楼顶复式房的装修效果(顶楼复式有什么优缺点值得买吗)

顶楼复式房子怎么样

复式顶楼的优缺点如下：

（一）顶楼复式楼的优点：

1、视野比较开阔、采光通风比较好。

2、由于楼上无住户，因此不用受到楼上住户的影响。

3、由于楼层比较高，不用担心隐私被路人偷窥，私密性比较强。

4、房子分为楼上楼下两层，可以做到动静分区。

5、房屋的面积大，房间多，适合家庭人口比较多的人居住；即使是三代同堂，居住也不显拥挤，居住的舒适度高。

6、如果能得到开发商赠送的露台或者阁楼，还是很不错的，多了些利用的空间，生活也会比较惬意。

（二）顶楼复式楼的缺点：

1、如果房屋质量不过关，或者屋顶设计不合理，容易漏雨。

2、隔热措施没有做好的话，夏天会比较热。

3、对电梯的依赖度比较高，如果电梯没有备用电源，停电就比较麻烦了。

4、由于下水管直通楼顶，卫生间地漏容易返味，气味会比较重。

5、房屋的总面积大，房屋总价高，装修费用高。

6、楼梯占用了一部分室内面积，在一定程度上造成了面积的浪费。

7、用水高峰期时，水压会比较小。

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顶楼复式有什么优缺点值得买吗

顶楼复式最先是经济发展，许多房子的高层是赠予或是五折，非常少的也是折扣，那样就给于顶楼复式拥有人拥有承受力，大城市里的大部分房子是高层建筑，远远超过六层，换句话说有着电梯轿厢，家里有老人家的，有着了把老年人分配到楼房顶层日常生活，有利于照料和瞻养。老年人定居的楼房顶层不用奢华的室内装修，省下的钱，专注于做好防寒保暖，防止夏季的苒热和冬季的严寒。

楼房顶层的缺陷无非是电磁能耗费过大，主要是中央空调的应用，这种问题可以不用太过担忧，由于长辈的消费观是造成骨骼里的节省传统式，怕是中央空调仅仅一种摆放。此外顶楼漏水，老年人下楼梯参与社交媒体或游戏娱乐上的不方便，仅仅无足轻重的一些问题顶楼复式的缺点，冬季冷夏天热。

假如防潮做的不太好，会渗水潮湿。隔楼的相对高度一般都是会矮，在楼顶活动会有一点压抑感。复式楼的梯子左右并不是很便捷，如果有老年人和小孩，会提升老年人小孩的危险因素。如果是并没有升降机的楼房顶层，五六层房高的，爬楼真的是腰酸背疼脚抽筋儿。本人定居下去非常好，优势如下所示。清静，确实好安静，不容易有些人在头顶头来走去，小朋友的打架声，洗手间的冲水流声。光照好，相互配合大客厅的大落地玻璃窗光照确实好。

私密也非常高房子使用率高，楼层之间等同于是2个私人空间了再讲说楼房顶层的缺陷，好多人对楼房顶层避而远之，最令人无法容忍的很有可能便是渗水的问题，碰到良知的房地产商，就不必担心这个问题了，再有就是冬冷夏热，也是大家较为不可以进行的一个缺陷，我只想说目前的施工技术已经挺大的缓解了这个问题。我去了下去也是特别非常好的。并没有因此显著，并且这几年都没有漏水。

复式楼顶怎么装修设计顶楼复式优缺点有哪些

复式楼顶就是一栋楼的顶层，且有带阁楼的户型，通常一套复式楼共有两层，从室内楼梯上阁楼，通常带露台。这样的户型装修起来要比普通户型相对复杂一些，如果想装修好，建议学习下复式楼顶怎么装修设计,顺便带你来了解下顶楼复式优缺点有哪些。

1、要注重通风

通风是阁楼装修首先要考量的问题之一，阁楼通常是没有房门的，可能只有小窗或天窗，可最好在这里安装一台空调，排气扇也是不能少的。这样须享受大好日光时，也不会觉得里面闷了。

2、减少压迫感

由于阁楼的高度比正常的居住空间会更低，阁楼会给人带来一些压迫感。要怎么减少阁楼的压迫感也是在阁楼装修设计时要考量的问题，建议挑选暖色墙面，以及简约浅色的家具，不要放过多的的摆设。

3、巧妙定做家具

通常情况下楼层的阁楼都是斜面、尖顶的，家具都是要临时制作的，想要充分使用好阁楼有限的空间，就要找个好的设计师帮你好好地量身定制一些家具。

1、采光通风好，房间里的采光肯定是没问题的，如果是南北朝向，通风效果极好，家里始终可以保持新鲜的空气。

2、楼道干净、室内干燥，楼上走的人少，楼道比低层的要干净些；即使在梅雨季节，家里也不担心有东西会发霉。

1、顶楼复式夏天感觉太阳炕人，室温相对较高，空调和冰箱的运转时间长，要支出较多的电费；如果同时还有西晒的问题，那夏天可真就够热了。冬天室温较低，在下雪的日子，雪覆盖在楼顶时还比较暖和，但化雪带走了不少温度，家里感觉极冷。

2、一般楼房建成后，有一个下沉的过程，这个过程会导致墙面出现一些裂缝，这些裂缝属于正常裂缝，但顶楼的裂缝相对要明显一些。

3、现在国内大多数建筑的顶层基本上都是平的，下雨天容易积水，最近几年才出现了“平改坡”工程。再来说说楼梯，如果客厅的面积过小，楼梯则是又抖又窄，可能会威胁到家里老人或者小孩的人身安全。

以上就是小编为你分享的复式楼顶怎么装修设计，顶楼复式优缺点有哪些的相关信息，希望对你有所帮助。，中国知名大型装修平台，有任何关于复式楼装修的问题欢迎大家来咨询。

复式楼楼顶怎么装修效果图

住宅坡屋顶倾斜角度的设计有三个原则

首先,满足造型需要

在设计屋面坡度时,应考虑建筑高度(按规划要求确定),室内最小净高及美学比例(如黄金比)等因素,一般不宜小于15°且不宜大于85°,在20°~45°范围较为理想

其次,符合《民用建筑设计通则》中根据屋面材料的类别不同而规定的从2%到50%的不同的排水坡度要求

相同条件下,屋面坡度越大,屋脊越高,屋面排水越顺畅,屋顶面积越大,室内空间利用率越高,但施工难度加大,造价相应也越高;相反,坡度越小,屋顶面积越小,排水越缓

第三,为达到规划和设计中节省土地的目的,住宅坡屋顶倾角的最佳角度的设计

应根据各地规划局住宅日照挡光间距要求,具体计算最佳倾角