卧室阳台天台一体化(告诉你阳台和露天台的区别,别傻傻分不清楚)

楼顶露台种菜违法吗

在高层楼顶种菜是违法的。

一、如果是自建房，屋顶可以种菜，既能防晒，又能避免漏雨。但高层一般都是如果是商品房小区，则一般是不允许在屋顶种菜的。

二、可能有部分开发商会声称“买顶楼送空中花园”，但其实这种销售方式是不合法的。楼顶空间的所有权应该归属于全体业主所共有。因此，开发商和顶层业主约定楼顶空间归属于其专有使用的，应属无效，不发生法律效力。因此，开发商既不能将楼顶空间归属于自己所有，也不能通过约定将楼顶空间归属于顶层业主专有使用

三、既然顶层楼板以上的楼顶空间，属于全体业主所共有，其占有、使用、收益、处分，都是全体业主的权利，由全体业主共同支配，那么即使是开发商与个别业主约定，这个约定也不能妨碍全体业主的权利。

违法行为又称“无效行为”。不合法行为的一种。违背法律规定的行为。与客观上不合法行为不同之处在于，行为人在实施该行为时主观上有过错，从而使法律所保护的社会关系受到侵犯。主观上的过错指故意或过失两种主观状态。根据违法性质，违法行为可分为刑事违法行为、民事违法行为、经济违法行为、行政违法行为等；根据对社会的危害程度，违法行为可分为一般违法行为和严重违法行为（犯罪）

违法就是指违反现行法律，给社会造成某种危害的、有过错的行为。违法行为按照情节严重程度分为一般违法行为和严重违法行为（即犯罪行为）。按照其违反的法律，可分为行政违法行为、民事违法行为、刑事违法行为和违宪行为。

违法概念有广义和狭义之分。广义的违法是指一切违反现行法律规定的行为，包括一般违法行为和犯罪。狭义的违法，则是指严重地违反法律，但未构成犯罪的行为。我们在这里是从广义上对违法进行论述的。

违法与犯罪的联系是犯罪一定违法，违法不一定犯罪。区别是犯罪的社会危害程度比违法行为严重，犯罪行为大多数要负刑事责任，违法行为承担行政责任或民事责任。

违法行为与其他一些行为的存在着区别。首先，违法行为不同于违反道德的行为。许多违法行为，是犯罪行为，同时也是违反道德的行为。但是，并非所有违法行为都是违反道德的行为。同样，有些违反道德的行为并不构成违法行为。其次，违法行为不同于法律上无效的行为。违法行为当然不能发生行为人实施违法行为时所希冀的为法律所肯定的有效结果。但是，不能认为法律上无效的行为都是违法行为。有些法律上无效的行为虽然没有法律效力，但也并不构成违法。

法律依据：

《物权法》第七十条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

《物权法》第七十一条，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

告诉你阳台和露天台的区别,别傻傻分不清楚

实际上露台和阳台的区别还是有的，特别是在一些高级住宅当中，而且阳台和露台完全是两个地方，所以一定不能混淆。如果我们大家要是去材料市场购买装饰材料，同时给别人说你要装饰阳台时，而实际上你是要装饰露台，所以这个时候材料的使用都是不同的。因此搞清楚这两个的区别是非常重要的。

阳台和露天台的区别：

但是一般来说露台和阳台的区别是看面积的，而阳台大部分都是一般楼房住户当中，就是从居室里面延伸出去的一块面积，那就叫做阳台；但是露台不同，如果这是高级住宅，或者是大型面积的住宅当中屋顶的平台，或者是有建筑本身根据需求设定出来的大型阳台，因为面积很大，而且上面没有另外的楼层，因此这样的就叫做露台，而不是阳台。

阳台厨房一体怎么晒衣服

阳台厨房一体怎么晒衣服

阳台厨房一体怎么晒衣服，很多人设计房子的时候，都是会选择把厨房和阳台设计为一体的，客厅阳台一体化后，就额外衍生出一些问题，下面看看阳台厨房一体怎么晒衣服及相关资料。

①使用烘干机

对于小户型业主来说，烘干机是晾晒衣服最常见的一个办法，它只占用小部分面积，可以和洗衣机放在一起，洗完马上进行烘干，第二天便能将衣服穿上身。

南方家庭一遇到“回南天”，衣服便晾不干，最后回潮，还散发着一股阴干的霉味。因此烘干机也很适合用在南方，再也不担心衣服回潮问题了。

不过烘干机的缺点很明显，那就是用电量大，如果天天使用，一个月电费怕是好几百块。

②使用电动晾衣杆

第二个办法，给阳台安装电动晾衣杆，将湿衣服挂到上面后，启动晾衣杆，让它紧贴阳台的吊顶，同时，利用阳台的层高完美隐藏衣服的存在。

这样从室内看阳台，是完全见不到衣服的，不会影响到整体的美观性。但这里要注意，电动晾衣杆比较适合有墙体掩盖的阳台，虽然客厅与阳台打通了，但还是有墙分隔两个空间。

③隐形晾衣绳

普通的隐形晾衣绳，就是一根可伸缩的绳子，它不能固定衣架的位置，遇到大风，衣服便会挤在一起，反而不容易晾干。

我这款隐形晾衣绳有2cm的宽度，中间均匀地打了小孔，用来固定衣架，因此遇到刮风下雨天，衣服还是稳稳地晾晒，并没有挤在一起。

其实隐形晾衣绳的用处挺大的，使用时将绳子拉开，不用就收起来，也不碍事。最主要的一点，隐形晾衣绳是免打孔的，不会破坏墙面材料。

④落地晾衣架

可折叠的落地晾衣架，也是使用率比较高的方法，需要晾衣服时，就将它拿到阳台打开；不用时，折叠起来放到阳台的角落，不会占据阳台空间。

不过这种落地式的晾衣架也有缺陷，那就是稳定性不够，不小心碰撞了，就会倾斜倒在地上，还经不起大风的摧残，一吹就倒的“体质”。

⑤利用其他空间晾晒

比如说卧室的飘窗，也能晾晒衣服，直接给飘窗安装伸缩晾衣杆或者晾衣绳，五六件衣服完全能够晒好。

但千万不能拿湿漉漉的、会滴水的衣服晾上面，先不说能不能晾干，就说飘窗湿了的话，台面就发霉，影响后期使用。

当然，家里还有其他小阳台，也能够晾衣服哦，只要能吹到风、不背光就行。

如果你家的客厅与阳台打通了，担心没地方晾晒衣服的话，就学学这5个办法，总有一个适合你家。

1.安装烘干机

有了烘干机，衣服洗完之后，就能直接烘干拿出来穿或者收进衣柜都可以。

不仅省去了晾晒的步骤，还避免了回南天湿冷天气下衣服一个星期都晾不干，滋生细菌和发霉的情况。

对于生活品质有追求的家庭来说，有了烘干机不仅能够腾出阳台追求诗和远方，还能够带来方便和健康，是个不错的选择。

但是如果家里人口多的话，烘干机建议选择独立热泵式的，烘干的容量更大，耗能更低，衣服更蓬松暖和。

2.隐形晾衣绳

这种晾衣绳就是一个白色的小盒子固定在墙面上，需要晾衣服就将绳子抽出来，

平时用不着的`时候就将绳子收起来，安装在阳台、卫生间、卧室都可以，一点也不占位置，同时也很隐形，很多酒店用的都是这种。

承重能力能够达到20公斤，平时晾被子什么的也都很方便。

3.外置伸缩晾衣机

在阳台外置伸缩晾衣架，也是比较常见的方法，能够为小户型争取更多的室内空间。不过有些小区是不允许这样做的，因为会影响整个楼盘的形象，所以先得咨询物业。

而且使用这种晾衣架一定要先看好天气，就怕突然下雨没来得及收，衣服就白洗了。

4.折叠落地晾衣架

这种落地式的晾衣架最大的优点就是灵活，想在哪里晾就在哪里晾，不管是阳台、天台、庭院、飘窗还是其他有阳光的地方，都能使用。平时不用的时候再收起，占地面积小，同时承重能力也不错。

5.利用家里的其他空间

如果有其他小阳台就可以用小阳台，如果没有，选择卧室中的飘窗位置也可以，装个衣架或者晾衣绳，再安装窗帘，就能在这里完成晾衣，而且完美隐形。

只不过需要注意不要将会滴水的衣服晾在这里，卧室一般铺木地板，水滴上去会潮湿变形。

首先来了解为什么会将阳台打通和客厅一体？

对于房屋装修来说，将阳台打通和客厅一体，这样来做是有着很多的优势的，这也是为什么在装修时愿意打通的重要原因，具体的如下：

为了美观：对于客厅来说，将阳台打通后视觉效果会更广，会让原本的客厅整体性要加美观漂亮；为了实用：对于将阳台与客厅打通后，这样客厅的面积就会增加，在使用上就会让客厅和阳台更加方便，不在受空间限制，实用性增加；为了舒适：对于将阳台与客厅打通后，客厅和阳台之前就是一体，没有任何阻挡物，这样不管是阳台还是客厅通风效果更好，那么房屋的通风也就更好，舒适度也自然就会更好。

再来阳台与客厅打通后带来的不足之处

对于将阳台与客厅打通后来说，有着很多的优势，但也有着一些不足之处，具体的如下：

会影响到日常晾晒衣服：对于对阳台与客厅打通后，如果在阳台上晾衣服，这样就不是很好看，同时隐私性也下降；会让阳台与客厅之间出现梁体：在房屋建造时，阳台与客厅之间是有梁体的，但因后期安装的阳台门原因，所以这个梁体被装饰掉了，此时打通了阳台的梁体就会露出来的。

阳台打通与客厅一体，晾衣服问题解决方法

解决方法1.使用电动伸缩晾衣架

对于阳台打通和客厅一体后，棚顶位置仍然会有一个高度大概在30-60公分的横梁，所以就恰好利用这个位置来遮挡，这样就可以使用电动伸缩晾衣架来解决阳台的晾衣架问题了。

具体操作：购买带拆叠收缩的电动晾衣架回来，然后安装在阳台棚顶位置。在日常生活中，衣服仍然可以在阳台晾晒，因为都是自己家人，不需要考虑太多。等到有亲戚朋友来访时，就将电动晾衣架收起来，这样也不占用空间，同时还不会影响美观性。

解决方法2.使用阳台隐形收缩晾衣绳

如果说不想在棚顶安装电动晾衣架，那么就可以在阳台墙壁上，使用阳台隐形收缩晾衣绳来解决阳台晾衣服问题。

具体操作：直接将隐形收缩晾衣绳固定到阳台的两侧墙壁上，然后将绳子拉出来就会形成晾衣绳，这样就可以进行晾衣服，不用时将晾衣绳收起来，对阳台没有任何影响。

解决方法3.使用可移动拆叠晾衣架

对于现在很多的家庭来说，晾衣服是做到可移动的，能做到想在什么位置晾晒就在什么位置晾晒，此时可移动的拆叠晾衣架就能解决阳台晾衣服问题。

具体操作：直接将洗好的衣服，通过可移动的拆叠晾衣架放在室内来晾晒，这样就能让衣服做到被阳光照射，也保证晾衣服的对阳光的要求。

解决方法4.使用烘干机

对于现在高品质的生活来说，家庭里配置烘干机已经是很正常的，此时就可以通过烘干机将衣服进行烘干，无须晾晒，自然就能解决衣柜晾晒的问题。

具体操作：将洗好的衣服直接通过烘干机来进行烘干，这样衣服就无须晾晒，可直接穿着。如果没有烘干机，也可以使用带烘干功能的洗衣机，在洗衣服完成后，直接就烘干了，这样也是达到直接穿着的。

解决方法5.使用外置晾衣架

对于部分小区物业管理不严格的小区来说，可以在阳台上安装外置晾衣架，这样就能解决阳台晾衣服的问题。

具体操作：直接购买阳台外置晾衣架，然后通过专业人士的安装后，即可进行晾衣服使用。

阳台打通与客厅一体晾衣服问题注意事项：

对于使用外置晾衣架来说，一定要经过物业同意，否则是不可以安装的，因为会影响到小区外立面的整体性；对于使用隐形晾衣绳来说，一定要做到固定牢固，否则会出现晾衣绳掉落的现象，这样衣服还得重洗；对于使用电动伸缩晾衣架来，要做好电源的预留。

总结

对于将阳台打通与客厅一体后，晾衣服问题解决来说：

最实用的方法：使用电动伸缩晾衣架、可移动拆叠晾衣架；最有科技感的方法：使用烘干机；最需要注意安全的方法：使用隐形晾衣绳、外置晾衣架。

以上的5种解决方法，只需要结合自己的实际情况来选择一个，那么这个方法就是最佳的解决方法！

露天台怎么装修好小技巧让阳台变花园

小小的阳台常用于晒衣服、吸收新鲜空气、进户观赏、纳凉、摆放些绿色盆栽什么的，所以，露天台在设计上需要兼顾实用和美观原则。如果布置的合理，还可以将小露天台装扮成大花园的效果哦！那么露天台怎么装修好呢？这是值得思考的问题，仔细阅读本文，上海家装网会让你找到满意答案的。露天台通常是与主卧室相连的，阳台地面铺设的瓷砖也是与卧室一样。对于小阳台来说，也没有什么担心的，一但到了设计师们的手里，小阳台也有“大文章”做的。露天台与居室打通，所以得使用到内墙乳胶漆和木地板，落地窗帘有很好的装饰效果，所以露天台装修一定不可少的装饰材料是落地窗帘。一般露天面积较大的话，设计师们会利用毛石板和小块墙砖来做主要的装饰材料，来让这个阳台显示出浓厚的休闲色彩，让你不管是晨练或是喝下午茶还是晾衣之类的，在这里都能自然感受到露天台舒适的装修效果。阳台是休闲用的，设计师在地面上用小块的文化石，墙壁使用窄条的墙。一方面是为了节约空间，所以在阳台上桌椅都是折叠式的，靠边的半高的储物柜提供了一个良好的、宽敞的储物空间。目前新建的许多商品房中，都有两个或是更多的露天台。在露天台装修过程中，双阳台是需要分出主次的，千万不要“一视同仁”，因为不可“同日而语”。露天台与客厅和主卧相邻的阳台是主阳台，功能是以休闲为主。在材料使用方面，也与客厅区别不大，较为常用的材料也就是强化木地板、地砖等。如果封闭做的好，还可以铺地毯，当然，其款式颜色需与大体风格相统一。不管露天台是用做什么，露天台的封装质量很重要，一定要引起注意。如果将阳台上的铝合金窗户与墙壁上的同等门窗对比，很明显，前者的质量要求要比后者高的多。