如何看装修预算报价单(如何看装修报价单)

如何看懂装修报价单

摘要：装修费用可以说是一项不小的开支，如果房屋装修承包给装修公司，业主通常都会受到一份房屋装修报价单，也就是装修预算单，需要业主去审核签字确认。这时业主可不能轻心大意，因为装修报价单直接关系着装修花费的多少。那么，装修报价单怎么看呢？其中的猫腻您发现了吗？下面小编就教您怎样审核装修预算。如何看懂装修报价单怎样审核装修预算

如何看懂装修报价单怎样审核装修预算

如何看懂装修报价单怎样审核装修预算

一、装修预算单的构成

不同公司的装修报价单表格可能有所差别，但是正规的装修报价单应该都会包括一些不可缺少的部分。下面来看看比较合格的装修报价单的组成。

1、工程项目信息

一般出现在报价单的开头，主要包括装修公司和业主的名称、各自的联系电话和地址等基本资料。

2、项目详细报价

(1)序号/项目名称

可以看出房屋有多少项目需要施工，结合图纸可以看出哪里有增项和漏项。

(2)数量

是计算出总工程量的一个数据，可以是施工面积、或者材料数量等等。

(3)单位

可以知道装修公司是以什么方式计价格，如看是按面积算的，还是按项目数量算的。

(4)材料单价&合价

材料是装修工程中占用费用最大的一个项目，其准确性直接影响到装修的总支出。

(5)人工单价&合价

人工单价是指工人的工资，可以反映工人的水准;总价的计算涉及到施工数量。

(6)材料规格和工艺说明

写明主材料和辅料的品牌、型号及详细的施工工艺。

3、附注

对于一些其他具体约定的明确标示，特别是半包情况下，哪些是业主提供，哪些需装潢公司购买，可以在这里标示出。

4、签字

一般报价单的结尾需要设计师、业主签字确认。

别看组成部分比较简单，看似一目了然。实则里面可由装修公司藏“猫腻”而难以被发现的地方多着呢!俗话说，买的没有卖的精，装修也是一样，装修公司总是高业主一筹。业主可做的就是尽量降低花冤枉钱。

二、装修报价单包含的费用

1、材料费

包括部分主材和辅材的费用，主材如乳胶漆、木工板等;辅材如胶水、水泥、沙子等。计算方式一般是材料单价和使用量相乘而得。

2、人工费

包括不同工种的人工费，如木工、瓦工、水电工、油漆工等，现在的计算方式一般是按照施工单价乘以施工面积算的。

3、管理费

一般按照工程量的5%左右收取。包括管理人员工资，办证费，固定资产折旧、工具使用费等等。

4、运费和搬运费

包括项目材料搬运和垃圾清运。而业主自购的材料一般需业主自行搬运。

5、保洁费

全屋的卫生清洁，这是可选的，业主也可自己来清洁，省去这笔费用。

装修费用一般包括设计费、材料费和施工费等。在装修报价单上，设计费一般不会体现。而往往包括材料费、人工费、管理费，以及一些可选项目如甲醛清理费、保洁费用等。

三、装修预算单审核方法

对于工薪阶层来说，买房已经预支了半辈子的积蓄了，留给装修的钱并没有多少，因此省钱装修是很多人的目标。为了实现这个目标，在选择装修公司时，很多人往往偏向于选择保价较低的一方。小编要提醒的是，装修报价单上的报价越低并不意味着应该选择这家公司。看装修报价单的时候，不仅仅需要看总价，还需要综合许多其他方面的信息。

1、报价单并不以总价简单评定

业主可能会碰到这种情况，甲公司出的报价单总价为10万元，而乙公司的总价只要8万元，那么是不是应该就选择要价较低的乙公司呢?不一定!不同公司提供的报价单中，可能采用的材料和施工工艺不一样，甚至可能是因为甲公司增加了某个施工项目。因此，不能简单的以报价单的价格评定装修公司的优劣，而是需要仔细比较。

2、审核设计施工图纸

在审核装修报价单前，应该先审核好设计图纸。一套完整、详细、准确的房屋设计图纸是预算报价的基础，因为，报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的，图纸不准确，预算也肯定不准确。

3、对照设计图纸看施工项目

装修报价单是根据设计师的图纸来做的，设计图纸是房屋的总规划，设计图纸出来后，才可能做成对应的报价单。因此，审核装修报价单时，首先需要对照设计图纸来看。根据设计图纸就可以比较清楚地看出报价单上的项目是否有增项、漏项的情况。核对项目要仔细，因为一些被漏掉的项目到了现场施工时肯定是不能缺的，因此就免不了超支。

5、对照图纸核算施工面积

此外，还需要参照图纸核对装修报价单中各工程项目的具体数量和施工面积。装修报价单上的数据计算应该和设计图纸上的一致。如果按图纸计算的面积是60平方米，而报价单上是65平方米，那么这样的误差对于一些单价高的装修项目，往往就会相差上千元。

6、看材料和施工工艺说明

装修报价单越详细越好，这是毋庸置疑的。因为这一方面表明了装修公司的认真态度，另一方面也方便业主了解清楚。在某项工程的报价说明那一栏，装修公司应该列明是采用什么品牌什么型号的材料，使用什么样的施工工艺做成。材料和施工工艺说明应该详细。可以说报价单中最重要和最需关注的不是价格，而是采用的材料和施工工艺这一栏。

7、查看报价单计量单位

注意一下报价单中的计量单位，这会直接影响到最终的报价。比如做电视柜，有的公司用米，而有的是用平方米计算的，业主这时候就要注意了，因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽，都按平方米数乘以单价去计算，而用米计算的家具是有高度限制的。

8、特殊项目特殊报价

在家装的施工过程中，难免会出现一些特殊的施工情况，或者是装修装修家庭提出一些特殊的装修要求。这些项目的收费往往在刚开始的报价单上体现不出来，而到现场施工时根据实际情况提出。因此，报价单和实际支出有差别，也是比较正常的。只是要注意的是，这个差距需控制在一定范围，不能太大。

四、装修预算单的常见猫腻

1、“低开高走”猫腻

如果对装修过的业主进行一个家装是否超支了的调查，相信绝大多数的业主都会选是。装修核算价与合同预算差出一大截，在过去是很常见的现象。原因除了是业主主动增项造成的投入增加外，很多时候是由于装修公司“低开高走”，在预算中故意漏报必要的装修项目，而在后期通过增项造成超支。

出现增项的情况很多，正常的增项是由业主自己主动提出增加的，而更多的时候是由于装修公司故意漏项甚至是诱导业主造成的增项。

(1)、故意漏项

普通的业主对于装修不是很懂，因此给了装修公司很多可乘之机。在装修公司提供的报价单上，很常见的手段就是“报大项漏小项”。即报价单上只包含最基本的施工项目，而像拆墙、打洞、加隔墙、做防水、地面找平等必备的工序不在上面，而装修时要做这些都得再加钱。

拆招：家装新规

新规详细规定，装修公司出具工程合同预算报价书，不应在工程项目、工程数量上出现漏报、少报的情况。出现工程项目漏报情况，由装修公司承担相应责任;出现工程数量少报情况，若少报金额超过合同金额的8%，超过部分由装修公司承担。不过如果是业主在施工过程中有新想法，主动增项的，不属于8%之列。

(2)、诱导增项

装修项目包括必须做的项目，以及一些可做可不做的项目。装修公司有时候会通过诱导或变相恐吓的方式让用户增加可做可不做的项目，从而造成装修超支。比如告知业主某个施工项目大家都做，做了效果会更好等等。在这种情况下，如果业主听从建议，增加施工项目，就变成了是“业主主动增加项目”，不属于新规规定的超支赔付范围内。

拆招：定好方案不变动

对于这种情况，法规也很难发挥作用，只能靠业主能够抵住装修公司的“耳边风”。在装修设计阶段，业主需做一定功课，与设计师共同商量定好设计方案，而方案一旦定下，开工后，就不要轻易变动更改。

2、“多报多算”猫腻

在看装修报价单时，只报大项漏报小项会引起业主的注意，但往往“过于详细”的报价单也容易让人看走眼。一些不良家装公司的报价单中就存在细拆项目，多头报价的情况。一些公司混淆概念，如混淆色漆和清漆收费，一般而言，柜子外刷色漆，柜内刷清漆，但一些公司在收费时，色漆却要收取两次费用，理由是，上色漆前要先刷清漆。

拆招：细看报价单

装修报价单是在房屋设计图出来后，装修合同签订前收到的，业主审核的时候最好对照设计图纸看报价单。对于拆分非常细的项目也要提高警惕，最好咨询一下周边有经验的朋友或专业人士，让他们帮忙看下报价单中的每一项是否存在“多头重复报价”的问题。

3、多算施工面积猫腻

方法之一是采用不科学的计算方法计算施工面积，借口往往是这是惯例。如墙面面积按照地面面积的3.5倍计算的方法，受损失的肯定是业主;如门窗面积按50%计入涂刷面积，而其实目前很多家庭都包门窗，门窗周边就不用再涂刷了，但有些公司仍按照50%，甚至按100%计入墙壁涂刷面积。

拆招：通过量房记录好数据

装修开始前，就需要进行量房，量房的时候业主最好参与。量房是房屋装修的第一步，通过量房准确的了解房屋内各房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气等的位置，在测量时把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来，落实到纸面上，再和装修公司的报价单上的面积进行比较，从而防止装修公司采取笼统、模糊的面积计算方式来增加施工量，从而增加支出。

方法之二是混淆面积计算单位，通常是把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价，表面看来单价不高，实际计算的总价就很吓人。

拆招：练就“火眼金睛”

如果遇到的是不良装修公司，那么他们的猫腻可能让业主防不胜防。对于这种混淆面积计算单位，从而增加施工量的手段，只要业主在审核报价单时能够更加细致，一项一项认认真真地检查，一般就容易检查出来。装修前应全面系统地对自己的房屋进行评估测量;在测量时把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来，落实到纸面上，再和装修公司的报价单上的面积进行比较。

4、“以次充好”猫腻

材料也是容易出现猫腻的地方，很多时候，为了维持整体的低价，装修公司就会采取降低材料品质，以次充好的方法降低成本。下面看看各种装修材料猫腻，以及如何应对。

(1)模糊材料规格猫腻

在一些报价单里，装修公司对材料写的含糊其辞，虽然写明了需要某些材料，标明了材料需要的数量，甚至写出了所用的品牌，但是却没有说明到底选用该品牌什么品质、什么规格的产品。比如“多乐士墙面漆45元/平方米”，就很容易产生纠纷，因为“多乐士”只是一种漆的品牌，它有很多系列产品，每种漆的价格都有差异。

拆招：要求写明材料各项要素

业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。在看装修公司选用的材料时，不能光看品牌，还要认清它是该品牌中的哪个级别的产品，价位大约多少。因为即使是同品牌产品，不同等级的价格相差也很大。

(2)、以次充好猫腻

有些装修公司还在合同中注明，装修中如原品牌材料没货时，乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”，是同质量的还是同类材料的，却没写明。

拆招：应对这种情况，业主在审核报价单时就应该指出来，要求装修公司给出详细的备用材料信息。此外在装修材料进场时，对材料进行验收，防止采用低劣假冒材料。

5：“偷工减料”猫腻

施工工艺虽是一个很量化的标准，但在实际的操作过程中，业主对于量化的监控是非常难的。不少装修公司给业主的预算书上，没有工艺做法的说明，即使有也是很简单的几个字。因此存在有很多的不确定因素，给了装修公司偷工减料的机会。

拆招：要求写明施工工艺

在装修报价单审核时，如果发现上面没有关于施工工艺的说明，或者施工工艺说明很简单。那么需要装修公司再对报价单进行修改，写明施工工艺这一项，越详细越好。

如何看装修报价单

主要看：主材费、管理费、设计费、人工费、辅料费。

1、主材费

这是占据装修费用中的大头，如果是半包或者清包装修，一般这部分费用都是不给装修公司的，因为主材由业主自己来购买。

2、管理费

这是装修公司才会有的收费项目。一般收装修总费用的5％－10％，市面上的一般装修公司收8％的会比较多。装修公司也是要生活的，有这费用也是正常的。

3、设计费

有的装修公司说可以免费设计，这是一种促销手段。设计师需要出原始平面图、平面布置图、墙体改建图、地面材质图、插座分布图、开关布置图、天花吊顶图、给水布置图、节点详图、立面图等。

4、人工费

各个地区的人工费会略有不同，不同的装修公司不同的师傅也有可能收费不同，不过这个不会相差的很多，基本也可以在网上查到个大概，问问自己城市装修过的网友基本可以了解到人工费的范围。

5、辅料费

随着半包越来越多，而且主材价格越来越透明，现在装修公司和装修队都要从辅料里面赚钱了，还有一个原因是一般人只关注占据大头的主材，对于辅料可能就忽略了，其实辅料全部加起来价格也不算低。所以辅料费用也需要注重看。

装修注意事项：

1、施工过程中的增减项目都一定要把价格问清然后白纸黑字写出来。

2、检查是否有必要的施工保护措施，比如入户门要用珍珠棉包起来，铺贴好的窗台和地面也要适当保护。

3、尽可能多与施工人员沟通，确定他是否明白你的意图。设身处地尊重每一位师傅的工作，尊重他，令人家感觉到自己的重要性。特别到一些边缘工程，就是需要几个工种配合的，负责任的工人会互相协调好各司其职，否则就大家来回踢皮球，都推卸责任。象泥工就帮解决了一些木工的事情，而电工又解决了一些泥工的问题。因为每个师傅的经验不同，只要他肯帮你想办法。

4、做家私最好不要做固定的，因为这样可能有些布局就不能再变化了。如果一定要做就必须把握质量，否则出现变形、开胶后修补非常麻烦，后患无穷。

5、改水管千万要慎重，一是费钱，二是如果不吊顶就必须从地板下走水管，万一水管出问题就麻烦大了。

6、（废电），但是有的地方就不能省，比方浴室镜旁，要经常用风筒和剃须刀；还有如果在鞋柜里面或下面有个插座也不错，可以用烘鞋器。

7、卫生间尽量干湿分区，如果面积小用柱盆就好（玻璃台盆特显脏，懒人慎用）；有条件设置一个防水的小柜子收纳杂物最好，什么都摆在外面肯定不好看。

8、木器刷光面白漆时聚酯的比硝基的好（这是听经验老道的油漆工讲的）。

9、橱柜一定要认真选择，要多比较几家的质量，做的稳固结实才好，因为这一项动辄好几千大洋，并且又关系到灶具水槽等，所以还是不要一味贪便宜的好。但最好不要在橱柜台面或里面做垃圾桶；还有就是如果资金有限，拉篮、调味篮、米桶什么的统统可以不要，这些配件在橱柜公司普遍卖得很贵。

10、衣柜宁多勿少、宁大勿小，女性切记。垂挂空间要能放下最长的衣裙。

如何看懂装修报价单,能看出来正规装修公司

一、看报价单项目是否有遗漏

一个完整合格的装修报价单必须包括：1、项目名称2、单价3、数量4、品牌、5、总价6、材料结构7、制造和安装工艺技术标准等。如果缺少以上7个方面之一，就不是一份合格与完美的报价单。

二、看材料结构和制造安装工艺技术标准

当装修公司为你设计完方案后，都会递上一份装修报价单，这时候你一定要擦亮眼睛，好好看看。很多人通常会直接看价格一栏，报价低就认为可以，报价高就砍价，其实不然，报价单中最关注最重要的不是价格，而是“材料结构和制造安装工艺技术标准”一栏。报价单中如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起，就说明该报价是一个虚数或是一个假价，这也是直接审核报价单是否有水分。

三、看报价单上是报单价还是总价

装修公司往往在大物件上整体报价差不多，主要是在小件东西上，比如顶角线、踢脚线、乳胶漆等，这些都是以米或平方米，所以我们看报价的时候不仅仅要看单价还要看使用的总面积，最好让装修队也列也来，看看总价格是多少，如一套100平米左右的店铺，使用乳胶漆的面积约有200多平米，单这一项即需数千甚至上万元。所以一定要计算清楚。

四、看材料价格和人工费

1、大装修公司，昂贵的广告费+人工费+材料费。预算报价高，项目报的比较齐全，甚至有些五金材料都包括在内，以及各种“公司专用“的材料套餐，表面看着很正规，实际上这些材料比市场价格都要高出不少。而且人工费比较高昂，其实项目都是转包给项目经理的，工人在不同的装修公司的日工资是差不多的。

2、中小装修公司，预算清单报价较低。人工费和材料费可能比大公司都要低不少。但是主要就会在清单所报的项目上下功夫了，比如常见的柜台等各种东西的安装费统统不包括在里面，这样看起来预算报价很低。但实际装修时，会要求你装上，另外加价，因此一定要装修前要把所有的项目都列出来。

3、装修游击队，优势就是价格便宜。清单里的材料和人工费都很低，但可能采用劣质不环保的材料或山寨品牌，偷项漏项自不必说。

五、付款方式

一般装修公司都会提出首付工程款35%左右，然后每个工种进场前会收取相应费用，剩下5%待工程结束业主验收后付清，这样，即使施工过程中有什么意外变化，装修公司也就不负责了。因此预付一定要少付点，最后完工再付余款，不要被装修公司牵着鼻子走。

怎样看装修报价单

对于装修，人们最关心的除了质量，就是价格了。签订装饰公司装修合同时，装饰公司都要附上一份装修报价单。一项装修工程涉及的工程项目及材料很多，有些装饰公司只简单列出大项，内容不够详尽，而日后发生的纠纷往往就因这不详尽的报价而产生。另外，不详细的报价也为一些不规范的装饰公司“偷手儿”留下了可乘机会。

如何审核装修报价单呢？审核时要注意些什么内容呢？一般来说，装修报价单中有伸缩余地的，或者说易掺水分的主要在以下几个方面。职业装修监理师为您一一解答：材料规格一份详细的装修工程报价单，应将使用材料的品牌、规格、单位、单价、数量、合计余额全部列清，而有些装饰公司只把品牌、单价及合计金额列出，规格和数量忽略不计，更多时候，不写清规格，是报价单中常出现的问题。有些材料规格不同，价格差异很大。不写清此项，将来装饰公司购买材料时，可做的手脚就大了。如包门套一项工程，所使用的门套木线的宽窄、造型都有很大区别。如果装饰公司交给你的报价单只写门套木线单价多少，用多少延米，总计多少钱，是不全面的，应写清其宽度、何种造型。施工工艺有些施工项目有几种或更多施工做法。做法不同，价格自然也有很大差异。只写贴瓷砖多少钱、刷涂料多少钱，太含糊了，不同的施工工艺所涉及的主料、辅料的种类和数量会有所不同。不写清楚，一方面价格有伸缩余地，装饰公司有可能按这种施工工艺收钱，却用了另一种简单做法;另一方面，在施工过程中，也没有了监督施工的依据。以涂刷工程为例，墙面漆涂刷工程的施工做法很多。墙面裂缝的处理就有绷带、白布、牛皮纸、报纸等材料可以适用，不同用材效果自然也不一样，当然价格也是有差异的了。腻子刮几遍，用料量及效果也不一样。刷纯酸清漆防返碱，有无此道工序效果自然不同。每项工艺做法都会使成本发生变化，水分往往就是掺在这里的。所以装修监理师建议，一个完善的报价单应写清楚基础处理要怎么做，是否套底漆、是否套胶，刷不刷纯酸清漆、腻子刮几遍、漆刷几遍，而不能只简单成：立邦漆美得丽每平方米18-24元左右吧。损耗量计算施工中材料是会发生损耗的，所以购料中要在实际用量中加入损耗部分。体现在报价中，这部分数量是含在单价中的。而有些报价单中，材料总额后又另加上10%损耗费，实际上是重复计费了。消费者应对此有所了解。另外，装修监理师认为，任何工程基本损耗不会超过10%，如果发现超过此比例，应请对方给予合理解释。装修报价单越详细越好

一份填写详尽的报价单对装饰公司和消费者都有好处。对于消费者来讲，详细的报价单里，不仅有价格的来龙去脉，而且明确写出的施工做法，使对装修完全是外行的消费者在施工时也能自己监督施工。

对于装饰公司来说，省去了日后施工中消费者对某个项目反悔或不认可，有事前写清的报价单，装饰公司会省去很多麻烦。另外，还有四个方面要注意一下：注意核实装修报价中的“加法”。有些家装公司尽管在初期报价很低，但在与消费者签订家装合同后，往往会有很多增项，有些甚至是设计师故意丢、漏项。如本来是和设计师谈好的内容，然而合同中没有注明，而消费者又没有注意到。这样尽管签订合同时价格并不高，但等到工程竣工时，增加了很多内容，花销随之增加。最常见的“加法内容”包括：在签订合同前，装修公司并不报清水、电路改造的价格，不分明暗管，而在最终的结算中却全部算最高价；或在水、电路改造施工时，有意延长水、电路管道的长度，消费者因此受到额外损失。注意核实装修工程中的“减法”。消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意，监督的也紧些，但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何，短期内很难看出来，也无法深究，不少施工人员常在此做文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆，但施工队员只刷了1遍，表面上看不出有任何区别，但实际上却降低了工艺标准，暂时是看不出问题，时间一长，毛病就会暴露出来。

注意核实装修报价中的“分项计算”。这些公司表面做的比较正规，将某一单项工程随意地分解成多个分项，按每一个分项分别报价。消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费，却不知其中“猫儿腻”：如做门套，把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价，他们往往把一些分项价格各提高一小部分，消费者不易觉察，就在这不知不觉中总体价格提高了很多。更有甚者把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。由于受专业知识的限制，消费者往往不能识别这其中的秘密，也说不出这种报价不合理的原因，因此也就只有交钱了。实际上，这种分项计价很容易重复计费，使得大部分消费者被“宰”还不知所以。

注意折扣优惠的陷阱。特别是如果一个装修工程，装饰公司上来就给你打到8折甚至更低，那就一定要小心了。在施工的过程中，装饰公司一定会慢慢的添加项目，把自己的损失赚回来。最后一核算，不仅没省钱，很可能多花了更多的装修费用。当然，装修报价单写得越详细，对一般的业主来说可能难看懂。必要时可以请第三方的装修监理公司介入，为装修把关，也能省力省钱更省心。

本座摘自：