房屋申请修复协议怎么写才有效(房屋维修补偿协议怎么写)

房屋质量赔偿协议应该怎么写

一、房屋质量问题补偿协议范本甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)就乙方的房屋在装修时，因未做好防水，致使甲方房顶出现的漏水、裂缝、灯具被浸泡、老人因电路产生安全问题外出租房的问题达成如下维修协议： 1.维修方案须甲方确认，并且乙方应在维修之前征得甲方同意，房屋漏水赔偿协议书甲方。 2.维修以及维修质量的监督：对于涉及到该房屋所出现的所有漏水、裂缝、涉水电路、涉水灯具都必须进行更换维修。在维修期间，施工时避免对于甲方的家具和家电造成不必要的损坏，对于甲方地板在施工时，尽量铺设厚点材料以避免在施工期间对于地板的损害。对于在维修期间因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品损毁，乙方必须按照原价进行赔偿。 3.房屋维修期甲方有义务协助乙方做好施工前的准备。 4.维修之后的房屋质量的验收:由双方事先约好以解决屋顶漏水、检查更换屋内全部电路、更换涉水灯具、维修房顶漏水处裂缝为主。 5.如此次维修没有达到预期的修复效果，再次出现漏水或裂缝、起皮、以及发黄发霉、漏电的现象，则乙方必须承担再次维修的责任，不能因维修过而拒绝再次维修,再次发生的维修费用由乙方全部负责。 6.维修应注意事项(1)乙方负责全部的维修材料、维修过程中涉及的设备(包括维修人员的防护设备)和组织施工,对于因此出现的任何质量问题、人员的安全事件乙方负全部责任，协议书《房屋漏水赔偿协议书甲方》(//)。(2)乙方在维修时不得损坏甲方及邻居所涉及的墙面窗户及设备设施，如有损坏将负责将损坏部位进行恢复，为之造成的费用损失全部由乙方负责。(3)乙方负责清理施工过程中产生的施工垃圾，并满足小区物业管理要求。(4)乙方在维修时，必须执行国家有关安全管理规定，文明施工，维修过程中如造成人身伤害或经济损失事故时由乙方承担全部责任。(5)维修必须经景泰苑小区物业管理部门同意认可，维修尽量不影响甲方的正常休息。(6)根据双方的协商，本次维修乙方负责全部的材料,乙方负责施工,对于施工中出现的问题乙方负全部责任。 7.本次维修发生的费用共计人民币元(大写千元),本次维修费用乙方预先支付定金元，在签订本协议时交与甲方，待维修结束得到甲方的确认后，除去甲方在此期间产生的房租费等各项所需费用，其余全数退还乙方。 8.其他未尽事宜，双方友好协商解决。 9.本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效，双方当事人各应以此为据，全面切实履行本协议。这类协议的书写要根据自身的房屋实际情况。对于无可能纯在的质量问题进行详细的归纳和书写。相应的责任方也应该对房屋的质量负责，出现质量问题后积极的修缮，避免影响受害者的实际生活。

房屋质量补偿协议应该怎么写

房屋质量补偿协议应该怎么写?甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)就乙方的房屋在装修时，因未做好防水，致使甲方房顶出现的漏水、裂缝、灯具被浸泡、老人因电路产生安全问题外出租房的问题达成如下维修协议： 1、维修方案须甲方确认，并且乙方应在维修之前征得甲方同意，房屋漏水赔偿协议书甲方。 2、维修以及维修质量的监督：对于涉及到该房屋所出现的所有漏水、裂缝、涉水电路、涉水灯具都必须进行更换维修。在维修期间，施工时避免对于甲方的家具和家电造成不必要的损坏，对于甲方地板在施工时，尽量铺设厚点材料以避免在施工期间对于地板的损害。对于在维修期间因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品损毁，乙方必须按照原价进行赔偿。 3、房屋维修期甲方有义务协助乙方做好施工前的准备。 4、维修之后的房屋质量的验收:由双方事先约好以解决屋顶漏水、检查更换屋内全部电路、更换涉水灯具、维修房顶漏水处裂缝为主。 5、如此次维修没有达到预期的修复效果，再次出现漏水或裂缝、起皮、以及发黄发霉、漏电的现象，则乙方必须承担再次维修的责任，不能因维修过而拒绝再次维修,再次发生的维修费用由乙方全部负责。 6、维修应注意事项(1)乙方负责全部的维修材料、维修过程中涉及的设备(包括维修人员的防护设备)和组织施工,对于因此出现的任何质量问题、人员的安全事件乙方负全部责任，协议书《房屋漏水赔偿协议书甲方》(//)。(2)乙方在维修时不得损坏甲方及邻居所涉及的墙面窗户及设备设施，如有损坏将负责将损坏部位进行恢复，为之造成的费用损失全部由乙方负责。(3)乙方负责清理施工过程中产生的施工垃圾，并满足小区物业管理要求。(4)乙方在维修时，必须执行国家有关安全管理规定，文明施工，维修过程中如造成人身伤害或经济损失事故时由乙方承担全部责任。(5)维修必须经景泰苑小区物业管理部门同意认可，维修尽量不影响甲方的正常休息。(6)根据双方的协商，本次维修乙方负责全部的材料,乙方负责施工,对于施工中出现的问题乙方负全部责任。 7、本次维修发生的费用共计人民币元(大写千元),本次维修费用乙方预先支付定金元，在签订本协议时交与甲方，待维修结束得到甲方的确认后，除去甲方在此期间产生的房租费等各项所需费用，其余全数退还乙方。 8、其他未尽事宜，双方友好协商解决。 9、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效，双方当事人各应以此为据，全面切实履行本协议。甲方：年月.日乙方：年月.日事实上，房屋质量补偿协议也并不难，关键是在协议书当中一定要约定清楚相关公司对于已经出现的房屋质量问题，在进行过补修以后，要求一定是符合国家规定的，如果再次发生同类的问题，那其中一方就涉嫌构成违约，补偿多少钱也是根据双方具体协商的情况约定的。

房屋维修补偿协议怎么写

一、开发商对房屋维修赔偿协议怎么写

房屋质量补偿协议

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

就乙方的房屋在装修时，因未做好防水，致使甲方房顶

出现的漏水、裂缝、灯具被浸泡、老人因电路产生安全问题外出租房的问题达成如下维修协议：

1、维修方案须甲方确认，并且乙方应在维修之前征得甲方同意，房屋漏水赔偿协议书甲方。

2、维修以及维修质量的监督：对于涉及到该房屋所出现的所有漏水、裂缝、涉水电路、涉水灯具都必须进行更换维修。在维修期间，施工时避免对于甲方的家具和家电造成不必要的损坏，对于甲方地板在施工时，尽量铺设厚点材料以避免在施工期间对于地板的损害。对于在维修期间因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品损毁，乙方必须按照原价进行赔偿。

3、房屋维修期甲方有义务协助乙方做好施工前的准备。

4、维修之后的房屋质量的验收：由双方事先约好以解决

屋顶漏水、检查更换屋内全部电路、更换涉水灯具、维修房顶漏水处裂缝为主。

5、如此次维修没有达到预期的修复效果，再次出现漏水或裂缝、起皮、以及发黄发霉、漏电的现象，则乙方必须承担再次维修的责任，不能因维修过而拒绝再次维修，再次发生的维修费用由乙方全部负责。

6、维修应注意事项

（1）乙方负责全部的维修材料、维修过程中涉及的设备

（包括维修人员的防护设备）和组织施工，对于因此出现的任何质量问题、人员的安全事件乙方负全部责任，

协议书《房屋漏水赔偿协议书甲方》

（2）乙方在维修时不得损坏甲方及邻居所涉及的墙面窗

户及设备设施，如有损坏将负责将损坏部位进行恢复，为之造成的费用损失全部由乙方负责。

（3）乙方负责清理施工过程中产生的施工垃圾，并满足

小区物业管理要求。

（4）乙方在维修时，必须执行国家有关安全管理规定，文明施工，维修过程中如造成人身伤害或经济损失事故时由乙方承担全部责任。

（5）维修必须经景泰苑小区物业管理部门同意认可，维

修尽量不影响甲方的正常休息。

（6）根据双方的协商，本次维修乙方负责全部的材料，乙方负责施工，对于施工中出现的问题乙方负全部责任。

7、本次维修发生的费用共计人民币元（大写千元），本次维修费用乙方预先支付定金元，在签订本协议时交与甲方，待维修结束得到甲方的确认后，除去甲方在此期间产生的房租费等各项所需费用，其余全数退还乙方。

8、其他未尽事宜，双方友好协商解决。

9、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效，

双方当事人各应以此为据，全面切实履行本协议。

甲方：

年月.日

乙方：

年月.日

二、房屋维修赔偿司法流程

查找分析渗漏的成因——确定法律关系——适用相关的法律规定————明确责任，这样，便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法。

常见的房屋渗漏原因

1、开发商建房时因质量问题造成的

2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害

3、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏

4、房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏。

不同的渗漏原因，形成不同的法律关系，这就影响到适用法律的选择和诉讼的路径。如果确定法律关系错误，就会导致确立案由和适用法律的错误，判决结果就会差之毫厘谬之千里。

不同的渗漏原因形成不同的法律关系

针对上述常见的渗漏原因，可以形成以下相关法律关系：

1、开发商建房时因质量问题造成的渗漏，形成商品住宅质量纠纷法律关系。

2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成的渗漏，形成财物损害的侵权法律关系。

3、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏，形成相邻法律关系。

4、房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏，也是形成相邻法律关系

5、共用设施、设备导致渗漏且已过保持期，则应适用物业管理纠纷法律关系。

三、什么是房屋维修基金？

维修基金，又称“公共维修基金”、“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有。

以上就是找法网小编为您整理的最新开发商对房屋维修赔偿协议怎么写的相关内容。综上，根据规定，房屋维修基金是有一定的使用条件的，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。

房屋纠纷解决后协议怎么写

房屋纠纷解决后协议怎么写

房屋纠纷解决后协议怎么写，我们都知道，现在是法治社会，无论是什么纠纷都可以通过法律来解决，当我们纠纷解决之后我们就要签订协议书，那么房屋纠纷解决后协议怎么写

一、出租的房屋纠纷和解协议应该怎么写

1、债权债务的约定要具体，一般不要使用“情债两消”这类字眼。这种表述，徒增加争议。

2、最好有一个兜底条款：和解协议履行后，所有的债权、债务关系清结，当事人不得提出他项要求。——否则未约定的部分，当事人还可能再请求支付，已有的判例，说明法官会支持当事人的这种请求，这就使约定和解协议的意义降低。“当事人不得提出他项要求”，未必能约束当事人，但实践证明，这种约定还是很有用的。

3、和解协议与有争议的法律关系(基础法律关系的基础法律关系包括法定法律关系和意定法律关系。最常见的是侵权责任法律关系和违约责任法律关系)的效力联系，最好在和解协议中作出明确的说明，以减少不必要的争议。如写明和解协议在何时生效、在何时解除等。

4、有担保的和解协议，应浓彩重墨地说明担保与和解协议的关系。比如说，应当在和解协议中写清楚：和解协议债务人不履行和解协议的，由保证人代为履行(金钱债务与非金钱债务的代为履行)。也就是说，当和解协议的债务人不履行和解协议的时候，由担保人代为履行或者承担其他担保责任，而不是回到原法律关系。

二、房屋租赁的法律效力有哪些

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。

(一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。

(二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的`房屋不得出租：

(1)未依法取得房屋所有权证的;

(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(3)共有房屋未取得共有人同意的;

(4)权属有争议的;

(5)属于违法建筑的;

(6)不符合安全标准的;

(7)已抵押，未经抵押权人同意的;

(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;

(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

(三)房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。

(四)是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。

出租人和承租人在办理这类出租时，应积极地按照法律规定进行办理。签订这类租房协议，对房屋的面积、位置、身份信息、房屋出租时的禁忌进行说明，确保产生纠纷时，应按照法律规定和合同规定进行办理，保护自身的合法权益。

房屋纠纷和解协议书

甲方：张XX，男，白族，xxxxxxxx年12月07日生，xx省xx市人，住xx市经济开发区XXXX职工宿舍3栋4单元202室，身份证号码xxxxxxxxxxx，联系电话xxxxxxxxxxxxxx。

委托代理人：

乙方：刘XX，女，汉族，xxx年9月2日生，住xx市xx镇雪人路八号6栋，身份证号码XXXXXX，联系电话：XXXXX。

委托代理人：

刘XX诉张XX买卖合同纠纷一案，由XXX人民法院受理，案号：(xxxx)XX初字第39号，原定于xxxx年8月30日开庭。现经委托代理人努力协调，经双方协商，达成以下庭前和解协议：

一、甲乙双方一致同意解除双方于xxxx年5月23日签订的房屋买卖合同。

二、甲方将先前收取乙方的购房预付款人民币.00元(大写：壹十五万元整)退还给乙方;

三、乙方收足上述款项后，则向法院撤回所有诉讼请求及财产保全申请。乙方撤诉后，人民法院就该案收取的所有诉讼费用由甲方承担。乙方以后不再就该案所涉及的债权向甲方提出任何主张。

四、本协议一式四份，甲乙双方及双方代理人各持一份,经上述各方签名后生效

甲方:委托代理人：

乙方:委托代理人：

xxxx年09月15日

房屋纠纷和解的简单协议书

甲方：__________

乙方：__________

经双方协商一致，现__________(甲方)与__________(乙方)就房屋漏水赔偿事宜，本着平等、自愿、公平原则，经友好协商，达成如下协议：

一、甲方__________愿一次性赔偿乙方__________木地板砖损失___---___cm2，折合人民币__________元。(其中_____cm2的木地板砖为日后如有翘起做替换品备用)。

二、对于墙体漏水造成的水印问题，经双方达成协议，由甲方__________出钱乙方__________找人从新粉刷，费用共计人民币__________元。(其中因粉刷墙体给乙方带来不便，甲方愿意补偿乙方误工费__________元，包含在其粉刷费用内)。

三、经双方签署协议后，甲方__________按照协议上(一、二)项条款一次性支付乙方__________赔偿费用合计人民币________元。

(大写--)____________________________元整。

四、上述费用支付给乙方后，由乙方__________自行安排处理，其安排处理的方式后果不再与甲方__________有任何关系。

五、甲方__________履行赔偿义务后，乙方__________保证就此事不再以任何形式和任何理由向甲方__________提出其他任何赔偿费用要求。

六、甲方__________履行赔偿义务后，就此事处理即告终结。甲乙双方之间不再有任何权利、义务。以后因这次赔偿的结果亦有乙方__________自行承担，甲方__________对此不再承担任何责任。

七、本协议是双方平等自愿协商的结果。这是双方的真正含义，是合情合理的。

八、本协议的内容已全文阅读和理解。双方都理解违反协议的后果。双方完全同意这项协议。

九、本协议为一次性终止处理协议，本协议一式两份，双方均持双方签字的复印件，采取指纹生效后，双方应在此基础上，全面有效执行本协议，不得因任何原因纠缠。

甲方(签字)

乙方(签字)

见证人(签字)

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日