清单人工和定额人工单价对不上(建筑工程定额中的人工费和实际的人工费为什么差很多)

定额中人工工日单价与工人工资相差很大时怎么回事

简单地说，人工工日单价和市场人工单价两者所反映的价格内容是一致的，都是工日单价，即指建筑安装等生产工人在单位工作日（8小时工作制）内包括的所有费用，包括工资总额、职工福利费、劳动保护费、由个人缴纳的社会保险基金和住房公积金等费用。但两者所测算的时期不一样：人工工日单价应该是指定额人工单价，是在在定额编制期或由建设行政主管部分规定的人工单价；市场人工单价是造价管理部门根据当前市场人工价格行情根据规定的测算办法而发布的人工信息价，可作为编制工程概算、预算、投标报价、标底的参考依据。施工企业在工程投标报价过程中，可根据人工市场信息价，结合市场实际情况自行确定人工单价水平，并在合同中约定。

清单计价和定额计价有什么区别与联系

清单计价和定额计价区别与联系：

1.两种计价办法的区别：

（1）定额计价以定额为基础，突出政府的作用，强调工程总造价的计算；

（2）清单计价（综合单价法）以清单为基础，强调甲乙双方的责任在工程总造价的基础上，更加强调分项工作综合单价的计算；

2.两种方式都适合工程的预结算。

（1）定额计价适合于按实结算的工程。

（2）清单计价适合于工程承包单价。

单位工程基本构造要素即分项工程项目。定额计价时，是按工程定额划分的分项工程项目；清单计价时是指清单项目。定额计价是每1个单项的计价方式，土方有挖土、回填运土等项，而工程量清单计价就只有1项，就是土方工程。

定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，预先规定完成单位合格产品的消耗的资源数量之标准，它反映一定时期的社会生产力水平的高低。对于每一个施工项目，都测算出用工量，包括基本工和其它用工。

扩展资料：

定额计价是指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格。

直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。

编制建设工程造价最基本的过程有两个：工程计量和工程计价。

工程量在一个地区的计算均按照统一的项目划分和计算规则计算，工程量确定后，就可以按照一定的方法确定出工程的成本及盈利，最终可以确定出工程预算造价（或投标报价）定额计价方法的特点就是量与价的结合，经过不同层次的计算形成量与价的最优结合过程。

利用工程量清单编制招标文件和计价的优点

（一）为投标提供公平竞争基础

（二）招标有利用质与量的结合投标企业报价时必须综合考虑招标文件规定完成工程量清单所需的全部费用，不仅要考虑工程本身的实际情况还要求企业将进度、质量工艺及管理技术等方案落实到清单项目报价中，在竞争中真正体现企业的综合实力

（三）有利于风险的合理分担

（四）淡化标底的作用，有利于标底的管理和控制

（五）促进企业建立自己的定额库

（六）有利于控制工程索赔

定额计价的基本方法和程序。在我国，工程造价在工程招投标价格形成中采用定额计价模式：按预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用预算定额单价（或单位估价表）确定直接费，然后按规定的取费标准确定其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，加上材料调差系数和适当的不可预见费，汇总后即为工程预算或标底。而标底则作为评标定标的主要依据。

定额单价法确定工程造价，是我国采用的一种与计划经济相适应的工程造价管理制度。国家以假定的建筑安装产品为对象，制定统一的预算和概算定额，计算出每一单元子项的费用后，再综合形成整个工程的价格。

编制建设工程造价最基本的过程有两个：工程量计算和工程计价。为统一口径，工程量的计算均按照统一的项目划分和工程量计算规则计算工程量。工程量确定后，就可以按照一定的方法确定出工程的成本及盈利，最终就可以确定出工程预算造价（或投标报价）。

用公式表明建筑产品价格的定额计价的基本方法和程序：

（1）每一计量单位建筑产品的基本构造要素（假定建筑产品）的定额直接费=人工费+材料费+施工机械使用费其中：人工费=（人工工日数量工人日工资标准）

材料费=（材料用量材料预算价格）

机械使用费=（机械台班台班单价）

（2）单位直接工程费=（假定建筑产品定额直接费）+其他直接费+现场经费

（3）单位工程概预算造价=单位直接工程费+间接费+利润+税金

（4）单项工程概预算造价=单位工程概预算造价+设备、工器具购置费

（5）建设项目全部工程预算造价=单项工程的概预算造价+有关的其他费用+预备费

参考资料：百度百科——清单计价百度百科——定额计价

为什么预算定额人工单价与实际人工单价差距那么大

定额人工是定额编制人测算人工效率后得出的含量，但随着科学技术水平的发民，机械化程度不断提高，虽然人的素质降低了许多，但人工工效总体还是在提高，说这话的意思就是指当初编制的造价人工含量要大于实际人工含量。

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建筑工程定额中的人工费和实际的人工费为什么差很多

1、建筑定额中人工费比较低，比市场价格人工费低。但是别忘了劳动定额干同样一个工序消耗的工时则要比现实高很多。举个例子吧：

一项工程按照劳动定额需要5个工日，但实际一个工日就能完成。

定额给出的工日，是一个综合工日，按照计划经济的时代来的，几级工来的，同时需要兼顾工人8小时之内的休息时间等。即便是新修订的劳动定额，干同样一件工作消耗的人工数也比现实要高。别忘了，现实中工人劳动时长每天都在9~12小时。所以貌似建筑定额给的人工费低了，但是老板还是有的赚，现在没有哪个老板会按照劳动法去为工人师傅考虑。加班加点是常事。

再说直白点，十个立方米砖砌筑，建筑定额给10个人工，需要砌筑8小时，费用是每个人80元，10人合计人工费800元。实际情况下是怎样呢，通常是5个工人，砌筑一天，每人一天120元。5个人合计是600元。那么多出的两百元，建筑老板还有得赚。貌似是建筑定额人工费给低了，按照建筑定额人工费好像老板会亏钱，实际是不亏的还有的赚。

2、定额中的工日价格与实际的人工价格有一定的滞后，因为定额编制时考虑的是社会平均价格，而现实中的人工价格是随着市场来变化的。还有就是定额的工日单价包含的内容和实际施工时的人工价格包含的内容是不一样。比如第一条提到的加班，还有就是中间商（老板）对工人的榨取。

3、如果合同规定了，按照实际的市场价格，或者工程当地的造价信息给出的人工价格指数调整，那么应该按照合同规定的来调整，如果规定不调整，则不可以调整。如果合同没有规定，则应该执行当地的造价管理部门给出的指导意见进行。实际上作为甲方一般也不会这么傻，因为按照建筑定额来执行，虽然定额人工费低，但是建筑老板还是有得赚的，理由见前两条。