楼价下跌装修费会降吗(新楼盘买了以后跌价了,是不是一种大亏损)

为什么有些小县城的楼价不掉,反而涨价了

最近这两年上来看房地产的价格，基本上没有出现大面积涨幅，反而大城市当中房价略微下降，就是因为购买力下降，所以房地产为了能够回笼资金，所以便会降低价位来刺激大家的消费。而对于一些小县城来说，也就是四线五线的城市，楼价不单没有掉价反而会涨价，就是因为供不应求。

现在农村的经济条件越来越好，家家人手里面都有钱，所以他们更愿意到城市里面去买一套房子，又不能够丢弃家乡的所有土地和产业，因此在县城购买房屋是一个非常好的选择。而很多开发商也不会把目光投在县城，因此县城里面的房价一直都在持上升状态。

我现在生活在东北一座二线城市，房屋均价在15,000左右，而在我们老家一座市县城市来说，房价也维持在6000元左右，但是我觉得这个房价真的有点太高，因此在小县城购买房屋，在我看来是一种盲目的投资，因为小县城未来崩盘的几率要更大一些。鲅鱼圈是一个营口市的开发区，开发了10多年的时间给大家最深刻的印象，那就是鬼城两个字。

走在鲅鱼圈的街道上基本上很少能够看到人，尤其是晚上，但是高楼林立这完全就是一种虚假的繁华。鲅鱼圈的楼价在辽宁省并不算太低，但是它的城市规模却很小，而现在的鲅鱼圈房价在慢慢下降，主要有两点原因，第一是外来务工人员减少，使得城市经济不够活跃，第2点是因为鲅鱼圈作为旅游城市，使大家逐渐失去热度，因此鲅鱼圈楼市慢慢退出了曾经的热度。

新楼盘买了以后跌价了,是不是一种大亏损

如今这个社会来看，似乎对于普通人而言，买了一套房便意味着身份暴涨甚至是翻倍。这话不假，毕竟，如今的房价算是水涨船高，哪怕是时隔一年，房价也都是不一样，有可能会再多掏个十几万。

当然了，很多时候房价也并非如我们预期的那般上涨，有时候也是有可能跌价的。例如，近日某网友所提问的那般：自己刚买的房子，算是买在了高价，原以为可以赚一笔钱的，没想到刚买就跌了，该怎么办？

那么，房价涨了就开心，跌了就伤心，这种心态怎么办呢？刚买的房子跌了，自己该住还是该投资呢？对于年轻人来说，买房还算是一个投资的途径吗？今天，我们就一起来聊一聊，房子那些事儿。

一、房价涨了开心，跌了伤心，怎么看？

坦白讲，很多人对于目前的房价算是盲目的自信，甚至不少人宣称，只要买了套房，未来便可以提前退休了。但是不得不说，这种心态真的不太正常，甚至有时候可以说算是一种病态。

不知道大家发现没有，当房价上涨的时候，很多人心里是特别开心的，甚至逢人便说自己的投资眼光好。但是，当房价下跌时，这群人又一起跑去闹，甚至是跑去哭，认为房价不应该往下降。

其实，对于普通人来说的话，房价自然是越跌越好，但对于投资的人来说，想的却是越涨越好。这，的确是不能两全的事情，个人觉得，房价上涨是可以接受的，但得有一个度，而不是像如今的这种疯涨。不然，最终伤心的不是投资客，而是刚需。

二、刚买的房子跌了，该住还是继续投资？

的确，有时候我们运气不好，买了房子后发现过了没多久房价就跌了。这时候我们唯一能够做的，或许只能说自己命不好而已，毕竟除此之外，也没有什么其它好的办法。

当然了，个人觉得不论房价跌多少，对于刚需来说都不重要。因为，我们的房子只有一个目的，那便是拿来自住，既然是自住，又哪里还会去在意房价呢？哪怕房价真的涨到天上去，我们可能将它卖掉吗？

很多时候，刚需买房首先要考虑的，便是自住优先。其次，才是考虑投资。因为，如果光论投资的话，似乎刚需手里又没那么多钱，你总得先有一套房子，对吧？

三、年轻人，买房算不错的投资途径吗？

在小胖看来，如今的房价真的算是非常高了，这一点，对比起普通人的工资收入来看更甚。这也是没办法的事情，谁让普通人没有赶上房价上涨之前的热潮呢？既然买不起了，那也只能算是认命了。

那么，如今来看的话，买房算不算是一种不错的投资途径呢？这，主要取决于你自身的资产。说白了，如果你兜里有钱，而且有很多闲钱的话，那用来投资房产肯定是不错的。

但是，如果你自己没钱，这时候就不应该强行上车投资，而是应该想办法投资其它品种的产品。唯有如此，才不会让我们的压力巨大，生活也才能过得下去，这，才是正常人的思维，不是吗？

的确，如今只要一讨论到房价，很多人便有非常多的怨言。这也是没有办法的事情，看着周围那群买房之后赚翻的人，我们也只有羡慕而已，或许，未来属于我们自己的机会，也早晚会出现。

当然了，在机会出现之前，我们唯一能够做的，或许便是努力存钱了。只有自己兜里有钱了，未来我们才真的能够抓住这种投资机会，而这样，也才能让我们的资产上涨和增值，不是吗？

多年来,房价为何居高不下

这么多年来，房价一直都是居高不下，而且持续上涨，原因其实是有很多的。一方面是供求关系的原因，另外也有经济发展的必然因素在里面。

中国人对于家庭的观念特别看重，所以中国人比任何一个国家的人都渴望拥有一套属于自己的房子。所以中国的年轻人在长大以后，或者中国人有了一定的经济能力之后，都会愿意去购买房子。

这样一来，市场需求就上升了，房价自然就上涨。房价一上涨，就容易带动所有和住房有关的产业一起联动。比如说和建筑有关的材料，像水泥啊，沙子啊，石头等等。而房子又离不开装修，于是装修材料，设计行业，包括桌椅板凳，沙发茶几，电器设备等等等等都跟着水涨船高。

再加上建筑和装修都离不开工人，所以工人的工价也相应地提升上去。人一多，变相地带动了餐饮行业和消费商场。因此，各个因素累积起来，房价的价格才会一路高涨，停不下来。

除此之外，房价的上升也和经济发展有关，其实在任何一个发达国家，房价都会成为经济发展中一个迈不过去的门槛，区别在于我们正确地对待和引导它。在中国之前，日本和美国都曾经发生过因为房价雪崩式崩盘而引起的经济危机。

还有一个隐藏的团队，也变相增加了房子的房价，那就是炒房团。这些炒房团把原本刚需的住宅都抢购一空，然后伺机高价售出。房价那么高，多多少少有他们一份责任。

...二手房还是买新房好还有今年顺德的房价会不会降啊

买房始终是国人生命中的大事，懂得规划和思考还是好的。我试着和你一起分析一下：

1、等待楼价下跌再买房？【思考：房地产开发商投入这么多资本去买地、规划、建筑，会亏本卖给你吗？地方政府跟中央的想法在收入方面是不可能一致的，地价高，房价高，税负收入才高，地方政府才有钱花，地方政府和开发商都不太想房价降，中央只是一厢情愿罢了。】

2、等老公赚了钱再买房？【思考：有什么生意是肯定赚钱的？生意都有风险，谁都不清楚明天会怎么样？充裕的流动资金还是必要的。】

3、买房还是租房？【思考：现在是否居住的环境是否对孩子的教育，自己的工作有相当大的影响？房价的高企，导致很多人买房，以后的日子就是解决生存的问题；租房，以后的日子就是享受生活的问题。】

4、买车？【思考：车的作用是否只是代步或显摆？它的后续费用你了解吗？车位有吗？】

5、二手房与一手房？【思考：既然一定要买房，二手房免去了装修和物管磨合的麻烦，资金投入相对小；一手房什么都是新的，需要大量时间与金钱来打造，你准备好了吗？】

6、总结，其实这么多的考虑只是围绕着一个中心点：你是为了生存还是为了生活？！