85平两房改三房(简约日式风格85平两房大变三房)

两房改三房,如何改法

卫生间和厨房有下水管道所以不能改动。把阳台包进来并占用客厅一小部分形成一小房间，小房间与客厅之间用玻璃推拉门(另加挂窗帘或直接用磨砂玻璃)隔开，以保证客厅采光。客厅与左边卧室之间的墙向下延伸(可做装饰柱)，以挡住卫生间门，同时下边的卧室门改向下移一些。

87平米的房子会不会太小

适合一家三口居住。

买房需要考量：

目的

在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。

位置

房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。

户型

一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。

开发商

在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。

价格

很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

两室一厅的房子大概多少平米

大部分是集中在60-70平左右，两室一厅就是两间卧室，一间客厅（起居室），另外在没有说明情况下就一间厨房和一间卫生间，不包括独立餐厅。两室一厅的房子大小差异比较大，有50平左右的小两房，也有90多平米的大空间两房。但是大部分是集中在60-70平左右，这类大小选择更多，作为两房居住也比较合适。

对于选择大空间两房的，也有优点。比如如果以后有升级到三房的需求的，那可以重新拆墙间隔出多一个房间。因为市面上90平方的三房也是够家庭需求的。

扩展资料

挑选小三房要注意看客厅开间的宽度。为了把三间房的面积做大，开发商往往会缩减客厅的面积，使客厅开间变窄。但购房者对于客厅开间都有一定的要求，过窄的客厅就只能度身订造家具，使业主添麻烦。一般来说，小三房客厅的开间也要达到3-3.8米才合适。

小三房不是面积越小越好，虽然此户型是实用型住宅，但各功能区间必须具有一定面积才适合家居生活。购买小三房不能只看楼书房型图，而要看样板房或现房。小三房的每一个功能区间被缩小至最低限度，买家最好能拿尺到现场度量清楚，厨、卫、厅、房是否适合使用。

简约日式风格85平两房大变三房

【装修面积】：85平【装修风格】：日式风格【装修户型】：2房1厕1厅改成3房2厕一厅一院

在我那略懂风水的父亲大人大力鼓吹下，把我们列入了这个八十几平房子的最佳主人，于是在算计了有能力付首期的情况下才带了老公初探实地，急促的看了几眼，觉得挺适合就定下了。2个热衷生活，喜欢充满阳光的人，被晒满整间房子的阳光，晒干了我们的裤袋。

进门处，左边换鞋凳，挺厚重实在的，挺多同学对这个东西挺有趣的是不是。右边是厨房的推拉门，挺少用到，摆设吧。技术有限，拍得不好，挺多曝光严重啊，将就了。好喜欢干净的地转，白得发光，不过脏了也很明显。

边上的草草，搬家前几天去花木市场买大的送小的，这个是送的，哈哈。中间有镂空搁台，挺实用。上面是电箱和路由。

夜晚中的小家，也格外的亮堂。