屋顶可以做光伏阳光房吗(高层顶楼有使用权能不能做光伏阳光房)

光伏阳光房怎么申请

根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的，建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证，就是违法搭建。

一、前期勘察

携带专业设备对房屋露台进行勘察测量，结合业主的实际需求，确定光伏阳光房尺寸、排布、走线、结构、设计等。

二、制作光伏阳光房效果图及3D全景图

根据勘察情况及业主的需求，设计制作光伏阳光房效果图，与客户沟通确定并进行报价，签订安装合同。

三、办理光伏阳光房并网申请手续

到当地供电所办理并网申请手续，和户用光伏电站申请手续一样，可参考下图国网江苏电力公司的《居民客户分布式光伏并网业务办理告知书》：

另外需要提醒一下，有些地区在光伏阳光房施工前，一般还要到社区街道办进行零星工程备案，有些规模较大的物业管理处也可以进行零星工程备案办理。

图纸要求：

第一、图纸，那么必须先到房屋所在地的建筑主管部门进行建筑申报，房屋建设主管批准后。

第二、这类破坏结构的施工必须通过申报才能进行、消防安全设计等等。

第三、然后到物业办理施工手续，而且做钢结构还需要在楼板上做固定连接。

不管是做钢结构还是砖混，私自搭建阳光房属于违法行为，而且必然破坏露台现有的建筑层面，而且做钢结构还需要在楼板上做固定连接，必然破坏原有的防水结构。这类破坏结构的施工必须通过申报才能进行。

太阳能光伏发电在房顶对人有辐射吗

没有。

屋顶装太阳能发电板对人没有影响。不管是太阳能电池板还是光伏太阳能安装在屋顶对人体没有危害。经科学测定，光伏电站的电磁环境低于各项指标的限值。在工频段，光伏电站电磁环境甚至低于正常使用的常用家用电器产生的量值，不会对人身健康产生影响。

太阳能光伏安装注意事项

需要拥有一个属于自己的屋顶，这个条件想必打到一大片光伏支持者。当然如果你执意想安装分布式光伏，就需要征求整栋业主的同意以及居委会物业的同意才能安装。

需要注意安装完分布式光伏，电站的发电量情况，一定是业主关注的焦点。一般业主可以通过看逆变器了解到当天的发电情况，但却十分费力。而例如硕耐光能提供微信监控系统，业主可以轻松通过手机，实时了解屋顶的发电情况。

搭建光伏阳光房政府允许吗

允许，只要通过合法的途径提交申请，合理的设计、建造光伏电站，国家电网都会予以接入电网并按时发放补贴。

违章建筑，是指未依法取得建设规划许可证或违反建设规划许可证的规定而占地新建、扩建和改建的建筑物。主要包括：依法征地拆迁后重新选址建房;私自流转土地建房或建经营住房;在原有宅基地上搭建;原址改建、扩建。其违法行为可分为违反规划和违法占地。

法律依据：

《土地管理法》第六十四条：集体建设用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地。

第六十五条：在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物，不得重建、扩建。

高层顶楼有使用权能不能做光伏阳光房

不可以。

高层顶楼不可以搭建阳光房。从原则上来说，未经相关部门批准的情况下，业主是不能擅自在楼顶搭建阳光房的，如果业主未经同意私自搭建阳光房，当地的规划部门可以要求业主停止搭建，并在规定的期限内进行改正，还需处阳光房造价的5%-10%的罚款。

楼顶空间属于整栋楼全体业主共有，顶层业主不能专有使用，除非经过整栋楼全体业主及物业服务企业的同意。