平房翻修需要多少钱(在农村盖一个房子大概需要多少钱)

旧房翻新55平米的老房子,装修需要多少钱

一般来说老房子装修中，简单装修价格在800-900元/平方左右。大众化装修价格在1100-1200元/平方左右。*精装修价格在1600-1700/平方。在老房子装修中其价格一般是比新房子装修价格要贵一些，在旧房改造价格中其中每平米价格大致是在800-1000元左右，在55平老房子装修中其价格大概在四五万左右。【要装修，找沪佳】

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现在在农村盖房大概需要多少钱

现在农村盖房，其实材料的价位很便宜，毕竟现在市场上建筑材料已经透明化，反而人工费的上涨，才是盖房主要支出的一个点。在2018年的时候，我家里盖了一套150平米左右的平房，在我们东北这个地方，由于冬天太过于寒冷，因此房屋下面的地基必须要打得深一些。

但是我们东北气候干燥，并不会像南方那么潮湿，因此不需要加盖两层，其实也就是一层半的样子，下面用来储存柴火和杂物，上面一层用来居住，但是我们入户门并不会开在1楼，会直接用一个室外楼梯接到一层半的位置。这套150平米的房屋不算装修，大概花了26万的样子。

当然这也是自己家里面的地基，重新翻修的房屋，如果要重新买地号来盖房子的话，这个价钱远远不够，但是现在农村各个地方的政策不相同，很多地方是不给予批地号的，只有在原有的基础上翻盖才可以。而屋里面这150平米的装修也花了很多钱，算上家电和全部装修下来，在八九万块钱的样子。

而且在我们东北这边盖房子，并不是简简单单盖一个房就可以，我去南方旅游的时候发现一个问题，那就是南方的农村家庭，根本就没有院落。而东北地广人稀，所以每家每户的院子特别大，因此在盖房的时候再套一圈大墙，院子里面的基础建设加一起也要维持在45万左右。因此算一下，在城里买一套楼房和在农村盖一套普通住房的，价钱基本上差不多，而我更建议在农村盖房，毕竟农村的环境要比城市更好一些。

翻盖房子需要什么手续

一、翻盖房子需要什么手续

1、农村宅基地上翻建房屋，应当办理规划许可手续和用地许可手续。根据相关法律规定，出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书，再依法取得的房地产。

2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、翻盖房子流程是什么

翻盖房子流程如下：

1、农户申请，符合申请条件的农户，以户为单位向所在的自然村合作社提出书面申请；

2、自然村合作社公示、审查；

3、新村村委会收到自然村的材料后，3个工作日完成审核；

4、相关部门现场查看，审批；

5、改、扩、翻建房施工；

6、建档备案。

在农村盖一个房子大概需要多少钱

如果想要盖一个100平方的房子，没有30万是下不来的。有人觉得城里的房子太贵了，买不起，便想挣钱后回屯子建个小洋房，辣么在屯子盖一个房子需求多少钱呢？

其实，有这种想法的人不在少数，但任何工作都不行太想当然了，20年前，屯子建房子时，确实不需求花几许钱，因为一家盖房子，全村人来帮忙，挑砖的、砌瓦的、和水泥的，样样都有，房子建好了，请大家伙吃顿饭就成，下次别人家要建房子，还了这份情即是。

但现在建房子，就不得不费钱请人了，以100平方的房子为例，木匠、设备工、钢筋工、泥水匠、装模工、装修工、水电工，样样都要钱，没人每天的工费在100—300元不等，算下来至少也要五万元，这还不算大头，非常耗钱的是建材费用，红砖5毛一块，水泥25元一包，钢筋5000块钱一吨，石子130一方，每家建房子需求的材料都不同样，但估算下来也要20万左右。

其余，另有精装修，七七八八的下来，算五万块。另外，宅基地是自己的，但宅基地超标是要根据规定交费的，挖宅基地还要请挖机，挖掘机都是按照几百一小时来计费的。总的来说，要想在屯子建个像样的小洋房，没个三十万怕是办不可。当然了，根据需求差别、地区差别，这个费用也会上下浮动，不过如果你只有10万元，在屯子顶多建个100平米的一层毛胚房，以是，屯子虽好，但想要回乡下建房，也没想象中辣么容易。