复式挑高楼房做隔层安全吗(复式挑高做隔层算违建吗)

复式挑高做隔层算违建吗 做隔层的常见材料

在装修的时候需要根据装修的具体规定来进行施工，一些违建啊或者是不正确的施工方案是不能选择的。那么复式挑高做隔层算违建吗，这个问题主要包括的事项还是有很多的，要全面的衡量才知道是否是违建的建筑。

在装修的时候需要根据装修的具体规定来进行施工，一些违建啊或者是不正确的施工方案是不能选择的。那么复式挑高做隔层算违建吗，这个问题主要包括的事项还是有很多的，要全面的衡量才知道是否是违建的建筑。在做隔层的时候常见的材料也有很多，那么做隔层的常见材料有哪些呢，下面就来做具体的介绍吧。

复式挑高做隔层算违建吗

空间是否具备隔层的基础，寻找专业设计公司，让设计师查看是否可以做隔层；做隔层需要消防报批，首先是设计报批，设计报批通过之后，就可以施工了；只要消防审批通过，那么就不算是违建，若是没有通过消防，那么就是违建。

做隔层的常见材料

一、全木结构：古代的楼板基本都是全木结构的，使用寿命也比较长，但是现在的木材基本都是速生材，和古代用于建筑的原生大木头是不一样的，这种方式现在很少采用。

二、槽钢：非常便宜，操作简单，即搭即用，但由于槽钢自身的刚性不足，柔性有余，当人在上面走动时，会有一定的晃动声，槽钢规格越小，晃动声越大。只适用于面积较小，承重少的空间，阁楼的最短的两边的跨度不得太大，一般不宜超过4米，不得超过6米。

三、工字钢：和槽钢相比，工字钢的抗弯强度更高，造价也比较高，工艺麻烦，但自重比混凝土楼板轻许多，所以无须设计院出图纸。

缺点是：

1、工字钢比较厚，加上搭建出来楼板的地面和下层的天花板都需要用木工板包起来，比较厚，占用层高。

2、跨度大的槽钢阁楼，楼板本身还是有很大的弹性的，楼板上不宜剧烈运动。

上述我介绍了关于复式挑高做隔层算违建吗这个问题，要看空间是否具备做隔层的基础，同时也需要让专业的设计师进行设计，同时也需要有消防的报批，这样才能做隔层的设计。做隔层的常见材料给大家介绍了相关的材料，比如说可以选择工字钢啊或者是槽钢等等，也有不同的优势和缺点，大家可以根据需求来选择。

我的挑高客厅做的钢结构隔层安全吗

3.4米跨度，一米左右的间距，120mm高的H型钢，作为楼板的支撑梁，应该说强度刚度都是不错的水平了。但是再强的结构，也得看荷载多大。正常的楼板，承受楼板自重300kg每平米，楼面上活荷载200~300公斤每平米。你现在的问题就是水泥砂浆做了200mm厚，大概折合自重400公斤每平米，钢结构自重基本可忽略。也就是说你的钢梁承受的自重荷载比一般楼板大了些，大约100公斤吧，问题不大。楼面上的活荷载，也就是你放的家具，人员等荷载，注意不要超过200公斤每平米就没事。其实这里说的没事，是具有很大安全可靠度的，也就是说你超标一些都是没问题的。你需要注意的是，螺栓和钢梁的防腐问题，只要钢结构不腐蚀严重，那50年是规范设计建筑物的一般期限。另外，就算真超标严重了，钢结构要破坏了，幸好，钢材是塑性变形能力很强的材料，在荷载超标后会逐渐发展很大的变形，之后才可能断裂。

结论，楼面活荷载（家具，人员）请不要超过一般楼板水平；做好防腐措施。高枕无忧！

复式挑高做隔层算违建吗

挑高房做夹层一般不改造承重墙，不会对各方利益造成损害，就不算违法，但是相关要求还需要到城建部门问询。挑高房做隔层是可以，但也要看你家的挑高是多少米，一般应该在4.8－5.2米，低于4.8米的挑高就不太好做了，因为一层一般是需要2.3－2.5的。

挑高空间顾名思义就是比一般屋型高的空间，包含我们现在常常看到的3.6m、4.2m、5.8m等屋型。挑高空间必须视结构体确定屋型是否具有挑高的条件，在如今寸土寸金的时代，很多屋主也许并不能接受挑高的格局。

挑高意味着部分空间不是以机能性的方式来规划的，增加的是宽阔的视野。其实，挑高空间具有一种抚慰入心的功能，或是一种梦想式的表达，很多挑高自身并不具有使用功能，仅仅借由挑高延伸视觉，让心灵上有沉积减压的效果。

违章建筑主要包括：

（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；

（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

以上内容参考百度百科－违建

给挑高的复式房做隔层,你会用哪种材料

最近碰到一些业主问起挑高的房子做隔层，到底用什么隔好。工字钢呢、还是现浇钢筋水泥呢，可能复式的童鞋们都会有这样的纠结，所以我也在网上搜集整理了一些资料，方便童鞋们学习，参考！

挑高的复式房通常是使用隔层加以实现的，这样让小面积的空间展现出大的室内空间来，同时还能实现动静分区功能，能很好的将厨卫和客厅设置在一层，而将我们的卧室设置在二层，因此这类楼层越来越受人们的欢迎，下面为大家介绍的就是挑高的复式房隔层用什么材料呢？

做隔层的常见材料

一、全木结构：古代的楼板基本都是全木结构的，使用寿命也比较长，但是现在的木材基本都是速生材，和古代用于建筑的原生大木头是不一样的，这种方式现在很少采用。

二、槽钢：非常便宜，操作简单，即搭即用，但由于槽钢自身的刚性不足，柔性有余，当人在上面走动时，会有一定的晃动声，槽钢规格越小，晃动声越大。只适用于面积较小，承重少的空间，阁楼的最短的两边的跨度不得太大，一般不宜超过4米，不得超过6米。

三、工字钢：和槽钢相比，工字钢的抗弯强度更高，造价也比较高，工艺麻烦，但自重比混凝土楼板轻许多，所以无须设计院出图纸。

缺点是：

1、工字钢比较厚，加上搭建出来楼板的地面和下层的天花板都需要用木工板包起来，比较厚，占用层高。

2、跨度大的槽钢阁楼，楼板本身还是有很大的弹性的，楼板上不宜剧烈运动。

槽钢楼板的建造要点

槽钢楼板的最关键一点就是槽钢两端的固定。固定方法主要有三种：

1、墙上用角钢做一个支撑架，并用膨胀螺丝锁在墙上，然后用槽钢固定在上面，也可以采用植筋的做法将槽钢直接进行固定。此方法只限于两端墙面是承重墙或者刚好有横梁经过的地方，用膨胀螺丝固定于墙上，膨胀螺丝的间隔不超过200毫米。

2、先在墙上打一个孔，然后把槽钢伸进墙内，并由墙体直接承担槽钢的重量。此方法只限于承重墙或者较厚的剪力墙。

3、直接竖另一条槽钢来支撑横的槽钢，竖的槽钢要固定在墙上。此方法要考虑竖的槽钢所处的位置的楼板的承重能力，宜多点分布式支撑，不要把力集中在少数的槽钢上来承受，第三种做法要求采用槽钢，而不是像种做法那样用角钢就行了。一般固定在最长的两边上面，如果最长的两边平行铺设没有固定条件时，也可以与最短的两边进行铺设。

提醒：做楼板前一定要考虑好楼上的电源怎么摆放，新作楼板上的灯放在什么位置然后将线管预先铺设在两层钢筋的中间，把线管埋在洪凝土中。一般不建议做好楼板后再凿开楼板埋线管，这样多多少少会影响楼板的质量。而且多了一笔开线槽的钱。