147平方二手房装修改造费用(147平方米房子装修大概多少钱148平米装修半包价格明细)

147平方米房子装修大概多少钱148平米装修半包价格明细

148平米的房子装修肯定要花很大一笔钱，所以在装修前一定要将装修费用控制在一个合理的价位上，这就需要提前做好预算，这样才能避免预算超支，那么，147平方米房子装修大概多少钱呢？下面就给大家详细的来分析下148平米装修半包价格明细的情况，希望可以对大家有所帮助。

一、147平方米房子装修大概多少钱

148平米房子装修需要多少钱，现在大部分常用的装修工有半包装修和全包装修，具体价格参考如下：

1、半包装修

如果是148平米的房子，半包市场装修均价大概在700-850元/平米之间。半包装修适合对装修有初步了解，有足够的业余时间，对房子有自己的想法，对装修建材也有一定的参与。

2、全包装修

如果是148平米的房子，全包市场装修均价大概在900元/平米以上。全包装修适合基本不懂装修的业主，平时工作很忙，没时间照顾装修。同时，我相信专业人士做专业的事情。

另外，不同的装修档次价格也是不一样的，具体价格如下：

1、豪华装修：装修市场装修均价大概在3290元/平米，148平米房子装修大概需要48.74万元左右。

2、中档装修：装修市场装修均价大概在2080元/平米，148平米房子装修大概需要30.8万元左右。

3、简单装修：装修市场装修均价大概在1280元/平米，148平米房子装修大概需要18.99万元左右。

二、148平米装修半包价格明细

1、地面装修价格明细

地砖：客厅可采用耐磨性高的抛光砖45元/平米，厨卫则适合釉面砖42元/平米，按照产品型号价格有所波动。

木地板：适合卧室空间，价格稍贵，实木地板220元/平米以上，脚感非常舒适；复合地板便宜些，价格在120元/平米，耐磨性好且易护理。

踢脚线：价格在11元/米，防尘还有装饰效果，铺贴后易受温度影响，建议选择好品质的。

2、墙面装修价格明细

刮腻子：价格在9元/平米，包工包料，具有良好的耐老化、抗渗性能。

墙纸：按实际数量5.2平米/卷来计算，价格90元/延米，装饰效果强，防潮抗湿易清洗。

乳胶漆：价格在40元/平米，包工包料，成膜速度快，施工方便，易操作。

硅藻泥：价格稍贵210元/平米以上，不仅非常环保，使用寿命长，不沾灰尘，还能隔绝噪音。

3、吊顶装修价格明细

木龙骨吊顶：价格在110元/平米，易做造型，施工也方便，使用范围较广。

石膏板吊顶：价格在95元/平米，质量轻、防潮、防火，不会老化、也不易被虫蛀。

铝扣板吊顶：价格在130元/平米，使用寿命长，质量过硬的，适合适合厨卫空间。

PVC集成吊顶：价格在150元/平米，取暖，换气，照明，金属吊顶四大功能集为一体。

4、定制产品价格明细

橱柜：好的整体橱柜使用寿命长，可达9年以上，定制价格在的800元/延米，可根据业主要求随意组合。

衣柜：可以帮业主将空间利用率大化，实用性更强，定制价格在720元/延米。

鞋柜：具有很好储物收纳功能，还能增强室内装修效果，定制价格在450元/延米。

5、室内木门价格明细

免漆门：防潮好保养、无毒无味施工方便，价格在420元/扇。

原木门：隔音效果较好，不易开裂，无指接，不贴皮，价格在550元/扇。

实木门：外观精致漂亮，硬度与光泽非常好，属于高端产品，价格在1000元/扇。

注意：以上价格来源于网络，仅供参考！

以上就是小编为你分享的147平方米房子装修大概多少钱，148平米装修半包价格明细表的相关信息，希望对你有所帮助。

147平方米135万二手房过户多少钱

147平方米，135万的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)

按照3%缴纳；

二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；

3、房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；

三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；

四、其他费用相对较少：

交易费：6元/平方*房屋平方数；

工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；

评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；

抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；

购房证明：20元一份，一般需开3份；

公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

首次购二手房147平方米的住房需要交多少税费

二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：

（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：

若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；

若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；

若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；

如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；

（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳

征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。

如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；

任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；

另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定

若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；

若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；

若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米

（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

147平方米的二手房要交多少税

你好，

首先要确定你所购买的这套房子是不是商品房，如果是的话有两种情况：

1、如果这个房子的房证已经达到5年以上你需要交纳1%的个人所得税、4%的契税

2、如果房子的房证没达到5年需要交纳1%的个人所得税、4%的契税、5.56的营业税。

如果你的房子是集资房、经济适用房、或房改房（产权性质在房证上能看到）

就在以上的基础上载多交1%的土地出让金。

所交的税完全是根据房屋评估价来计算的，比如说你买这套房子花了100万，但是市场评估价是80万，那么就按80万来交纳税费。

列如：你这套房子的房证是2004年的私产商品房花了100万，但是评估的是80万

那么你就根据第1条

用80万*（1%+4%）就是4万。

希望我的回答能解决你的问题。