高楼层怎么运送装修材料(物业公司有没有权利干涉业主自己向楼层运送装修材料)

垂直运输怎么算

问题一：垂直运输的工程量怎么计算垂直运输程量

12.0.1机械垂直运输，按装饰装修楼层不同垂直运输高度以定额工日计算。

12.0.2人工垂直运输，按装饰装修楼层不同材料和建筑物不同层数以定额所示的计量单位计算。

12.0.3装饰装修楼层的垂直运输，应包括楼层所有装饰装修工程量。

12.0.4余泥等建筑垃圾，按实际体积计算。

问题二：垂直运输是按什么计算的妻子说：“老婆,我爱你”于是从妻子嘴角边遗漏出带有皱纹如同少女般的嗔怪：“去,怎么还这么肉麻”的表情里,再品味一次年轻时初恋的情怀.以至能够信心十足着进行完美爱情的接力赛,彼此相携到老.有了这样完美的爱情,我想即使有一天,两个人伫立站黄昏的夕阳下,戴着沧桑的老花镜,咀嚼着岁月的牙齿,仍能品出完美爱情那香喷喷的味道来!

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爱情没有谁会等谁一辈子

爱情没有谁会等一辈子,别失去才后悔……

如果你在一生里遇见了你心爱的人,可以说你是幸运的,无论结局怎样,都可以说是幸福的吧?白头到老,固然

问题三：土建工程的垂直运输费是什么意思啊？工程量如何来计算垂直运输按建筑面积计算工程量，定额中有相应子目。

垂直运输就是材料的运输费；

垂直运输费用以单项工程为单位计算，也就是说你在土建工程中计算了，安装工程就不能再次计算

问题四：工程预算中的垂直运输费怎么计算想做好预算一定得会两样最基本的东西： 1、识图（所以不会CAD也不是不可以，但是不会画图不等于不会识图，不过我个人认为还是学学对自己有好处。而且一般学习CAD一个月就能上手了，不是很难的东西） 2、懂得施工流程（说白了就是得总在施工现场多看、多听，你不一定要会动手干活，但一定得会看活，没有哪个预算员没下过现场就成手的）现在有很多预算软件（例：广联达），不能说它不好用，只是很贵的一套要好几前RMB，一般都是成手的预算员才用的东西，现在没必要买。注：如果你是甲方你就要懂的往下砍乙方的钱，如果你是乙方你就要懂的往上加一些可有可无的钱。说得再好听也没用，做预算就是给别人打工，要是干好，不仅要算的准，最主要是算的好。学好预算最简单的办法就是多看图、多下现场。说别的都是虚的。

问题五：什么情况下要计算垂直运输水工建筑物施工过程中，把混凝土由拌和地点运到仓面，以便混凝土浇筑入仓。这就是混凝土的运输，它包括水平运输(即由拌和楼(站)运到浇筑部位)和垂直运输(即把混凝土起吊入仓)。水平运输共有五种方式：汽车、机车、皮带机、混凝土泵、混凝土搅拌运输车。混凝土的垂直运输一般有：缆索起重机(简称缆机)、门座式和塔式起重机(简称门、塔机)。另外，还有罗泰克混凝土输送设备，它是现今国际上先进的混凝土技术设备，是美国ROTEC公司设计和制造的，先后已在委内瑞拉、墨西哥等几个大型工程中应用，目前正在中国小浪底、长江三峡工地使用。这套设备包括：塔吊式皮带机(塔带机)、轮胎式皮带机(胎带机)、螺旋给料器、运输车。汽车运输混凝土机动灵活，应用广泛，前期准备工作(与有轨运输相比)较简单。采用汽车水平运送混凝土、运输距离1.5km为宜，且坍落度在4～5cm左右。否则混凝土易产生分离。当运距大于1.5km，路面又不平整，混凝土可能因振动而密实，造成卸料困难。

问题六：建筑物垂直运输是按建筑面积还是占地面积 5分建筑物垂直运输费区分不同建筑物的结构类型及高度按建筑物面积以平方米计算。

建筑面积按《建筑工程建筑面积计算规范》规定计算。

构筑物垂直运输费以座计算；超过规定高度时再按每增高1m项目计算，其高度不足1m时，亦按1m计算。

建筑物超高费，区分建筑物不同檐高及层数按建筑物20m(6层)以上建筑面积（不包括地下室面积础以平方米计算。建筑面积按建筑面积计算规则计算。

问题七：钢结构工程垂直运输怎么计算建筑物垂直运输机械台班用量，区分不同结构类型、檐口高度(层数)按国家工期定额以日历天计算。

问题八：土建工程的垂直运输费是什么意思啊？工程量如何来计算垂直运输费是施工技术措施费的一个项目。是指在施工中以地平±0界限垂直方向发生的塔吊、龙门吊、人货梯等竖向运输货物的人机费用。

垂直运输费以±0为界，分别计算，地上以正负零减去正一楼算起，直至楼顶的提升高度。

建筑物的垂直运输，按照建筑物的建筑面积计算。

建筑物檐口高度在3.6m以内的单层建筑，不计算垂直运输费用。

问题九：采用人工垂直运输，费用该怎么算？一般来说，装饰定额中的垂直运输是按照运输高度及装饰工程中的工日含量为依据进行套用的，我所说的脚手架工程中也能提取出工日含量，也可以这样计算出一个费用，但是总觉得不那么贴切。

问题十：什么情况下要计算垂直运输水工建筑物施工过程中，把混凝土由拌和地点运到仓面，以便混凝土浇筑入仓。这就是混凝土的运输，它包括水平运输(即由拌和楼(站)运到浇筑部位)和垂直运输(即把混凝土起吊入仓)。

水平运输共有五种方式：汽车、机车、皮带机、混凝土泵、混凝土搅拌运输车。

混凝土的垂直运输一般有：缆索起重机(简称缆机)、门座式和塔式起重机(简称门、塔机)。另外，还有罗泰克混凝土输送设备，它是现今国际上先进的混凝土技术设备，是美国ROTEC公司设计和制造的，先后已在委内瑞拉、墨西哥等几个大型工程中应用，目前正在中国小浪底、长江三峡工地使用。这套设备包括：塔吊式皮带机(塔带机)、轮胎式皮带机(胎带机)、螺旋给料器、运输车。

汽车运输混凝土机动灵活，应用广泛，前期准备工作(与有轨运输相比)较简单。采用汽车水平运送混凝土、运输距离1.5km为宜，且坍落度在4～5cm左右。否则混凝土易产生分离。当运距大于1.5km，路面又不平整，混凝土可能因振动而密实，造成卸料困难。

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新房装修时的吊装费怎么给价的

吊装：一袋沙子想上20楼，身价瞬间涨4倍

在东联路附近某新建成小区，一些装修材料杂乱地堆放在楼前空地上，正在进行吊装楼的楼顶都固定有一个滑轮，近楼一侧绳子下方拴着一个小筐，随着设备开动，楼下工人拉着尼龙绳缓缓地将材料运送至所需楼层，然后由另外的吊装人员接手搬运。

沙子5毛每袋每层、水泥一块、算法一样，排渣费每袋每层一块，还要加收一块钱的搬运费。这是该小区吊装公司基础定价标准，如果业主嫌麻烦想讲价，吊装人员会根据业主房子面积及装修情况制定一个“包干价”。吊装收费价格是否合理？有没有明确标准？

物业：不让沙子水泥走电梯是为业主负责

“小区里的吊装公司只有一个，根本不让外人进来‘抢生意’。”小区业主韩女士说，装修时物业明确规定水泥与沙子等装修材料不可以走电梯，小区又没有配备专门货梯，想要装修就只能选择吊装，进材料时，小区保安和吊装人员对于这些材料“严防死守”，甚至业主叫来力工都会被吊装公司的人员呵斥吓走。

为何沙子水泥必须走吊装而不能用电梯？以朋友身份陪同韩女士询问物业工作人员时，得到的回答是基于对电梯运行考虑，怕水泥沙子等装修材料散落弄坏电梯，表示此举是为业主负责。当询问为何小区吊装公司无法选择，只能用指定的公司时，该工作人员则表示不清楚此事。

吊装公司“进入”小区，需要支付给物业一笔“承包款”，数额根据小区档次而定。

业主：吊还是不吊？想装修就没的选

绳子轮轴加个筐，装修必须走吊装。18层？给你个包干价，9000！

2011年11月份韩女士准备给新房装修，随后找到吊装公司谈价，软磨硬泡，终于把“包干价”从9000讲到7000。因为没时间盯着走材料，怕计件会被“黑”，大部分业主都选择包干。“那栋楼24层的业主就是选的计件，从装修到现在吊装差不多花9000多了，还没弄完。”韩女士指着小区里一栋楼说。

交款后韩女士并没有收到吊装公司回执的正规发票，只拿到一张简单收据。

不住高层就能省下吊装费吗？不见得！韩女士的朋友也在该小区2层买了套房子，因为面积较大，吊装公司咬定的大包价格是3000元。吊还是不吊？只要业主想装修，似乎就没有选择的权力。

吊装费用没有统一标准，业主不维权多因怕遭报复

按照该小区每栋楼近百户业主来算，若是全部业主都选择吊装，保守估计，吊装公司在一栋楼上的收益可达几十万元。监管空白也是吊装行业收费参差不齐原因之一。2012年2月23日上午，询问吊装费用是否有统一标准，得到的答复是——没有，但业主有选择吊装公司的权利。

替韩女士装修的工长曾对她说，按照韩女士家中装修标准与楼层，吊装费在4000元左右是基本合理的。既然知道吊装收费过高，为何至今没有业主尝试维护自己的权益呢？

“他们吊装的干完活就找不到人了，我还得长期住在这里呢。”韩女士说，她就听说过其它小区有业主因为跟吊装公司对抗遭到报复的事情，本着多一事不如少一事的想法，也就得过且过了。韩女士的想法也代表了大多业主的观念，因为怕扯皮遭报复，面对过高的吊装费，大多数业主虽然无奈，却不得不选择默认。

不少正在装修的业主纷纷表示，希望政府相关部门能够出台收费标准，规范吊装公司漫天要价的行为。

物业公司有没有权利干涉业主自己向楼层运送装修材料

你一定是在应用电梯，如不是可按楼上二位说办，也可去消费者协会投诉。如应用电梯另当别论，你可以使用楼梯，缴纳装修保证金。电梯使用规定是产权单位或使用单位制定的，电梯内都张贴的。

警惕!买房选楼层要当心了,不同楼层装修方式也不同

每个家庭的情况不一样，对于楼层的选择也不一样。比较常见的是多层和高层，那么，多层和高层怎么挑选楼层呢？由于多层和高层楼房的特点，使的他们的装修方式也是不一样的。今天，小编给大家讲解一下选楼层的技巧。

一：高层住宅选楼层

高层住宅一般指十二层及十二层以上的住宅。

1．高层住宅的特点

①高层上下楼有电梯，但如果电梯的维修保养不到位，一旦电梯发生故障，上下楼比较困难。

②高层住宅一般都采用框架剪刀墙结构，还要考虑电梯的位置，因而户型设计难一些。

③高层住宅由于为钢筋混凝土现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好，整幢大楼不会下沉变形，而且折旧年限长。

④高层视野开阔，空气较好，噪音小；自然风大，有的房间不需装空调；采光好，日照时间长，有的朝向户型每天太阳照射达到七到八小时。

2．高层住宅如何选楼层

①顶楼

顶楼有恐高症的，心脏病等人群不宜居住，但大多数年轻人会选择，顶楼一般会赠阁楼，很方便聚会，烧烤等。

②10楼以上楼层：

10楼以上往往是主力楼段。开发商往往吹的比什么都好，其实就是为了掏空你的钱。说什么风景好，安静啦都是哄人的，一般过了6楼风景都不错，没有不安静的。

③5－8楼：

5－8层相对来说较为合适居住，但噪声可能有点吵，喜欢安静的住户不要选。

④3－4楼：

3、4楼是很受欢迎的，因为这个楼层老少皆宜，可走楼梯可坐电梯。就算你退休了，电梯坏掉都爬的动，价格可能也比较能接受。

⑤1－2楼：

1、2楼的房子就是便宜。相对的缺点也很明显，首先就是潮湿，其次就是光线差，如果楼间距不达标白天都要点灯。另外1楼还必须安装防盗窗，门外也很吵闹。

3．高层装修注意事项

①装修材料运送

水泥、沙石是常见的装修材料，在运输过程中容易撒落，电梯运货会使沙子水泥等漏进电梯中，导致安全隐患，在装修时要注意，不要使用电梯运送装修材料。

②物品坠楼

高层住宅由于离地面高，风力较大，所以物品坠落的机会更大，而且后果很严重。尤其在夏季，裸露的窗户或阳台都给物品坠楼造成机会。建议在装修过程中，不要随手将用的物品放在这些地方，也不要将废弃物从窗口丢下楼去。

③窗户安全

检查窗户是否安全的一个简单方法是，抓住安装好的窗户左右、前后均摇一下，如果很稳，则说明窗户安装质量较好；如果发现有松动、推拉比较紧、窗框倾斜，则存在安全隐患。检查窗户时发现窗户一抬就可以拆卸下来的，一定是不合格产品，要么修补或换掉。

二：多层住宅怎么选楼层？

多层，指“多层建筑”。住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅。

1．多层住宅的特点：

①多层住宅户型设计空间比较大，居住舒适度较高；

②在建设上不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、公共走道、高压水泵等，得房率比较高；

③多层住宅通常采用砖混结构，因而建筑造价一般较低。

2．多层住宅怎么选楼层？

①1楼

1楼是公认的采光不好，视野差，看不到什么景观，易潮湿、私密性不足。

②2－4楼

要说住的心里舒适的，2－4层是较好的，同外部保持着现实联系。但接近地面也有缺陷，空气循环减缓，空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。

③5－6层

5层、6层从环境的角度来看，5层和6层安全性较好。没有电梯，住这个高度上下楼有点麻烦。

3．多层住宅装修注意事项

①管道

底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。

②隔热、防水

因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，常常＂水深火热＂。因此，顶层的隔热和防水措施要做好，可以给顶层设置通风板或做成坡屋顶，顶层的构造变化部位要衔接良好，通风效果好易散热散潮。

③防潮

防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。

④采光

底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

买房楼层的选择对以后的居住影响跟大，所以，在买的时候一定要看好，另外，装修能巧妙的规避一些问题，能弥补楼层的缺陷，给你的居住更加舒畅。