装修的房子降价了吗(刚买的房子跌了还装修吗)

2022年装修材料会降价吗2022年装修材料价格走势预测

即将进入2022年，大家很是关注“2022年装修材料会降价吗”。近日，受国家环保政策影响，很多建材出现供不应求价格大涨。于是大家觉得涨这么高了，2022年可能降价。那么，2022年装修材料价格是涨是跌?2022年装修材料价格走势如何?装修材料价格影响装修价格，这里我们就为大家带来相关2022年装修价格走势预测。

2022年装修材料会降价吗?

2022年装修材料价格降价是小概率，大概率是会涨价的。因为装修材料中装修主材和装修辅料都受一些环保政策、供不应求等因素影响呈上涨趋势。所以，预测2022年装修材料价格将上涨，下面是具体因素分析：

2022年装修材料价格走势预测

1、主材涨

每年建材价格都在上涨，看2021年的板材价格上涨百分比，木地板和板材涨价是最明显的，木门、橱柜、衣柜、家具整体上涨近20%。

随着经济的快速发展，近年来价格普遍上涨。从装修行业的角度来看，中国目前正在倡导自然保护工程，并且对伐木有一定的限制。因此，国内木材供不应求。我国对森林的保护和关注程度越来越高，但对木材的需求却在增加。据有关报道，近两年，我国的木质材料产量将持续下降。预计到2023年，中国的木材年产量将降至5859.8万平方米。

2、装修辅料涨

装修辅料也将受到一些政策的影响。例如，由于京津翼和山东加入了环保行列，煤和电的价格一直在上浮，因此水泥的生产量减少，对装修行业产生了一定的影响。材料(例如油漆，油漆，沙子，水泥等)价格将在一定程度上上升。

参考2021年相比2020年的装修辅材上涨多少：

轻钢龙骨是装修中很重要的施工材料，相比去年因钢材价格的上涨，轻钢龙骨的价格上涨约16%!

铜、铝、锌等金属原料价格持续上涨。金属原料上涨对装修影响巨大，电线、镀锌铁管、五金件等上涨幅度为20%-25%。

3、人工费

物价整体大概率温和上涨，为了解决温饱问题人工恐怕也会同步温和上涨保守估计，涨10%还是有的。查看过去5年的施工，发现每年人工费约上涨10%左右!

以上就是关于2022年装修材料会降价吗,2022年装修材料价格走势预测介绍。每年物价都在上涨，人工费上涨是很大概率的，而装修材料上涨与否会受环保政策影响，导致供需关系失衡，当供小于求的时候，价格自然会上涨。所以2022年装修材料价格很大可能会上涨。所以要装修的朋友，要提前买好装修材料。

现在房价都降价了,装修还需要搞得很富丽堂皇吗

我现在的看法，可能跟相当一部分人的看法有差异，但作为探讨，还是想说出来跟大家分享，欢迎拍砖。

01、房价都降了，还有没有必要花大钱装修？

如果房子是打算自己住的，而且住的时间还比较长，在世俗的观念中，还是应该好好装修一下才好住；家里来个人，看着也才像个家。毕竟，买房的目的就是为了提高生活水平，让居住条件改善。

当然，目前也在一部分人中流行住毛坯房！也就是简单打整一下，地面、墙面都是水泥的，就按上照明灯、卫浴、橱柜啥的，就住了，既节省成本，又少了甲醛危害，看起来也蛮有调调的！

如果房子是投资的，花大钱装修就没有必要，甚至是一种负担！毕竟，后续是打算卖的，卖的时候，如果你的装修不合买家口味，这个装修就不能溢价了！甚至对买家来说，重新装修前还要拆除原来的装修，还要多花钱，就是一种负担。

综上，我认为，房子装不装修？主要不是看房价降没降，更多还是看自己是投资，还是自住？

02、对目前房价的一些看法

从去年开始，我们这里的房价就降了很多，大概在10%+，也就是差不多每平降了1、2000，即便如此，我依然对未来的房价，尤其是本地的房价抱有信心。

从最近接待的来自全国各地的买房人看，他们反映，深圳、苏州、沈阳、广州、成都、重庆、天津那边的优质住房价格依然比较坚挺，而云南地州上来的，或者省外地级市、县城来的人，明显感觉到房价下跌的压力，对房价的预期偏低。他们对房价的担忧主要是出于疫情影响、经济低迷和房子存量偏大这三大因素，而时局的影响并没有明显的担忧。

仅就本地的房价而言，我认为，今年可能会阶段性价格到底，在经济允许的情况下，可以出手，买进一些优质的住宅。昆明是省会，云南4000多万人，就昆明一根独苗，目前实际居住在昆明城区的大概500万人左右，未来仍有相当规模的增量空间。

加上昆明老旧小区接近千个，而且多数是80、90年代的建筑，甚至还有70年代的建筑，临近寿命极限，下一步置换，会释放出强劲的消费力，对房价的提振作用就很大。

这样的情况不仅云南，在相当一部分地方仍然存在，而像珠三角、长三角、京津冀、成渝之类的核心城市区，未来仍是人口流入地，房价仍有结构性机遇。

但是，失去人口和资金的城市，房价就很难说了。毕竟，人少了，房价的基础就不坚实了，还想维持高位就很难。

03、对装修的一些建议

我有三点建议：

1）短期自住的，如果经济实力一般，建议就随便装修下，少投入，少开支，毕竟，以后卖了给别人，不但不能溢价，还是一种负担，就没必要多投钱。

2）长期自住的，建议都好好装修下，毕竟，买房的目的就是要享受，投再多的钱都是花在自己身上，不要去想未来卖房子亏装修钱的事儿。

3）投资的，如果不出租，建议就毛坯房了，对买家来说，可能是最省钱的一种方式；当然，如果要出租的话，简单装修下还是有必要的，毕竟，租毛坯房的人很少。

所以，虽然房价降了，但如果是自住的话，还是建议装修下，毕竟，买房的目的就是要享受。如果仅仅是投资，那可能不装还更好些。

刚买的房子跌了还装修吗

可以装修。发达城市房价下跌，影响商品房的销量，也会对装修装饰行业产生一定影响。商品房销量总量下降了，自然装修需求有所下降，业务量有一定影响；但是否对装修价格或行情产生大的影响，还要看当地的总的装修业务量是否饱活，包括二手房的装修等等。其它影响因素还有装修企业或人员是否过剩，市场竞争是否本来就激烈等等．不过从我们当地的装修市场看，好的或者有竞争力的装修企业还是比较乐观的，包括私人装修队伍，工价或者行情还是比较好的．

2022年装修价格是涨还是跌

2022年即将到来，各类装修材料的价格也会出现变化，这对于准备装修房子的业主来说，非常重要，因为装修材料价格的高低将直接影响装修房屋预算，所以业主们都想知道2022年装修价格是涨还是跌。那么，2022年装修材料会降价吗？这里我们带来2022年装修材料费价格走势分析。

2022年装修价格是涨还是跌?

不管是从宏观上看还是实际上来看，疫情过后市场经济复苏，再加上下半年出台的限电政策，装修的成本估计涨幅会在30%-50%之间，就目前而言，光是水泥沙石之类的价格就上涨了两倍，其他装修材料虽说在国家政策的保护下没有涨的太高，但整体来说依然小幅度上涨，因此，2022年的装修价格预存很大可能会继续上涨!

2022年装修材料费价格走势分析

2022年装修材料价格预计以高价位运行，但目前尚无定论。可以预见的是，涨价潮在未来一段时间内仍然是全行业关注的重点。下面是小编带来的装修材料行业最新价格如下：

1.钢材最新价格

像螺纹钢价格已经上涨到5495元/吨，和年初的价格相比，每吨上涨了2000元，涨幅在超过50%。20mm建筑三级抗震螺纹钢价格均价5392元/吨。4.75mm热轧板卷均价5797元/吨。

2.陶瓷最新价格

过去的瓷砖涨价一直是每片1毛钱、2毛钱、5毛钱的小幅上涨，而本轮涨价，不少企业“一口气”直接涨了10%，涨价幅度也在2元/片~3元/片的范围。

3.防水涂料最新价格

立邦、久诺、美涂士、紫荆花、亚士漆等多家涂料企业，东方雨虹、亚士创能、阿尔法防水、世纪洪雨等防水企业再度调价，最高上涨25%。其中，从今年2月份开始，防水头部企业东方雨虹已经第三次发布涨价函。

4.板材最新价格

大亚木业、水性科天、宁丰等板材企业从8月份开始，宣布刨花板产品价格上调50元/立方米~60元/立方米不等。

以上就是2022年装修材料费价格走势分析，根据目前的市场行情来供需关系来看，2022年装修价格将出现上涨的趋势，当然具体价格是多少，还是需要根据实际情况而定，毕竟现在距离2022年还有一个多月的时间，装修材料价格变动也会变大。