复古老洋房(复古又精致,曾叱咤上海滩的老洋房如今现状如何)

上海某老洋房标价过亿,这个豪宅到底有什么奇特的地方

这个豪宅的特点在于其位于上海静安区，处于市中心的位置，环境优越。据媒体报道，近日上海一栋老洋房被拍出1.6亿元的天价，而在2006年，这栋房子还只能卖到1600万，也就是说，十几年的时间，这栋老洋房价格翻了十倍。其实，这几年上海的这种老洋房非常抢手，一方面是老洋房的位置一般都不错，位于市区，另外一方面，老洋房环境很不错，很多洋房还带有花园，非常适合白领家庭。从交易上来看，一般也都是一些富人阶层或者外企高管买下的，他们更加在乎生活品质。

有中介人员表示，上海的洋房不少，但真正环境好，产权还清晰的老洋房并不多，所以几乎每次这种老洋房拍卖都能够拍出高价。不仅仅是自主，商用也是非常合适的，很多人专门购买洋房用于开店。

例如上海的很多咖啡厅就是老洋房改造的，优越的环境，再加上靠近市区，所以能够吸引不少人前来，尤其是周末节假日，客流量非常多。还有人将老洋房改造成民宿，专门对高净值客户开放，利润非常高，入住率也很不错。

参考资料：

据央视报道，上海一家开了15年的洋房咖啡馆，五一期间接待顾客1800人次，5天的营业额达到13万。记者在调查中了解到，上海现存的老洋房中，产权清晰且可以流通交易的花园洋房只有不到五十幢。在稀缺性的推动下，近十多年来老洋房的交易价格上涨超十倍，部分洋房的月租金更是高达几十万元。一栋位于上海市静安区的核心路段的老洋房，2007第一次在市面上交易的时候，售价不到1600万元，如今挂牌价已经涨到了1.68亿元。

业内人士表示，老洋房的长期价值依然有继续增长的空间。

对此有网友评论表示，上海老洋房的价值不在于实用上，重在收藏。

安家向家老洋房结局是什么 向公馆和明公馆是一个原型

《安家》龚家花园的事情解决后，又出现了一个向公馆，房似锦按照客户林茂根的要求找到向公馆，通过跟向家后人联系后，房似锦兴高采烈带着林茂根去看房，眼看这单老洋房业务要成功了，不料林茂根跳单，直接跟向家后人联系，双方私下交易，林茂根这招过河拆桥用的真到位，那最后向家老洋房结局是什么？它落到林茂根手里了吗？

眼尖的网友发现向公馆就是《伪装者》里的明公馆，从外面看磅礴大气，内部结构复古精致，美轮美奂。向公馆和明公馆的原型是上海著名的应公馆，由商人应子云出资建造，耗费了三年时间和十万两白银，当初他是为了长子婚房而建，没想到一建就是三年，应公馆建成之日是应子云长子娶妻之时，那天应子云邀请了很多亲朋好友，大家齐聚一堂，既参加了婚礼也观赏了应公馆。

剧中向公馆原主人是茶叶大王向玉荣，他生前把公馆里的两间小房赠予管家耿长青，出国后，耿家一直帮着向家照看向公馆，还自己出资修缮，他们希望能跟向家后人取得联系，把房子交到向家人手里也算是了却了一直以来的心愿。

在徐文昌的帮助下，房似锦找到了向玉荣的孙子，经过他的同意，房似锦带着林茂根去看房，林茂根对向公馆非常满意。本来房似锦以为这单是铁板钉钉了，没想到林茂根私下联系向家后人，双方完成交易。

林茂根先是大刀阔斧改建向公馆，把里面具有历史意义和价值的东西都毁掉，还把耿家人赶出向公馆。向家后人拿到钱后消失了，剩下的纠纷推给了林茂根，最后林茂根因违规拆建被罚几十万，还缴纳了双倍中介费，不过向公馆还是落在了他的手里。

复古又精致,曾叱咤上海滩的老洋房如今现状如何

复古又精致，曾叱咤上海滩的老洋房如今现状也是同北京的四合院等著名的，有代表性的文化遗产一样都留存了下来。建筑其实在一定程度上能够反映当时的社会情况，也能反映出当时的文化，所以是一个很重要的文化遗产。即使在我们中国的发展过程中，我们都知道在城市化进程的影响下，不少的老洋房都被拆迁，建立成为了新的高楼大厦，但是在国家及时的制止与保存之下，还是留下了不少的老洋房的。老洋房被保存下来也是有原因的。

第一个原因是，复古又精致，曾叱咤上海滩的老洋房在当时也是留下了很大的影响力的，所以也是耗费了许多的人力和物力。在人们想要拆迁掉这些老洋房的时候，肯定会想起当时的情形。但是不可避免的是在城市化的发展，和工业的发展助推下，难免会出现新的电梯楼，或者高楼大厦等建筑，所以对老洋房的伤害还是很大的。但是值得一提的是，在政府意识到这个问题之后，就及时的采取了措施来保护这些古老建筑的发展。

第二个原因是，在这些复古又精致，曾叱咤上海滩的老洋房，我们会得到丰厚的经验，而且也是值得借鉴的。而且在这些老洋房身上，我们还能知晓当时的历史情境，也能成为当时历史的一个见证，对后世的无论是文化的研究还是建筑方面的造诣，都是有一定的积极作用的。所以也是为了人类今后的发展，这些洋房都保留了下来。

第三个原因是，这些洋房还会给这个地方带来丰厚的经济利益。会有不少的人出于参观，旅游等方面，来这个地方参观，来往的人多了也就充分的带动了这个地方的经济发展。所以还是利大于弊的。

上海的那些老洋房,真的有传说中的那么值钱吗

上海的那些老洋房并非像传说中的那么值钱。虽然说许多人都意识到老洋房具有一定的收藏价值，但是因为老洋房的价格非常的高，让一些人都望而却步。老洋房的投资价值也只是在于这样的房子的历史都非常的长，让一些人比较喜欢老房子的人，都会选择购买老洋房。但其实老洋房的价格如果不是让炒房者炒上来的，老洋房的价格就不会有这么高。

提到上海上海的房价虽然说非常的高，但是老洋房的价格却高得有些离谱。一套房子价值上亿元，显然会觉得有些不合理，如果自己购买上海的别墅显然也要不了上亿元。即使是在东方明珠，这样一带繁华的地方也都用不了这么多的钱。对于一个普通人来说，想要在上海买一套房显然会觉得非常的吃力，因为上海的普通房价都非常的高，让年轻人都不敢想象。

现在年轻人虽然说都身处于一线，都想要在一线中能够站立住头脚，但是也都是很困难的。像这样一线城市房价都非常的高一些，年轻人在一线城市工作只能够考虑回到老家买房子，一线城市当中房价高开销也非常的高。在这样的城市中，虽然说工资非常的高，但是自己的开销也很大，想要攒钱在这样的一些大城市中买房子，显然是一个很困难的事情。

许多人在考虑购买房子的时候都会选择房子的价值。在购买老洋房的时候，虽然说具有一定的升值作用，但是掏上亿元来购买一套这样的房子。显然也会觉得有些太过于奢侈，其实买老洋房的人，他们的身份也都非富即贵，在购买这样的房子时也都会害怕有人惦记上自己的财产。所以富豪在买房子的时候，都不愿意购买这样具有特殊意义的房子，都会选择在偏僻一点的地方居住。