装修物业有义务提供图纸吗(物业说装修必须要图纸,能随便糊弄吗)
- 作者: 周韵翰
- 发布时间:2023-10-13
物业说装修必须要图纸,能随便糊弄吗
当然不能,根据住宅室内装饰装修管理办法《第十六条》装修人,或者装修人和装饰装修企业,应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。
住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容:
(一)装饰装修工程的实施内容;
(二)装饰装修工程的实施期限;
(三)允许施工的时间;
(四)废弃物的清运与处置;
(五)住宅外立面设施及防盗窗的安装要求;
(六)禁止行为和注意事项;
(七)管理服务费用;
(八)违约责任;
(九)其他需要约定的事项。
其中第一项装饰装修工程的实施内容就包括的具体的图纸,也就是说物业服务企业有责任去对小区内的装修行为进行监管,从业主的角度上更应该主动配合物业服务企业,一个好的物业服务企业应该是业主装修时最好的第三方监管。
举个例子,装修公司出具图纸给业主,施工时却偷偷的改动了管道或者使用次一级的材料,如果没有物业企业去监管,最后损失的还是业主。
综上所述,不管是出于责任,还是方便,业主都应该主动配合物业服务企业向装修公司要求出具详细的图纸,不能有误。
物业有没有提供图纸的义务
物业管理不是建筑方,也不是施工方,一般没有图纸(也许有些单位有)。
物业管理单位和建筑单位不是同一个单位。业主有权选择自己的物业管理单位。
建筑单位将建筑承包给建筑施工企业,施工完毕后,移交给建筑单位(开发商),图纸等技术资料也一并移交给建筑单位,自留一份资料,交给当地政府档案馆一份。有些物业管理单位根本没有图纸。若有,也是为了今后维修方便查阅使用的。
所以,物业单位不一定有图纸,没有向业主提供图纸的义务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
...但是物业需要上交装修的图纸~是不是要找装修公司画图纸再
你可以先把自己的房子设计一下(不然找其他人设计一下)出套施工图,然后按流程施工。物业不用管他。你只要没有动用公共面积或者外墙改动物业不会找你。希望能帮助你。
业主办理装修有权要求物业提供电子版户型图吗
在装修过程中,业主可以要求物业公司提供电子版户型图。在签订装修协议时,通常会提供户型图的电子版和纸质版。如果业主需要电子版户型图,可以向物业公司提出要求,他们通常会通过微信等渠道提供电子版户型图。
请注意,不同物业公司的政策和实际操作可能有所不同,因此最好在签订装修协议前与物业公司进行详细沟通,以确保业主的需求得到满足。