宁波公寓式住宅装修效果图(公寓式住宅装修效果图设计)



公寓式住宅装修效果图设计

公寓的概念用于住房类型的设计，它仍然是一个相对较新的词汇，但它的发展速度非常快，许多房地产在设计时会有一个特殊的功能划分，然后公寓设计进入。公寓之所以受欢迎，主要是因为它可以提供几十平方米的小公寓。面对高房价，很多人仍然可以购买小公寓，因此购买公寓逐渐成为时尚。那我该如何装饰这个家呢?跟随我们一起来了解下关于公寓式住宅装修效果图的相关文章吧。

颜色

起居室实际上是我们最常见的一个，一个是电视墙，另一个是沙发和茶几。它的特点是敢于大胆使用颜色，黑色、白色、红色三种经典颜色在家居装饰中没有错。独特的是，业主在墙上画了大面积的黑色和红色，而沙发、酒柜和其他家具选择了白色。全彩色为房间带来生机。

背景墙装饰

中国古代美女地图为整个客厅增添了复古气息。这是地板画的魅力，丰富而愤怒。此外，客厅没有主光，主光源没有强调，但背景墙的聚光灯可以突出高光而不刺激视觉。同时，通过美丽的客厅电视背景墙装饰，突出整个客厅空间的布局是完美的。

软隔段

让客厅光彩洋溢，固定屏幕已被删除，一些天然材料，功能分区，注意公寓装修的首要问题。

设计特点

公寓式住宅装修效果图它独特设计特点，该区域一般都很小，客厅，卧室，餐厅等都在很大的空间内，所以装修时首先考虑的是功能分区，如何使用这个小空间创造了一个现代家居空间，成为设计的焦点。通常，可以使用分区等有效地分离功能分区。

虽然这是一间公寓式的房子，但它可以装饰得非常豪华。对于公寓式房屋的装饰，首先要考虑的是整体风格。首先，确定欧洲风格，现代简约风格或景观花园等，但在风格方面，我们必须力求简洁和清晰，并使房间看起来更分层，使空间看起来更大。

购买家具和公寓装修时需要注意的另一个问题说到装修，你不得不说家具，它和房间的整体装饰是相辅相成的，这样家具的选择是好的，对于整体装饰起到了非常重要的作用。在选择家具时，有必要在早期阶段确定设计。毕竟，公寓的空间有限，设计时必须确定尺寸。

公寓的装饰突出了个性。门厅和大堂的装饰一般都很高档，店主非常面对面。住宅一般由家庭单位装修和退休，以2间卧室和3间卧室为主力，质量等级不同。健康生态住宅强调人与自然的紧密结合，注重建筑的性能，减少对周围环境的污染，为居民提供良好的生活环境。大多数公寓是低密度房屋，绿化率高达、，住宅密度低，渗透性好。面积小，主要单位面积90平方米以下，装修等级较高;其中大部分位于市中心繁华地区的、商圈附近，交通便利;建筑的外观和内部设计符合星级酒店的设施标准，体现了舒适度。

以上文章就是由我们为您带来的关于公寓式住宅装修效果图的精彩内容，感谢您的阅读。

公寓式住宅怎么装修 公寓式住宅效果图赏析

公寓式住宅独特的设计特点,一般来说面积都比较小,客厅,卧室,餐厅等等都在一个大的空间内,所以进行装修的时候首先要考虑的问题那就是功能分区,如何将这个狭小的空间打造成一个五脏俱全的现代家居空间成了设计的重点。一般来说,功能分区可以使用一些隔断等等进行有效的隔开。

虽然是公寓式住宅,但是它一样可以装修出非常豪华的效果,对于公寓式住宅进行装修,首先就是要考虑的是整体的风格,首先确定欧式,现代简约,还是山水田园等等,不过对于哪一种风格来说,都要力求简洁明快,让房间显得更加有层次感,从而看起来空间也显得大很多。

说起装修,就不得不说家具,它和房间的整体装修是相辅相成的,所以说家具的选择好,对于整体装修来说起到了非常关键的作用。在家具的选择上面,在前期进行设计的时候就要确定好了,毕竟公寓式住宅的空间有限,在设计的时候要将尺寸确定下来。

大家中心公寓送车位吗

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宁波大家中心项目简介

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宁波大家中心

宁波大家中心房价分析

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记录时间：

2022-11-25，均价：元/平米

记录时间：

2022-10-12，均价：元/平米

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宁波大家中心户型推荐

宁波大家中心

2房1厅2卫

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B户型

建筑面积：约108平米套内面积：暂无公摊面积：暂无参考总价：约237万/套参考首付：约71万

宁波大家中心

2房1厅2卫

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建筑面积：约45平米

参考总价：约95万/套

宁波大家中心周边配套

地图

楼盘地址：

河清北路与通途路交汇处距5号线会展中心站直线距离约300米

公交：

邵家村(36路;529路;788路)；河清北路通途路口(34路;37路;89路;150路;390路)；

地铁：

会展中心(轨道交通5号线)；民安东路(轨道交通5号线)；

教育：

童萌儿童成长中心(浙江省宁波市鄞州区北明程路768号)；童年趣事美术教育连锁机构(维科东院宁波市东部新城北东安路75号四合院2楼)；

医院：

宁波市眼科医院(宁波市鄞州区北明程路599号)；眼科门诊(宁波市鄞州区北明程路宁波市眼科医院)；

银行：

中国建设银行(和美城自助)(浙江省宁波市鄞州区光华路和美城5号楼)；上海银行24**自助银行(宁波分行)(宁波市鄞州区扬帆路扬帆广场)；

美食：

云粥记(翡翠湾店)(新明街道高新区星海北路均胜翡翠湾1号楼)；麦当劳(金东岸餐厅)(浙江省宁波市鄞州区星海北路69号)；

休闲：

吾斋茶室(宁波市鄞州区高薪区星海南路15号较辰大厦7楼)；和美棋牌室(杨木碶路702号2-11号)；

购物：

咸臻服饰(宁波市鄞州区河清北路1156号博浪大厦8楼)；三江购物(邻里店)(宁波市鄞州区扬帆路和美城)；

宁波大家中心吉屋管家点评

董钞

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服务评分:

服务人数：135带看：50次成交:15套

宁波大家中心均价约为元每平，总户数656户，车位895个，毛坯交付，绿化率35%，由三栋高层组成，目前2.3栋在售，户型建面约45-108平。项目位于鄞州河清北路与通途路交汇处

优选置业管家

董钞

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服务评分:

服务人数：136

带看50次|成交15

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宁波买房交流群-63群（323）

董董：谁来点评下宁波大家中心这个盘？

小石头：地段还行

七七妈：性价比高

春暖花开：未来升值空间还是有的

阿霞：周末一起约看房呀

大头明：售楼处美眉不错，哈哈

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办公公寓每间房应该安装烟道和下水管交房吗合法吗

"办公用房以公寓名义卖，这不是骗人吗！样板房有卫生间淋浴房、灶台、烟道一应俱全，谁知临近交付验房发现，房间里连根下水管道都没有，根本不能住人……"

最近，宁波镇海新城迪赛邻里业主们纷纷反映，开发商将办公用房当作公寓售卖，涉嫌虚假销售的房子多达 400多套。记者对此进行了采访。

迪赛邻里售楼中心门面

400多套"公寓"

都是不能住人的"办公用房"

7月 14日，记者来到镇海新城迪赛邻里，该楼盘已经建造完成，按计划将于 8月底交付。

得知记者来采访，许多业主纷纷赶到现场反映问题。该楼盘一二层是商铺，问题出在三楼以上的房子，当初卖房时宣称是"单身公寓""高级住宅"。有业主拿出样板房照片给记者看，照片中卫生间、淋浴房装修十分漂亮；厨房，灶台、抽油烟机、自来水洗碗台盆一应俱全。

业主带着记者来到三楼，记者看到，这里隔成了许多小房间，一层约有 40间，每间户型较小，只有二三十平方米。从窗户往里看，里面空荡荡的。

样板房和实景图

记者进入一间房仔细查看，整个房间都没有下水管道和自来水管道。除了通电之外，没有其他生活配套设施。也就是说，这个所谓的"单身公寓"根本做不了卫生间、安装不了灶台、台盆。

样板房和实景图

该楼盘总共 400多套"公寓"都是如此。

"当初开发商就是以公寓的名义卖给我们的！"王先生今年六十多岁了，是附近村民，2019年 2月的一天，他和妻子一起散步经过，就看了这个楼盘，发现样板房十分漂亮，一进门左边卫生间、淋浴房，右边灶台、台盆，而且还是复式的，楼下榻榻米客厅，楼上卧室。

"当时觉得这个公寓挺好，而且地理位置优越，在新镇海区政府大楼旁边、附近还有一个体育公园，锻炼身体也方便。"于是王先生就以每平方米 1.2万多元价格买了一套。

有七旬老人倾尽积蓄

买下这"单身公寓"养老

"我是买来养老居住的，这办公用房给我有什么用！"周老太今年 70多岁了，头发已经花白，她说买房的钱是自己前些年辛辛苦苦做保姆积攒起来的，本想买来养老，结果却住不了人。

"买房的时候我还问售楼员能不能在楼上装个卫生间？因为我们老人上下楼不方便，特别是晚上上下楼有点危险。售楼员还去问了开发商，后来回复说可以的，我就心动了，还一次性付清了房款。"

记者了解到，该楼盘 2018年开盘，后来陆续售卖，交付时间为 2020年 8月底。样板房到了去年夏天，房子卖得差不多时就拆掉了。今年 6月 29日、30日为业主开放日，开发商通知部分业主看房，结果一看傻了眼，这根本不是公寓房。

"虽然我们买的是白坯房，但是样板房就是公寓的装修，生活配套功能全部俱备，如果事实上这房子不能安装马桶、台盆、灶台，那样板房不是骗人的吗？"业主们说。

除了样板房照片，还有楼书宣传，记者看到效果图里的房子格局也画出了卫生间、厨房灶台等设施，广告宣传语上还打上了"居住+办公+商业+社交+酒店一体化跨界空间"。售楼处的沙盘上还挂着"高端住宅"的标牌。

楼书效果图上都画有卫生间、台盆。

沙盘上还打着"高端住宅"。

售楼员也一直都是以公寓的名义向业主推销，有业主向记者出示了当时他们与销售人员的聊天记录。

开盘钱售楼员与业主微信对话，以公寓名义，表示烟道、水电都有。

等到最近事发后，再去询问售楼员，对方回答说："那时候是真不知道会这样""我知道交付标准以后就辞职了，太缺德了。"

事发后业主微信问售楼员，对方说辞职了。

售楼处说本来就是办公用房，

合同没写公寓

7月 14日，记者来到迪赛邻里售楼处，相关工作人员表示，"这个问题，我们以合同为准，你们去看合同好了！"他表示，合同中并没有说卖的是"公寓"。

记者：如果卖的就是办公用房，为什么样板房是公寓，卫生间、灶台全部俱备？

工作人员：样板房后来整改过了，就是普通办公用房。

记者：如果样板房是普通用房，为什么在交付之前就早早地拆除，保留证据多好？

工作人员：反正这事目前骆驼街道、住建及区政府已经介入，如何处理要去问政府部门。

记者要求联系开发商主要负责人，但对方表示不能提供联系方式。业主告诉记者，开发商负责人现在对外说是生病进了医院。

镇海住建局表示

涉嫌以公寓名义诱导销售

"我们合同是在交了钱之后才签的，而且签好合同后，开发商马上拿走，说是要去盖章，根本也没时间让我们好好看合同内容。"业主说，如果这是办公用房，售卖的价格可能要打对折了，"这个地段哪有一万多元每平方米的办公用房？这么贵办公用房谁会买？但是复式公寓就不一样了，价格就翻番了，400多套不是小数目啊……"

房券上盖着公寓管理公司章。

对此问题，记者也联系了镇海区市场监督管理局，相关人员表示他们也已介入此事，但这一问题主要是住建部门负责。

记者随后也联系了镇海区住房和城乡建设交通局，房管科有关负责人表示，根据规划审批，镇海新城迪赛邻里那些房并不是公寓，一、二层是商铺，三层以上全是办公用房。办公用房每一间没有独立的卫生间，每一层楼只有公共卫生间，至于灶台、烟道、自来水那就更不可能让业主安装了。

在 2018年，职能部门发现其样板房存在以公寓名义诱导消费者的问题，当时已要求整改拆除过，后来的公寓样板房是怎么回事也不太清楚，不过样板房、沙盘这些都有"非交付标准"的提示。

住建房管科相关负责人同时表示，开发商可能涉嫌以公寓名义诱导消费以及虚假宣传的问题，区政法委已经介入协调，近期将拿出统一的处理意见。

【来源：半岛晨报】

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