利息，完全可以保证你这一生都能够衣食无忧。

关键是，你得有1000万呀！[捂脸]

如果国家不下调存款利率是可行的，但是目前的大趋势就是存款的利率不断下调，但是通胀在不断上升，两者的作用下，总有一天会花完这1000万，时间是多长无法确定，可能30年，也可能15年。

100平米的小三房,缺一个书房,该如何进行布局

100平米的小三房，缺一个书房，该如何进行布局？这个主要看你家的户型结构，一般小三房做书房可以考虑如下几个布局：

第一个就是把阳台封起来然后做书房。阳台空间一般采光十足，拿来利用作书房的话，是很不错的。而且，现在的阳台大多是封阳台，不用担心雨水、潮湿，不影响其他空间，总的来说还是比较方便的。

第二个就是客厅改造，将客厅部分作书房。在现在的客厅装修当中，电视已经被大家所弱化了，可以直接摆放上书架，做成一个书房，平时坐在柔软的沙发上看看书，思考一下，想想都很美好。或者大家直接从客厅分隔出一部分，利用沙发坐隔断，放置上书桌椅，这样想要的书房就出现啦。

第三个就是拿一间次卧，作上下床书房。可以考虑考虑购买上下床，这种床下面可以设计成书房，以供大家学习，上面可做床铺，实用美观，占用面积还小，在小的房子都适合。而且不浪费面积。

第四个就是那一件次卧，榻榻米做书房。榻榻米虽然饱受争议，很多人也不建议做榻榻米，但是从实用性来说，不可否认，它真的是小户型的福音，想要的书房都可以实现。榻榻米+书房设计，睡觉的地方和工作的地方兼具，着实好用。

第五个直接将卧室设计成书房。书房本来就是一个安静的地方，正好和卧室的特点相近，这个时候，把卧室+书房设计一起设计，感觉还是挺不错的。其实，卧室和书房一起设计，直接变梳妆台为书桌就可以，在设计一些置物架和个之感，简简单单打造出美观的书房。

100平方米的小三房装修价格多少

100平方米的小三房装修价格多少；房屋装修（全包）也需要有装修标准，因为装修房价是可多可少。。。

如果要高挡点精装修，需要 1500-1600/平方进行装修。

如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。

如果想一般化装修，可以投入 700-800元/平方左右，属普通装修了。

如果按400-500元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。

所以房屋装修也看投入多少钱，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。

100平米的小三房,缺一个书房,要如何进行布局

100平米的小三房里面缺了一个书房，在进行布局设计的时候，应该先了解一下家里面究竟有几口人进行居住。如果家里边只有一家三口人居住，那么三个卧室显然就会多出一个卧室，可以选择把这样的一个卧室直接做成一个小书房。其实对于当代的很多年轻人都会希望能够拥有一个比较独立安静的环境，设计一个书房是非常有必要的。如果大人在不使用书房的时候，也可以直接让孩子安安心心的在厨房里面写作业。

在购买房屋的时候，如果实际测量家里的房屋面积只有100平方，三个房间也都非常的小，在设计的时候很多人都会考虑把这三个房间直接做成卧室。这样面临着家里边在来客人的时候，也就可以把这一个多余的房间当做客房。但如果算到家里边缺了一个书房，进行设计的时候，可以选择把这一个独立的客房设计成书房的样子。整体都用榻榻米制作，这样在使用的过程中会觉得更方便一些。

对当代的一些年轻人在办公学习的时候都会希望有一个相对安静的环境，再设计一个独立安静的书房时尽量的以北边的卧室为主。因为在生活中会见到大多数，北边的卧室根本就不朝阳，书房也是相对而言待的时间最短的地方。如果选择把卧室设计在朝南的位置，虽然说会觉得房间的光线会更通透一些，但是也会有些浪费。

如果作为年轻人在考虑，把三个卧室全部都做成卧室时，再想要能够单独的设计出一个书房。则可以考虑主卧里面究竟有没有卫生间？如果主卧里面有卫生间，则可以选择把这一个独立的卫生间设计成书房。因为在这样的主卧卫生间里边会觉得更安静一些，同时主卧里边有厕所，使用到的几率非常的少。