三房2厅西边户装修设计(楼房的“西边户”应该如何装修呢必须要考虑采光吗)

双阳台户型,客厅朝西北,厨房朝东南,这种户有什么问题

这种户型的问题就是风水不太好，虽然这是古时候的讲究了，但依旧很多人在买房的时候，想要买南北通透、户型方正等具有多种优势的房子。从这一点来看客厅朝西北，说明阳光充足，厨房也是一个需要阳光的地方，阳台多了可以多种种花养养草，从这一点来看，这种户的问题并不大，但可能存在户型不正的问题，或者也可能是风水上存在什么问题，亦或者本身没有问题。

如果是买房考虑想要买这样的户型，如果非常喜欢就不要在意户有什么问题，如果不喜欢，不如选择更好地户型以此来避免选择不好的户型，如果是我的话，这个户型如果价位合适的话，我还是很愿意购买的，因为我比较喜欢阳台，两个阳台一个可以用赖晾晒衣服，另一个可以用来装饰，比如说在阳台上喝下午茶、玩耍、吃烧烤等都是不错的选择。

当然了也确实存在一些户型的问题，消费者确实不宜购买，比如说缺角的房子、多门的房子、阳气或阴气太重的房子、三角户型的房子等，这些房子的户型都不建议消费者购买，如标题所说的户型存在我所说的问题，说明这个问题的户型就太多了，主要的问题就是风水、装修等问题，因此大家在购买房子的时候，还是要格外的注意房子的户型问题。

对于部分人来讲，一辈子或许都挣不到买房的钱，但有一些人挣钱也买了贷款买房，此时买房子或许只有一次机会，还是要想好购买的户型，在你购买的时候，如果遇到了标题当中的户型，尽量谨慎选择下，或者咨询下更加专业人士的建议，个人处于对这个行业肤浅了解，我认为这个户型并不存在什么大问题，如果特别喜欢不妨尝试购买。

两梯三户风水上哪户好

两梯三户风水上哪户好

两梯三户风水上哪户好，买房子的时候是需要注意很多问题，现在很多楼盘都是一梯三户、两梯四户，而很多人购买房屋都是用于自住，因此在买房的过程中选择合适的户型非常重要，购房者在买房时可能会听过“一梯三户”、“两梯三户”等户型，下面是两梯三户风水上哪户好。

优势：

1、公摊面积优势，两梯三户公摊的面积比较少。

2、从便利性来看，用电梯的人也不是很多，上班族上下班也方便，不容易拥堵造成迟到麻烦。

3、边套房屋通风以及采光效果好，居住更加舒适。

弊端：

1、两梯三户如果是品字型会好很多，因为品质型户型中间户会比凹字型好很多，凸出来的中间户可以享受光照，采光好些。但是通风还是会差些。如果是凹字型，中间户采光和通风都会很差。

2、现在两梯三户的房子很少，开发商要不就做两梯两户的高档大户型，要不就做两梯四户的高性价比刚需型，三户人家里有一户可能会对着电梯门，生活比较受影响。

两梯三户哪个户型好？

两梯三户是比较好的梯户比，那选择东户、中间户、西户哪个好？下面来看看这三个户型各自的优缺点：

1、东户

东边的户型往往能做到南北有窗，如果内部格局设计的合理居室空气流动性也会很好。不过由于中间的户型占据了整个楼，室内向南的窗子会比较少。内部的主要功能区像是客厅、主卧这类地方很可能出现向北的情况。

所以光线没有中间户要好。另外由于地理位置处于楼房的东侧，清晨的阳光比较充足。过了中午光线慢慢转移，如果整栋楼的户型是品字形，那么中间的房子就会遮挡下午的阳光缩短家里的光照时间。

2、中间户

这个户型最大的好处就是南面的采光是整个楼层中最好的。室内的光线充足明亮，主要的功能区也能受到阳光照射。不过它也有一个很大的诟病，那就是中间的房子由于北边没有窗户往往通风性差。所以打算买这样户型的朋友就要加装功能性强的新风或中央空调了。另外有些楼盘中间的房子是凹进去的。对于这种的户型我们购买时就要特别留心。

3、西户

一般来说西侧的户型往往跟东边的格局差不多，都能保证室内的通风。不过比东户的房子相差一点的是，西边的户型往往有西晒这个问题。再加上中间的房子上午的时候会遮挡一些光线。

而下午的时候阳光又比较充足，这样夏天的时候会比较闷热。所以如果购买这样的户型就要记得选遮光性强的窗帘。不过它也有一个好处，那就是到了冬季这种房子更暖和。对于喜欢阳光怕冷的朋友适合购买这样的房子。

一梯三户哪户好

购房者在遇到一梯三户的户型的时候，可以先了解一下三种户型的优缺点：

一梯三户的东户。一梯三户的东户位处东侧，早晨可以最先照到阳光，这也给中户带来了一个阳光明媚的早晨，阳光一直到中午，然后开始被凸出的中户是遮挡。到了下午，阳光被中户完全遮挡，东户一天的采光也在中午过后就结束了。

一梯三户的西户。一梯三户的西户还有一个别名为“西晒”，这个名字名副其实，因为一天之中当属下午的采光最强劲。，西户早晨是没有什么采光的，但是从中午开始，强劲的采光就开始照进屋子里了，一直到傍晚太阳落山，这也给西户的居住者带来了欣赏夕阳的机会，而且到了冬天，西晒的暖洋洋是东户不能比的。

一梯三户的中户。一梯三户的中户相对另外两户来说，是唯一不南北通透的.，这就给了中户一个很大的弊病，就是通风效果相对较差。但是在一梯三户的户型中，中户是凸出的。因为凸出的造型所以会对东西两户的采光造成影响。也就是早晨遮挡西户的采光，下午遮挡东户的采光。

一梯三户哪户好？通过上述的内容，相信大家对这个问题都有了有一个自己的判断，有的人喜欢东户、有的人喜欢西户，还有人也会喜欢中户。我们在选择房屋的时候往往都是看是否符合自己的居住要求，而每个人的要求不尽相同，所以喜好自然也不同。今天我们所介绍的内容，可是希望可以给大家用作参考。

买房子是两梯三户好，还是两梯四户好？

一般高楼层都是两个电梯，有的还有两个疏散楼梯，这样就牵涉到一个公摊面积的问题，两个电梯两个楼梯或一个楼梯都是公摊面积，这公摊是摊到整栋楼的每户人家，一般电梯房公摊都在20％以上，大部分在24左右居多。

如果一层楼的建筑面积300-400平，不管是三户大户型还是小户型，公摊是按每户面积来摊的，但人多少会有区别，三户大户型的人可能就九个人左右。

四户小户型就12个人左右，楼层高的话，等电梯人多就等很久，人少等电梯就快些。人多电梯使用频率高容易坏，人少电梯用得久一点，电梯坏了是用该栋楼每户交的维修基金来修来换的。

如果你不在乎公摊多几平方，只想住得舒服些就选三户两梯，如果你想公摊少几平方，就选两梯四户的，只是等电梯时间稍微长点。当然一得根据公摊面积来决定。因为四户过道面积也多一些。

自己买房子时，首先定位自己买多大的房子、买什么位置的房子。

最近，我们也在测算2梯4梯与2梯2户的得房率。18层设计为2梯2户，得房率82%，29层设计为2梯4户，得房率78%。这都不是同一户型的得房率，而是18层设计时，户型在130㎡以上，29层户型在95一120㎡左右。两种面积的户型无法比出得房率。

为何形成不同的户型？这就是解决刚需不同层次的追求。在产品线上形成三室两厅一卫、三室两厅双卫、四室两厅双卫。在三室两厅双卫问题上，18层有这个户型，29层也有三室两厅双卫户型布局，两者相差10㎡左右，另外销售价格上也有差异。

有人纳闷，我差这个10㎡的钱吗？真正的刚需就看中的每一个10㎡，每增加10㎡代表着一个人的经济实力和经济收入。

在户型面积上，都以95、105、115、125、135、144㎡户型设计，形成产品线。基本上也以三室两厅为主推。

选择什么户型的房子，开发商已经帮您量身打造。买到心仪的房子才是最佳选择。

从一般的角度考虑来说，当然是两梯3户好一些。

作为两梯3户来说，户型也比较好设计，无论是边户还是中间户来说，都可以设计的好一些。

而作为电梯来说就没那么拥挤，一般的情况下，上下班高峰期电梯就不会那么拥挤。

整个楼层住的户数比较少的情况下，对于每家的隐私也是更安静和安全。

当然2梯4户似乎的情况就是，本楼层的户数比较多，噪音会多一些，而且电梯使用率会更高一些，减少了电梯的使用寿命，同时在人多的时候电梯会拥堵。

所以说我们如果选择的情况下当然是选了两梯3户会好很多。

买房子是两梯三户好，还是两梯四户好，这个要根据房屋内部因素和外部因素来综合考虑的，绝不是单纯的说哪个好就是哪个好，接下来就来说说这个事！

居住舒适度对比

买房肯定要首先考虑居住的舒适度，那么这先从居住舒适度上来说说，正常来说肯两梯三户要相对的好一些啊，因为同样的楼层，两梯三户每层少了一户，相对比下来会少于两梯四户的，两梯三户的人流量和噪音就会相对减少，业主的私密性就会提高很多，住房人员越少就会相对越安静，舒适度也就越高，所以从居住舒适度来说建议购买两梯三户的边户。

公摊面积对比

公摊面积一直是购买人存在争议的一件事，但又无力来改变，公摊面积越大购买的新房套内面积就越小，得房率就低。两梯三户由于户数少一户，公摊面积自然也就大到一些。

相比两梯四户公摊更大，两梯四户的公摊面积小，得房率就会高出来，花同样面积的购房款，但套内面积会少到几个平方，所以根据公摊面积来对比建议购买两梯四户的东边户，其次是西边户，最后才是中间户型。

户型和楼层对比

两梯三户和两梯四户正常来说户型内部设计是不一样，在面积相差不到5平方的情况下建议首选好户型，然后才是考虑两梯三户还是四户，如果说两梯三户的户型又好，公摊面积又小。

那么这时候再看下楼层，因为楼层直接关系到新房的采光效果，这也是购买的关键因素，这个因素相对比于两梯三户还是四户来说更加重要，更应该是购买关心的重点，因为两梯三户还是四户是购房人是改变不了的，但楼层和户型是可以选择的。

去年买的两梯四户，是二手毛坯房，已经交房有三四年了，目前入住率20%左右。我这层四户装修了两户，平时就我一家住，过年两家。几乎不用考虑等电梯问题。看了小区其他楼也都是这样，现在很多房子都很空的，两梯四户公摊15%，两梯三户公摊21%，换你会选哪种？

我现在住的房子就是两梯四户，两梯三户相比两梯四户公摊更大，两梯四户户型选择首选东南户型，我的就是，虽说不如东北户型通风些但是光照更好，房子冬天更暖和，我去过同单元东北户型的住户家里明显不如我家暖和，包括供暖期间。

从居住舒适度上来说，肯定是两梯三户要好啊，每层少了一户，就没那么大的人流量和噪音了，但同时，在其他条件都一样的情况下，三户的要比四户的公摊面积大。但不管是三户还是四户，都不要选中间户，现在的中户都不是南北通透，这只是我的一点意见，希望能给你一些帮助，如果还有其他购房问题可以找我

楼房的“西边户”应该如何装修呢必须要考虑采光吗

在装修的时候一定要做好防水工作，应该做好保温工作，要考虑到采光问题，在上午的时候光照不是特别的好，所以在装修的时候一定要多做几组灯。

大家给个意见..高层选中间户型好还是西边户型好东边排除.

建议买中间户型。

因为西户夏天会很热，不仅是多花了空调钱，最要紧是正常上班族夏天一回家就热一头汗，没意思。冬冷夏热，排除。

中间户型，如你所述两个卫生间都没有窗户。但是请注意，这户型是高层，而且南北通透，所以采光还是很好的。中间户型不会西晒，冬天会比较暖，很适合有老人家的居住。

综上所述，中间和西边，户型一样，肯定选择中间户型！

至于两个卫生间门都正对餐厅，属于内部装修问题，具体要有详细图纸看看能否改进。由于南北通透，采光透气都好，应该问题不是很大。

买房时常听置业者推荐东面的房子最好，古往今来就有旭日东升紫气东来的说法，住在东面每天早上都能看到明媚的阳光，这样的环境自然能让人感到舒适。唯一担心的问题就是夏天多雨的地区，如果刮东南风东边有渗水或发霉的情况，但是如果房屋质量够好，装修时做好防水层，这个问题大可忽略不计。

西户最常听人说的就是下午的“西晒”，冬天还不错，夏天确实是会比东户闷热一点，但很多开发商对此设计了阳台，冬天能阻挡寒风不会太冷，夏天有遮蔽也不会太热，加上室内又有空调完全规避了西晒的问题。另外，在价格上西户也要比东户优越，对于资金不是特别充裕的家庭来说，西户的整体性价比要更高。