高层整栋拆除多少钱一平方(中国那些高层建筑到了年限,谁来拆,拆的成本如此高,怎么办)

高层东边户的某层房子漏水需要整栋出钱维修吗

某个房子漏水是不需要整栋楼出钱进行维修的。因为我们的房子按照正常手续履行的话，都应该有维修基金。首先应该明确这个房子漏水是交房前漏水，还是交房验收后漏水。如果是交房前漏水应该由施工单位进行保修，因为屋面工程保修期为5年。如果是交房后漏水，在保修期以内，还应该由施工单位进行保修，如果超过保修期，应该使用房屋维修基金进行维修。这就需要物业进行管理。

希望我的回答对你有所帮助。

屋面防水施工

整栋楼一共8层,买哪一层最好呢

像整栋楼如果一共8层的话，我个人的建议是买5层6层是比较好的。现在大家在购买房子的时候对于楼层的挑选也会格外的注意，不过现在多数人购买的房子都是比较高楼层的商品房。那么很多的人所购买的楼层大概都在十几层左右，像一栋楼只有8层，那么在购买的时候，其实也可以遵循购买这种高楼层商品房的准则。

那就是买在居中偏上的楼层，这样的话是最好不过的。比如说像一层他最大的缺点就是采光不够好，特别是在南方的一些地区，一层通常比较的潮湿，所以说像一层它的价格相对来说就会比较便宜一些。再加上如果是电梯房的话，那么一层它大概也会紧邻着电梯房，总而言之从隐私性以及安静性来讲的话都会比较差一些。

2楼和3楼不可避免的也是采光的问题，其次就是紧邻着街道的话，它对于噪音的接收程度比较的高，安静性同样不算好。像4层到5层它处于整个楼层的中间位置，那么为什么不选择4层呢？就是因为4层它相对于123这三个楼层来讲，高度其实并不算高。那么像空气之中的一些杂质，比如说像汽车排出的尾气或者是空气之中的一些杂质，都很容易进入到这个高度的楼层里面，所以说如果可以挑选的话，那么在4层以上像5层6层，其实就是比较好的一个选择。

因为这两个楼层他首先采光比较好，其次隐密性也比较不错，最重要的就是这个楼层相对来说比较高，那么他对于噪音的接受能力相对来说也会较差一些，安静性也是比较高的。最后像8层由于是顶楼的位置，那么通风状况不会很好，7层的话也是一个不错的选择。

请问高层住宅整栋楼的强电可以从卧室下面经过吗

国家还是没有对这方面有具体的规定现在的商品房一层的部分房屋下面就是强电的配电室应该不会有影响的。强电的电缆都是成双的产生的辐射不大

中国那些高层建筑到了年限,谁来拆,拆的成本如此高,怎么办

大概率是没有人去拆的，

你愿意住，就住；

不住依旧得交房产税（50年后肯定有房产税了），

否则你是征信违约人员，孩子不能去好学校，等等，

1

现在为什么拆迁多？

df政府+开发商有赚头，

否则没有人去拆迁的，

你容积率那么高，还怎么拆迁啊？？？？

除非不考虑阳光日照，可以增加容积率，现在基本已经到了容积率的极限了。

2

正常情况下，房子住50年肯定是没有问题的，

但2017年，2018年的房子，真心许多不敢保证，

因为开发商提出快周转，

前些年的房子，没什么问题的，

因为前些年房子许多期房买都需要好久的，

有些甚至都盖好了才卖，开发商也无所谓了，

3

许多人说影响市容，

搞活动的时候粉刷一下

所以很正常啊，

没必要批评中国，那个国家没有穷人居住的地方了？

当一块地基本快开发干净了，开发商大概率也不愿意来了，

这些地方只会慢慢变差了，

有钱人选择离开，

没钱人选择留下，

4

如果根据房子可以居住70年，中国人口14亿，80%的城镇率，

人均30平方米（城市里面也有人买不起的），

每年市场消耗4.8亿平方米就足够了，

2017年，商品房销售面积首次突破16亿平米达到万平方米

这还没包括还迁房，政府一些安置工程了，

这种销售速度，还不用10年，中国的房子就非常非常非常富裕了；

三四线城市的二手房或许根本买不出去的，或者现在的价格30%,40%，

等着吧，你们爱信不信，

2016年到2018年这一波是因为货币化棚改，所以房价才上涨不少，

1线城市，新1线城市有人口支撑，

可三四线城市了？？？

5

开发商不会负责的，

其实除非整栋楼塌了，死亡人数过大，这时候肯定得查，

平常一些小事，

超过70年，

你找开发商有什么用啊？

开发商老板都大概率死了，

现在有多少人可以活超过100岁了？？？

开发商根据我了解，一般年龄最少都大于40岁，

至于他们的公司，我试问一句，

中国现在房企有多少存在时间超过20年的？

你说70年以后事情，有什么用了？？？？

房企大概率都不在了，

6

至于zf，

其实很政府没什么关系啊，

房子不是让你住70年的吗？

你不喜欢就搬走啊，

7

我最后强调一句，

房子值钱不是房子本身，而是土地

我外公在农村有一个一亩多的房子，

现在卖，

估计也就1，2万钱吧，不会卖的，

到时候国家怎么也要给20万左右吧，

所以，

等30年后，

大家买的那些3，4，5线城市的房子，

如果收房产税，

送钱别人，

别人往往都不要的；

爱信不信，

傻子去拆迁啊，又没有利润，

要不搬走，要不住，

还有一种方法拆是，

等到收房产税，因为许多高层不值钱了，还要亏钱，

许多人会出售，100元出售，

这时候一家财大气粗的公司来暗中收购，

收购完毕后，

直接一起拆掉噢，

重新建设新房子卖，

这利润还是很不错的。